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匿名さん [男性 30代]
[更新日時] 2025-07-07 06:30:20
【東京サウスゲート計画とは】
正式には[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン]
JR品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、JR東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のJR東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014]が策定された。
本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目~五丁目、芝浦1丁目~四丁目、港南1丁目~4丁目、三田三丁目~四丁目、高輪一丁目~四丁目、東品川一丁目~三丁目、北品川一丁目~六丁目、東五反田一丁目~四丁目とする。
【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画(サウスゲート計画)】
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】東京サウスゲート計画
[スレ作成日時]2016-02-25 20:10:19
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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東京サウスゲート計画<18>
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25801
匿名さん 2021/01/09 06:08:42
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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25802
天王洲アイル戸建て希望 2021/01/09 06:39:22
>>25800 匿名さん
一度も回答してないから繰り返し質問してんだど
て、一問1答えしてくれよ、普通にさー。
ところで企業のCMってさー、
一般的にどんな終わって寂れた街を選ぶ?
カップルのデートや結婚式とかって
終わって寂れてる街をわざわざ選ぶか?
品川駅からタクシーで1メーターの距離って
終わってる街の立地なの?
今だに世界的な企業のオフィスが
狭い天王洲島の中のビルにオフィスあるけど
終わってる街を大企業選んできたの?
スタバやタリーズやサンマルクカフェや
PRONTOのような大手カフェが
小さな天王洲島の中にあるけどさー、
何度も聞くように終わった街を選ぶの?
マーケティングで、
それらの大手企業はCMや企業を
終わった街を選んで展開するんですか?
俺も持ってるマンションの稼働が
渋谷区や杉並区で抱えてる物より回ってんだが
終わってる街って、
大企業が賃貸契約してくれたり
パイロットやら
その他にも、それなりな層が
賃貸にも多くて空室もスグに埋まって
売却しても
新築価格と同等で成約するマンションが
天王洲アイルにはあるけど、
終わってる街って資産価値が上がるの?
とにかく説明してくれよ、たまには
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25803
匿名さん 2021/01/09 06:40:59
>>25799 天王洲アイル戸建て希望さん
オラが村にスタバが来たんよ~、と言ってるようなもんだと気づけ。発展の無い埋め立て地は寂れるしかない
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25805
天王洲アイル戸建て希望 2021/01/09 06:54:28
[No.25804と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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25806
匿名さん 2021/01/09 07:01:31
天王洲アイルは、品川駅に近い、TYハーバーブリュワリー周辺は、なかなか賑わいがある。寂れた感じは、海岸通りの東側のスフィアタワー周辺ですね。オープン当時に比べて、悪い意味で、テナントが激変している。
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25807
匿名さん 2021/01/09 07:08:11
天王洲はオワコンだろう。サウスゲートで将来性高いのは竹芝の方。
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25808
天王洲アイル戸建て希望 2021/01/09 07:10:12
>>25806 匿名さん
ちゃんと描写されてて良い説明ですね。同感です、スフィアタワーだけ時代に置いてかれてる感じですね。噂話し程度で聞いてくれたらよいのですが、ちょっとした話をしましょう。基本、地権者と合意が取れたら壊す方向です。
その後にどうするかは未定だそうです
スフィアタワーは寂れた、
まるで平成の熱海を彷彿してるみたいですね
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25809
天王洲アイル戸建て希望 2021/01/09 07:14:22
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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25810
匿名さん 2021/01/09 07:22:17
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25811
匿名さん 2021/01/09 07:25:45
駅から300m圏内のレストラン数
・天王洲アイル 64件
・銚子駅 41件
・青梅駅 34件
地方駅レベルでしょ?
しかも、土日の営業は減るので、1店舗にあつまるのでは?
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25812
匿名さん 2021/01/09 07:26:06
>>25805
>>25808
あまり変な方を相手にしたくないですが、大好きなサンマルクカフェはスフィアタワーですよね?
少しちぐはぐですよ。
個人的に天王洲アイルは好きです。
土日空いているので月に何度か利用しますよ。
渋谷と比較する点は一つもないですけど。笑
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25813
匿名さん 2021/01/09 07:28:42
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25815
天王洲アイル戸建て希望 2021/01/09 07:33:32
[No.25814と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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25816
鳳雛 2021/01/09 08:43:45
今夜の東京の夕焼け。
なんだか、いつもより、凄みを感じるのだが、それはなぜ???
