東京サウスゲート計画＜18＞

>>34721 匿名さん
港区　液状化ハザードマップでは、芝浦１～４丁目、海岸３丁目が、危険度が高いですね。ピンク色。

港南４もピンク色ですよ

港南4は港区湾岸の中でも特に液状化しやすいですよ。

芝浦１～４丁目、海岸２、３丁目は、港区ハザードマップでは、浸水はましだが、
液状化と津波は、警戒度の高いエリアが広い。

>>34749 匿名さん
スタバとかチェーン店が希望ですね。マニュアルがあり店も清潔に保たれます。

>>34755 匿名さん

スタバか良い

https://chintaibest.com/sumitakunai_rank/
【2021】東京住みたくない街ランキング
住みたくない街1位は竹ノ塚
住みたくない街2位は蒲田
住みたくない街3位は豊洲

今日雨上がったので近所散歩したが、コスモポリスの裏の日通の裏側にプレハブ建ってましたね。
そろそろ更地にするのでしょう。

>>34756 住みたくない街ランキングさん
上位３位とも低地で液状化の可能性が高い場所です。
港南も同じ条件ですね。。。

>>34758 匿名さん
またトヨスンか。
アルツハイマーなところ申し訳ないが、港南地域は大学の一部が液状化しただけ。
豊洲の地割れや液状化と違って港南住民は液状化をテレビや新聞でしか目にしていないのが普通。

>>34759 匿名さん
差別的な用語を新造して連発する、港南さん。
全エリアから港南を嫌悪される。

ネット発言は、消せない

>>34760 匿名さん
ご自身に大きなブーメランが刺さってますよ？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594865/res/33961/

あなたのサウスゲートへの誹謗中傷は犯罪レベルです。
しかも無関係のスレにまで港区港南や品川駅の中傷投稿を続けておりその投稿数は異常です。
数年前まで情報の場として利用してきたサウスゲートのスレッドも豊洲からの部外者によって有益な情報が流されるようになりました。
この責任は取るべきです。

>>34760 匿名さん
誰が見てもサウスゲートから嫌われているのは豊洲行為をする者だろう。

>>34760 匿名さん
確かに港南へ対する豊洲のマウント行為は消せない
全エリアはしらんがサウスゲートエリアからは江東区豊洲そのものが嫌悪地域に指定されている

私はサウスゲート住みですけど港南より豊洲の方が環境良いと思いますよ。

>>34764 匿名さん
私はサウスゲート住みですけど港南の環境は良いと思いますよ。
豊洲は知りません。

芝浦は、豊洲にも負けてる。

アイランド住民は、芝浦に満足してるのかもしれないし、それは結構だと思うよ。でも、悪臭や騒音は感じ方の違いはあれど存在するし、そういったネガのない湾岸エリアと比べたらと明らかに環境は劣るのでは？他より劣後してる部分については改善して欲しいと思ってるサウスゲート住民の方が多数ですよ。

>>34767 匿名さん
アイランドは臭くないでしょ。臭いのは高浜水門の南側かと。

>>34759 匿名さん
大学の一部が液状化したのは震度５でです。
震度７なら港南全域の地盤はびちょびちょがたがたです。

>>34769 匿名さん
そりゃ大変だ。
芝浦も海岸も同様と言うことですね？
スレ範囲外だが豊洲は水没しているな。

芝浦、海岸、港南、豊洲
どんぐりだけど、芝浦が少し抜けてる。

芝浦、海岸、港南、豊洲
どんぐりだけど、豊洲は江東区。

>>34757 匿名さん

私も見ました。解体作業に入りそうな雰囲気です。

今日の夕方、御盾橋の北側がスゴイ騒ぎになっていたけど詳細知ってる人いる？
東京臨港消防署の消防艇２艇、水上警察の警備艇２艇、警察官約20名、
レスキュー隊のレスキュー車３台にパトカー６台、救急車３台も来て大騒ぎ。
一時はあたりは黒山の人だかり。クルマだったので何だったのかわからず通過
したけど↓

