東京サウスゲート計画＜18＞

日本の高級マンションの嚆矢である三田東急アパートメントが建っている場所だから、
立地条件は抜群だよね。

>>12201 匿名さん
いや駅近フラットが好まれる現代にあって駅遠坂道は売れない

昭和32年にできた頃はマンションと言う言葉は日本にはなく、
だからアパートメントと名付けられたと思う。

>>12202 匿名さん
それがそのスミフの再開発で、坂上→札の辻→田町駅までデッキで繋がる計画なのですよ。

>>12202 匿名さん
田町の駅近より三田坂上がいいなあ。

聖坂のあたりは由緒ある土地柄だから好まれると思う。
かつて華頂宮邸という皇族邸があり、また江戸時代には観月の名所として賑わった。

高輪の仙洞仮御所も改元される来年に向け、そろそろ改修工事入りですかね。

>>12204
デッキは坂上→札の辻→札の辻橋と、芝浦側とつながるのでは？
札の辻交差点にエレベーターができるようですが。

>>12204 匿名さん
そのスミフの図面見れば分かるんだけど
オフィス棟まではフラットなんだけど
そこから住居棟へはそこそこの段数の階段を上らないといけない

>>12203 匿名さん
よく知られた話だけど英語としてはアパートメントの方が正しい
仕事で海外行ったり来たりしてるとアパートメントの方が自然に聞こえる

だからこそ、三田東急アパートメントは正統派だったと言えるのだろうね。

時がきた

そろそろSONYについて語ろうか

気は熟した

みんな、もうそろそろ良いよね

ソニーについて話し始めてもさー

どうして港南なのか、どうして

何故に、サウスゲートである訳もさー

そろそろ、もうそろそろ やっと

SONYとサウスゲートのシンクロの事

語っていくね、連れていくね、未来へ

そだねー

気は熟した？

>>12214 匿名さん
たぶん隣国の方なので、相手にしない方が。

>>12215
都合の悪いことは何でも隣国のせいにするのは、ネットのあの方々みたいなのでやめた方が..

SONYには今や本丸しか残っていないと主張するSONY君の再来？

楽しみですね。

2週間ほどおとなしかったと思ったら、オリンピックで祖国に帰ってたのかな？

SONYについて機は熟しつつ"
とだけを、一先ずは述べとこう

私が隣国人(くだらないのでスルー)？！

バカにしてレスをされる皆様みたいなのが
いわゆる典型的なコロンブスの卵"
そんな類いな方々なのでしょうね。

話しは戻しますが SONYの本丸は
もはや物造りじゃなく ましてや
Aiboなんかは、ただのdisplayというか
そこにビジネスはもってきおらず
Xperiaに関しては、今後のSONYの
本丸ともいうべく VRでのサービス
オンラインのなかでのサービス事業
街と行政とSONYが一体となり提供する
いちデバイス(リモコンのようなもの)
そういう役割として必要としてく事と
それと、通信キャリア各社のユーザー
こことの結び付き続ける為のtoolです。

また少し話が反れたが、つまり
サウスゲート、今後の日本のインフラ
世界から玄関口を担うサウスゲート
先端、未来を象徴してく見本市的な
そんな役割を持ち、SONYは今後は
サウスゲートとともに展開しますので

せいぜい、隣国◯ムスンやL◯電子や
S◯が凄いとかいい続けてください

そして、もう間もなく始まる
サウスゲートから始まるSONYの展開
まぁ、のんびり眺めてくだされ

そして、みんなを未来へ連れてくから

>>12219 匿名さん

そしてまた、何も語れなかった悲しい奴だな。

>>12220 匿名さん

かなり。大きくヒントを語ってあるようだけど

>>12221 匿名さん

私もそんな気がしてきました。

>12219
そだねー

管理人さん春が近ずいて変な方が出没してきましたので交通整理お願いします

日本語がまともに書けない奴の情報を信用できますかね？

>>12219
ここの読者は英語で問題ないから、英語で書いて見てはどうでしょうか？

Would you mind to translate or write in English so that the points you mean would be more clearer? Thank you.

↑見ては -> みては

>>12227 匿名さん
何とかにつける薬はってやつか

>>12226 匿名さん
メチャクチャな英語ですね…

低脳w

＞＞12226
あなたの意図するところをより分かりやすくするために、翻訳するか英語で書いてもいいですか？
という意味だと思いますが、would you mindの後にto不定詞って正しいんでしたっけ？
何か違和感あります。

>>12231 匿名さん

mindのあとにto不定詞はだめですね。
動名詞が目的語になるはず。

それとtranslateは目的語をとったほうがいい気がしますし、more clearerは間違っているのでは。

完全に間違ってる。変な英語。

で、英語で書けば？SONY坊や。

Please do not hesitate to write in English to clarify what you mean. と言いたいのかな?

日本語がひどすぎるから、帰国子女か外国の方と思い英語で書けばと言ったまで。人の採点をする前に、ご自分の英語を採点してもらうのも良いかも。

でも言語はなんであれ、言いたい内容が支離滅裂だと、どんな言語で書いても意味が通りません。

今は日本語論文でも、起承転結ではなく、Topic Sentence をブレークダウンするような書き方が主流。

>>12219

のような段落も句読点もないのは、ありえへん∞世界です。誰も見向きもしないでしょう。

まずは、日本語では、句読点が重要なこと、段落の概念が重要なことから、学び直しましょう。

正直なところ、小学校からやり直した方が良いと思いますよ。

そだねー

そだねー
I can certainty agree with that.

>>12239
英語はスレ違いだと思うけど、「I agree with you.」とかじゃないの？「I can agree ～」なんて言ったら喧嘩売ってるみたいじゃない？
私もそこまで英語得意じゃ無いけど、無理して中学生英語使わなくていいよ。
さぁ議論の再開だ！
Are you Lady?

>>12240 匿名さん

で、Sony坊やはご自分の主張をまともに自分の国の言葉で書けないの?


↓はまさか母国語で書いたものではないよね?