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25817
匿名さん 2021/01/09 09:05:11
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25818
匿名さん 2021/01/09 09:55:45
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25819
匿名さん 2021/01/09 10:36:41
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25820
匿名さん 2021/01/09 11:09:38
お洒落な水辺と言えば
世界のリニア品川駅の天王洲エリア!
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25821
匿名さん 2021/01/09 11:26:41
ほら、天王洲戸建が暴れてるから、山手線スレに隔離されてK4もやって来た。
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25822
匿名さん 2021/01/09 16:39:42
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25823
匿名さん 2021/01/09 17:43:41
>>25815 天王洲アイル戸建て希望さん
天王洲アイル、大好きです。いまはコロナで死んでるけど、ライブハウスKIWAで渋いコンサートやるんですよね。あと、TYハーバーの辺りもめっちゃ素敵。芝浦に住んでますが、芝浦にも天王洲アイルみたいなお店増えないかなあと妄想したりします。でも残念ながら芝浦の近くの運河って川幅が狭いんですよね。淀んだイメージもあるし、あまりきれいではないのが残念です。
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25824
天王洲アイル戸建て希望 2021/01/10 03:12:46
ちょっと見てないうちに、俺のなりすましが俺にたりすまして投稿してるようだがまぁ良いっか、天王洲アイルの戸建て分譲を願って、今からジムでトレーニングしてくるわ
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25825
匿名さん 2021/01/10 04:55:48
>>25823 匿名さん
天王洲アイルのあたりは高浜水門から近いから雨の日とか臭いですよ。芝浦の方が快適です。
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25826
匿名さん 2021/01/10 09:18:21
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25827
匿名さん 2021/01/11 07:35:23
天王洲の街をきれいに維持するメンテナンスのシステムを
作れないものでしょうか。
最初は良い雰囲気でしたが、作りっぱなしでメンテがない
ので、せっかくの石畳の道路が波打ったり欠けたり、一度
も洗われたことがないみたいに黒ずんでしまっていたり、
あちこちに雑草が生えたり、その辺が目につきだすと、残念
な街の様子になってしまっています。
天王洲が好きな人がボランティアで掃除をしたらどうで
しょう?町会のシステムみたいにして、街のメンテの基金
を募ると言う方法もあるかも知れません。
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25828
匿名さん 2021/01/11 08:48:38
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25829
匿名さん 2021/01/11 10:35:00
天王洲に憧れるねた民(^.^)
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25830
匿名さん 2021/01/12 06:12:07
>>25827 匿名さん
天王洲アイルの駅舎とか、長年の臭いが染み付いてる気がしますよね。
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25831
匿名さん 2021/01/12 07:13:24
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25832
匿名さん 2021/01/12 07:43:22
>>25830 匿名さん
もう年季が入ってるのは確かだね。
モノレールは塩害がすごいからな
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25833
重要説明 および 注意喚起 2021/01/14 03:43:44
そもそも、「東京サウスゲート計画」という名の施策は存在しない
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25834
匿名さん 2021/01/14 12:51:03
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25835
匿名さん 2021/01/15 04:55:31
>>25829 匿名さん
天王洲アイルの プロジェクション マッピングは、まだ、やっているんでしょうか?
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25836
匿名さん 2021/01/15 21:53:24
通勤電車の混雑度は変わらないけど、
新幹線利用者は、また激減してるね。
JR東海、初の一時帰休を実施 コロナで業務減少、400人規模
JR東海が大規模な一時帰休を実施するのは、会社発足以来、初めて
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25837
匿名さん 2021/01/15 22:56:08
>>25836 匿名さん
大井川水脈問題に加え、新型コロナ、地盤沈下とリニアは三重苦ですね。計画見直しにならなければいいですが。
そういえば、このスレで3月頃にコロナなんて騒ぎ過ぎなだけで影響無いと息巻いてた人は、今息してるのかな?(笑)
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25838
匿名さん 2021/01/16 01:58:19
>>25836 匿名さん
Gotoが悪手だったんだよな。しかしミッドウェー海戦の大敗を敗戦までひた隠しにしたように、コロナ終息するまでこの失敗は認めないんだろうな。
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25839
匿名さん 2021/01/16 04:45:37
天王洲アイルは、旧海岸通りから、見ると、それほど寂れた様には見えないですが、、、
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25840
いえ、寂しいもんです 2021/01/16 12:50:24
銀河劇場が入居しているビルに、土日行ってごらんなさい。
レストランの様子を見ればわかるよ。
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25841
匿名さん 2021/01/16 13:38:56
天王洲アイル フレンチのシェ松尾が最上階にあった頃が懐かしい、、、
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25842
匿名さん 2021/01/16 13:43:20
あの頃は、賑わいがあったな、天王洲アイル。そういえば、第一ホテルは、まだ、大丈夫かな?
