東京サウスゲート計画＜18＞

>>11180 検討板ユーザーさん
芝浦は花屋を造れ。
マジで。
あと本屋

家賃相場より下落は200％無い

飛行機煽りは悪質極まりない

退場願う

そういえば、確かに　田町駅って、花屋がないね。
三田側出口の森永エンジェルビルに、以前は小さな花屋があったが、今は無くなった。

メスブタに花屋が入ると良いのだがねぇ。
あと、手土産に出来るような、コジャレタ洋菓子店も欲しいね。
餃子の王将や、ゴーゴーカレーもできると嬉しいかな？

花屋は、銀座や赤坂のような繁華街がないと固定客がないので厳しいね。
田町は学生街・住宅街なので、低価格で庶民的なお店が流行ると思うので、餃子屋やカレー屋とかは向いてると思う。タワマンの富裕層はそもそも毎日地元駅で食事・買い物とかする生活スタイルではないし、メインのターゲットにならない。

＞家賃相場より下落は200％無い

そうなんだよね。売買価格は賃貸料によるからね。もし賃貸料が下がってないのに
売買価格が下がったら投資利回りが増すから投資家がこぞって買いに来る
だから、結果としては下がらない。着陸寸前の品川区の一部地域は別として
交通利便性が高い居住エリアが飛行機騒音くらいで賃貸料は下がらないからな。



＞餃子の王将や、ゴーゴーカレーもできると嬉しいかな？

タワマン住民はそういうの行かないだろ

>>11205 匿名さん
ゴーゴーカレー は品達のなかにありますね

品達のあたりはどう再開発されるのかな。

>>11207
京急の線路が地上化でＪＲ側にずれるんだよね。
跡地は、第一京浜の拡幅？

遅くなりましたが、本日の新駅工事現場です。

線路を　線路が、跨ぐところの上下関係が未だに分かりません。。

新駅の工事は、数本の柱が、上に伸び始めましたね。

>>11160 周辺住民さん

スーパー台風が来たら高潮が起きたときに埋立地は海水に浸かる。
タワマンは部屋は大丈夫だが、一階は海水まみれ。
一度海水に浸かると売るときは価値が下がるよ。

>>11210
視点を変えて、札の辻の陸橋側から見てみるのも良いかも知れませんね。

埋立地の標高ですが、新しいところは5mぐらいあるし古いところでも2mぐらいある。

で、標高2mが低気圧で浸水するとしたら、単純計算で気圧は800hPaぐらいとなる。
どんだけすごい台風だよ。
多分歴史上こんなすごいのはないでしょ。
で、仮にあったとして、そんなのが接近上陸したら、浸水どころではすまない。

頭弱そうな煽りだなｗ

以前にも恥ずかしい煽りをしていたのがいたな。

11018: 匿名さん　
[2017-10-21 08:08:21]
【台風21号】急発達　超大型で「非常に強い」勢力に　週明けに本州上陸の恐れ

運河エリアの方々、警戒を！
駅遠の人は、今日から自宅待機！！

>>11214
＞頭弱そうな煽りだなｗ
それ書いた本人ではないが、大潮の干満差だけでも１ｍあるのも知らないで相手を頭弱そうだと逆に煽ってるので書き込みます。干満に加えて、低気圧時の海面上昇、波浪（波の高さ）も加わると、しぶきで既に護岸を海水が濡らしているのでは？豊洲は台風時に塩水で水浸しになる場所がある。そして、スーパー台風直撃の経験がない東京湾岸に対して防災面で警鐘を鳴らしている学者は多い。

新駅工事、一昔更地だったころに比べると大分賑やかになってきましたね。国立競技場もついこの間まで基礎工事やってたかと思えば、もう3階まで鉄骨が積み上がっていました。実際に上物が見えてくると進み具合が一気に早まりますね。楽しみです。

>>11211 鳳雛さん
柱の手前には独特な折り紙様の屋根部分の鉄骨が見えますね。

10年以内にスーパー台風で品川が浸水する確率より、10年以内にネガが交通事故にあって死ぬ確率のほうがはるかに高いだろうなｗ

>>11219 匿名さん

同意。

>台風直撃の経験がない東京湾岸に対して防災面で警鐘を鳴らしている学者は多い。

江東区あたりのゼロメートル地帯が高潮で危ないと警鐘を鳴らしている学者は多いけどね。
http://www.mlit.go.jp/report/press/port07_hh_000017.html