>>12219：匿名[2018-02-26 15:53:49]
SONYについて機は熟しつつ"
とだけを、一先ずは述べとこう

私が隣国人(くだらないのでスルー)？！

バカにしてレスをされる皆様みたいなのが
いわゆる典型的なコロンブスの卵"
そんな類いな方々なのでしょうね。

話しは戻しますが SONYの本丸は
もはや物造りじゃなく ましてや
Aiboなんかは、ただのdisplayというか
そこにビジネスはもってきおらず
Xperiaに関しては、今後のSONYの
本丸ともいうべく VRでのサービス
オンラインのなかでのサービス事業
街と行政とSONYが一体となり提供する
いちデバイス(リモコンのようなもの)
そういう役割として必要としてく事と
それと、通信キャリア各社のユーザー
こことの結び付き続ける為のtoolです。

また少し話が反れたが、つまり
サウスゲート、今後の日本のインフラ
世界から玄関口を担うサウスゲート
先端、未来を象徴してく見本市的な
そんな役割を持ち、SONYは今後は
サウスゲートとともに展開しますので

せいぜい、隣国◯ムスンやL◯電子や
S◯が凄いとかいい続けてください

そして、もう間もなく始まる
サウスゲートから始まるSONYの展開
まぁ、のんびり眺めてくだされ

そして、みんなを未来へ連れてくから

>>12241 匿名さん

モンゴル語とかマイナーな言語で子供が単語を並べたものをGoogleとかで翻訳したものでは?

要はサウスゲートには日本語を母国語にするまともな日本人は住まず、サウスゲートの住人は言いたいことはXperiaを使ってGooogle翻訳にかけ、20文字ずつQRコードに変換し、AIBOの眼に搭載されたバグだらけのサイバーショットで上手く取り込めた時だけ、so-netのオンラインとやらで、IBMワトソンに解析させ、ワトソンが目を白黒させて意味不明でシステムダウンするのが、SONYの画期的本丸技術ということ。

それもまた極端な意見だね　笑

>>12243 匿名さん
皮肉のつもり？でしょうが、全然面白くない、というか皮肉とかジョークにもセンスが要りますが、貴方はユーモアのセンスがまるで無さそう、とりわけここのスレでコメントしてる数人の中では、ユーモアのセンスが最下位って感じます。

>>12245 匿名さん

じゃあなんか面白いことを書けば?


>>12219のような、∀⊗∂≧∼≪≦=∼=∅って言うのは勘弁してよね。

ようするに、今後はVRによるコンテンツが増え、サウスゲートにある様々な処でVR(ソニーが提供またはコラボして関係してるもの)が増え、サウスゲートじたいがICTありきのインフラへと注力してき、ソニーの出番が増え、するとXperiaや宣伝してるイヤホンやら、色んなソニー製品がペアリングでき出番が増える！つまり、そういうことだな？！そうすると、確かにXperiaとかソニー機器すべてがリモコンのようなツールの役割になり、こいう事だな？！

>>12247 匿名さん

あらあら、ご本人でしたか?

面白いね。IoTのことを言いたいのかな?

ARMを買収して、eSIMなどを提供開始しているSoftbankならばわかるが。

プレステのVRなんて瞬間蒸発したんじゃなかったっけ?

中核技術が「Xperiaとかソニー機器すべてがリモコンのようなツールの役割」って、SONYは本丸でリモコン作っているリモコン屋か?ハードから脱却したとか書いてなかったっけ?

>>12247 匿名さん

bluetoothやWiFiで機器を接続したり、スマホでVR見たり、家電を制御するなんてどこにも新しい技術はないですよね。意味不明。

https://mobagate.net/column/top-10-smartphone-suppliers-headquartered-...

調査会社「IC Insights」がまとめたデータによると、世界のスマホ出荷台数は14億9,000万台。しかし、トップ10の中に日本メーカーはありません。2014年に10位だったソニーさえも姿を消しました。一方の日本市場はどのようになっているのでしょうか。




OSもスマホ用のCPUのアーキテクチャも、開発環境すら持ってなくて、どうやってスマホ市場で勝てるか、本丸のリモコン技術とやらを詳しく知りたい。

UnityってSONY傘下だっけ?

両方ともそろそろバトル板に移って、そこで思う存分やって貰った方が良さそうだね。

バトルの必要あるかね?

ここで長々とやられるよりはマシでしょ。

要するに、ソニーはサウスゲートの付加価値、ソニーじたいが港南エリアのブランディングに大きく貢献するから、それが答えですので、まぁとにかく期待してましょう。
しかし皆さん、都市再開発の事とかいがいは、こういうことについては案外と何も知らないのですね～・・
ここはJR関係者とデベロッパーばかりっぽくて畑違いだから仕方無いでしょうが、英語も、日本の単語レッスンレベルというか、文法がむちゃくちゃさに、とりあえず驚愕しました( ゜o゜)

そだねー

そだねー
Exactly!

>>12254 匿名さん
お前のXperiaは漢字に変換できないのか?

>>12256 匿名さん

ハンドル変えたら、コメントも変えたら?

鳳雛さん　そろそろ新しい写真UPしてくれないかな➰

>>12254

>とりあえず驚愕しました( ゜o゜)

これに驚愕しましたが？こんな投稿、マンコミでも珍しいですよね。


>>12219: 匿名　 [2018-02-26 15:53:49]
SONYについて機は熟しつつ"
とだけを、一先ずは述べとこう

私が隣国人(くだらないのでスルー)？！

バカにしてレスをされる皆様みたいなのが
いわゆる典型的なコロンブスの卵"
そんな類いな方々なのでしょうね。

話しは戻しますが SONYの本丸は
もはや物造りじゃなく ましてや
Aiboなんかは、ただのdisplayというか
そこにビジネスはもってきおらず
Xperiaに関しては、今後のSONYの
本丸ともいうべく VRでのサービス
オンラインのなかでのサービス事業
街と行政とSONYが一体となり提供する
いちデバイス(リモコンのようなもの)
そういう役割として必要としてく事と
それと、通信キャリア各社のユーザー
こことの結び付き続ける為のtoolです。

また少し話が反れたが、つまり
サウスゲート、今後の日本のインフラ
世界から玄関口を担うサウスゲート
先端、未来を象徴してく見本市的な
そんな役割を持ち、SONYは今後は
サウスゲートとともに展開しますので

せいぜい、隣国◯ムスンやL◯電子や
S◯が凄いとかいい続けてください

そして、もう間もなく始まる
サウスゲートから始まるSONYの展開
まぁ、のんびり眺めてくだされ

そして、みんなを未来へ連れてくから

品川駅港南口側って変わった住民が多いね。

SONY関係者、見てたらなんとかしてやれよ。これじゃ、株価下げるための逆ステマだよ。

>>12240 匿名さん
Are you Lady? には爆笑しました〜
ネタですよね

>>12263 匿名さん
これ、ここの鉄板ネタす。
ソニー爺さんご本人はたぶんお気づきになってないです。お気の毒に。

そだねー

>>12264 匿名さん

ソニー爺さんって、ソニーと一緒に未来に行きたがってる人?