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25843
匿名さん 2021/01/16 13:49:17
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25844
匿名さん 2021/01/16 13:58:34
第一ホテルが経営破綻したのも、天王洲をバブルピークにめちゃくちゃ借金して土地仕入れたのが原因だったような。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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25845
名無しさん 2021/01/16 14:02:59
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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25846
鳳雛 2021/01/16 23:54:32
2021年1月17日。
6434人が亡くなった阪神・淡路大震災から、もう、26年も経ったのか。。
本日の東京都港区。
夜明けは6時49分39秒。薄曇り。気温6度。湿度38%。北北東の風2mなり。
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25847
匿名さん 2021/01/17 00:29:33
>>25846 鳳雛さん
結局、テントはほぼ使われることも無いまま撤去されたんですね。
高輪ゲートウェイ駅も脚光を浴びることなく、もうすぐ開業1年ですね。
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25848
匿名さん 2021/01/17 01:09:28
あのテント群はかなり微妙でした。コロナがなかったとしても大して流行らなかったんじゃないかと思いますね。
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25849
匿名さん 2021/01/17 01:58:31
1/24(日) 午後1時55分 テレビ朝日
「池上彰が緊急取材!どうなる!?リニア新幹線」
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25850
匿名さん 2021/01/17 02:07:46
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25851
匿名さん 2021/01/17 03:32:56
>>25850 匿名さん
計画が具体化して無いのにやるわけないじゃない。
地域住民と鉄オタ以外は、「何それ?」って話だし。
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25852
匿名さん 2021/01/17 03:35:26
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25853
匿名さん 2021/01/17 14:03:57
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25854
マンション検討中さん 2021/01/17 18:34:20
>>25850 匿名さん
たしかに。南北線品川延伸されても自分は使わないけど、品川の発展にはプラスだから実現して欲しい。
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25855
匿名さん 2021/01/18 10:18:41
>>25853 匿名さん
名鉄と近鉄の計画延長だから高輪口とは全く関係ないよ。ご苦労様^ ^
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25856
匿名さん 2021/01/18 10:36:48
テスラの好調はトヨタの衰退でもあるんだよな
名古屋の魅力が褪せるとリニア不要論に拍車がかかりそう
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25857
匿名さん 2021/01/18 12:44:45
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25858
匿名さん 2021/01/18 13:28:43
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25859
マンション検討中さん 2021/01/18 13:56:56
>>25853 匿名さん
そうですね。
リニアに同調していた計画は、
リニア遅延と同調して延期するのは、自然な流れです。
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25860
匿名さん 2021/01/18 15:14:50
>>25856 匿名さん
テスラ?