品川の埋め立て地が危ないと警鐘を鳴らしている学者はネガくんの妄想の中以外にはいないと思うよ。

次元が低い

>>11221 周辺住民さん
シナリオFだと、港南も色付けされてる気がします。

シナリオＦって、温暖化で潮位が0.6mも上昇したとしての仮定じゃん。
それってどのぐらい先の話なの？
その時、俺は生きてるの？

中国がCO2を出しまくって、極地の氷棚が崩落して、トランプさんが温暖化対策をしない宣言。
湾岸の土地を買う理由がもはや無くない？

すでに｢過去にない｣異常気象が世界中で起きてる。
呑気に埋立地に住むやつは自己責任だから災害で被災しても放置だな。

>>11219 匿名さん

すでに台風が直撃したときに豊洲辺りが波に洗われる映像がテレビで放映されてますが、あれは捏造だとでも？

豊洲関係ないし

一段階前のシナリオEで、港南４は脱出経路が高浜の一択になってしまうよ

高潮は数年前フィリピンで5mを超えたし現実の脅威
一方でココは都心を守る防潮堤そのものなので比較的安全度は高い
＝港南芝浦が水に浸かるより先に都内の多くが水没する

例】決壊した川をテレビで見たことがあるはず
堤防より先に、その後ろの住宅地が水に浸かってるでしょ
堤防にあたるのが港南芝浦で、水に浸かってるのが都内の低所

まぁ南極の氷が溶けて70mも水位が上がれば別だけど、そりゃアニメとかの話だわね

ああ、もちろん江東区の０ｍ地帯に住んではいけないのは当然ですね。
しかし内陸に比べたら、湾岸は地球温暖化の影響を受けるのは仕方ないです。
風の強さも然り。数年後にはスーパー台風上陸も現実のものとなると、
湾部とはいえ障害物が一切無い海面上で加速した豪風がタワマンに突進してくる
のですから。

シナリオFはスーパー台風が来るうえに地球温暖化して防潮堤は動作しないという最悪シナリオですよね。
最悪シナリオだったとしても水につかる程度だけどね。
まあそういう最悪シナリオが起きないとはいえませんが、
ネガさんのアホな書き込みが奥さんに見つかって愛想をつかされて離婚される可能性の方が高いのではないでしょうか。

塩水による冠水で車両の通行ができなくなりますよ。子供の通学も困難。
FじゃなくEでさえ、天王洲駅にも品川駅にも行きつけなくなります。
公園の芝生は枯れ、乾燥したら塩が残って風で舞う。
あと、冠水で逆に言うと人やモノも来なくなります。
郵便や宅配はおろか、マルエツプチでは品薄どころか従業員が来れず休業、
マンションの管理業務もできなくなります。
冠水しなくてもスーパー台風が来るだけで管理人は欠勤になるでしょうけれど。
地下鉄の駅のそばのマンションとの違いは、こういうところです。

京浜東北線より西側に住めばいい話でしょ

京浜東北線より西側でも、タワマンが建つような再開発地域はたいてい谷間になりますから、スーパー台風が来たら水没するでしょうね。

>冠水で逆に言うと人やモノも来なくなります。
>郵便や宅配はおろか、マルエツプチでは品薄どころか従業員が来れず休業

埋め立て地の場合は自分自身が堤防になっているので、最悪に最悪を重ねて高潮で冠水するといっても満潮時の2時間だけであとは自然に水はひくでしょうね。堤防があふれる江東区では１週間くらい冠水するでしょう。

おいおい、海水が上がってくる想定で造られてないから排水しないんだが。
例えば、おばけトンネル。新しくなるようだけどね。そういう地下構造物は、
海水で完全に逝ってしまう。

地下駐車場も特別な修繕工事が必要になる。

リニア品川駅に海水が上がって来るの？
妄想…ここは世界一のGDP都市東京、その中心にあるリニア品川駅は安全安心でしょ（╹◡╹）

リニアは、ね。想定してるでしょうね。温暖化や液状化による地盤沈下や色々な経験値を積んでるからね。

ネガくんはシナリオEやシナリオFなら港南は水没するんだと必死に主張していますが、これらは「もしも地球温暖化で海面が60cmも上昇したら」という前提条件付きの話ですね。

何十年か先に本当にそんなことになるのかはわかりませんが、もし海面が60cmも上昇したら、港南あたりの土地もその分かさ上げすると思いますので、ネガくんの＊＊が実現することは永遠にないでしょう。

Fのことを書いた人じゃないけれど、冠水しなくても地球温暖化でスーパー台風の発生の頻度が増すなら、風速７０ｍもの強烈な暴風雨というだけで住環境として成立しなるのでは。駅まで遠いと、そんな中を人やモノは移動できずに色々支障が出る話ね。