>>12266 匿名さん

まるで自爆テロ。

▽「品川駅線路切替／京浜東北線」(2/27JR東日本）
JR東日本の品川新駅新設工事も鋭意進捗しており、車両基地品川開発PJの
街区整備Ⅰ期計画も先に公表された。

一連の大規模工事としては、新駅建設・線路切替・品川駅改良・Ⅰ期街区工事・
京急線線形変更(北品川高架・品川駅地平化・泉岳寺駅地下接続)・泉岳寺駅改良・
Ⅱ期街区工事・品川駅北部整備・品川駅京急近接街区整備・東西連絡道接着・
環状4号延伸&アプローチ接着･･･他の重点ポイント工事があり、これらをクリアすると
2020新駅暫定開業後の、2024新駅&街区整備完了を迎えられる。

当面は2020新駅暫定開業への基本工事関係を、着実に遂行して行く必要があるが、
この程、標記品川駅京浜東北線(南行き)関係の線路切替工事概要が決まった。
本工事により、品川駅京浜東北線南行き(横浜方面)ホームは、現行の4番線から
新たに5番線に切り替え使用されることになる。切り替え後は4番線は使用停止になる。

■線路切替概要
①工事期日路線等
工事日：2018-平成30年6月16日(土)終電後～6月17日(日)午前10時40分頃予定
対象路線：京浜東北線南行き線形線路切替
対象工事区間：田町駅⇔品川駅間

②運休区間等
◇京浜東北線
日　　時：6月17日(日）初電～10時40分頃予定
運休区間：品川駅～上野駅間
折返し運転：品川駅・蒲田駅で南方面折り返し／上野駅・東十条駅で北方面折り返し

◇上野東京ライン
日　　時：6月17日(日)初電～7時40分頃予定
運休区間：東京駅⇔品川駅間
折返し運転：品川駅で南方面折返し／東京駅で北方面折返し
*常磐線の品川乗り入れは運休、東京駅折返しとなる

③今後の切替工事予定
2019年度中：①京浜東北線(北行き)②山手線（内外周り）
※本工事はやむを得ない事情が発生した場合は、7/7～7/8に延期される。
※一部特急列車他は概要参照
概要ttp://www.jreast.co.jp/press/2017/tokyo/20180227_t02.pdf
*順調な工事進捗を祈念します。

参考工事UP済
■JR東日本の品川新駅周辺Ⅰ期開発
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594865/res/11922/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594865/res/11925/
■泉岳寺駅市街地再開発
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594865/res/12195/

▽旧海岸通りインフラ整備他
旧海岸通りの電線埋設&カラー歩道化などは適宜UPしてきた。
電線埋設はあと少し未達があるが大半は綺麗になり、車歩道個別2灯式の
新型街路灯に全面更新済みで、明るく見通しが良く治安面でも効果UP。
これらの施策で、水センター前の港南⇔芝浦間の夜間歩行者往来も増えた。
さらに整備は続き、水センター前の新港南橋⇔高浜橋間の主要部分に
植栽型中央分離帯が設置される予定で今春には完了する。

田町駅東口駅前のTGMMも順調に工事が進み、N棟の全館点灯も行われてる。
運河橋梁のライトアップも田町駅近隣橋梁から実施される予定なので、
駅前周辺は街路拡大と合わせ雰囲気も良くなる。

>>12268
結局運休させるんですね。

これはまだほんの序盤。
来年予定されている京浜東北の北行と山手線の切替はもっと影響が大きい。

来年の山手線の線路切替の時は品川−上野間が運休になるが、とても一日では済まなさそうだね。
銀座線の運休例が参考になりそうだ。

英語の話が出て来たので質問です。
この辺でお勧めの英会話スクールは、ありますか？

TOIECのスコアは800前後なのですが、それくらいだと日常会話程度しか出来ず、ビジネスに使えるかというと、全然です。品川駅界隈でお勧めなところないかと思いました。

スレ違いなら、申し訳ございません。

>>12272
TOEICです。スペルミスしてました....

はろー
扉はすすこしずつだがあいてきた
このサウスゲートから、SONYと僕ら
そして未来へ行きたい皆で一緒に
さー 行こうよ次へ もう始まるよ

あの日から、時間が止まったような
閉鎖的で がらぱこす 井の中の蛙 な
そのままでいいなら此所にいればいい
けど、SONYと一緒にサウスゲートで
未来へいきたい奴らは歓迎するよ

新しい朝がきた 希望の朝が

サウスゲートから、その先の次へ
一緒に行きたいならばつれてくよ

SONYと地獄に落ちろって言うのは止めてくれ。お前SONYにリモコン操作されてるんだろう。

グーグル、ARプラットフォーム「ARCore」を正式版に--「Google Lens」提供拡大も

https://japan.cnet.com/article/35115238/

渋谷好きのGoogleをサウスゲートに誘致しようぜ。

>>12272 マンコミュファンさん

会話をしたいのならば、どっぷり英語環境に2・3ヶ月浸かって、ストレス溜め込むのが一番。そのうち夢の中で英語で喋っている自分に気づきますよ。英語的発想の合理的な考えで考えそのまま英語で表現する。外資系企業に務めない限り、日本にいてはなかなか難しいでしょうね。

そう言う意味でも会話の前に英語的発想法と表現法を学ぶと良いでしょうね。

http://www.cambridge.org/us/cambridgeenglish/catalog/skills/reading-wr...

紀伊国屋とか丸善で自分にあったテキストを選び、ネィティブの院生とかに家庭教師してもらうと良い。勿論社内でできれば一番安上がりでしょうね。

そだねー

NYU SPSなんかどう？
http://www.sps.nyu.alitokyo.jp
インターシティA棟です。

ちなみに運営はCOCO塾、Gabaマンツーマン英会話などのニチイ学館。

>>12277 さん
ありがとうございます。
洋書の英語教材も読んでたのですがなかなか、成長した感じがしなかったです。
いきなり電話会議にさせられるようになり、焦ってました。

>>12279さん
ありがとうございます。
まさにこのようなのをさがしてました！
NYUのオープンキャンパス行って見ます！

グロービスも考えたのですが、値段も高く、内容もちょっと私より上級みたいで、躊躇していました。

Weeklyで欧米と電話会議があるので憂鬱でしたが、なんとか頑張ります。
ありがとうございました。

>>12275 匿名さん
全然面白くないです
何を仰られてるのか？
貴殿の皮肉の台詞が
全然イミフで(意味不明)
さまにスミフ(洒落の見本)

せめてこれぐらい
ちょっとは腕を磨いて
それから皮肉を書いてね

>>12280 マンコミュファンさん

電話会議ですか。agendaがあっても、普通の会議でも、聴き取りができないと発言も厳しいですが、相手の顔がみえないとなおさらですね。テレビ会議にしてもらうか、最初からネイティブでない人にもわかるように話してもらうよう要望を出しておくと良いと思います。

