グレーシアタワー二俣川ってどうですか？

街づくり、駅前再開発が下手だと？
誰だと思ってんだお前、相鉄さんだぞ！

この検討板
なんでこんなに荒れてるのですか？

とても不思議です。

>>4334 契約済みさん

契約済の方なんてまだいないはずなんですけどね。
なりすましならもう少しうまくやりましょうね、冷やかしの底辺層さん。

東横線直通計画を前面に押し出して営業していたのに、３倍倍率優遇者の唯一の申込日当日に、計画の延期をその場で知らされたからみんな怒って不信感を強めてるんです。

せめて前日に営業が電話してくれていればこんな大騒ぎにはならなかった。

>4347
そうかなあ
実のところそういったレスは少なくて
ほかのデベのネガティブ部隊がむやみにけなしてるような印象をうけるのですが

どうしても認めたくないしつこいしつこい輩がいるのです。
自分の意見が絶対と思ってる輩が。

４３４７さん

契約後だったらともかく申し込みの段階なら経済的な損失も受けている訳ではないし
全く問題ないでしょう・・・

それでも物件に意味を見いだせる方は買う、不信感がある方は買わない。
それだけですよ！

>>4350 マンション検討中さん

問題ないって、舛添さんみたいな言い分ですね。
３倍優遇を得るためにひたすら通って、申込の場は実際にはもう後には引けない状況ですよ。過去スレ読めば明らか。

「完売」ではなく「販売御礼」。82%は無抽選か申込そのものが無し。
今後もそういう売り方をされても良いとお思いになるならどうぞ。

>>4351 匿名さん

直通線延期の件は、重要事項説明書もシール対応になってたし、営業も知らなかったと思いますよー
契約後に発覚するより契約前にわかって逆に良かったと思ってます。

最後にもう一言、登録申込の場で後に引けないって言ってますけど、今購入してないってことは後に引けてますよ(笑)よかったですね！！！

>>4312 匿名さん

ここlow eガラスじゃないんですか？10年前の仕様ですね。
南向きだったら６月〜夏場は灼熱ですよ。
10年くらい前に建ったタワマンの南向き住戸を見上げると
住民の苦労が偲ばれます。銀色の日除けカーテンとか。
北向きだと今度は相鉄電車の音が。電車マニアにはいいかも。

>>4353 匿名さん

その話は過去レスでもう終わってる。

>>4353 匿名さん

low eじゃないガラス仕様って首都圏のタワマンでここだけじゃないの？いやほんとに。

というか、分譲マンションでそれはありえないでしょ。先日近所にできた三菱の賃貸マンションを物見遊山で見学してきましたが、そこですらlow e仕様でしたよ。

いやほんとにありえない。仕様を落とすと言ってもいくらなんでも落としすぎですよ。賃貸マンション以下の仕様の分譲マンションって、、、。

>>4355 匿名さん

だからもういいって

>>4355 匿名さん

まだそんな事言ってると鼻で笑われるよ。

>>4355 匿名さん

必死ですね。笑
そんな大袈裟に捲し立てるほど珍しいことでもないですよ。
同じ販売中のタワマンで言うならリヴァリエもlow-e入ってないですし。

検討外のマンションスレにわざわざ張り付くなんて、よっぽど気になるんですね。

>>4352 匿名さん

シールで当然ですよ。

印刷版なら大炎上ですよ。

>>4350 マンション検討中さん
問題ありますよ。登録初日に手段を選ばず登録者をかき集めれば当然「人気のある物件」という印象を検討者に与える事ができます。こうなると検討者は様子見をしたり実際の人気を推し量れなくなります。結果、雰囲気に流され購入となる訳です。要するにサクラを雇っているようなものです。
そもそも誇大広告は禁止されています。そうとは限らないと言われると思いますが、登録日を延期した時点で開通延期を知らない訳はないのでは?偶然であれば倍率優遇者の登録を初日以外もできるようにすれば良いのでは?という話です。でもそれはしませんでした。下らない説明会はするけど重要な話を登録の片手間でしました。こういった販売方法がまかり通るのは広い意味で消費者にとても不利な話なので叩かれるのは当然なんです。というか処分されて当然です。
購入を決めた方がにとっては本当に鬱陶しい話だとは思うんですが嫌な思いをするのも販売方法のせいなんですよ。

まあ、ここのマンションも販売手法も気に入らないなら、縁が無かったと思うしかないですね。特に自身に被害が無ければ御の字です。精神的苦痛は、何とか克服出来ます。明るいほうへ。

>>4361 匿名さん
気に入らないとかではなくこういう場で騒がれて問題になって処分されるべき内容であるという事でしょう。

>>4360 匿名さん

倍率優遇者は初日以外でも登録できましたよ。
初日に早目に来て下さいと言われた理由は、まず混雑を避ける為、倍率優遇者に最初に薔薇を付けさせる為、これは突然ＭＲに来た人にあの部屋空いてるから買いたいと指定させない為だと営業さんから聞きました。
倍率優遇者にはそれなりに頑張っていたのだと思いますけどね。

>>4363 匿名さん
それはあなたにとって目障りな内容なだけでしょう?

