東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京サウスゲート計画<18>」についてご紹介しています。
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匿名さん [男性 30代] [更新日時] 2024-11-26 19:43:38
【地域スレ】東京サウスゲート計画| 全画像 関連スレ まとめ RSS

【東京サウスゲート計画とは】
正式には[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン]
JR品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、JR東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のJR東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014]が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目~五丁目、芝浦1丁目~四丁目、港南1丁目~4丁目、三田三丁目~四丁目、高輪一丁目~四丁目、東品川一丁目~三丁目、北品川一丁目~六丁目、東五反田一丁目~四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画(サウスゲート計画)】

[スレ作成日時]2016-02-25 20:10:19

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東京サウスゲート計画<18>

  1. 35351 匿名さん

    品川駅港南口の騒音とかビックリするくらい大きいですよ

  2. 35352 匿名さん

    >>35350 匿名さん
    毎日新聞社のカメラマンをやられてた方の画像なんですね。
    信用出来ます。

  3. 35353 匿名さん

    >>35348 匿名さん
    豊洲に引っ越せば解決じゃない?
    それでサウスゲートスレにも用がなくなるね。

  4. 35354 匿名さん

    >>35349 匿名さん
    感じがするだけで妄想だよ。
    明らかに品川へ向いている。

  5. 35355 匿名さん

    >>35347 匿名さん
    品川駅 北口広場、高輪ゲートウェイの第5街区、第6街区の開発完了で、品川駅 港南口の実勢価格の坪単価は、5,000万円超え。

  6. 35356 匿名さん

    品川駅 インターシティ?辺りの飛行機の大きさ



    飛行機の腹が見えちゃってるじゃん。
    スゲーデカく見えるし。

  7. 35357 匿名さん

    >>35354 匿名さん
    品川駅周辺再開発エリア外の一市民の笑える妄想ですね。

  8. 35358 匿名さん

    >>35356 匿名さん
    実際はこんなに大きいんですね。しかも頭上通過するのか。

  9. 35359 匿名さん

    生活空間の頭上を常時飛行機が飛ぶのはかなり怖いですよ。再開発で改善してほしいところです。

  10. 35360 匿名さん

    飛行機からの落とし物がありそうで怖いです。

  11. 35361 匿名さん

    >>35333 匿名さん
    品川駅 高輪口 駅前も、早く、港南口 駅前の坪単価に追いついて欲しいですね。

  12. 35362 匿名さん

    港南だと車輪出した状態で飛んでるので、部品落下怖いですね。仮に軽微な部品でも人が多い分、万が一のリスクがあります。

  13. 35363 匿名さん

    >>35349 匿名さん

    感じがする???その感じはどこから出てくるのかね?

  14. 35364 匿名さん

    >意図的に遠くの飛行機を写した写真

    飛行機の航路に意図的に遠くもクソもないな。
    ILS誘導で同じところを通過します。

    1. 飛行機の航路に意図的に遠くもクソもないな...
  15. 35365 匿名さん

    >品川駅 インターシティ?辺りの飛行機の大きさ
    >飛行機の腹が見えちゃってるじゃん。
    >スゲーデカく見えるし。

    品川駅から1km離れたWCTは駅遠が幸いしましたね

    1. 品川駅から1km離れたWCTは駅遠が幸い...
  16. 35366 匿名さん

    >>35359 匿名さん

    まったく怖くないね。もっとどんどん飛んでもらってよい。
    新航路運用開始以降、港南航路下のマンション爆上げしているので。

    1. まったく怖くないね。もっとどんどん飛んで...
  17. 35367 匿名さん

    >部品落下怖いですね

    あんたが明日交通事故に遭って死ぬ確率の方が100万倍高いな。
    溺れるかもしれないから海のそばには住まないと言ってるようなもんだ(爆)   

  18. 35368 匿名さん

    >>35360 匿名さん

    怖いなら別な場所に引越ししなさい。でも江東区だけは止めておきな。

    1. 怖いなら別な場所に引越ししなさい。でも江...
  19. 35369 匿名さん

    わずか1年くらい前、飛行機が飛び始めたころ、
    こんな書き込みしてたバカな奴がいたなあ。。。


    1. わずか1年くらい前、飛行機が飛び始めたこ...
  20. 35370 匿名さん

    わずか1年くらい前、飛行機が飛び始めたころ、
    こんな書き込みしてたバカな奴がいたなあ。。。
    こういうセンスだから変な物件掴んじゃうんだろう。
    ネガ予想はことごとく逆になるという歴史にまた1ページ。
      

    1. わずか1年くらい前、飛行機が飛び始めたこ...
  21. 35371 匿名さん

    飛行機大きすぎない?この下で生活するとか厳しくない?