でも、以前英語圏カナダ人の同僚と外注先のシンガポールの企業の担当者と会議を行った時に、同僚が私に会議の内容を尋ねたことがあり、そんなものかと妙に納得してしまいました。インド、パキスタン系の発音も馴染むのに時間がかかります。要は馴れのように思います。

既製の英語のコースでうまく対応できれば良いですが・・・。結構料金高いでしょうから。

>>12282 匿名さん

そだねー。

>>12281 匿名さん

>全然面白くないです

↓これ無茶オモロイ

>>12219：匿名[2018-02-26 15:53:49]
SONYについて機は熟しつつ"
とだけを、一先ずは述べとこう

私が隣国人(くだらないのでスルー)？！

バカにしてレスをされる皆様みたいなのが
いわゆる典型的なコロンブスの卵"
そんな類いな方々なのでしょうね。

話しは戻しますが SONYの本丸は
もはや物造りじゃなく ましてや
Aiboなんかは、ただのdisplayというか
そこにビジネスはもってきおらず
Xperiaに関しては、今後のSONYの
本丸ともいうべく VRでのサービス
オンラインのなかでのサービス事業
街と行政とSONYが一体となり提供する
いちデバイス(リモコンのようなもの)
そういう役割として必要としてく事と
それと、通信キャリア各社のユーザー
こことの結び付き続ける為のtoolです。

また少し話が反れたが、つまり
サウスゲート、今後の日本のインフラ
世界から玄関口を担うサウスゲート
先端、未来を象徴してく見本市的な
そんな役割を持ち、SONYは今後は
サウスゲートとともに展開しますので

せいぜい、隣国◯ムスンやL◯電子や
S◯が凄いとかいい続けてください

そして、もう間もなく始まる
サウスゲートから始まるSONYの展開
まぁ、のんびり眺めてくだされ

そして、みんなを未来へ連れてくから








------
Xperiaに関しては、今後のSONYの
本丸ともいうべく VRでのサービス
オンラインのなかでのサービス事業
街と行政とSONYが一体となり提供する
いちデバイス(リモコンのようなもの)
そういう役割として必要としてく事と
それと、通信キャリア各社のユーザー
こことの結び付き続ける為のtoolです。
------

SONYはモノ作りを止めて、ツール作りに転向か。どんなアホな企業だ。ツールの意味が良くおわかりなようで。

>>12282 匿名さん
アドバイスありがとうございます。

weeklyの会議は、アメリカ、イギリス、オーストラリア、シンガポール、日本と、電話会議システムを使ってるのですが、日本（私）だけ会議に追いついていけない感です。

アジェンダ、議事録があるときもあり、ないときもあり、結構適当です。
北欧の人などのネイティブではない英語は、比較的ネイティブではない同士なので話が通じやすいのですが、ネイティブ同士の会話になると、全くついていけませんでした。

少しでも理解できるよう、頑張っていきます。

スレ違いかもしれませんが、ありがとうございました。
留学とか出来たらよかったです....

>>12285 マンコミュファンさん

国際機関に長く勤めていましたが、米国の人はいたって寛容ですが、イギリス人は英語ができないと、相手にしてくれない人が多く、要注意でした。ある時、訛の強い某国大統領に担当プロジェクトについて質問されたのですが、難聴ぎみでもあり正確にわからないままに返答したところポイントを外しており、同僚が助け舟を出してくれて事なきを得たことがあります。報道陣もおり、無能をさらけ出した形になり、トラウマになってしまいました。で、しばらくして転職しました。

会議の目的は、互いに理解し合い、良いアイデアを出し合うことですから、困っていることを率直に伝えておいた方が、無能と思われたり、大失敗を防ぐ上で、良いように思います。で会議自体の生産性も上がるのではないでしょうか。

なお会議では、アジェンダとミニッツはマストです。国際機関では、ちょっとした会議でもミニッツに署名を求め、誤解によるトラブルを防いでいました。でないと、言った言わないになりかねませんし、各国の権益や義務などにも関わって来ますから。特殊な例かもしれませんが。

お仕事、無理のない程度に頑張って下さい。

英語の話は当スレッドと全く関連がなさそうなので、そろそろやめていただけますか？

>>12284 匿名さん
tool造りを専門にするなど言ってない

そして、Xperiaにしても、デバイスじたいのシェアを競いあいから抜け、Xperiaじたいも、あくまでtoolというだけで、過去のスキームじたいから脱却、オンライン上のサービスと、その付随を提供してく、すきーむしふと、構造改革が完了したの伝えてるのです。

根底を理解されてませんね。貴殿は、しばらく古い昭和がベースになって、それ以上の想像力が乏しい様子です

つまり サウスゲートの都市再開発(今後は日本全体と世界にも互換させてく方針なものとして)、新たなインフラ、モノとオンラインの一体化、IOTの中でSONYがイニシアティブをとってくことに全力でいく準備が出来ました。

そして 品川駅や新駅と、近隣地域の新しい朝がきたインフラや施設の装備とも、SONYが大きく関わってきます。

とにかく知らないなら、理解も想像もわかないのなら、黙って、小出しに発信してく SONYが皆を未来へと'この説明を真面目に聞いててください

ソニーの話は当スレッドと全く関連がなさそうなので、そろそろやめていただけますか？

そだねー

>>12289 匿名さん

ようやく、リモコンでなくて、IoTを覚えたか?でも、IoTって、SONYは関係なさそうだが?

>>12288 匿名さん

おまえ文章には主語や述語があるって習ったことがないのか?

Xperia使ったからこんな入力しかできないなんて言い訳すると他のXperiaユーザーが気の毒過ぎる。



>>12219：匿名[2018-02-26 15:53:49]
------
Xperiaに関しては、今後のSONYの
本丸ともいうべく VRでのサービス
オンラインのなかでのサービス事業
街と行政とSONYが一体となり提供する
いちデバイス(リモコンのようなもの)
そういう役割として必要としてく事と
それと、通信キャリア各社のユーザー
こことの結び付き続ける為のtoolです。
------

何が主語よ?

SONY とサウスゲートのこと
これから共に一体となってくこと
サウスゲートにとってソニーが
SONYにとってサウスゲートが
お互い一心同体、そんな近未来が
いよいよ、そろそろ、やっと
これからみんなに伝えてゆけそう！

春と同様、もうすぐそこだよ

>>12294 匿名さん

↑SONYがリモコン開発でコケたらサウスゲートもコケる?