芝浦にケーキ屋さんできたね。

>>11243 匿名さん

先日食べてみました。
美味しかったですよ。
お店が小さいので、種類は少なめでした。

>>11242 匿名さん

駅直結のマンションにお住まいになったら如何ですか？
でも、風速70mなら、電車も動かないと思うけど。
もう少し想像力を働かせてください。

もう住んでるし、地下鉄は地上区間以外は普通に動いてるよ？

>>11246 匿名さん

スーパー台風待ってなよネガさん！
湾岸住みはなーんも心配していないので、もっと叫んであげてね。
ありがとう命の恩人(^^)v

>>もっと叫んであげてね
了解。
冬の爆弾低気圧によるメガストームも、
気象庁から沿岸地域に警報が出るしね。

風速70mでも地下鉄で出勤できるんだぞって何その社畜自慢・・・
もはやネガさんはスーパー台風だのメガストームだのに望みをかけるしかないのか。

飛行機に浸水に煽りご苦労さまです

タワマン10年前に買って後悔ばかり

悔しいです(資産価値 1.7倍、笑笑

田町駅東口の再開発だいぶ完成が近づいてきましたね！
そろそろスーパーや各テナントの情報を教えてほしいです>_<

>>11250 口コミ知りたいさん
買った額がたかがしれてるから、儲けもしょぼい。

ローン審査で落とされるのは辛いよね。

ムスブ田町楽しみ！

焼きたてパンのお店ができるといいですね。

>>11252 匿名さん

7000万だよー

あー悔しい！！

買う気満々だったのに買えなかったと言うのは、確かに気分が良いものではないな。

>>11256 口コミ知りたいさん
安いね。俺、６０戸ぐらい買えたわ。残念。

>>11258 匿名さん
そんなお金持ちが、こんな庶民の掲示板に来なくていいんじゃない？

マンション60戸持ってる金持ちなんだけど、
風速70mでも地下鉄出勤しなきゃならない社畜さんって、
どういうキャラ設定なんでしょうね？謎だ。

本当の金持ちなら他人にくだらない自慢なんかしないし、忙しいからこんなアホな掲示板にもこない。
ここで金持ちのふりしてるのは頭の悪い庶民にマンションを売り付けたい不動産営業だよ。

深夜3時にわざわざの投稿お疲れ様です。

>>11262 匿名さん
日本時間じゃないのでー。
You想像できない？

リニア品川駅の工事現場を公開　ＪＲ東海

「地上から穴をあけ、土留めの壁を設置し、東海道新幹線の線路を支える構造物を用意した後で地下を掘り進める。
新幹線の営業は止めないので、作業ができるのは新幹線の終電後から翌日の始発までの間だけだ」(日経)

上野東京ラインの神田駅付近の工事を想起させる大工事だね。

>>11260 周辺住民さん
７０００万をしょぼいと言われだいぶ悔しそうですね。

>>11263 匿名さん

お前イけてるよwwww

URの広報誌に掲載されていた記事のトップページ。
SYマンションからの撮影。

こうして見ると新駅と第一京浜の間はそんなに広くないな。
ビルとか道路の配置が気になります。

高輪2丁目交差点にある都営/区営のハイム桂坂は、こうして見ると品川新駅から徒歩2分の絶好な位置にあるのがよく分かる。それが月5万程度で借りられるのだから、大変なお得物件だが、競争率も凄そうだな。

>>11268
電車が走っている手前の線路と第一京浜沿いのビルも再開発されるので、写真で感じるよりもよりも広いのでは？

線路と第一京浜の間は再開発ではなかったような気がしますがいかがでしょうか。

SYマンションは取り壊しらしいけど。

対象区域に入っていますね。

京急各社も横浜に移転するから、本社ビルや第3ビルも再開発される予定。

東禅寺のすぐ近く、高輪3丁目の三菱地所の土地ですが、2020年10月竣工予定でマンションが建つ様です。
以下のリンクにある様に、2012年に7階建てで建築の届け出をしておりますが、周辺の方々の反対で最終的に5階建てで落ち着いた様です。
そうこうする内に新駅が決定し、その開業に合わせてきたのでしょうか。
施工は東亜建設さんなので、グランではなくただのパークハウスになる可能性が高そうです。
場所的にはグランでもいいかなと思いますが、囲まれ感のある旗竿地ということも関係しているのでしょうか。
https://www.kensetsu-databank.co.jp/shutoken2009-2013/osirase/detail.p...

本日もおなじみの景色です～～

相変わらず、線路の跨ぎ方が分かりません( ´艸｀)/ぽん！

山手線新駅は、上屋の鉄骨が建ち始めて、輪郭が見えるようになってきました( ´艸｀)/ポン！

>>11275
現行の線路で山手線内回りがちょうど高架線を潜っているけど、位置的にはだいたい同じあたりになるのでは。

＞11282

そのヒントで、交差する方法がわかりました～～♪
なるほど、そうなんですね。これからが、楽しみです。

鉄道の駅はどこも地形・道路等の制約を受けて、大なり小なり無理が生じるものですが、この新駅はそれがないので、理想の形を追求できるのでしょうね。

天王洲のマルシェマーケットがオープンしたようですね。
ボードウォークにも店が常設されてきたようで、これからまた楽しみな感じですね

これかはソニーの話を教えよう

サウスゲート そして未来とテクノロジー

それだけでなく胸踊りときてく高揚感

世界中のホワイトカラーたちが集う

そんなサウスゲートとソニーの話を伝えよう

想像が現実になっちゃう魔法

ソニーは次の章へ いよいよ始動

皆はどうする？その気ならば

未来行きの便に皆も乗せてくよ！

それともサム◯ンと一緒に過去へ

そこで立往生して立ち止まるかい？

僕はソニーと一緒に未来へいくよ！

しかし車両基地あとめちゃ広いなあ
しかも山手線がすぐ近くを通っていて新駅までつくるとか東京の再開発の中でも最大規模だよね
自宅は品川駅でも御殿山方面に近いエリアなので新駅エリアを日常使いってわけではないけど本当に楽しみだ