  22. 35372 匿名さん

    港南3丁目のここ、長谷川工務店の管理という看板が掲げられていた。
    ハセコーマンションになるんかね?

    1. 港南3丁目のここ、長谷川工務店の管理とい...
  23. 35373 匿名さん

    飛行機のリスクだけじゃなくて幹線道路の交通量とかも全然違う。誰がみたって豊洲の方が安全性高いと思うけども、あえて港南を推す根拠って何かあるのかな?

  24. 35374 匿名さん

    >>35360 匿名さん
    高輪や白金への侮辱ですか?

  25. 35375 匿名さん

    >>35373 匿名さん
    豊洲は中国人だらけで危険なんでしょう?
    なんで都心のスレで豊洲がでてくるの?

  26. 35376 匿名さん

    豊洲って中国人だらけなんですか?羽田に近い港南の方が多いと思ってました。

  27. 35377 匿名さん

    >>35376 匿名さん
    正しい情報をご存じないようなのでお伝えします。
    23区内では江東区が2位です。
    このスレだから教えてあげますが、感覚としては二人に一人が中国人ですね。
    http://area-info.jpn.org/ChinPerPop130001.html

  28. 35378 匿名さん

    >>35376 匿名さん

    思うことは自由だが、自分の頭の中だけにしときな。

    1. 思うことは自由だが、自分の頭の中だけにし...
  29. 35379 匿名さん

    >>35344 匿名さん
    現地でも見てますよ。写真はわざわざ自分でアップしなくてもネットに真実が転がってるし(笑)

  30. 35380 匿名さん

    真実を突かれたからって豊洲ネタに議論をすり替えるの止めようよ、コーなん民、いや天王洲アイル民さん(笑)

  31. 35381 匿名さん
  32. 35382 匿名さん

    >>35379 匿名さん
    現地で見たなら、わざわざネット上の知らない人が撮った写真なんて検索する必要ないと思うが…。へんな人だわ。

  33. 35383 匿名さん

    > 幹線道路の交通量とかも全然違う。誰がみたって豊洲の方が安全性高い

    片側5車線もある晴海通りが街の真ん中をブチ抜く豊洲がよく言うな。都合の悪いことは一切見えない目なのか?

    1. 片側5車線もある晴海通りが街の真ん中をブ...
  34. 35384 匿名さん

    >>35383 匿名さん

    こんな広い道路渡らないと子供も公園に遊びに行けないなんて危険そのもの。お年寄りなんか渡ってる途中で信号変わっちゃいそうだな。

    1. こんな広い道路渡らないと子供も公園に遊び...
  35. 35385 匿名さん

    >>35384

    道路渡らなくてもマンション出たら、そこが公園ってのが子供が遊ぶときには最高に安全だが、そんなのワールドシティタワーズとラグナタワーくらいしかないな。

    1. 道路渡らなくてもマンション出たら、そこが...
  36. 35386 匿名さん

    >>35384 匿名さん

    公園には直結してないとね!