そんなことねえよ。

>>12295 匿名さん
いちいちイチャモンつけるような絡みかたせず、人の話しは静かに聞くってこと、それこそ学校で習わなかったのですか？

もっとわかりやすくざっくりと説明すると、要するにサウスゲートをはじめ、大規模都市再開発と同時に、つまりはSONYの出番が増えるから乞御期待ってことです

駅や鉄道おいてもどんどん関わってきます

>>12293 匿名さん
同意。

>>12296 匿名

>もっとわかりやすくざっくりと説明すると

どこがわかりやすい？いきなり陳腐な結論書いてるじゃん。

>要するにサウスゲートをはじめ、大規模都市再開発と同時に、つまりはSONYの出番が増える

「要するに」と書けば「つまり」は不要だろうが。

要するに「大規模都市再開発と同時にSONYの出番が増える」って、SONYは都市デベロッパーとかインテリア販売とか建設材料屋か何かか？

>>12219：匿名[2018-02-26 15:53:49]
------
Xperiaに関しては、今後のSONYの
本丸ともいうべく VRでのサービス
オンラインのなかでのサービス事業
街と行政とSONYが一体となり提供する
いちデバイス(リモコンのようなもの)
そういう役割として必要としてく事と
それと、通信キャリア各社のユーザー
こことの結び付き続ける為のtoolです。
------

をどうまとめたら、「大規模都市再開発と同時にSONYの出番が増える」となる。

おまえの代わりに論点をまとめてやったら、

・Xperiaが通信キャリア各社のユーザーの為のtoolであること
・SONYが中核技術としてVR技術を提供すること
・再開発エリア、地方自治体や行政、SONYがオンラインでのVRサービスを提供すること

らしいが、シェアの低いXperiaで機種依存のローカルビジネスサービスに乗り出すだけのことで、全くインパクトのあることが書かれていない。

風が吹けば桶屋が儲かるようなことを書くんじゃねえよ。何を書いてもいいてもんじゃない。論理のつながりどうなってんの。三段論法とか学校で習わなかったか？おまえどういう教育受けたの？

IoTもVRも他社と比べてSONYの優位性なんてどこにもない。

サウスゲートのイメージ悪くするだけだから、投稿控えてくれ。

>駅や鉄道おいてもどんどん関わってきます

個々の企業のありもしない経営戦略ではなく、駅や鉄道の話の方がリアリティがあって良い。

反応するからダメなんです。
ソニー爺さんは脳内ヤられちゃってるんで優しくスルーしてあげるのが一番。

でも、反応面白いですよね。こんな日本語？初めて見ました。爺さんの脳のMRI見てみたいですね。どこに異常があるとこんな文章書けるのでしょうか。案外詩人になると大成したりして。まあ、サウスゲートの価値には変わりないですから、ノイズと思ってスルーしてください。私は超ヒマ人なので、もう少し遊んでみます。

おはようございます

ネットでお前呼ばわりするような無教養な人は
まるでサム◯ン、L◯にエントリーするような
ちょっと先を想像できないタイプと認定されます

残念な近隣国の振る舞いのような投稿は
もう、これ以上は、おやめなさい！！！

そして サウスゲートとSONYって表現のみじゃ
logic過ぎかも知れないから、もうちょい
もう少しだけミクロにいうと、IOTやVRにおいて
昭和の東芝や日立のポジショニングへと
それに近いポジションとなることを此処で
お教え致します。そして 再び・・・
なので、Xperiaはtoolとしても決して
軽視はしないが重要じゃ無いんですよ
(ひと先ずは、そこんとこ理解しないさい)
そしてSONYとしては、Xperiaのユーザーが
たとえ少数でも、ユーザー1人から多くの
サービスへのアクセスが発生することぐらいは
流石にお分かりですよね？もうデバイスの
シェアを追いかけるのは、勢い余る新興国
マンパワーの多いしかるべきとが担えば良い

つまりSONYは物造りは、もう興味がない！
これからサービスであり、それは今後は
ゲームと生活と、産業にまで結び付きます

SONYを宜しく そして君も伝説の欠片へ・・

今日と云う日が輝くために

誰か、SONYについてことで

サウスゲートが時代を彩ることへ

やんちゃな、けど熱い君らの

niceな援護、此処で待ってるぜ

未来さ It's a sony

しかし此処のスレットは
政治や経済や、ましてや というか
特に、通信に関しては殆ど
素人みたいな人達が多いみたい。

私はSONYという目線から
サウスゲートをはじめ、今後の
新たな幕開けについてを
ぼつぼつ、そろそろ、小出しに
皆に教えゆきたいと思います

サウスゲートと未来 It's a sony

>>12301: 匿名　

おはよう。早起きだな。相変わらず20文字絶句か。

>logic過ぎ

それも言うならlogical過ぎだろうが。名詞と形容詞の区別もつかない？

>もう少しだけミクロにいうと、IOTやVRにおいて

IoT学べてよかったな。だがな、普通はIoTなんだよ。IOTではないの。何故かわかるかな？


>昭和の東芝や日立のポジショニングへと
>それに近いポジションとなることを此処で
>お教え致します。そして 再び・・・

どこがミクロなの。ミクロの意味がわかって書いているか？

>なので、Xperiaはtoolとしても決して
>軽視はしないが重要じゃ無いんですよ

軽視はしないが重要じゃ無い？なんのこっちゃ？結局Xperiaはシェアが低すぎてどうでも良いってことか。

>(ひと先ずは、そこんとこ理解しないさい)

重要でないことは理解した。

------
そしてSONYとしては、Xperiaのユーザーが
たとえ少数でも、ユーザー1人から多くの
サービスへのアクセスが発生することぐらいは
流石にお分かりですよね？もうデバイスの
シェアを追いかけるのは、勢い余る新興国
マンパワーの多いしかるべきとが担えば良い
------

無茶オモロイ。

>Xperiaのユーザーがたとえ少数でも

>ユーザー1人から多くのサービスへのアクセスが発生することぐらいは流石にお分かりですよね？

ユーザの多いスマホからの方が、Xperiaより多くのサービスへのアクセスが発生することもワカリール。

>もうデバイスのシェアを追いかけるのは、勢い余る新興国マンパワーの多いしかるべきとが担えば良い

アヒャー。Xperia使うとこんな入力になるんか？Google日本語入力使ってるか？

本当に無茶オモロイ。

売れないデバイス作って、マンパワーも技術力もある新興国への負け惜しみとしか読めないが。そもそもSONYのスマホって、タイとかで生産してるんじゃないの。

「勢い余る新興国」には、かなわないってことだな。

>つまりSONYは物造りは、もう興味がない！

そりゃそうだろう。ブランドイメージが地に落ちて売れなきゃ作っても仕方がない。と言いながら、生産拠点を新興国に移して生産は続けているわけだが。

>これからサービスであり、それは今後は

で、VR？

>ゲームと生活と、産業にまで結び付きます

おまえ、プレステのゲーム中毒患者か。ゲームばかりしているから日本語がボロボロなんか？爺でなくやっぱり坊やだな。

SONYの生活向けサービスや、産業向けサービスって何よ？そこを書かなきゃ説得力ないだろうが。確かにVRが生活や産業に貢献する可能性は否定しないが、他社への優位性を書かなければ、弊社は頑張ってますでおしまいだろうが。