msb田町、だいぶできてきた。

ファミマ本社を田町に　移転計画

ユニー・ファミマＨＤとファミマは現在、池袋の複合施設「サンシャイン60」に入るが、田町に建設中の複合ビル「田町ステーションタワーＳ」に19年２月に移転する。

具体的な動きが出てきた。

ファミマはもともと西武（西友）がつくったコンビニだから西武にゆかりの深いサンシャインに本部があったんですかね
ユニーは名古屋ゆかりの会社なので連携深めるために品川駅に近い田町に決めたのかな？

田町って駅の近くは雑居ビルばかりで大きなオフィスビルなかったからね
西側にはNEC、三菱自工、森永があるけどね
あと、長谷工も（笑）

>>11291 匿名さん

稲沢市にあったユニー本社も名古屋笹島ライブ21に移動（名古屋駅から徒歩15分位）

>>11292
君、博報堂の関係者じゃないことはまあ間違いないな。

博報堂は今は赤坂やで

>>11292
>>11295

生半可な知識で知ったかぶりするから恥をかくんだよ
誤魔化しても無駄だ

博報堂ってなに。

ここの情弱ポジは、部外者を蹴散らそうとして必死なんです

https://www.kensetsunews.com/archives/134619
泉岳寺方面も再開発計画あるんだね。　＊＊＊と下手くそN響が邪魔だけど。
森トラストのMT43ビルの建て替え計画はいつだろう。

ユニー・ファミマＨＤ本社、池袋から田町に移転へ

12/4(月) 23:38配信 朝日新聞デジタル
　ユニー・ファミリーマートホールディングス（ＨＤ）は４日、ＨＤと傘下のファミリーマートの両本社を２０１９年２月に東京・池袋の高層ビル「サンシャイン６０」から東京・田町にできる新たなオフィスビルに移すと発表した。傘下で総合スーパーを運営するユニーの本社が愛知県にあり、昨年９月の経営統合後に東京と行き来する社員が増加。東海道新幹線のＪＲ品川駅に近い場所に本社を移し、アクセスしやすくする。


＞ユニーの本社が愛知県にあり、昨年９月の経営統合後に東京と行き来する社員が増加。東海道新幹線のＪＲ品川駅に近い場所に本社を移し、アクセスしやすくする。



こういうことだよね。品川は空きオフィスが少ないから田町にしたんだろう。
新駅再開発完成時なら品川新駅エリアにしただろうね。

>>11299
A棟の南側もいつか再開発して欲しい。

そのＡ棟が国道にピッタリ寄せて空地を一切作らないで立つらしいけど、
対岸の新駅ビルはお見合いを避けるためデザインが制約されてしまう。

>>11299
B棟は一昨年竣工したばかりのクローバー高輪の敷地ですよね。
穿った見方かもしれませんが、立退き料狙いだったのでしょうか。
中門周囲の街並みはどうしょうもなかったので、再開発は大歓迎です。
現状は、
中門の前にゴミ置き場があり、いつも様々な種類のゴミが置かれている。
景観に対して何の配慮もない区の掲示板が存在感を放っている。
電柱電線、自販機、機械式駐車場も負けじと自己主張している。
C棟が建つ予定の仲見世は、半分死んでる状態で、参道に面した2階に堂々と洗濯物を干している。
何というか、カオス東京の見本市みたいな所です。
よくこれで隣のマンション建設に、景観云々で反対できたなと感心しますね。

羽田の高さ制限ってなんだよ。せいぜい１６０ｍくらいのビルしか建てられない。日本だけなんでしょ？
ニューヨークはハドソンヤード計画とかやってるのに。それ以上の規模と開発費で微妙な高層とは。
一時　法に目をつむるために、国家戦略会議とか作ったんだからさ。加計問題なんかで躓かず、どんどんやって欲しいよ。

>>11304 匿名さん

確かに200m超級の再開発が多い中で160mじゃあ見劣りするし地道だよね。かなり見劣りする感じは否めない。しかし飛行機がビルすれすれを飛行したら危ないから仕方ないかな。

こっちも動き出してきたな。

都、京急電鉄／京急本線泉岳寺駅～新馬場駅間連立事業／アセス評価書案作成

品川駅のホームは、高架構造から地表に接着する形に造り替える。
既設の軌道、ホーム・連絡通路を仮設化した上で高架橋を撤去。
その後、新たなホームや軌道、電気系統などの工事を行い、鉄道本線を切り替える。

基礎杭工・躯体工の掘削土量は７万立方メートル、泥土量は２万１０００立方メートル、コンクリート打設量は３万２０００立方メートル、鋼材使用量は３万４０００トンと試算した。
評価書案作成のための調査はパシフィックコンサルタンツが担当。
事業化後は京急電鉄が発注主体となって工事を進める見通しだ。