    1. 公園には直結してないとね!
  37. 35387 匿名さん

    >>35385 匿名さん

    同意(^-^)

    1. 同意(^-^)
  38. 35388 匿名さん

    >>35382(3:24)

    >>35387(4:37)
    の連投&自作自演は醜い。

  39. 35389 匿名さん

    >>35382 匿名さん
    ここにリンクを貼るためですよ。
    現地で自分が見たのと明らかに違う印象の写真が貼られていたもので。
    今のところ坪単価に影響無いことはデータが示しているのでいいとして、部屋の中や普段の生活に影響あるかは個人の感覚だけど、それを書き込んでる人が、わざと飛行機が遠くに映った写真をアップし続けて隠蔽しようとしてる時点で、影響あるんだなと思ってしまう。

  40. 35390 匿名さん

    飛行機騒音の隠蔽は悪質ですね。次長課長さん、嘘は良くないですよ。

  41. 35391 検討中さん

    >>35390 匿名さん

    オレこいつ知ってる、こいつ豊洲住んでるのか。
    今度はちゃんとマナー守ってるか。
    写真出回るよ。

  42. 35392 匿名さん

    >>35355 匿名さん
    品川駅周辺の再開発 完了前に、坪単価 5,000万円 超えるよ。品川駅 港南口 駅前は、、、、

  43. 35393 匿名さん

    >>35392 匿名さん
    港南口は飛行機騒音と下水場や食肉市場の悪臭が難点。この辺を改善しないとさらなる発展は難しいかも。

  44. 35394 匿名さん

    >>35393 匿名さん
    港南2丁目はきついということですね。

  45. 35395 匿名さん

    そうなんです。芝浦4丁目の下水臭のことです。何とかして欲しいのですが、いっこうに改善されません。困っています。

  46. 35396 匿名さん

    高輪地区のまちづくり構想が出ましたね。
    西側の再開発が進みそうです。

    1. 高輪地区のまちづくり構想が出ましたね。西...
  47. 35397 匿名さん

    >>35395 匿名さん
    下水臭が強いのは港南3、4の方ですよ。芝浦は臭くないです。

  48. 35398 匿名さん

    >>35396 匿名さん
    品川駅 高輪口 駅前は、整備、再開発によって、
    港南口 駅前の 公示地価、3,600万円 、実勢価格 4,400万円 に、近づき、再開発完了後は、港南口、高輪口共に、坪 5,000万円 超えになります。

  49. 35399 匿名さん

    >>35398 匿名さん

    リニア開通前でこの高騰ぶり!
    徒歩圏タワマン安泰^_^

    1. リニア開通前でこの高騰ぶり!徒歩圏タワマ...
  50. 35400 匿名さん

    >わざと飛行機が遠くに映った写真をアップし続けて

    飛行機って着陸数分前の最終ILS進入でも遠くを飛んだり近くを飛んだりするのかい?

    ILS進入
    https://www.mlit.go.jp/common/001264274.pdf

    1. 飛行機って着陸数分前の最終ILS進入でも...
  51. 35401 匿名さん

    下水臭が強いのは豊洲の方ですよ。芝浦、港南は臭くないです。
    Twitter検索して一般市民のツイートを見れば明らか。

    1. 下水臭が強いのは豊洲の方ですよ。芝浦、港...
  52. 35402 匿名さん

    下水臭が強いのは豊洲の方ですよ。芝浦、港南は臭くないです。
    Twitter検索して一般市民のツイートを見れば明らか。    

    1. 下水臭が強いのは豊洲の方ですよ。芝浦、港...
  53. 35403 匿名さん

    >>35400 匿名さん

    >わざと飛行機が遠くに映った写真をアップし続けて

    そっかそっか!
    これ書き込んでた人は、飛行機の航路ってパイロットがすきに飛んでるって思っているのだね。やっと腑に落ちたよ。最初はこの人何を言っているのかわからなかったからね。

  54. 35404 匿名さん

    >>35403 匿名さん
    A滑走路の飛行機とC滑走路の飛行機があって、例の写真はA滑走路の飛行機で、実際にWCT上空を飛んでるのはC滑走路の飛行機ということでは?

