グレーシアタワー二俣川ってどうですか？

登録の時点で、抽選だと言うのは真実だろうけど、正式価格発表もなく、事前の要望住戸を調査する時点で、割り振りされても気分良くないね。

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私も日曜日の夕方 モデルルームに 行って来ました。
希望の部屋は 既に申し込みが入っていて、別の部屋を勧められました。
価格が上がってしまうので、やめようかどうしようか迷っています。
管理費は、想定内でしたけど‥

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>>1727 周辺住民さん

管理費、やや高めですね。
タワーマンションだとそのぐらいなんですかね。管理費+修繕積立金で毎月４～５万円か～。

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修繕費は最初かなり低く設定している。

将来的には約7倍くらいになるから
年金で賄えるなら大丈夫ですよ

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月当たりの修繕費の情報は出てきてませんかね⁇

1731さん
心中お察しします。ただ、余裕のある方に高めの部屋を勧めるのは営業の仕事かと思います。そして、それは購入者には全く関係のない話でもあります。ご自身の最初の希望に忠実に動かれるのが1番かと。

>>1728さん


｢事前案内会しか…｣

？？？

それは、今はまだスケジュールでは、不可能でしょう？

今は、ＰＪ会参加者のみのはず…

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>>1738 匿名さん

プロジェクト発表会を事前説明会という認識なのでは。
私も、購入可能者を確保しようとする雰囲気は確かにPJ会のとき感じました。
先日もアンケート保留にしたけど、状況、何となく察しました。

だって、価格設定が強気すぎですもの。

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かなり要望入ってましたよ。。
希望の部屋、なんとか抽選にならないように担当にお願いしてきました。
まだ、1ヶ月以上、長いですね、はぁー。

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>>1740 匿名さん

要望なんて、軽い意志ですよ。
言うのは易し、買うのは難し
立地は安し、物件は高し

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>>1739 匿名さん

御指摘どうも。事前説明会でした。
すみません。

>>1740さん
フォローありがとうございます。
その通りで、私は購入を諦めました。

しかし、今回早期完売すれば次の再開発の気運も高まると思いますので悪い事だけでは無いと思ってます。
売れなくて街共々過疎地みたいなるよりは遥かにマシですので。

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修繕費はあまりにも低い設定になっていると、個人的には不安はありますね。
徐々に上がってくるということを考えると最終的にいくらになってしまうのか
分からないので、そこは不安要素はありそうですが。
駅直結という好立地は、将来性もありますし魅力的でしょうし、
帰宅時に夜遅くなっても女性一人の帰宅でも安心できます

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>>1743 匿名さん

たしかに奥様や御息女がいらっしゃる御家庭は良い選択かもしれませんね。
二俣川に限らず相鉄線沿いは夜道が暗いので。

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>>1740 匿名さん

そうなんですよね。
すでに半分くらい要望で埋まってました。
まだあと1ヶ月以上。えらいことになりそうです。
みなさん、お金持ってますね。

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地元の買い増しがいちばん多いようです。
お金、あるとこにはありますね。

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200部屋埋まってたんですか？

>>1746 匿名さん

なるほど。そもそも、ヨソ者のサラリーマンが、30年ローンを組んで買う物件では、ないのかもしれませんね。購入者像が、イメージできてきた気がします。もちろん、サラリーマンや、共働き家庭もいるでしょうが。ああいう人たちかな、と、具体的に、数名の地元の名士の名前が浮かんできます。条件のよい部屋は、そういう人たちに、優先的に割り振り、残りを飛び込みの庶民が抽選する、という図式？

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>>1747 匿名さん

すでに埋まってますよ。

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>>1748 匿名さん

やはり相鉄沿線は他社線のルールが通用しない一種独特のガラパゴス変態市場なんでしょうね。
金持ちも実はしっかりいる。
好調は驚きましたが残り200戸に現役世代がどれだけ食らいついてくれるかが勝負ですね！

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タワーは、棟内の格差が激しいからな。お金を持っている人が手を出さない
残りの部屋を庶民が買い、半生かけて、ローンを返していくのか。買えるとしたら、北向きの狭い部屋だけど、なかなか出ない立地なので、迷っていたけど、やっぱ、やめるわ。

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>>1751
庶民は買えないよ。

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