>>11299 匿名さん
地権者がうらやましいね

>>11299
いつも『反対！反対！』と、声高々に言ってる、頭の固い高輪住民達がよく納得したなと思った。
泉岳寺参道周辺が綺麗になるから、トレードオフになるのかな？

A棟が道路側まで来てるのが気になるんだけど、第一京浜が東に移動しないんだろうか？

サウスゲートについて語ろうか
まるでソニーとコラボするような
夢と未来の実現へと向かう僕たちと
来るなら一緒にのせてくよ

京急の地平化もかなりの難工事になりそうだが、山手電留線を買収することになるのかな。

泉岳寺周辺の計画も含めて、新駅/泉岳寺あたりには10本を超す高層ビル群ができることとなった。今と様変わりになるね。

東京タワーの半分くらいの高さ制限だけど一律に揃うのもいいかも。

高層ビルが林立すると圧迫感が強すぎるが、JRの構想では高層に空間の広がりを持たせる街づくりにするようだから、無計画に高いビルが立ち並ぶこれまでとは一線を画したものになりそうだ。

確かに狭い土地に無理して超高層ビルを建てているケースが最近散見されるよね。

本当はＮＹのような強弱があるのが街並みとしては好きなんだけど、
インターシティと同様に一律揃いも一興かなと思いました。
計画された街づくりで幕張のようになるのも殺風景だけれど、
ＪＲがどんなものを出してくるか

泉岳寺から品川まで合わせて総開発面積60万㎡の規模は少なくとも絶後となりそうですね。
高低差のある地形の変化に富んだ地域なので、それを活かした開発になりそうで、楽しみです。

さーサウスゲートは世界へ開かれた
ソニーもまた 新たな 章"が始まった
世界のエリートが集う品川Bayエリア

どうしてサム◯ンが一流になれないか
それはサウスゲートとソニーの対極だから
つまり早くも底をついたサ◯スンと、
いよいよ始動する新世代テクノロジー

僕は、ワクワク踊るような想いで一杯だ

皆にソニーとサウスゲートの話をしよう

40年以上前'小学生なのに
SONYスカイセンサー5900買ってもらった。
当時定価で27800円だったと記憶している
今も現役！

猿キター

【児童施設災害時等緊急メール】
港区危機管理・生活安全担当から以下の情報提供がありました。
横浜市で目撃されたサルが港区内で目撃されました。戸締りを行い、付近を歩く際はご注意ください。
【日にち】12月7日
【場所】港南3丁目1番付近

スタバ復活すんの

高輪地区の一戸建て住宅を全て、タワマンにして欲しい。
密集すると圧迫感があるから、タワマンとタワマンの間は公園にして、開放感あるように。

いよいよ中央アルプストンネル工事がスタートする。

ＪＲ東海は、リニア中央新幹線中央アルプストンネルの掘削の準備工事を来年2月に着手し、トンネル掘削は２０１９年度末に始める計画と発表した。

>>11321
タワマンと公園だけだと港南みたいになってしまうので却下

高輪は道路が狭くて歩いていて楽しくないのをなんとかしてほしい。

せめて、品川駅～新高輪プリンス～二本榎通り～旧衆議院宿舎～高輪台駅　あたりの道路と歩道を拡幅して、白金台プラチナ通りや表参道みたいな感じに路面店があると楽しいと思う。

道路の拡幅は、もろもろの再開発や環状4号の延伸とからめて実現するんじゃないかと期待しています。
路面店は西武に期待。

https://www.kensetsunews.com/archives/135470
泉岳寺　再開発が盛ん。　新駅と被って、インパクトと相殺し合わない？
名古屋みたいな横４００ｍ　ういろうビルみたいにすればいいのに。

プリンスホテルの再開発は、ざくろ坂を拡張して欲しいね。

>>11323
都市計画図で分かるけど、二本榎通りは一応拡幅の計画はあるよ。
いつ実現するかは知りませんが。

ニューヨークの様に街区(道に囲まれた土地)が広くて、基本一街区に一つのビルだとスッキリした景観になりますね。
街路も広いです。
東京は街区が狭く、その狭い街区に複数の雑居ビルが密集していることが多いです。
さらに街区を囲む街路も細いものが多い。
これだとごちゃっとした印象になります。
車両基地の再開発は、ニューヨークの様な感じになりそうです。
丸の内もそんな感じですね。
高輪の住宅街は建物が密集している上に、デザインは完全にバラバラで建物の間に中途半端な隙間が空いています。
細い道が多く、その結果既存不適格の建物が多いです。
電線電柱も気になりますし、フェンスで囲った駐車場や自販機など景観悪化要因も多い。
まあ日本は、高級住宅街と呼ばれるところでも、計画的に開発された田園調布などの一部住宅街を除いて、だいたいそんな感じですよね。
ニューヨークも住宅街は建物が密集してますが、タウンハウスの様にデザインが統一され、建物同士の中途半端な隙間もないので、景観もいい感じです。
日本も都心の住宅街はタウンハウスにしたらいいのにといつも思います。