  55. 35405 匿名さん

    >>35400 匿名さん
    だからその写真はどの地点からどの方角にどの航路の飛行時を撮影したのか示せって前から言ってるのに、都合が悪いからスルーしてるのはそちらですよ。
    ネットで調べれば港南のビルの窓に飛行機が反射して大きく映る写真があるのに、その写真が最接近してる飛行機の写真の訳がないです。

  56. 35406 匿名さん

    >>35402 匿名さん
    豊洲はあまり行かないし興味がないので知りませんが、時間や地点、雨天後か等にもよりますが、港南や芝浦の運河が臭うことがあるのは事実です。住民の私が言うので間違いないです。
    「臭わない」と思い込みたいことと、豊洲住民と思われる人が過剰にネガしていて反論したいのは分かりますが、新航路と同じく臭いものに蓋をして事実を捻じ曲げるのもどうかと思います。

  57. 35407 匿名さん

    >>35405 匿名さん
    サウスゲートエリアにカスリモしない住民が貼ってるんですよ。
    現実を知らないということ。

  58. 35408 匿名さん

    港南住民だけど実物の飛行機はこの写真より遥かに大きいですよ。WCT上空とかすごい近いです。現地来てみれば分かりますよ。

  59. 35409 匿名さん

    猛暑の本日もネガネタ民が
    暑苦しいほど嫉妬に夢中だねーw(^^)w
    やれやれ…

  60. 35410 匿名さん

    >>35405 匿名さん
    >ネットで調べれば

    ネットに転がってる無料の写真を鵜呑みにするなんて…純粋無垢なお子ちゃまですか!?

    もしかしてキミって、雪男とかネッシーとか信じてる人?? wwww

  61. 35411 匿名さん

    >>35410 匿名さん
    見苦しいからもう止めれば?

  62. 35412 匿名さん

    >>35410 匿名さん
    実際に見た飛行機のイメージに、少なくともアナタが貼っている写真より近いと言っているだけです。
    飛行機が大きくビルの窓に反射している様子も実際に見ました。
    それがフェイク画像というならそれなりの根拠を示しましょうね、ぼくちゃん(笑)

  63. 35413 匿名さん

    >>35411 匿名さん
    キミもな

  64. 35415 匿名さん

    >>35406 匿名さん
    >運河が臭うことがあるのは事実です

    幻嗅の症状は、特に匂いが発生していない場所でも匂いを感じることがあります。また、この症状が原因で不安や不眠、意識障害を起こす例もあり精神的に不安定になることも多々あります。そのままにしておくと、精神的な病も併発することがあるため、専門医に相談されることをお薦めします。

  65. 35416 匿名さん

    >>35415 匿名さん
    港南の悪臭については東京都の水質調査でも下水臭いって調査結果が出ていたはず。

  66. 35417 匿名さん


    臭いそうです

  67. 35418 匿名さん

    低地はどこもドブ臭い

  68. 35419 匿名さん

    港南のネガは全てトヨスン
    これに生きがいをかけていて無駄だから相手するな

  69. 35420 匿名さん

    次長課長が言ってた食肉市場の豊洲移転計画はどうなったんだろう?

  70. 35421 匿名さん

    そのとおりなんです。芝浦4丁目 匂い問題 何とかしてほしい、、、

  71. 35422 匿名さん

    https://news.yahoo.co.jp/articles/42e2b7d0eccbf2bb31db3c3673ee4cf3f862...
    東京五輪のお台場会場の水質汚染と“トイレ臭”問題も海外に波紋…「排泄物の中を泳ぐ」「大腸菌濃度レベルが上昇」

    サウスゲート港南の下水放流は世界的にも懸念されてるので、改善して欲しいですね。

  72. 35423 匿名さん

    >>35421 匿名さん
    放水をやめてもらえば、いいのでは。

  73. 35424 匿名さん

    芝浦4丁目住民は、一致団結すべきです。

  74. 35425 匿名さん

    >>35422 匿名さん

    泳げるレベルなら、運河沿いに住むのは全く問題ないでしょ

  75. 35426 マンコミュファンさん

    >>35425 匿名さん
    いや同じ運河沿いでも豊洲とか全然臭くないのに、港南の下水臭はちょっと厳しいレベルじゃない?五輪でもまたニュースになってるわけで。

  76. 35427 匿名さん

    >>35426 マンコミュファンさん
    芝浦 程 じゃない。

  77. 35428 匿名さん

    いや同じ運河沿いでも港南周辺とか全然臭くないのに、豊洲の下水臭はちょっと厳しいレベルじゃない?