電気自動車がエコだと? 笑
電力供給に影響が無い低シェアの今だけ持て囃されているだけなんだが^_^
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25861
匿名さん 2021/01/18 17:35:48
品川駅北側、人工地盤の支柱がますます増えて、上部構造物もでき始めてた。
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25862
匿名さん 2021/01/18 17:37:27
この辺りに品川駅北口ロータリーができて環状4号線延伸部と接続すると思われる。
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25863
匿名さん 2021/01/18 22:51:35
写真ありがとうございます。思っていた以上に進捗している印象です。
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25864
匿名さん 2021/01/18 23:54:04
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25865
匿名さん 2021/01/19 00:06:12
>>25861 匿名さん
高輪ゲートウェイ開発は、第1、第2街区は、後回しにして、第3、第4、第5街、第6街区を先行開発した方がいいのでは。
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25866
匿名さん 2021/01/19 00:42:39
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25867
匿名さん 2021/01/19 05:00:03
>>115077 匿名さん
エコかどうかは分からないけと最近中国でめちゃくちゃ見かけるようになった。電気自動車の時代になれば今のトヨタの位置にテスラが来る。
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25868
匿名さん 2021/01/19 13:11:45
>>25867 匿名さん
水素が本命だよ(^.^)
電気自動車は効率の悪いリチュウムでは広がりはしれている。
電気自動車はどのメーカーでも作れる。
テスラ株がパブってるだけで、特に特許を持ってるわけでは無い。
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25869
匿名さん 2021/01/19 15:05:37
>>25868 匿名さん
水素が本命って言ってるの地球上で日本の一部だけだぞ。ハイビジョンとデジタル思い出すけど、このパターンで日本が勝った試しなし。いずれ全部電気自動車になる。
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25870
匿名さん 2021/01/19 15:33:36
>>25869 匿名さん
水素自動車はトヨタしか造れないからね。
どのメーカーも脱落した。
造れないから理想を排除したいのはわかるよ。トロンを握り潰したようにね。
電気自動車が普及したら電力供給が逼迫するのでシェア100%は無い。
水素自動車との棲み分けになる。
インフラ普及の為にトヨタが多くの特許を無償公開している。
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25871
匿名さん 2021/01/19 15:37:25
>>25870 匿名さん
ニッチだと収益にならないからサプライヤーも支えられないよ。トヨタは1000万台売り上げるからトヨタなんだよ。
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25872
匿名さん 2021/01/19 15:56:20
>>25871 匿名さん
サプライヤーを守る為にも水素自動車なんだよ。水素自動車で1000万台売り上げれば良い。トヨタは誰でも参加できる単細胞電気自動車では勝負しない。
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25873
匿名さん 2021/01/19 18:44:00
高輪ゲートウェイエリアの空き地に真っ先にガソリンスタンドができたね。水素ステーション兼ねたやつ。しかし、水素ステーションの全国への整備は無理だろうから都市部に限られた乗り物になると思う。都バスは水素バスが増えつつあるが、水素利用はタクシーとか、そういう地域限定の自動車に絞られるんじゃないかな。
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25874
匿名さん 2021/01/19 22:26:54
もうリチウムの次の全個体電池になるのよ。EVは。
その次には、金属空気電池、ナトリウムイオン電池、マグネシウム電池。
世界中で、急速充電&高効率タイプが世界中で開発されていく。
しかも、一戸建や駐車場で充電できるEV。太陽光でタダ。
車体が太陽光パネルで、勝手に充電されるタイプも。
水素ステーションが今のガススタンド並みに普及するのは、2050年くらい。
理想論だけで持ちこたえられるか?水素。
最近、ガソリン車を守れ!みたいな企業広告を打ってるトヨタの社長。
かなり心配。
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25875
匿名さん 2021/01/19 23:06:37
水素バスが第一京浜でも走ってるけど、あれは良い。全てのバスに採用して欲しい。
車運転時に運悪くバスの後ろに着いてしまった時にもエアコンを内部循環に切り替えなくても良い。排気ガスは一切出ない。それに静か。
クリーンな事は良い事だ。
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25876
匿名さん 2021/01/20 00:02:40
リーフもMiraiもレンタカーで乗った。
EVは航続距離は短いし暖房もおちおちつけられない。長距離を走る北米や冬寒くなる北欧では普及するとは思えない。中国やインドではありかもしれんね。大気汚染の方が切実だろうから。
Miraiは乗り心地はガソリン車と変わらない。利便性を考えたら絶対こっちの方が良い。問題は水素ステーションだろうな。中国やインドに水素ステーションが整備される日なんていつになるかわからない。
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25877
匿名さん 2021/01/20 00:15:29
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25878
匿名さん 2021/01/20 00:45:54
>>25876 匿名さん
初期のiPhone3G使って、あんなの遅いし機能貧弱だからスマホなんか一部でしか普及しないって言説とそっくり
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25879
匿名さん 2021/01/20 01:31:46
>>25878 匿名さん
俺は初期のiPhone3G使って「あんなの遅いし機能貧弱だからスマホなんか一部でしか普及しない」なんて言ったことはないが。そもそもあんた冬にEVで遠出したことあんの?一回でもやれば同じ感想になるよ。
なおMiraiはサウスゲートエリア内ならカーシェアで乗れるので一応この話題はスレ範囲内ってことで。
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25880
匿名さん 2021/01/20 01:43:43
>車体が太陽光パネルで、勝手に充電されるタイプも
発電効率知っててこんなこと書いてるの?
