グレーシアタワー二俣川ってどうですか？

ほんとの所 販売を遅らせた理由 知りたいです
売れ残りしない様に？
不人気でも構わないです 買いたい人達に
さっさと販売し 薔薇が付いていない
売れ残りを営業したらイイのに、、、。

>>2446 匿名さん
ほんと！ほんと！
何度も足を運んで 落選したら最低 最悪。
倍率保持者の意味ある？！
縁が無かった。では 納得行かないよ(泣)

>>2444 匿名さん
倍率が低い部屋って
何処でもいい訳じゃないですよ、、。

>>2446 匿名さん

相鉄不動産って要望書を溜めに溜めて一気に売り切るのが好きなデベだと思いますよ。
規模こそ違いますがグレーシア海老名でも同じことをやっています。
しかも海老名では倍率優遇をやらなかった。

欲しくない部屋を買う意味が分からん。当たるのも含めてご縁。

上下階で倍率が違ったら、倍率の低い方選ぶってことも可能ってこと。価格は多少違うけど、間取りは一緒でしょ、たんに倍率の低い部屋に移るなんてこと言ってないんだけどな。

>>2454
ありがとうございます。
既存物件は、補修マストでは無いみたいですね。マストだと日本中の高層建築の多くが補修することになるから物理的にも・費用的にも無理でしょうけど。

そういった意味では、今後認可を取るタワマンは、建築費アップで販売価格も上がっちゃうかもしれないのかな？となると、逆にこの時期の販売で良かったとも考えられますね。この物件は直接基礎だし、地盤的にも安定しているそうですし。

>>2451 匿名さん

二俣川のタワマンは、言わばグレーシアの顔。相鉄のメンツにかけても、売れ残りは出したくないはず。だから、いろいろと策を弄するのでしょう。もっともグレーシアというブランド名からして失敗だと思いますが。

>>2455 マンション検討中さん

なかなか 高層マンションの強固な直接地盤は無いので 地震には安心ですね。
杭を打ち込んで無いので 低コストに繋がっている？！

>>2456 匿名さん

失敗なんだ、、。
名前、、

>>2451 匿名さん

なるほど そうなんですね。
だから 販売時期を遅らせていて
今回も一気に売り出して完売。
って事ですね。

>>2458 匿名さん

正直なことを言って、すみません。これまでの実績から見ると、グレーシアというブランド名には、高級感も、ブランド力もないと思います。相鉄は、そう思っていないのかも知れませんが。そもそも、二俣川のドンキの上のマンションと区別がつきません。

>>2460 匿名さん

ららぽーとや、ラゾーナのような、商業施設の名前を先に決めて、マンションには、それにちなんだ名前を付けてもよかったのかも。商業施設がショボくては仕方ありませんが、まだ、希望は持てたかな。

>>2460 匿名さん

グレーシア海老名のスレに
グレーシアで 他に建つ予定のマンション
誰かご存知でしょうか？
って あったので
グレーシアブランドが好きな人も居るんだな。
と 思ったので

>>2460 匿名さん

グレーシア に タワー を付けた名前で
区別が付かない方 確かに居るかな。
ややこしいですよね。

>>2462 匿名さん

グレーシア海老名とは、中心価格帯が2000万円は、違うのでは？なので、同じブランド名でいいのかな？と、いうことです。

>>2464 匿名さん

何言ってるのかな？
酔っ払ってコメントしてますか？
貴方のコメント意味不明ですよ。

>>2464 匿名さん
なるほど、価格帯が違うのだから、別の呼称した方が良かったのでは、という事ですね。
でもそれは難しいですね。統一感持たせることはブランド戦略の基本です。どの業界でもそれは同じ。

>>2466 匿名さん

二俣川は、グレーシアシリーズの中では、破格のぼったくり価格です。二俣川駅近を並みの価格で売りたくないという、相鉄の並々ならぬ意志が感じられます。だとしたら、２流のイメージの!?のグレーシアブランドと統一感を持たせて困るのは、相鉄自身なのではありませんか？

>>2467 匿名さん

私自身は、二俣川のタワーの名前が、グレーシアだと知った時点で、ややがっかり感がありましたが。相鉄は、今回のタワマンを機にグレーシアシリーズのイメージ底上げを狙っているのでしょうが、逆の結果にならないといいですね。

相鉄創立100周年に向けた長期事業計画の中核の１つ
と言ってるのでこれまでのグレーシアとは違ったマンションを建てたかったのではないでしょうか。

グレーシア の名前を聞いて
良いイメージの方は あまり居ないと
いった感じでしょうか。

ん〜。
ブランド名で 価値にも差が出る
って事ですね。

でも 立地やその他の要因が気に入り
購入しようとしたけど
名前を聞いて やめた って方は
少ないのでは？

>>2470 匿名さん

名前で購入をやめる方は、いないでしょうね。でも、住んでから、他のグレーシアと一くくりにされるのを不満に思う方は、いるかも。とにかく、いままでのグレーシアとは、価格的に異次元ですから。なので、完売も疑っています。