>結び付きます

残念ながら、お前のカキコでは結びつかないな。

>ONYを宜しく そして君も伝説の欠片へ・・

SONYが伝説の欠片だろう。昔メガフォン作っていた東京通信工業株式会社が品川にありましたって。

とことん気の毒なやつだ。

SONYってもうちょっとだけまともな会社だよ。ソフトウェアがボロすぎたが。

おまえ、SONYの営業妨害するなよ。

>>12302
>>12303

>誰か、SONYについてことで

？？？

>niceな援護、此処で待ってるぜ

誰か保護者呼んでやれ

>しかし此処のスレットは

スロット？スレッド？スカーレット？

>特に、通信に関しては殆ど
>素人みたいな人達が多いみたい。

IoT知らんかった奴のことだろう。

>新たな幕開けについてを
>ぼつぼつ、そろそろ、小出しに
>皆に教えゆきたいと思います

>>12219：匿名[2018-02-26 15:53:49]
------
Xperiaに関しては、今後のSONYの
本丸ともいうべく VRでのサービス
オンラインのなかでのサービス事業
街と行政とSONYが一体となり提供する
いちデバイス(リモコンのようなもの)
そういう役割として必要としてく事と
それと、通信キャリア各社のユーザー
こことの結び付き続ける為のtoolです。
------

リモコンのようなものがIoTだと教えられた奴が何を教える？

無茶オモロイ。

そだねー

真面目に相手してあげると、「街と人がITで繋がったエリアになる」ということでしょう。
具体的に言うと、街にある広告、店の看板、信号、標識・案内図等の静的・物理的な発信情報を、ネットワークに接続された動的・電子的なものに変え、その情報をウェアラブル端末等で街の人が受信・発信する。そこから新しいサービスが生まれると。
確かに今の技術なら余裕で実現できるし、既存の街に導入するのは大きなコストが発生するので、都心にゼロからできる新駅エリアを実証実験使うのは有り得るね。SONYかどうかは知らないけど。

>>12307
その通りだと思います。

でも12307さんやマンコミュで品川近辺に興味のある人には、「街と人がITで繋がったエリアになる」と言うのは、特に目新しい技術やサービスではないですよね。既に将来の利用が想定され色々な社会実験が行われていますから。

記憶に残っているものでは、2013年に東京ユビキタス計画・銀座の一つとして、KDDIなどによる「ココシル銀座 タッチ de クーポン」と言う、スマホとNFCを利用した実験が行われましたが、同様の実験が世界各地で行われと記憶しています。（まだ当時は、日本では、IoTではなく、坂村健教授発祥のユビキタスと言う言葉が使われていたようです。この時はSONYの得意とするNFCが非接触センサーとして使われたものの、認知度が今一つだったように思います。一方QRコードによる観光案内は各所で定着してきているようですね。最近になって、スマホ決決済が起動に乗り出してきたようなので、NFCはまだまだ将来性があると個人的には思います。）

それで、スマホのGPS（位置）情報を刻々と収集できるのは、OSメーカー、移動体通信キャリア、マップやポケモンGOなどのアプリ・サービス・プロバイダーでしょうか。ここにSONYは入るでしょうかね？

SONYはウェアラブル端末時計を製造しているけれども、ものづくりだけでは、生き残れないことはSONY大好きさんも理解の通りです。

さらにIoTで連携して、各種装置等を制御するのであれば、IoT機器開発メーカや、ARMなどの低価格プロセッサの設計・開発企業ですが、ここにSONYは入るでしょうかね?

私ならば、GoogleやSoftbankにサウスゲートに来てほしいですね。

SONYには、デザイン・コンシャスなコンシュマー・プロダクツや、イメージ・センサー、NFC/FeliCaでは、頑張ってほしいですけどね。

余談ですが、Googleで一時社長を務めていた辻野晃一郎氏って、SONY出身者じゃあなかったでしょうか？で、辻野氏が在職していた頃の2010年には、GoogleとSONYが提携し、

ソニーとグーグルが提携　ネットＴＶ・携帯端末など開発
今秋、米国で発売
2010/5/21 2:02
https://www.nikkei.com/article/DGXNASDD190E1_Q0A520C1MM8000/

なんて打ち上げ花火的発表もありましたが、その後どうなってしまったのでしょうか。Googleのタブレットやスマホは、皆台湾・中国メーカ製造のようですがネットＴＶってどうなったのでしょうか。別にSONY製のテレビでなくても、インターネット接続で、NetflixやTSUTAYAやAmazonなどを見ることができますよね。

でも、スレ違いなのでこの辺にしましょう。

サウスゲート万歳！

>>12307
良い理解です。

>>12308
貴方もあながち間違いじゃないが
少し訂正点があり、SONYは
「SONYはウェアラブル端末時計を製造しているけれども、ものづくりだけでは、生き残れない」
ここからして勘違いしてます。生き残れないのでなく、生存競争に体力注ぐことは合理的でないと、かなり以前から判断してスローランディングです。

とにかく、サウスゲートは
これからSONYとってありがたいほどに
出番と広告効果とテストが出来る場所であり
また、サウスゲートにとっても近未来を発信してけ
とてもSONYとの相性が抜群なのです。

>>12305
貴方は学校で何を習ってきたたのですか？
人をからかったりイチャモンのつけかたですか？
それから知りもしない知識を頑張って見せても
単なる虚勢をはってるようにしか見えませんから
もう止めましょう！

それと、まるでSONYがいかにも
過去の企業かのような発言や、まるで新興国が
進んでるかのような発言は、そこらはんかはとくに
貴方は週刊誌をそのまま鵜呑みに額面どおり
信じてる軸や知識が浅い人にも思われる。

それこそ、プレステの初期からでもやりなおし
創造力を柔軟にしてみてください

新駅周辺は自動運転の実証実験特区とドローン特区の、国家戦略特区にして欲しいな。
ソニー製かどうかは別にして。

それでは中華街になってしまう。

>>12311 匿名さん
なりません

>>12310 マンション検討中さん
なります(かぎりなくそんなん方向に)

