グレーシアタワー二俣川ってどうですか？

インプラスなどの内窓つけた方がいいですかねー(･･;)
エコポイントってまだあったっけ。。

住宅エコポイントの申請は去年締め切ってる。

>>2667 匿名さん

光熱費気にしていたらタワマンやめたら？
管理修繕10万の他、電気ガス水道、駐車場
もろもろ支払いを毎月支払う
電気とガスの両方の基本料支払いはムダだけどオール電化でもないし

ローンの他毎月20万捨てるぐらいの考えがあればなんとかなるよ
他に残りは生活費、教育費、老後貯蓄、保険その他貯蓄など

今週の日経ヴェリタス見てみ。1面から4面までマンション特集してる。

>>2671
さすがですね。

>>2662 匿名さん

オサレな街と言ってもねえ。ムサコや二子玉の表通りを１本入ったことがありますか？都内の住宅地だって、どこでも、瞬く間に、「昭和」が出現しますよ。どこを見ても、小綺麗なのは、いわゆるニュータウンだけ。昔は、人が住みたがらなかった場所を開発した町だけどです。そういう所がお好みなら、無理に二俣川を選択肢に入れなくてもいいのに。

買えもしない人が、二俣川を貧民街とか書き込んでいるのを見ると、噴飯ものですよ。

>>2670 匿名さん

管理修繕費10万て、どの住戸の話ですか？

設備がしょぼくて光熱費かかるって営業は教えない。知らずにローンギリギリで買って破綻、管理費・修繕積立金滞納されたら他人事ではない。マンションって住民同士運命共同体。

>>2670 匿名さん
管理費10万 月20万 ⁇⁇
管理説明会とか行きましたが
そんな金額じゃなかったですよ。

ここは小金持ちが住むところ。
ギリギリのローン組んで買ったらエライ目にあうのが関の山。

ギリで買う人がどれくらいるかってのはわからない。新築分譲マンションの購入ってある意味賭け。

>>2673
確かにオサレな街と言っても日本ではそうですね。
実家の町工場に南麻布1丁目の鋼材屋さんから毎日真っ黒になったおっさんとあんちゃんが運んで来てました。15、6年前ですが。。
その南麻布1丁目の韓国大使館隣に今度、パークハウスの最高級ブランドができるようです。坪800万前後みたいです。
ちなみに鋼材屋さんは韓国民団本部の隣でM・TOWERとかいう高級デザイナー賃貸物件になってます。

>>2644 匿名さん
700万円弱といえば、社員数1000人以上の大企業における、大卒・大学院卒者の平均年収。1200万円といえば、同じく大企業の部長クラスの平均年収となります。

>>2677 匿名さん

設備しょぼいですか？素人にはわかりません。

LOW-Eなし、24時間換気も全熱交換でない。タワマンとしてはしょぼい。

全熱交換はまあ許せるけど、LowEはふざけるなーって感じですよね。でも北向きだから関係無いや。

日光が当たる所が熱を抱えるから、エアコンが効きにくくなる。タワーにおいてloweはマストアイテムでしょう。北向きは関係無いね。東は大丈夫って考えは甘い。

南は熱で北は騒音で住み始めてこれは駄目だと1年後に売り出す人多数、値崩れして3割引き価格に下落と予想