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匿名さん [男性 30代]
[更新日時] 2025-02-27 07:17:30
【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。
本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。
【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】
[スレ作成日時]2016-02-25 20:10:19
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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東京サウスゲート計画＜18＞
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43301
匿名さん
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43302
匿名さん
港南には中級ホテルのインターコンチネンタルストリングスくらいしかありませんね。
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43303
匿名さん
>>43300 匿名さん
ちなみに海外ではターミナル駅周辺は治安が悪くスラムになるので高級ホテルは存在しません。
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43304
匿名さん
確かにそうですかね。外国ではターミナル駅は治安悪そうですね。
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43305
匿名さん
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43306
匿名さん
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43307
匿名さん
そうですね。客室の広さから外資系高級ホテルは無理ですがニッコーかANAクラウンプラザになればと思ってるんですけどね。
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43308
匿名さん
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43309
匿名さん
第一ホテルはどうなるんだろうね。そんなに悪いホテルではないんだけど。
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43310
匿名さん
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43311
匿名さん
第一ホテルシーフォート のグランカフェや鉄板焼の店どうなるんだろう？
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43312
匿名さん
三井ガーデンあたりが買い取ってくれたら良いんだけどな。
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43313
匿名さん
シーフォートのオーナーって誰なんだろう？JTBは手放したしね。
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43314
匿名さん
ANAクラウンプラザ東京シーフォートくらいが妥当な線でしょう。
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43315
匿名さん
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43316
匿名さん
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43334
匿名さん
>>43314 匿名さん
天王洲の第一ホテルはやはり立地が微妙なんだよな。清掃工場と火力発電所が目の前というのは何とも。（この辺が移転されれば良くなるかも。）
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43335
俺だよさん
>>43313 匿名さん
>シーフォートのオーナーって誰なんだろう？
俺だよっっ！！！
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43336
匿名さん
シーフォートのオーナーはもともとコンクリ工場の土地持ってた宇部興産じゃないの？
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43337
俺だよさん
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43339
匿名さん
【マクセル アクアパーク品川】『東京ガールズコレクション』と『マクセル アクアパーク品川』が、初のコラボ！
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43340
匿名さん
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43341
匿名さん
>>350676 匿名さん
そのマンションは眺望抜群、20000㎡の公園直結で周辺は
インスタ映えスポットとして人気なくらい景観も良いので人気で
値上がりしていますね。
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43342
匿名さん
第一ホテルシーフォートは開業30周年で閉店ですね。よくここまで頑張ってくれたと思います。120室クラスのスモールハイクラスホテルなので後継はすぐに決まるでしょう。
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43343
匿名さん
天王洲のホテルは家畜運搬車が多いのを何とかしないと、外国人を呼び込むにも限界がある。
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43344
匿名さん
>>43342 匿名さん
立地が微妙すぎてうまくいくのかな？
立地を考えたらアパホテルとか東横インとかが入りそうだけど、流石に改装費が掛かりそうだしね。
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43345
匿名さん
>>43344 匿名さん
羽田も品川も近く、外国人客を呼び込むホテルとしては申し分ない立地。
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43346
匿名さん
高級ホテルの立地としては天王洲より有明とかの方が向いてるのでは。
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43347
匿名さん
港南天王洲に外国人を呼び込むには劣悪な周辺環境を何とかしたい。
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43348
匿名さん
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43350
匿名さん
>>43349 匿名さん
交通アクセスは悪くないんだけど問題は清掃工場とかの嫌悪施設に近い点なんですよ。
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43351
匿名さん
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43352
匿名さん
>>43351 匿名さん
アパだと思うわ。港南さんは天王洲に夢見過ぎ。
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43353
匿名さん
港南天王洲の雰囲気を良くするには何が必要なんだろう？
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43354
匿名さん
第一ホテルシーフォートは部屋数が少ないからアパはないでしょう。
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43356
匿名さん
しばらく写真貼るの止めても、結局クソによるクソほどの価値も無い
書き込みしかないんだから、綺麗な写真のほうがよっぽどマシだな。
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43357
匿名さん
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43358
匿名さん
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43359
匿名さん
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43360
匿名さん
>>43347 匿名さん
コロナ前は外国人のほうが多いくらいだったので、
すぐに回復するでしょう。
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43361
匿名さん
>>43347 匿名さん
コロナ前は外国人のほうが多いくらいだったので、
すぐに回復するでしょう。
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43362
匿名さん
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43363
匿名さん
>>43324 匿名さん
この通路懐かしい。東西自由通路とインターシティの開発まではこの長い地下通路を通っていた。この通路は改札の中なので当時は港南と高輪の間で駅の中を行き来するのは入場券が必要だった。港南口の駅舎は平成9年くらいまでこんな感じだった。信じられない変わりようだね。
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43364
匿名さん
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43365
匿名さん
>>350776 匿名さん
その周辺は景観が綺麗で環境も眺望も良いので
人気エリアになっていますね
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43366
オーナーさん
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43367
匿名さん
港南天王洲は景観良くないですよ。どちらかと言えば豊洲や有明の方が人気エリアだと思う。
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43368
匿名さん
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43369
匿名さん
そもそも港南天王洲はサウスゲートエリアの範囲外ですよ。
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43370
匿名さん
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43371
匿名さん
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43372
匿名さん
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43373
匿名さん
品川駅の海側は周辺環境の課題を解決しないと、江東区湾岸エリアにいつまで経っても追い付けないです。
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43374
匿名さん
>>43369 匿名さん
違いますよ。その範囲は2012年に設定された「特定都市再生緊急整備地域」の
範囲であって、サウスゲートスレの定義である「品川駅田町駅周辺まちづくり計画」（2014，2020）より以前に設定されていた古い範囲です。
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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43375
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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43376
匿名さん
首都高、海岸通り、下水場（高浜水門）、食肉市場、清掃工場、火力発電所、他にもあるかも。課題だらけなのでは。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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43378
匿名さん
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43379
匿名さん
>>43376 匿名さん
首都高と海岸通りはどこにでもある道路と同じ、高浜水門は端っこの方で人が住んでいない、清掃工場も隔離された港南5丁目でサウスゲートエリア外、火力発電所も品川埠頭のサウスゲートエリア外で関係ない。
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43380
匿名さん
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43381
匿名さん
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43382
匿名さん
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43383
匿名さん
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43384
匿名さん
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43385
匿名さん
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43386
匿名さん
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43387
匿名さん
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43388
匿名さん
こちらも大きな話題でしたね。
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43389
匿名さん
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43393
匿名さん
港南天王洲の運河はやはり雨天時の下水臭が一番の問題ですよ。何らか改善する方法は無いのでしょうかね。
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43394
匿名さん
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