>>12309

>るで新興国が進んでるかのような発言は、そこらはんかはとくに

投稿する前に、確認画面でご自分の書かれたことを見直す癖をつけた方がよろしいようで。まるでチンプンカンプンです。

>>12311

激しく同意。

中国製のスパイドローンやスマホに情報パクリまくられます。

おまけに、故障・誤動作だらけだったりして。

あれ、それってSONY製でも同じだっけ。

>>12309

>SONYがいかにも
>過去の企業かのような発言や、まるで新興国が
>進んでるかのような発言は、そこらはんかはとくに
>貴方は週刊誌をそのまま鵜呑みに額面どおり
>信じてる軸や知識が浅い人にも思われる。

本当に主語述語のわからん文書だな。

発言は、・・・？

「軸」ってなんだ？


>プレステの初期からでもやりなおし創造力を柔軟にしてみてください

人の作ったゲームで遊んで創造力が「柔軟？」になるわけないだろうが。

SONYを熱く語るのは結構だが、貴方の今の日本語表現では、かなり柔軟な「想像力」でも、貴方の意図することは到底誰にも理解できないだろう。

サウスゲートで良い日本語学校があれば、紹介してもらったほうが良い。

バトル板にスレを立てましたので、サウスゲートとSONYについては、そちらでご自由にお願いいたします。

サウスゲートと未来 It's a Sony VS. それはないやろ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631231/

------
品川近辺の開発とともにますます繁栄するであろうSONYに期待する人、期待できない人、みんな集まれ！


「東京サウスゲート計画＜18＞」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594865/
よりの派生スレです。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594865/res/12218-12317/
のあたりの迷惑投稿を吸収するためのスレですので、遠慮なくバトルはこちらでお続けください。
------

品川は南の玄関口。

将来的にはリニアが接続し、羽田空港アクセスの利便性も高い交通結節点。
北方向には、竹芝、東京駅界隈、日本橋と線で繋がり、今後も更に発展していくだろう。

勿体無いのが、南側・西側の余白地が全く開発されてないところ。
西は高輪が今後再開発になるが、大崎との間は、何も無いのが勿体無い気がする。

南が放置されているのは、失策だと思われる。
北品川、新馬場周辺や大井町周辺が全く動きが無いのが残念。

東は天王洲がそれなりに頑張っている。

品川、住みたい街ランキング2018で、またランクを一つあげて4位になりましたね。トップの横浜を除いて東京都内だと1位恵比寿、2位吉祥寺、3位品川の順です。品川が恵比寿や吉祥寺と人気を争うようになるとは。時代は変わりますね。

>>12317 匿名さん
おはようございます。
貴方は、何でか理解に苦しみますが、ﾃｷｽﾄﾆやたら細かい性格なんですね？

それと、サウスゲートとSONYについて、繰り返しますが、もう準備ができてます。

それは、とてもボーダーレスな方針です。

遠回しに語っても、それでも古い発想ばかりの貴方は、まだ小売り、シェア、都市再開発もすべてが既存なまんま、発想が何も進んでない、まるで、TOSHIBAやSHARPや日立の昭和オヤジみたいな感性かとお見受けします。

どちらで研修受けられたのでしょうか？

とにかくまとめます。

サウスゲートと、SONYと、世界中がすべて繋がり、色彩鮮やかに、想ってもみなかった空間へと、もうすぐみんなを連れてくからね・・夢だおもってた あのなかへ

サウスゲートとSONYについてはこちらでどうぞ。

サウスゲートと未来 It's a Sony VS. それはないやろ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631231/

>>12321-12322 については削除依頼を出しました。

そだねー

カナルサイド高浜の退去完了したみたいですね
フェンスで囲まれてました
この辺りもいよいよですね

水再生センターの本部棟の空地にも新施設棟が建つ予定だから、
第2東西連絡道路に向けた動きが出てきていますね。

本日の東京は、快晴！

山手線・新駅も順調に工事が進んでいるようです。

タワマンは、やっぱり、高層階ですね～～( ´艸｀)/ぽん

今年は、地球の自転速度が落ちるため、大地震が多発するらしい。見晴らしの良いのは良いが、備えと覚悟をしっかりしておいた方が良いと思うよ。足腰鍛えて置かないと悲惨かも。

>>12332 鳳雛さん

他のマンションの屋上設備や工事現場とクレーンなど、意外と汚いものしか見えないね。湾岸の方が良さそう。

ビルの屋上は、見飽きませんね～～♪
屋上にある機械置場や駐車場なんて、日本の豊かさを象徴しています。
夜になると真っ暗になる海と違って、昼も夜も楽しめるしねえ～ｗ

>>12335 鳳雛さん

凄い負け惜しみ。

>>12336 匿名さん

錆びた空調設備とか、ボイラーの煙とか、意外とレトロかも。鉄道線路の茶色も美しい。

>>12331
昨日レスのあったカナルサイド高浜の立地状況(新幹線引上線と本線の間)がよく分かるね。

これは一体何でしょうね？

京浜東北線の立体部分工事用ではないかな。

今一つ解像度が悪くてはっきり見えないが、台車がついていて片側に柵があるようだから、資材運搬積み降ろし用の仮設プラットフォームとか、短距離簡易資材輸送車とか?

解像度を上げてみました～～ｗ
これが限界です( ´艸｀)/ぽんぽん！

>>12338
羽田アクセス線の途中駅がカナルサイド高浜のあたりに出来ないものかな。

>>12342 鳳雛さん

先頭車輌はモーターカー?四方柵に囲まれていて、台車ステップ付、白色に塗装、屋根なし。駅構内の内装資材とかの運搬用でしょうかね。

なるほど、そういうことですか！　ガッテンが行きました。

>>12343
ゆりかもめ程度ならともかく、羽田アクセス線は高崎線などの中電が走りますから途中駅は無理でしょうね。
駅の長さが300ｍは必要となりますので。

>>12345 鳳雛さん

ホームドアとか用かも。白く塗装しているのは、万が一部品などが外れても、すぐわかるようにでしょう。

TYハーバーの裏手、ナイキのストアがあった辺りに、港町の路地の雰囲気を出したレストランとバーが何軒かできるようだね。

天王洲のボンドストリート近辺は少しずつだけど、絶えず開発が進んでいて面白い。
今日もTMMTでマルシェが開催され、随分と賑わっていた。

行きました！
運河沿いは天気もよくて気持ちいいですね。そこそこの賑わいでペット連れも多く、出店もユニークでよかったです。

>>12348 匿名さん
どこで聞きましたか？

>>12334 匿名さん
キャピタルマークタワーも南東向きならお台場一望できますしもちろん海も見えます
北向きか南東向きなら東京湾花火も見えます
ただここは内装がめちゃくちゃチープなのでおすすめはしませんが

