グレーシアタワー二俣川ってどうですか？

まあ、坪300以上でも売れただろうな。
スミフだったら、値付け失敗で大問題になるレベル。

>>2120 マンコミュファンさん
知ってるなら適当にバラ付けてるのと変わらない事くらいは理解しましょうか。

バラは登録の時に辻褄が合わなくなるからほぼ実数だと思うよ。武蔵小杉のイーストが一期で400戸売ったけど200戸は残せた。ここは400戸しか無いから同じ勢いなら蒸発する。
スミフ目線なら失敗という意見はおっしゃる通り。株価程不動産の値段は動かない。いい立地、いい企画の商品を買えば間違いは少ない。私は倍率回避の方針で買うつもり。

>>2122 匿名さん

正式な申し込みじゃないにしてもバラの多い物件は間違いなく人気だよ。

やっぱりここ素人しかいないんだな
全てのマンション販売現場はバラなんて盛って適当につけてるし抽選なんて人為的にやってるデキレースだから
マンション買ってる人はそんなの常識
なんで盛るかや人為的にやるかくらいは考えられる脳ミソあるよな？

ここのマンションはオワコン手を出すなって評価出ちゃってるの

そんなの昔の話でしょ。。。
こことか小杉とか見に行った？
熱気が凄いよ。バラ通り第一期でほとんど売り出されると思う。

今どきやらないような昔ながらのイケイケ煽り営業で、モデルルームでも掲示板でも煽るからこういう感じになる。武蔵小杉の掲示板と見比べて見ればいいんですよ。この掲示板のポジの意見がいかに中身が無く煽りに偏重してるかが分かる。

3倍優遇がないと、抽選は厳しいですね。
どんどん埋まっていて、選択肢がなくなってきています。

武蔵小杉は広域検討の人が比較の中で冷静に選ぶ物件で、ここはある意味唯一無二の物件て事かと。確かに煽りは凄い(笑)

まだ 空いている部屋を勧められました。
金額は上がるし、どうしても欲しい間取りではないです。
抽選で外れたら、縁がなかったと思って諦めるべきなのか
まあ、仕方ないですね。
バラは、皆さんの言う通り すごい量で、
眺めている最中にも 営業の人がバラをつけてました。

>>2125 匿名さん
何を分かった風なこと言ってるんだか。
バラは仮押さえ的な意味合いでつけてる
ので、適当に付けてるわけでは無いですよ。無知蒙昧なこと言わないようにしたほうがよろしいですわね。

武蔵小杉の掲示板を全部読んだけど、ほとんどバラ通りに第一期は販売されたらしく、ある程度実数と考えた方が良いと思います。
４５００万円以内にしたいと思ったので、小杉の５０００万円超は検討を止めて北西２LDKで抽選にチャレンジします。
落ちた時に小杉の北向５０００万円ちょっとは完売しちゃうらしいので多分戻れません。さあいざ勝負。

向こうの書き込みでもここは全熱交換機、Low-e、長期優良住宅がないから明らかに二俣川は劣るって認識になってるじゃん
鶴ヶ峰さんも二俣川やめて向こうに検討対象変えてるわけだし

バラは、「ここどうですか？私はいがいとおすすめだと思うんですが、まだ、申込み入ってないんですよ、どうでしょう？」
って、どうでもいいところを勧めてその気にさせるアイテム。

のせられてその気になっちゃうんだから、素人は幸せだよね。

さすが玄人さん。

>>2133 匿名さん

いや、乱立の小杉、尚且つ中心から外れた三井ツインより、駅直結、オンリーワンのここの方がどう見ても上位。

二俣川、武蔵小杉対決(？)の流れを切ってすみません。

私は内廊下のマンションに住んだことがないのですが、風通しってどうなのでしょうか？

8m以上のワイドスパンなら外に面した各部屋の窓をあければ風通しは良いでしょうか。
それとも、対角線上に窓があるわけではないので、開口部が広くても一方向ではあまり意味はありませんか？

>>2136 eマンションさん

同感。
未来永劫相鉄ナンバーワン。
30年後も値下がりしてないよ。

>>2137 匿名さん
ワイドスパンなら基本風通しはいいですよ。全戸に窓、各部屋が廊下で通じてる点では一戸建てより良い気がします。
基本閉め切ったとしても24時間換気もありますし、あまりきにならないかと。
共用部の内廊下には風通しは不要というか換気で十分かと。

>>2139 匿名さん

タワーマンション、ワイドスパン内廊下に住んでいますが、戸建てに比べると風通しは悪いです。
低層、外廊下、2戸1エレベーター、のマンションに憧れますね。