>>4365 匿名さん

はい目障りです。

4364さんの言う通りちゃんと理由はある。

>>4366 匿名さん
別にあなたにとって目障りでもどうでもいいです。初日にきてください、でも初日以外も登録できます（笑）。最初に薔薇をつけさせるのは登録を分散させるためでしょう。売主にとって都合の良い理由があるだけですよ。

>>4360 匿名さん

結局、あなたは、
購入した
抽選で外れた
検討したが見送った
検討すらしていない
どの立場なんですか？

>>4367 匿名さん

分散させるため…
そりゃそうでしょう。１住戸でも多く売りたいんだから。売り主にとって都合が良いけど購入者にとっても都合が良い。倍率が低くなるのだから。

>>4368 匿名さん
前にもそんな事言ってる方がいましたね。購入者ですと言って納得されるんでしょうか。

まあ、人気物件だからこそ何をしても目立つのですよ。的はずれな内容だと思うのなら理論的に反論されれば良いかと。

>>4360 匿名さん

まったく同意です。

>4352

重要事項説明の訂正をシール対応ってビジネスルールを知らない会社なんだな。本来であれば修正した場合、売主と買主の訂正印が必要。

>4360

倍率優遇がそもそもグレーというか黒。不動産公正取引規約では早期来場者を優遇してはいけない決まり。

>>4360 匿名さん

4360さんが書いてることが全て。
これが不動産販売で許されることになったら
消費者にとって圧倒的に不利益。
三井のような大手デベロッパーがやることじゃない。

>>4358 マンション検討中さん

リヴァリエって京急不動産単体でしょ？ 比較の意味ないじゃん。
ここは京急以下か。

これまでの様に、掲示板荒らす人に目くじら立てて、イライラするのは荒らす人の大好物ですから…
向こうの思うツボかと思います。
あっちは反応見て喜んでいるのですから、相手にしないのが一番良い。
契約者スレ立ち上がる迄、しばし待ちましょう。

>>4376 匿名さん

仰る通り！

>>4375 匿名さん
あなたが首都圏でここだけとか適当なことを言ってるから指摘されたんじゃないですか？
論点がすり替わってますし、言ってることも支離滅裂です。
頭の悪い方に煽られても、皆さん不安にならないと思いますので、無駄ですよ。

>>4376 匿名さん
>>4378です。
失礼いたしました。
これ以上は話す相手にもならない方はスルーいたします。
契約者スレが待ち遠しいですね。

そうそう無視が一番!!
かまってちゃんを相手にする必要なし!」

>>4372 匿名さん

購入検討者ですが、あれは重要事項のアレはありませんね。私が口頭で注意したらしどろもどろになつてました。

コストカットのため窓ガラスもloweを使ってないと聞き驚いてます。そういうことにあまり詳しくないため言われないとわからないままでした。売主は何も言いませんでしたよ。

やはり売主がタワマンに慣れていない、実績がない零細会社であることも大きなマイナス要因ですね。

そして延伸計画もおじゃんになり、南の角部屋はほぼ地権者買い取り。管理組合も地権者の言いなりになるしかなく、居心地の悪そうなマンションになりそうで不安です。

>>4381 匿名さん
であれば、やめるのが賢明です。

>>4382 マンション検討中さん

私もやめられたら、いいと思います。
今の時点で、こんな感じだと 後悔されるのではないでしょうか？
こちらも、見ていて気分が沈みますし

>>4381 匿名さん

私がマンション検討した時は多少何かあっても登録まで突っ走りましたが、抽選で落ちていきなり悩みだして買いませんでした。
お話を聞いていると過去の私と同じパターンで売主の対応をキッカケに悪い所探しな考えになってしまっているので、やめれられた方が無難かと思います。。

あ、勿論ココは物件としてそこまで悪くないので気に入れば買って良いとは思いますよ！

東横線在住者で将来、電車が繋がるのでチェックをさせて頂いております。
二俣川、あまり詳しくないのですが凄い人気あるんですね〜
都内まで遠いので不便そうですが横浜完結型の生活スタイルの方が多いのでしょうか？

>>4387匿名さん
知ってどうするんですか？

挑発文に対して、感情的になってしまい、つい乱暴な表現で返してしまう方がいらっしゃいますが、その後に決まって、『同じマンションには住みたくない、民度が低い』と返す人がいますね。個人的には、この人の方が苦手だな。

>>4387 匿名さん

駅直結マンションにも関わらず20戸以上もの売れ残りを出してしまいました

延伸の話の頓挫の影響が最も大きく、その他、デベの質の悪さ、良い部屋を大量に地権者がもっていってしまった、部屋の仕様の低さ、なども起因しての不人気だと思われます

不安を感じる　→　これは止めよう：論理的反応です。
不安を感じる　→　検討継続：非論理的反応です。そして起きる疑問が、この人の頭は涌いているのではなかろうか？

別段、感情的とも、乱暴な表現とも思えませんが。

決めつけたレスが多いね。スルー

>>4391 匿名さん

何言ってんだか意味不明

自分の頭の中では正当化できてることでも他者にとってはそうは受け取ってもらえない場合がありますよ

このような困った人がお隣さんにならないように願ってます