>>12352
内装とは専有部のですか？

>>12335 鳳雛さん

どこの海？真っ暗なら東京じゃないね。

特定のマンションを貶めるような発言は控えましょう。

俺が知る限り、東京のタワマンで一番内装が陳腐なのは、
文句無しに、ヒルズ族が住む　六本木ヒルズレジデンスタワーだぞ。
まあ、あそこは、賃貸だからシャーないのだがな。

CMTは安っぽい、安っぽいとよく言われるけど
実際安かったから問題ない

ＣＭＴのエントランスホール。安っぽいかな？
知らんけど。

>>12358 口コミ知りたいさん
住民の方には申し訳ないですが、CMT以外のタワマンと比べるとかなり見劣りしますよ。。

>>12351
ナイキショップ跡とスローハウスの間の路地にすでにネオンサインがいくつか輝いていますね。

あ、ＣＭＴも湾岸エリア特有のエントランスの二層構造なので。
水没してしまわないようにエントランスに大階段が設置してある風景。

>>12358
いいですね!
竣工後に改装とかされたんですか？

OCS跡地の解体工事がいよいよ本格化。場所は角地で良いよね。

前に誰かレスしていましたが、カナルサイド高浜が閉鎖され入れなくなっていますね。
東西地下道路の着工が待ち遠しいですね。

>>12364 匿名さん

後は、提灯落としのガードの封鎖待ち

あれもなくなると思うとちょっと寂しいね。

カナルサイド高浜はあの規模だと解体期間２ヶ月くらいですかね？

カナルサイド高浜は移転？

>>12368
検索すれば、企画競争の結果がでてきますよ。

>>12369 匿名さん
ありがとうございます。見つけました。芝浦には場所ないよなーと思ってたら高輪側に移転なのですね。

芝浦にあるJALシティホテルが3月末で閉館とあるのですが、理由をご存知の方いますか？

http://www.tamachi.jalcity.co.jp/restaurant/index.html

>>12372
営業中だからという理由で閉館理由や予定をなぜ書かないのかわかりませんが、書かないならわざわざ書かないと言わずに、スルーすればいいのでは。

浜路橋の新ポンプ棟工事がだいぶ進んできた。
広範囲に渡って地面をかなり掘り下げているが、東京では中々見られない光景。

>>12371 匿名さん
再開発してもそれほど広い土地は取れず、東電のトレストイン田町が相鉄フレッサに変わったような単なるリブランドの可能性が高いと思われます。

JALシティホテルも、東京であと残るのは羽田だけか。
ビジネスホテルもスケールメリットが必要だから、中々厳しいのかもしれないね。

羽田のJALシティは実際には穴守稲荷、空港には遠い。
より近くに京急インが新規オープンしたし、あちらも今後の動きが注目されそうだ。

具体的に、CMTの見劣りするところはどんなところでしょうか。
最近だとグローブとほぼ中古価格に大差ないですよね。
この辺で中古探しているので、買い替えの参考に教えてもらえるとうれしいです。

12378は　
>12359: 匿名さん
への質問です。

>>12378 買い替え検討中さん
グローヴの安い部屋と、キャピタルの高めの部屋比べてるからでは？グローヴの平均成約とは差がありますよ。不動産屋に事例と平均見せてもらった方が良い。

そこで、TBTですよ。

>>12378 買い替え検討中さん
CMTと芝浦アイランドの比較は止めましょう。荒れるだけです。鳳雛さんみたいな居住者のコテハンもいるので配慮してください。

三田の札の辻のところの再開発計画はいまどうなってるのでしょう？
まだ既存の建物が残ってるよね。
計画がまとまらないのかなあ？

新規分譲マンションがいかに少ないかの証左でもあるよね。

分譲マンションはワンタイムの売上しかないからね。
それだったらビジネスホテルの方が良いって話になっている。

JALシティは、JALの経営破綻でオークラに売却されており、JALとの資本関係は薄い。ブランド名は継続していたが、2019年に2箇所オープン予定のようなので、その前に順次ホテル名を変えるのでは？
田町はオリンピックと新駅開業前にリニューアル工事をするため、このタイミングでの閉館と予想します。
ホテル用地の取得合戦の今、再開発が期待される新駅～田町の好立地を手放し、オフィスやマンションへ建て替えることは考え辛いですね。

>>12385 匿名さん
ビジネスホテルは中国人観光客激増で需給が逼迫
しかもこれからさらに増えると予想されてる
一方で日本人は減る一方だから
今から分譲マンションを建てるよりはビジネスホテルの方が儲かると期待される

インバウンドの勢いはもはや中国人だけではなくなった。東南アジア、韓国、欧米からも急増中。
他方、日本経済も堅調だから国内出張客も多く、予約に苦労する状況が続く。

ビジネスホテルの勢いはまだまだ続きそうだ。

泉岳寺周辺にビジネスホテルが増えたね。
アパ、京急イン、建設中の東急ステイ、あと原沢製薬跡の都ホテル。
ただ、地価が高いせいか、或いはシティホテルが多いせいか、品川駅前には出来ないね。

三田　札の辻の再開発は知られてるけど、そこの向かい　MT４３ビルなどの森トラストの物件も再開発されるて聞くけど。どうなるんだろう。

再開発対象の3つのビルとも既に自社物件だけに、却ってタイミングを図っているのかもしれないね。

＞＞12383
ここには今年度着工となっていますね。

https://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshi...

スミフの方は既に都市計画の承認を受けているけど、森トラストの方はどうなっているのかな？

>>12392
今年度着工は絶対無理だよ

今年度って、2018年3月末だとすれば、あと3週間あまりです。
2019年3月末だとしても、既存建物をまだ使っている現状では不可能。
着工の前に、建物解体も必要だしね。
着工は東京オリンピック後じゃないの？

再開発ラッシュで最近はどこも2年遅れぐらいがデフォだから
今の時点で2018着工2023竣工ということは
2020着工2025竣工ぐらいが現実的かな

>>12394
30年度着工なので来年度でした。
住宅棟以外の用地は現時点で駐車場と緑地の様なので、いつでも着工できそうじゃないですか？
順次着工していって、住宅棟は後回しかもしれません。
ツインビル西館は建て替えずそのままの様ですね。

>>12397 匿名さん

専門学校や幼稚園の移転は決まったの？それとも再開発内部に施設できるの？ それがクリアされないと再開発は動きだせないよ

>>12398
関係者ではないので存じ上げません。
解体開始の直前まで建物を利用することは珍しいことではないと思いますし、そんな大きい建物ではないので解体も時間かからなそうに思えました。