>>11326
大体同感。
品川、大崎、高輪が丸の内みたいになればいい。
国の玄関となるような場所に木造住宅は要らない。

港南は少し寂しいな。商業ビルが足りないのか、無機質。
もう少し運河を活かせばいいのにね。天王洲みたいに。

ニューヨークはいいけど、碁盤状なのは窮屈だな。
ニューヨークには数年いたことあるけど、窮屈だったな。
日が差さない高層ビルの間を→　→　↑　→　↑の移動の繰り返し。
さらに異国の地で、古めかしい石造り堅牢なビルは、超大国アメリカそのものの威圧であるかに感じ、
余計に圧迫感があった。もちろん　心地よい威圧で、ピース綾部の気持ちはよくわかる、刺激的な街。

でも東京の無秩序でありながら、整然とした街並みも面白い。ニューヨークとの違いは東京は起伏が激しい。
そこを活かして面白い計画して欲しいな。

https://i.imgur.com/cTp0Z9H.png　何とかこのイメージのままいってほしい。

マンハッタンの事を言っているのだと思うけど、千代田・中央・港・新宿4区の面積位しかない所に、4区の倍以上の人口があるから、どうしても無理な高層化をせざるをえない事情があると思う。

水再生センターの方も新しいポンプ棟の工事がだいぶ進んできたから、シーズンテラスの隣を再開発するにあたっての前提条件が整ってきつつある。こちらも楽しみだ。

10年前にサウスゲート計画が発表された時は、水再生センターの所に緑色のメロンパンのようなドームが描かれていましたが、あれはどうなるのでしょうね。

>>11310
あそこも緑地になるんですよね？
結構大きな緑地になりますね。
もっと木を植えて木陰を作ってほしいですね。
あと禁止事項が多すぎる。
あれするなこれするな..
まあ、日本はそういう国なんですけどね。

>>11332 匿名さん

確かに、公園で花火禁止ならどこでやればいいの？

>>11333
便乗質問だけで申し訳ないけど、サウスゲート地区で花火可能な公園or場所ってありますか？

>>11318 匿名さん

>>1131
SONY新たな章。。。。。。。
お金と技術力ないから有機ELパネル開発断念。でもLGの有機ELテレビ売れそうな気配。そうだ！！新たに開発するよりLGから優秀なパネルを購入しさりげなくSONYブランドで売って消費者を騙してしまおう！！！＝新たな章でした。

>>11334 周辺住民さん

調べたわけではないですがほとんど禁止だと思います。
モラルのない人もいますので行政の対応も難しいでしょうね。

>> 11336: 匿名さん
やっぱりそうですか。ありがとうございます。

>>11336 匿名さん
本当モラルのない人多すぎ。
港南の運河も犬のウンコだらけ。
この辺りの住人の民度がわかる。

>>11338 匿名さん

モラル悪そうな方ですね。

>>11338
あなたも民度とやらがが低そうですね！

リニア工事で不正入札があったりして。
そしたら調査のために事業に遅れが出ちゃうのかな。

>>11338 匿名さん

私もペットの糞は大嫌いなので注意してますが運河ボードウォーク辺りでフンは見かけないし公園もそんなに気にならないですよ。　　

東品川海上公園屋上の芝生広場はペット禁止なので思っいきり寝そべることが出来ますよ。

ムスブ田町に入るお店の情報教えてください。

>>11326
そりゃあんたイギリス人が入植して近代にゼロから作った人工都市と
長い農村の歴史があった東京を単純に比較できんだろ

見えてきた！ 品川新駅の骨格、京浜東北線北行きのオーバークロス高架橋
https://response.jp/article/2017/12/09/303536.html