    1. いや同じ運河沿いでも港南周辺とか全然臭く...
  78. 35429 匿名さん

    いや同じ運河沿いでも港南周辺とか全然臭くないのに、豊洲の下水臭はちょっと厳しいレベルじゃない?    

    1. いや同じ運河沿いでも港南周辺とか全然臭く...
  79. 35430 匿名さん

    いや同じ運河沿いでも港南周辺とか全然臭くないのに、豊洲の下水臭はちょっと厳しいレベルじゃない?       

    1. いや同じ運河沿いでも港南周辺とか全然臭く...
  80. 35431 匿名さん

    いや同じ運河沿いでも港南周辺とか全然臭くないのに、豊洲の下水臭はちょっと厳しいレベルじゃない?      

    1. いや同じ運河沿いでも港南周辺とか全然臭く...
  81. 35432 匿名さん

    いや同じ運河沿いでも港南周辺とか全然臭くないのに、豊洲の下水臭はちょっと厳しいレベルじゃない?            

    1. いや同じ運河沿いでも港南周辺とか全然臭く...
  82. 35433 匿名さん

    いや同じ運河沿いでも港南周辺とか全然臭くないのに、豊洲の下水臭はちょっと厳しいレベルじゃない?                   

    1. いや同じ運河沿いでも港南周辺とか全然臭く...
  83. 35434 匿名さん

    いや同じ運河沿いでも港南周辺とか全然臭くないのに、

    1. いや同じ運河沿いでも港南周辺とか全然臭く...
  84. 35435 匿名さん

    豊洲の下水臭はちょっと厳しいレベルじゃない?

    1. 豊洲の下水臭はちょっと厳しいレベルじゃな...
  85. 35436 匿名さん

    いや同じ運河沿いでも港南周辺とか全然臭くないのに、

    1. いや同じ運河沿いでも港南周辺とか全然臭く...
  86. 35437 匿名さん

    豊洲の下水臭はちょっと厳しいレベルじゃない?        

    1. 豊洲の下水臭はちょっと厳しいレベルじゃな...
  87. 35438 匿名さん

    確実に言えることは 豊洲 臭い 下水 でTwitter検索すると
    膨大なツイートがヒットするけど、港南 臭い で検索しても
    何も出てこないということだね

  88. 35439 匿名さん

    なぜ、芝浦住民だけが我慢しなけりゃいけないんだ。おかしいだろ!!!

  89. 35440 匿名さん

    港南の高浜水門が世界デビューしました。臭くてたまらないとブルームバーグが報じています。



    1. 港南の高浜水門が世界デビューしました。臭...
  90. 35441 匿名さん
  91. 35442 匿名さん

    >>35439 匿名さん

    基本的に水門の内側は水が流れにくいからね。芝浦周辺は運河の幅も狭い。

  92. 35443 匿名さん

    >>35440 匿名さん

    そこは海岸ですね

  93. 35444 匿名さん

    臭くてたまらないとブルームバーグが報じています。

    1. 臭くてたまらないとブルームバーグが報じて...
  94. 35445 匿名さん

    >>35444 匿名さん

    そっちじゃなくて豊洲方面に流れていくのでしょう

  95. 35446 匿名さん

    東京湾の奥で泳いだら臭いかもしれないね。泳がなければ良い。

  96. 35447 匿名さん

    運河沿いで食事できるレベルなんだから臭いが無いことは明らか

  97. 35448 匿名さん

    天王洲アイルからワールドシティタワーズ周辺は良く歩きますが、臭いと感じたことは無いですね。一方で芝浦四丁目のキャピタルマークタワー周辺に運河は臭いと感じるときがあります。

  98. 35449 匿名さん

    >>35448 匿名さん
    そもそもトライアスロン会場含めた一帯の悪臭源は下水放流される高浜水門にある訳で、WCTとCMT比べたら港南のWCTの方が間違いなく臭いですよ。

  99. 35450 匿名さん

    >>35447 匿名さん
    確かに天王洲は内側にあって汚水が入り込まないせいか港南と比べたらそこまで臭くはないね。臭いの強さで言えば一番臭いのが港南緑水公園のあたりで、次がWCT前の桟橋あたり。

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イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

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サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