>>34772 匿名さん
港南は嫌悪施設が多すぎ。この中では間違いなく一番下ですよ。

>>34767 匿名さん

「多数ですよ」ってなんでわかるんだ？多数なら住民運動でも起きているだろ。
この10年そんなものは見たことが無い。地元議員が人気取りのために騒いでいるだけ。

>>34769 匿名さん

建物建てるときには地盤改良してるから問題ないでしょ
グラウンドが液状化したのは地盤改良していない運動場だから。

>>34768 匿名さん

アイランドもどこの臭くないですよ。天王洲アイル近辺などは極めて環境が良い。

>>34767 匿名さん

そんな悪臭はありません

>>34775 名無しさん

嫌悪施設？環境への影響は皆無ですね

>>34775 名無しさん

地域住民が遊ぶ、ここのことですかね？

シーズンテラスではディナーイベントが行われています。
嫌悪感など皆無。
　

>>34774 匿名さん

20代の男が運河に落ちて、10代の男が助けようとしただけだ。
以上

それに、コスモポリスもシティタワー品川も値段は爆上げ。
シティタワー品川など値上がり率首都圏1位、嫌悪感などない証拠でしょう。

>>34780 匿名さん
豊洲とかと比べると嫌悪施設だらけじゃん。現実から目を背けてても何も改善されないよ。

>>34783 匿名さん

落ちたんですか？なんで？助かったんですか？自分で飛び込んだのかな？
みんな無事で何事もなく済んだなら良かった。。

>>34784 匿名さん
分譲の早かったWCTが、分譲の遅かったPC豊洲に負けてるのは間違いなく嫌悪施設の影響でしょう。

>>34785 名無しさん

目を背けるものなどありません

>>34787 名無しさん

違うな。単に駅徒歩13分と駅徒歩6分＋商業施設直結の差。
それくらいのハンデ戦で、やっと対等と言うこと。

駅徒歩6分同士、Vタワーとパークシティ豊洲を比べてみな？
ダブルスコアで豊洲の負け。都合の良いとこだけ切り取るなアホ。
　　

同じデベロッパー同じブランドで、豊洲の方が駅近なのに
こんなに値上がり率と時価に差がついちゃ話にならない。

豊洲がいかに価値が無いかを如実に示している。

築年数は豊洲の方が新しく、豊洲の方が駅近、しかも同じデベロッパーで
同じブランド、同じグレード、分譲価格は港南のほうが安かった。

なのに、中古時価は港南＞豊洲


不動産は条件いろいろだから比較しにくいわけだが
これ以上分かりやすい事例は無い。

つまり、豊洲が言ってる嫌悪施設がある港南より、
明らかに豊洲の方が資産価値は下だってことだ

ご指摘通り、港南の嫌悪施設が全部無くなれば近隣含めて資産価値は相当上がると思いますよ。

>>34793 匿名さん

既にめっちゃくちゃ上がっているし、大満足しているうえに売る気は無いので
余計なお世話です。嫌悪施設が水再生センターや食肉市場のことを指しているなら
移転の必要はありませんので、それも余計なお世話です。

リニア中央新幹線の始発駅や高輪ゲートウェイでこれからも爆上げするでしょう。
サウスゲートに比べて何もない豊洲は遠くに置いて行かれて哀れですね。

偶然見つけたが、下記は浜松町～天王洲アイルにかけて走行するモノレールからの車窓風景映像。
BGMは沢田研二のTOKIO。
まさにスーパーシティ・東京に似合う映像。
https://media-uploader.work/?mode=dl&id=13016&original=1

飛行機騒音は機体の大きさで爆音の大きさがかなり違うので、せめて都心を飛ぶのは小型機のみにして欲しい。

>>34795 匿名さん

リンク先欠け。下記ならOK?
https://media-uploader.work/?mode=dl&id=13016&original=1&key=2...

芝浦住みでも港南は無理って人結構いると思う。

>>34774 匿名さん
確かに騒がしかったけどぜんぜん気にしていなかった。
こんなに人だかりだったとは。
ニュースにもなってないようですね。

>>34798 匿名さん

根拠は？