グレーシアタワー二俣川ってどうですか？

>>575
武蔵小杉のエクラスとかグランドウイングは、売り出し価格より、かなり中古価格がアップしてしまってます。

欲しいのに、予算不足で買えない人が張り付いてるね！
坪300なら、サクッと完売だよ。
計画発表時から、心待ちにしている地元富裕層が多いよ。

>>586
居住用ではまず譲渡所得税は発生しないので、眉唾ものですけどね。

>>587
ミニバブル崩壊後から3年ぐらい前に購入したものは概ね分譲価格よりも中古価格の方が高くなっていますよ。

辺境の地二俣川で坪単価300万かー。。おそろしい時代になったもんだなー。

>>586
誤解を与えてしまって申し訳なかったのですが、建物は減価償却しますので、その分は取得価格が下がったのと同じになり(毎年数十万円ぐらいずつ)、高値時を見計らって売りましたから、税務上の利益は結構出ます。
>>589
もちろん3000万円特別控除も２回使って、その時は現実には支払いが発生していませんが、分かり易く申し上げたまでです。
>>590
山、谷を3回ほど経験しました。

このマンション、都内物件と比較しても仕様は相当良さそうですので、高過ぎなければ欲しいですね。地域１番は確かでしょう。

ド田舎の二俣川に坪300払うくらいなら、新綱島のタワーにした方がよっぽどましだな。

300なんて、ありえない。。
どっから、そうなったの？？

280で事前説明見せてるのに、値上がりする？
280で皆引いて帰るのに。

てっきり260で価格発表するかと、思ったのに、、、
事前来た人で、300なんて買う人いないし、そんな感じでなかったけどね。ただ、300とか、高く書きたいだけでしょ、、、
ちゃんとした、情報が欲しいです。

私は事前説明会行って、どうしても欲しくなりました。
相鉄NO1で夢のある物件です。
価格はお値打ちに感じました。人それぞれですね。

武蔵小がどうとか、綱島がどうとか比較はもういいよ。二俣が田舎で価値がないとか思うなら買わなきゃよい。そんな奴は230でもどうせ買わないんだろ、価値ないんだから？
単に投機泡銭目的なら中国の訳のわからん成金連中と同じだ。泡銭追いで日本を破壊行為をするのはやめろ。

>>596
他所(格上)との比較はやめろと言いつつ、相鉄No.1と宣うのは止めないのか。井の中の蛙。。。

クチコミ見てて、ネガティブはごもっとも！何千万もするマンション買うのだから。
ポジティブは、高いのが当たり前、時代がみたいな、かなり抽象的だね。そうなんだと思われる内容って、ある？
もっと、具体的になぜ、二俣川で今までに無い価格になるのか、駅直、タワーなどの理由だけで二俣川が高くなる価格ってあるの？

説明会出た人のネガティヴ意見に対し、業者の買い煽りがすごいね。
そんなに必死になると、販売に苦戦しそうなのがバレちゃうぞ。
買い煽りじゃなくて本当に安いと思っている人はどうぞサクッと買って下さい。
そんな人もいないと日本経済が回りません。

>599

確かにその通りですね。
本当に安いと思えばこっそり買って、買った後に安かったと自慢するよね。

地元の富裕層って、地主さん？
実は、このマンションの事業協力者だったりして。
事業協力者さんは、駐車場優先だそうです。

祝６００突破。

必要以上に持ち上げる人もいれば
それを拒む人もいる。
確実に言えるのは１点だけ
「ここは二俣川Ｎｏ１」だということ。
立地も建物も値段もね。

あまりにも小さい話。。。

二俣川の利便性についてのいくつかのレスを読みました。
４０年以上この地に住んでいますが、
非常に利便性の高い駅だと思います。
特急、急行１１分で横浜駅（買い物なら東京に行く必要なし）
特急１５分で海老名駅（ららぽーと、ビナウォークあり）
車で１０分で東戸塚駅（西武デパートあり）
よく書かれている、近くに商業施設なんか作る必要は、まったくないと思いますし、
今後の東京方面直通は、通勤には非常に便利になると思います。
この物件はファミリー層にはかなり魅力的だと思います。
（バス５分で大池公園でＢＢＱも手ぶらで可能）

東京に通勤でしたら東横線沿いのマンション買えばいいのに
坪300万と想定してるのであれば横浜～武蔵小杉あたりなら買えるじゃん
ファミリー層だって子供のこと考えれば大学が揃ってる東京に近いほうがいいですし

>>605
東横線駅近で坪300では買えません。
一番マイナーな妙蓮寺ですら300超です。