もう少し勉強した方がいいよ。
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25881
匿名さん 2021/01/20 01:44:55
水素は普及が遅い、先にEVが世界を席巻する、ということであって。
モーターで動く点で両者変わりなく、導入しやすいかどうか。
中国では原チャリは電気。燃料電池とか積むはずもなく。
そんなんで、後進国でのEVの爆発的普及に、今の水素では勝てない。
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25882
匿名さん 2021/01/20 01:47:34
>>25880 匿名さん
平置き駐車場に置いてる間に、週末に運転するくらい溜まるんだが。
さらに高効率のパネルが開発されたら、オプションでみんな付けるぞ。
もうすこし勉強した方がいいよ。
昔、TOKIOの番組で、屋根にパネルを積んだ軽トラで、日本一周やってたな。
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25883
匿名さん 2021/01/20 01:59:11
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25884
匿名さん 2021/01/20 02:09:03
分かってると思うけど、火力発電が水素発電に代わってくんだよ。
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25885
匿名さん 2021/01/20 03:11:18
>>25879 匿名さん
家庭の電気で長距離航続できれば水素より便利じゃない
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25886
匿名さん 2021/01/20 03:45:06
その電気が火力発電で発電されるんなら、意味ないけど。
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25887
匿名さん 2021/01/20 03:53:08
>>25886 匿名さん
どちらがエコかではなけてどちらが便利かという話
電気自動車の方が便利になればみんなそっちを買う
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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25888
匿名さん 2021/01/20 03:57:06
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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25889
匿名さん 2021/01/20 03:59:26
>どちらがエコかではなけてどちらが便利かという話
そもそも温暖化防止対策なのに、エコじゃなければ意味なし
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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25890
匿名さん 2021/01/20 04:31:22
>>25888 匿名さん
ディスポーザーみたいに今後当たり前になってくのでしょうね
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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25891
匿名さん 2021/01/20 04:34:40
>>25889 匿名さん
既に始動や加速はEVが勝ってるし
給油不要になって航続距離伸びればみんなEV選ぶ
何より原価が安い
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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25892
匿名さん 2021/01/20 04:36:12
ところで、トヨタなら巷の電気自動車でよければお茶の子さいさいで生産できるのは知ってるよね。
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25893
匿名さん 2021/01/20 04:41:50
>25890
無理ですよ。急速充電のソケットが何種類あると思ってるの?
規格統一されれば少しは進むかもね。
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25894
匿名さん 2021/01/20 04:59:34
>>25892 匿名さん
EVは安全性に目をつむればお茶の子さいさいすぎるのが問題。途上国のEV市場で主役になるのはテスラではなくタタや東風だろう。
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25895
匿名さん 2021/01/20 07:16:07
EVのハードは誰でも作れるとしても本質はスマホと同じでソフトウェアにある。中華スマホが乱立する中でも、iPhone=テスラは別格の存在になりうる。
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25896
匿名さん 2021/01/20 07:18:02
>>25893 匿名さん
昔からハイオクとレギュラーと軽油と3規格乱立してるじゃん。充電ソケットの規格差なんて大した問題じゃない。
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25897
匿名さん 2021/01/20 07:46:13
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25898
匿名さん 2021/01/20 08:04:47
>25897
そうですね。水素の方が日本のためにもなるんですけどね。
EV押しなら既に乗ってるんでしょうかね。私は買いませんけど。
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25899
匿名さん 2021/01/20 08:07:07
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25900
匿名さん 2021/01/20 09:52:27
>>25899 匿名さん
誰でも造れるEVの先行普及は当たり前
各社が商売になるならいいね(^.^)
トヨタしか造れない水素自動車は金の卵。
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マンション掲示板さん2023-08-21 00:37:46>>66357 マンション住民さん
その説明会に参加したかったのですが都合が合わず、リンクの期限が切れて見れなくなってしまいました。
特に南側自由通路について港南側のどこまで延ばすのかなどは話されていたでしょうか?
画像によりデッキまでのもあればリニア新幹線乗り場辺りまでになっているものもありどちらなのでしょうか?
他にもご存知の方がいれば教えて頂ければ幸いです。
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