現場みると、まだまだ先な気がするのですが、もう2年余りなんですね

札ノ辻の陸橋から眺めると、京浜東北線北行きの高架橋がかなり迫ってきている状況がよく分かるね。

品川が発展すればするほど
食肉市場がそこにある違和感が半端ない。

>>11347
都民ファーストが築地の利権問題と共に、こちらの利権がどうなっているか調べてほしかった。
しかし、今は彼らに何も期待してない。

SONYとサウンドゲートについて語ろう

スーパーインターナショナルかつハイテク

未来そのまた向こうを先取ってくエリア

サム◯ンや、L◯が憧れる先進国で先進都市

こらから新たな章の幕開けとなりました。

僕はいくけど君達も来たいなら乗せてくよ

さー lady go

lady firstでお願いします

カタカナ好きで意味不明な文章の人、英語が苦手な点だけ伝わった

>>11349 マンション検討中さん

サムスンもびっくりな英語力…

高校くらい卒業しようよ。残念！

>>11352 匿名さん
悔しいねぇー。
まぁ人生いつかはいい事あるよ、頑張れ！

速報
リニア入札　ＪＲ東海社員が情報漏洩か
　大林組　他の入札参加企業に受注を見送るよう要請


まず、過去の入札やりなおし。新規入札は事件解明後。
一度立ち止まりがリニアにも？
千客万来を狙っていた西武と東急、どうする？

アールとエルの区別がつかない日本人の典型例かな。

ＪＲ東海のリニア線開通が遅れるのは必至だが、ＪＲ東日本の山手線新駅工事は、影響なし。
きっちり区別して話してね( ´艸｀)/ぽん！

新駅は、ガラスの大屋根の骨組みが見えてきました～ｗ

立体交差の謎がついに解けましたァ～ｗ

リニアは公共事業ではないので、進捗に大きな影響はないと思うよ。

>>11360
課題となるのは既存線路からの付け替え。

クロスオーバーの高架橋が田町側に下りてきて、札ノ辻の手前で京浜東北線北行の今の線路に繋がるが、山手線の上下の現行の線路とどうしても干渉し合ってしまう。
だから付け入替え時には、暫らく運行停止になる路線が出ざるをえないと思われる。

＞リニアは公共事業ではないので、進捗に大きな影響はないと思うよ。
地検の家宅捜査、排除措置命令、資金繰りや株主総会への影響、いろいろ

両陛下は19年４月30日の退位後、すぐに皇居を退去し、
高輪皇族邸（旧高松宮邸、東京・港）に仮住まいされる。
同庁は同５月１日に新天皇となり、皇居に入られる
皇太子ご一家のために御所の改修に取りかかる。

両陛下の仮住まいとなる高輪皇族邸は、
高松宮妃喜久子さまが04年12月に死去
してから使われていない。

老朽化が進み、周辺に高層マンションがあり、
警備上の懸念もある。
上皇、上皇后を支えるため新設される上皇職の
事務棟も必要になる。

　同庁は18年度中に高輪皇族邸の改修を終え、
退位後速やかに両陛下の引っ越しができるよう、
関係機関と連携し準備を整える。

>周辺に高層マンションがあり
クラッシィハウス高輪のことだな。

高輪は皇族邸が集中していた「宮様の山」だからね。
竹田宮邸、朝香宮邸、北白川宮邸、そして高松宮邸。

提灯持ってお迎えいたしましょう。

竹田宮邸はプリンスの貴賓館として現存していますね。

>>11366 匿名さん
むしろ低層だろ
ちなとなり高輪パークマンションは叔母が住んでる

品川グースの裏側にある高輪森の公園は東久邇宮邸の庭園跡だそうだ。宮さまは高低差がある所がお好きなのかな。

>>11363 匿名さん

JR東海も情報漏らしたみたいですね。

やはり上皇陛下のお住まいは仙洞御所と呼ばれるのだろうか。

高輪皇族邸は10数年間使われていないから、仮御所とはいえ、まず修理や改修が必要そうだね。

>>11371 匿名さん
皇族は湿地や埋立地には住まないよ。
つまり川向うの東側はない。

そうでもないよ。低地の浜町や神田に住んだ宮さまもいた。

それでも川向う（隅田川の東側）ではないな。

皇族・華族が集中して住まわれたのが、紀尾井町・赤坂の一帯、鳥居坂周辺、そして三田台・高輪から八ツ山にかけての一帯。

>>11353 匿名さん

サ◯スンが凄いとか、先ずは経済の勉強をされることをおすすめします。

SONYがなぜ、サウスゲートに本社や子会社を幾つもおいてるのか、それと、これまでの10年、ただずっと止血だけしてしてたと思ってるのか、その時点で、経済、ビジネスを少し勉強してください。

サム◯ン、L◯電子 とか凄いとか思ってるとことろが凄いです

SONYはあかんだろう。株価戻しているんだろうが、製品に魅力がない。

ソフトウェアがボロ過ぎた時代が長かったのが致命的。

デジカメでファイル転送ができなくて画像が消えたり、ハードディスクレコーダーが年越し処理のミスで止まったり、問い合わせたら「パソコンと同じです」と簡単に言われ、ディスクの初期化をさせられたり、何度もひどい目にあった。

もう二度とSONY製品を買うまいと思って10年以上になる。

でも、REGZAもTOSHIBAではなくなりそうだし・・・

いずれにしろ、SONYはもういらん。

ソニーは電子部品メーカーとして
今後しばらく有望かな

>>11379 口コミ知りたいさん

サムスンがすごいなんて一言も言ってない。あなたの英語力も日本語力もすごいね。

>>11359
新駅のガラス大屋根の骨組は山手線の車中からもよく見えるようになりましたね。

>>11383

新駅の全貌が見えてくるのは思っていたより早そうですね。

自社の広大な敷地の中に自由に建てられるから、縛りの多い既存駅に比べて工期は相当早いと思うよ。

山手線沿線の主な美術館・博物館一覧
（一キロ以内の物件をピックアップ、駅は最寄り駅を選択）

上野周辺に集中しているのは自明ですが、恵比寿、渋谷、原宿周辺も文化施設の集積があることがわかります
新宿、池袋は街の規模のわりに施設が少ないですね（劇場や映画館は多いですが）

