グレーシアタワー二俣川ってどうですか？

薔薇は9割ついてました。更にその内9割が抽選3倍持ちの方なので、なるべく抽選にならないように案内していますと言われました。現在最高で倍率5倍のようです。
販売まであと約2ヶ月あるので抽選なしは難しいかな、と考えてます。外れたらご縁がなかったと思って諦めますけどね。

>>2362 匿名さん
ムシ7〜8階までは来ると思いますよ。
イナゴの大群とかなら40階でも来るでしょう。

結局、価格安すぎたんでしょう。
株価も再上昇して、不動産も2020年にかけて再び暴騰しそうですね。

>>2366 匿名さん

申し込みは
来月下旬です。

人気過ぎて、大変な事になっいます。
と担当の方から言われいますよ。

なんとなく 曖昧な言い方をしただけです。

>>2364 マンション検討中さん

なんか違うものを見てませんか？都心の住居を売って二俣川を足場に優雅に旅行!？2メートルしかないバルコニーで夜景を眺める？だ、大丈夫ですか？

>>2371 匿名さん

奥行き2メートルです。

>>2371 匿名さん

幅と勘違いしてませんか？

>>2367 マンション検討中さん

三倍優遇者なのに
ドキドキしてます。

何だかこんなに抽選日が待ち遠しいなんて
こんな気持ち 久しぶりです。

1日が長く感じるなんて
ちょっと新鮮です。

>>2373 マンション検討中さん

いえいえ、奥行です。奥行180センチのバルコニーがあるマンションに住んでいました。そこで、洗濯物を干す以外のことをしたいと思ったことはありませんでしたが。

>>2374 マンション検討中さん

私も三倍優遇者です。
今のところ希望した部屋は
１倍と倍率が付いてない状況だと報告を受けました。

このまま２ヶ月過ぎてほしいものです。

人気の部屋は主に15階以上だそうですよ。

>>2376 マンション検討中さん

あたしは 上層階を最初から希望してまして
モデルルームを見に行った時
希望していた階よりも 上の階
〇〇階をご用意しております。
と言われ 値段が上がりましたが
まぁ 許容範囲だったので そのまま受け入れ
購入出来ると思っていたらー。
なんと！！この間 行きましたら
抽選 覚悟して下さい。って、、
ご用意しております、、って言葉なんだったのか？
だから 久しぶりにドキドキ 。
倍率 聞いたら 教えてくれますか？

>>2377 マンション検討中さん

後から来た人が同じ部屋を選んでしまったのでしょうね。

倍率はいつでも教えてもらえますよ。

部屋のタイプは大幅には変えられないけど
上下なら倍率の低い部屋に変えられるのではないでしょうか？
まだ正式な申し込みはしてないので。

>>2375 匿名さん

モデルルームを見に行ったら
バルコニーの床もオシャレでした。

パンフ見て バルコニーでオシャレな椅子にテーブルが載っていて ランチ とか
書いてあったら
イイなぁ〜。とか 思っちゃいますよ。

>>2378 マンション検討中さん
ありがとうございます。

資産性という観点からはすくなくとも帳簿上の利益は出ないだろうね
予想では竣工時に2割引で売りにだされると思うのでその新古品をゲットするか
どうしても住みたければ賃貸にでたものを借りればいいと思う

手付金含めて今意思決定をするのは下振れリスクが高すぎる
死ぬまで住む予定って人なら今買っても問題ないだろうけどね

資産価値はともかく
これだけの数のスレ
やっぱり 注目されてるんですね。

色々な意味で ですが。

>>2381 匿名さん

不動産価格は需給で決まる。
圧倒的人気、中古になっても資産価値は維持されやすいだろう。

>>2379 マンション検討中さん

ご近所がバルコニーにパラソルとテーブルセットを置いて、窮屈そうでした。タワマンは、風が強いでしょうから、飛ばぬよう気をつけてくださいね。

>>2383 マンション掲示板さん

そんなに人気があったら、販売を後倒しにする必要などあるわけがない。皆、いろいろな理由から、売れ残るのを見たいのですよ。人が悪くて、すみません。

>>2374 マンション検討中さん

地元の方では、ありませんよね？二俣川の住民としては、そこまでときめいていただいて、光栄ですが、なんだか申し訳なくもあります。

諸々の諸経費を考えると、賃貸が得かな？駅まで２分、駐車場まで５分というおそれはありますが。ま、車は、使わないという選択がリーズナブルですすね。でないと、駅近に大枚はたく意味がない。

ネガが多いと、ポジに加担したくなるが、ネタが思いつかん。ワシなら、こ
のランクなら、ムサコ、川崎、戸塚辺りのJR駅近が欲しいがのう。二俣川駅前に、それだけの金を払う意味が分からん。ー

