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匿名さん [男性 30代]
[更新日時] 2024-11-26 19:43:38
【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。
本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。
【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】
[スレ作成日時]2016-02-25 20:10:19
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
東京サウスゲート計画＜18＞
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34510
匿名さん
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34511
匿名さん
港南の食肉市場が豊洲に移転するって話どうなったんだっけ？
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34512
匿名さん
>>34496 匿名さん
全部ではありませんが、削除依頼受け付けて貰えました。
管理担当の方、ありがとうございます。
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34513
名無しさん
>>34484 匿名さん
輪っかの周りを三回まわるんです。
右の柱に説明があります。
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34514
匿名さん
昨日の報道ステーションで高輪GW周辺の夜景映像が流れたが（六本木か虎ノ門あたりの高層ビルからのズームダウン）、羽田方面まで見えるんだな。
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34515
匿名さん
港南口とか飛行機が大きく見えるからよく空港近いと勘違いされる。
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34518
匿名さん
[No.34491～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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34519
アリババ
>>34506 匿名さん
港南に住む中国人なんで聞いたことねえよ、
中国大使館がある六本木、虎ノ門物件だったら中国人は買う気ある。それでも上海よりやすーーい。
今の時代、日本より中国の方がお金持ちだぞ、ちゃんとアジア富豪ランキング見てね、現実見てね。失われた30年の国は井の中の蛙がそんなに多いって情け無いね。
一群sb
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34520
アリババ
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34521
匿名さん
>>34519 アリババさん
日本は世界最大の債権国を何年も続けている大金持ち。特許収入と利子で食べてるんだよ^_^。日本人の財布の紐が固いだけ。
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34522
匿名さん
>>34520 アリババさん
金持ちも多いけど貧乏人もメチャクチャ多い。
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34523
匿名さん
>>34508 匿名さん
中国人も 芝浦4丁目 高浜水門 近隣は避けるだろうね。
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34524
匿名さん
>>34482 匿名さん
芝浦は、サウスゲートのおまけだよ。ショボい再開発しかない。
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34531
匿名さん
羽田線越える港南って
バスに乗らないとたどり着けない場所だから隔離施設に最適
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34542
匿名さん
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34543
匿名さん
中国人の不動産爆買いが話題になったのは2010年-2015年ごろで、サウスゲートエリアのタワマンはあらかた完売した後だったので、彼らの物色は中央区や江東区の新築物件に集中したのが実態。
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34544
匿名さん
中国人は嫌悪施設を避けるから港南には住まないのかもね。
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34545
匿名さん
>>34529 匿名さん
たしかに仕事で中国よく行ったが、同じ事を何度も伝えることで無いことを有ることにする力がある。
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34546
匿名さん
>>34544 匿名さん
逆だろう。
港区の価値はわからない。
(われわれに北京と上海の価値の違いがわからないように)
同じ湾岸なら安い豊洲に手を出してしまう。
ただ実情は >>34543 さんの投稿が的を得ていると思いますね。
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34547
匿名さん
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34548
匿名さん
>>34542 匿名さん
在日中国人は 海辺に近い物件を好む
よく名前が挙がるのは豊洲、勝どき、月島、お台場、田町、品川などの比較的海辺に近いタワーマンション
と書かれてますよ。
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34549
匿名さん
記事を読むと、一般に湾岸エリアが好まれるけど、一部の富裕層は教育環境の良い内陸を好むとありますね。
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34550
匿名さん
>>34549 匿名さん
価値がわかっている人はそうでしょうね。
わからない人は江東区なんでしょう。
データが物語っている。
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34551
匿名さん
>>34549 匿名さん
そりゃ全員湾岸ということはないよ。
日本人だってサウスゲート買う人もいれば江東区のマンションをつかまされてしまう人もいる。
資金があって将来考えている中国人は港区の内陸を購入しているだろうね。
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34552
匿名さん
まとめると
在日中国人（一般）豊洲、勝どき、月島、お台場、田町、品川 を好む
在日中国人（富裕層）教育環境の良い山手線内側 を好む
ということでok?
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34553
匿名さん
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34555
匿名さん
>>34552 匿名さん
在日だけではないだろう。
向こうの金持ちは桁違いなのでお子さんにお金持たせてマンションに住ませるケースもある。
それを踏まえて
中国人（一般）：豊洲、勝どき、月島
中国人（日本に知識が豊富な富裕層）：教育環境の港区内側を好む
港区の湾岸は割高だから選択肢は少ないと思う。
ただ日本に知識が豊富な富裕層という感じの中国人は少しいるかも。
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34556
匿名さん
>>34553 匿名さん
そうですね。
サウスゲートは豊洲、勝どき、月島と比較すると割高なので避けると思います。
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34558
匿名さん
[NO.34557と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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34559
匿名さん
>>34555 匿名さん
>>34542
在日中国人は 海辺に近い物件を好む
よく名前が挙がるのは豊洲、勝どき、月島、お台場、田町、品川などの比較的海辺に近いタワーマンション
と書かれてますよ
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