東京 三菱一号館美術館、ブリジストン美術館（建替え中）
有楽町 相田みつを美術館、出光美術館
新橋 パナソニック美術館
浜松町 なし
田町 なし
品川 原美術館
大崎 O美術館
五反田 畠山美術館
目黒 目黒美術館、東京都庭園美術館、松岡美術館
恵比寿 山種美術館、東京都写真美術館
渋谷 Bunkamuraミュージアム、戸栗美術館、松濤美術館
原宿 太田記念美術館、ラフォーレミュージアム
代々木 なし
新宿 損保ジャパン美術館
新大久保 なし
高田馬場 なし
目白 切手の博物館
池袋 古代オリエント博物館
大塚 なし
巣鴨 なし
駒込 なし
田端 なし
西日暮里 なし
日暮里 朝倉彫塑館
鶯谷 黒田記念館、東京国立博物館
上野 上野の森美術館、東京都美術館、国立西洋美術館、東京芸大美術館
御徒町 横山大観記念館
秋葉原 なし
神田 三井記念美術館

山手線スレと間違えました
ごめんなさい

>>11386
再開発計画に文化施設云々とあったので、美術館、博物館もできるかもしれませんね。
美術館もいいですが、
先日品川区の商店街を色々散策しましたのですが、ああいうのもいいなーと思いました。
懐かしい雰囲気で、高輪や港南の商店街にはない賑わいもありました。
スーパーやモールなどの箱に入った店ではなく、細い道に面して惣菜屋、ラーメン屋、定食屋..
再開発で無くなっていくんでしょうかねー。
残ってほしい気もします。
サウスゲート計画は真逆のベクトルですが、両方住みたい気持ちになりました。

>>11388
文化施設の建設をすると容積率ボーナスがもらえたりしますからね
品川インターシティのインターシティホールもそういう理由で作られました

>>11389 匿名さん
最高に中途半端。。

>>11389
一昨年9月にJREの冨田哲郎社長が、
「上物整備に関する詳細は未定だが、２～３年の間には全体的な計画を示していく」
とおっしゃってましたね。
そろそろでしょうか。
楽しみです。

>>11391
最近の都心の大規模再開発においては

六本木ヒルズ(森ビル)→森美術館、森アーツセンター
東京ミッドタウン（三井）→サントリー美術館、21_21 DESIGN SIGHT
東京オペラシティ（NTT）→アートギャラリー、ＩＣＣ
丸の内（三菱）→三菱一号館美術館

などほぼ例外なく美術館、アートギャラリーを併設していますので
新駅の再開発においてもおそらくなにかしらできるのではないかと期待しています
JRも「東京ステーションギャラリー」や「てっぱく」などの施設運営の実績が
ありますし、新しい東京の顔としてふさわしい文化施設ができるとよいですね

原美術館の別館とかワタリウム美術館とか現代アートあたりが似合うと思うの
ですがいかが？

海洋大のマリンサイエンスミュージアムも結構いいよ。

はあ　ちまちま、美術館作らず、統合して常設展示物を増やせばいいのに。
ありすぎて足が遠のく。　大英博物館、メトロポリタン美術、オルセー、　東京は？
子供が「北斎の浪裏を見たい」とせがまれても、常設していない。
せっかくの美術への関心を持たせる機会を奪う。ゴッホの星月夜。モナリザはいつでも見れる。
東京は、戦略が無さすぎるんだよ。

日本人て良くも悪くも、柔軟で寛容すぎて、強烈な実現性や耽美主義を体現できない。
何の効率なのはわからない「効率性」を生み出す、非効率な街づくり。

東京駅の広場は日本の顔になるべきだったのに、
・「効率性」という生活臭・貧乏臭さを持たせるタクシー溜まり。
・切っても不細工な排気口→対称性を崩す。
・とってつけた街路樹
・多くの人はステーションホテルに用はなく両端の駅口に吸われるのに、真ん中に通路をもつ
　傲慢なデザイン。時間とお金をかけてしょうもない広場をつくったもの。

浮世絵や錦絵の美術館がいいなぁ

姫様。おはようございます。

サンタクロースが、私のお城に来ないのは、知人の説によると、、、
「本当は、来ているのだけど、鳳雛が大人になってしまったので見えない。」
のだそうです。。さてさて、なるほど。

ところで姫様は、親子丼はお好きでしょうか？
私は、やはり、王道と申しますか、メディアでよく紹介される　人形町「たまひで」のシャモ肉親子丼が好きでございまする。( ´艸｀)/ぽん！

↑誤爆！　爆( ´艸｀)/ぽん！ぽん！

↑
メシの写真をアチコチでペタペタ貼ってる港南ネガはおまえだろｗ

これから、世界のソニー、
俺たちのソニー、サウスゲートともにある
スーパーホワイトカラーエグゼグティブな
そんなソニーについて、みんなに語ろう

親子丼なら築地の南ばら亭か鳥藤。たまひでのは肉が硬くて美味くない。