>>2388 匿名さん
であれば、ここに来る意味ないですね。

>>2386 匿名さん

地元住民では無いですが
駅前に地元住民の友達が住んでいて
毎日 写メ送ってくれます。

二俣川の良い所を ずっと前から聞いていました

結局、お金持ちでなと、二俣川のタワマンに住めないことが分かりましたが、二俣川のタワマンに住みたいお金持ちが400組いるかですね。アベノミクスに踊らされた、悲喜こもごも人間模様とか言って、週刊紙のネタにしても興味深いなあ
。

>>2390 マンション検討中さん

その方って、自分は、戸建てに住んでいるのでは、ありませんか？マウンティングされてませんか？

>>2392 匿名さん

笑う。
マウンティングって。
ただの地元の人やん。

>>2393 匿名さん

地元の人は、駅前マンションに大枚払う人に、少なからず優越感をもってますよ。あれに、あれだけ払うとはなあと、内心は。

>>2394 匿名さん

駅を通るたびに、ここに住める人は羨ましいなぁ、と思います。
相鉄ナンバーワンというのは事実でしょう。

抽選にはずれたら、と思うと絶望的な気分になります。二俣川がだめなら、マンションの購入は諦めます。これだけの物件は、空前絶後です。…これで、ポジになりましたか？

>>2394 匿名さん

嫌々 二俣川駅前 地元住民の友人は
予定価格を聞いて
安い 安い！と連呼しています。

あたしも 住むことに成ったら
一括で支払います。

>2379

バルコニーって共用部分だし、避難路でもあるからもの置いちゃダメって規約になってるはずなんだけどね。やっちゃいけないことを宣伝しちゃうのってモラルのない会社って宣伝してるようなもの。

>2381

終の棲家のつもりの購入でも長い人生何があるかわからない。いざ売りに出そうとしたときにオーバーローンになっていると身動きが取れなくなる。中途売却のことは考えておかないと。

早期来場者を優遇するのは掟破り。倍率優遇ってグレーゾーン。そいうことする会社、信じていいの？

>>2394 匿名さん
金回りは人によって違うから。
月給40万と70万とでは圧倒的な違いがありますから。

>>2400 匿名さん

早期来場者だから優遇受けられるんじゃありませんよ。
5月のプロジェクト発表会に申し込みをして
何段階かのステップを踏んで ようやく
倍率優遇を受けられるんです。

人気物件はグレーゾーン？なのかもしれませんが、デベ側にとっても属性は重要な要素。

そのステップってデベが決めたルール。公正取引規約で規定された優先販売のルールとは一致しない。

>>2400 匿名さん

先着順 ってマンションもありますよ。

登録抽選方式の物件の場合って前提ね。

カーシェアリングとかありますか？駐車場少ないなら欲しいですね。

>>2407 匿名さん

カーシェアリングは無いですね。
自転車なら 用意してありました。

>>2407 匿名さん

最近は 駅近で カーシェアしてる場所
増えましたよね。

二俣川も駅前とかにカーシェアしてる場所
あるんじゃないでしょうかね。

時期的にネガが多いですね。
アンケートで書いた部屋に、重複して申し込みが入らないように、あれこれ言って申し込み検討者を止めさせようとしているのが見え見えです。
自分も申し込みますから、気持ちはわかりますが、見ててなんか感じ良くないなぁ。
外れたら外れたで仕方ないですよ。
これもご縁です。

全部の部屋に薔薇がついたらどうするんでしょうね？
次は倍率２倍になるよう調整していくんでしょうか。
それだったら空き部屋のある時期に少ない選択肢から希望の部屋を無理やり決めさせられてる現状はどうなのかな、と思います。

>>2410 匿名さん

ネガ多くないし、ネガだとしても、検討者を止めさせようと意図している風には微塵も感じません。そもそもネガの人はアンケート出してないでしょ。その人の感じたことを正直に書いているだけだと思います。

>>2409 名無しさん

それが、、二俣川には見当たらないので絶望してたんですが…実はありました‼︎
二俣商店街の中のコインパーキングに一台？カーシェアしてましたよ！
このマンションも建つ事ですし、今後は増えていくと思います。

このマンションに興味がない人がわざわざネガの投稿をしに来るというのは、その人はとてつもなく暇人ということですよね。
買おうと考えている人で、心配なことがあって他者がどう思うか意見を仰ぎたいと思い書いているならわかりますが、そういう感じではないネガが多数見受けられます。
暇人ではないとしたら、このマンションが売れて欲しくない同業者の方が書かれてるのではないでしょうか。
とあるデベロッパーのマンションギャラリーに行ったら同じデベロッパーの違うマンションについてダメ出しをするような営業の方もいらっしゃいました。
そういう方ならやりかねないかな・・・と思います。

>>2414 匿名さん
あなたも相当暇ですね（笑）

>>2414 匿名さん

あなたは、どういうお立場で？意見を仰ぐ？何、甘っちょろいことを言っているのですか！皆、観測気球を上げているのです。そこで集めたデータをどう読むかは、各自のリテラシーの問題です。