サラリーマンさん [男性 40代]
[更新日時] 2018-11-12 12:29:49
グレーシアタワー二俣川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目50番1他(地番)
交通:相模鉄道本線 二俣川駅 徒歩2分
間取:1LDK(2戸)~4LDK(47戸)
面積:38.00平米~87.87平米
売主:相鉄不動産株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:株式会社相鉄リビングサポート(住宅管理組合)、相鉄企業株式会社(全体管理組合)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-02-25 13:33:29
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市旭区二俣川二丁目50番14(地番) |
交通 |
相模鉄道本線 「二俣川」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
421戸(事業協力者住戸21戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上29階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年03月上旬予定 入居可能時期:2018年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]相鉄不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [販売代理]相鉄不動産販売株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グレーシアタワー二俣川口コミ掲示板・評判
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2561
マンション検討中さん
>>2545 匿名さん
そうなんですよ。
なぜ今なのかですよ。
JRの直通計画が延期したので、タイミングは悪いけど、マンション計画は遅らせなかったとなりますが、それならば直通ご祝儀価格の上乗せはダメですよ。
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2562
匿名さん
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2563
匿名さん
>>2561 マンション検討中さん
ですね〜
JRが開通していれば多少この値段も合理性があったはずなんですが…相鉄も運が悪いですね。
まだ何も始まってないうちにこの値段で売る羽目になるとは…
因みに、このタイミングになったのは、この計画は横浜市の事業でもあるので税金が300億円余り投入されています。
そうです、これは公共事業なんです。
ですからいつまで経っても事業化にこじつけられない相鉄に横浜市が痺れを切らせて口を出してきた事が考えられます。
さっさと事業化しとけば材料費高騰を避けれて当初のスタイリッシュなデザインだったんでしょうがねー。
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2564
匿名さん
>>2563 匿名さん
なるほど。とすると、買う方は、大博打ですね。直通線開通後、現在の価格に見合うマンションとなっているか、はたまたマンションバブルが弾けて、現在の価格が、後世に語り継ぐ、伝説となっているか。興味深くは、あるけれど、自分の金を、その博打に張るのは嫌だなあ。
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2565
マンション検討中さん
>>2551
家具も一式いれたら、それぐらいに
なると思います。相続税対策らしいです。私は、詳しいこと知らないけど。
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2566
匿名さん
年収1500万円って、仮に40歳台くらいの年齢であれば現実的には結構上位の方だと思います。
http://toyokeizai.net/articles/-/118815?page=2
医師や小企業経営者などならそれ以上行きますから、高額所得の方は会社員ではないでしょうね。
先日逮捕されたあっパラパーのタレント女医とかでも年収5000万らしいから、まあ持ってる方は持ってるでしょうが。
俺はたまたま丸の内の企業にいるけど年収は1いかない。同じビルに入ってる外銀のロビーなんかに入ると、30億くらい振込しといて、なんて携帯で話してる明らかにリタイア済だろうな爺さんとかうろうろしてるから、世の中持ってるやつは持ってると思う。ちょっと羨ましいよね。
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2567
購入検討中さん
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2568
匿名さん
>>2566 匿名さん
一人で1500万稼ぐのは大変でしょうが、2馬力なら、驚くことはありませんよ。ユニクロ着て、軽自動車に乗っている、隣の家だって、稼いでいるかもしれません。そうやって頭金を貯めて、二俣川のタワマンを買う家庭だって少なくないはずです。
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2569
匿名さん
>>2568 匿名さん
そうですね、ダブルインカムなら700-800/1人の年収でも合わせて1500くらいですね。それなら現実的です。
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2570
匿名さん
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2571
匿名さん
>>2570 匿名さん
は?7000万のマンションを買おうって言うのですよ。誰かさんみたいに、8000万くれてやろうっていう、じいちゃんでもいない限り、地道にやるしかないじゃないですか。それとも、これが、タワマンには見栄っ張りが多いっていう、噂のアレですか?二俣川で、見栄張ってもねえ。
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2572
匿名さん
>>2571 匿名さん
8000万もの贈与なんかありえませんよ。
後から税金でどれだけ持って行かれるのか。
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2573
匿名さん
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2574
匿名さん
>>2572 匿名さん
もちろん、社宅かなんかにして、住ませてもらうだけじゃないの。まともに税金を払うつもりでは、ないでしょう。
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2575
購入検討中さん
>>2567 購入検討中さん
おいらは一馬力で3000万です。
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2576
購入検討中さん
>>2575 購入検討中さん
わらわは一馬力で4000です。
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2577
匿名さん
>>2575 購入検討中さん
3000というとどんな職業でしょう。
会社経営?
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2578
購入検討中さん
>>2577 匿名さん
すみません。3000、4000は冗談です。2000がなんかムカついたから、嘘っぽくするために書きました。m(._.)m
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2579
匿名さん
相鉄沿線は収入を自慢したり、プライドが高い人が少ないから住み心地がいいのに。そういう面倒くさい人は浮きますよ。
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2580
マンション検討中さん
>>2572
会社の資産として買ったら、相続税かからないですよね?世の中色んな節税ありますから。
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