>>2471 匿名さん

異次元って！？
リーズナブル過ぎるって事ですか？

グレーシアに悪い印象のある方は何か実害を被ったと言う事でしょうか。私はそんなに悪い印象は無いですが。

二流のマンション。
って印象なんでしょうかね。

ブランドマンション名より
自分の価値観で 住むマンションを
決めるのが 1番いいんじゃないでしょいかね。

>>2472 匿名さん
そうです。安すぎるということです。ヤバイぐらい安いです。
瞬間蒸発。
こんな回答で満足ですか？

グレーシア
ネーミングでやめました。

競争率が下がってよかったですね

>>2473 匿名さん

グレーシアは、ある意味、相鉄らしいマンションで、別に実害は聞いたことがありません。ただ価格的に見て、二俣川を購入できる客層は、他のグレーシアの住民とは、まるで違うはずです。手頃な住戸、人気のある住戸は、それなりの倍率がつくでしょうが、４００戸をきれいに売りきれと言われると、営業マンは、胃が痛いことでしょう。

高圧一括受電だと電力自由化の意味がない

管理組合で変えられるかな
個人で選びたいのに

メルセデスに高いのから安いのまである様に、マンションブランドも安いのから高いのまであっても良いのでは？

すでに、ほとんどの部屋が抽選だね。
まだあと1ヶ月。
全戸一斉に売り出すつもりなのかな、

薔薇でほとんどの住戸が埋まってますね。

倍率は3倍優遇者だけで 既に2倍以上
今日から 一般の方のモデルルーム見学会が
開催され 価格も出揃いました。

幾つか 薔薇が付いて無い住戸はありましたが
きっと 売り切ってしまうでしょうね。

一気に売り出すかは ハッキリ言及しませんでしたが この状況だと そんな感じがしてます。

あたしの 最初から希望している住戸も
他に1組希望されているとの事でした。

1倍の方が 今日からどれだけ増えるかー。
本当に まだ 1ヶ月以上先の登録に
9月の抽選会。
やはり 蓋を開けたら 人気物件と分かり
今更 驚いています。

LOWEが入っていないから北か北東狙いで決まりでしょ。
ここは日陰ゼロで日光を侮ると痛い目見るよ。南と西は灼熱だ。もうどうせ倍率が付くので落ちた時の身の振りもほかの物件で決めたよ。ここの物件は殿様だね。買えない可能性の方が高いとは驚きだよ本当。

>>2484 匿名さん

他の物件って グレーシア以外？！

買うつもりだけど、グレーシアよりパークタワーかパークシティが良かったに決まってるよ(笑)手の抜き所もグレーシアって感じだし。
止める人は確実にいるでしょ。俺も気に食わないし。まあでも立地良すぎよここは。痺れるね。

>>2845
落ちて全然興味ない部屋を紹介される茶番に付き合いたくない。
武蔵小杉に行くか、武蔵小杉にいい部屋が無ければ海老名のタワーを待つつもり。

検討するのもタダ。薔薇付けて貰うのもタダ。
本当に買う人がいるのか？
居るとしたら買い替えの戸建所有のご老人。
本当に住みたいが、この金額はちょっとと考えている人大多数でしょ。
朗報をお知らせします。
ご老人ばかりが買うでしょうから、数年後空室となり売却されます。その時の価格はどうなっているか分かりませんが、中古は上がらないとされている意見多々ありますので、その時買えばいいかな。

そういうおじいちゃんおばあちゃんは日当たり最高じゃーって感じで南向きだらけじゃないの。
後、自宅で孤独死とかしてたら割と霊感ある方なので買いたくない。多分条件に合わなそう。

孤独死の後に住むのは無理。
中古怖いな。全然想像してなかった。

>>2481 匿名さん

一気に売り出して、売れ残りは、２期に売る。それならば、相鉄のメンツもたちます。相鉄の正念場は、２期からですね。２期に何戸売りに出るのか、今から楽しみです。

>>2487 匿名さん

二俣川、武蔵小杉、海老名の３択が、理解できん。タワーなら、なんでもいいんかい？

横浜勤務なら何となく分かる。タワーがすきなんでしょ

>>2492 匿名さん

自分の住みたい所に他人の理解なんていらん。

>>2490 匿名さん

孤独死だらけのタワーマンション、そして孤独死予備群のタワーマンションとして、マスコミに取り上げられたら、ウケる。

サッシの階層別のグレード見たけど設備落としすぎじゃ無いかな
20階でT2、それ以下はT３なわけだけど、20階以上T3、それ以下T4なのが普通。
音は上に上がっていくから20階でもT2じゃ弱いんだよなぁ
これじゃ早朝から深夜まで電車の音で悩まされることになるだろうね

設備落とす代わりに値段下げますっていうのは全然有りだと思う
しかし設備は落とすが値段は下げませんじゃどうにもならない