大阪の新築分譲マンション掲示板「北浜ミッドタワー【（仮称）北浜駅直結超高層タワープロジェクトってどうよ？】」についてご紹介しています。
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北浜ミッドタワー【（仮称）北浜駅直結超高層タワープロジェクトってどうよ？】

物件比較中さん [男性 40代] [更新日時] 2020-11-29 23:35:00
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北浜ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

北浜ミッドタワー

所在地：大阪府大阪市中央区北浜２丁目２０番２（地番）
交通：京阪本線　北浜駅（直結）1分
　　　地下鉄御堂筋線　淀屋橋駅（地下直通）6分
間取：１LDK~3LDK
面積：43.12平米~155.51平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　京阪電気鉄道株式会社　京阪電鉄不動産株式会社　積和不動産関西株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：京阪カインド株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/4/5】

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/7/21】

[スレ作成日時]2016-02-25 11:34:21

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北浜ミッドタワー口コミ掲示板・評判

  1. 5461 匿名さん 2019/07/31 00:36:44

    不動産取得税ってもう来ましたかー？

    • 2
  2. 5462 マンション検討中さん 2019/08/10 15:12:30

    淀川の花火もけっこー見えるんですね。

    • 6
  3. 5463 マンション検討中さん 2019/08/21 11:16:06

    購入検討してますが北側ベランダで洗濯物乾きますか？特に冬場はどうですか？

    • 1
  4. 5464 匿名さん 2019/08/21 11:31:03

    >>5463 マンション検討中さん

    夏は乾くよ。
    どのリセール狙ってるの？

    • 2
  5. 5465 評判気になるさん 2019/08/27 18:07:52

    >>5464 匿名さん
    北東です！

    • 2
  6. 5466 匿名さん 2019/09/18 06:34:25

    夏場は北側で直射日光なくても、気温と風で乾くところはありますよね＞洗濯物
    でも夏以外の季節は
    部屋干しにしていることが多かったりしますか？
    最近は浴室乾燥もコスパが良いと聞きますから、そういうものを利用されている方が多くなってくるのかな？

  7. 5467 マンション検討中さん 2019/09/18 12:35:22

    >>5466 匿名さん

    ヤフー知恵袋で聞けば？

    • 1
  8. 5468 マンコミュファンさん 2019/09/18 14:39:17

    残り1戸の部屋に結構見学の方来てますね。もうすぐ完売しそうですね。

    • 1
  9. 5469 検討板ユーザーさん 2019/09/20 23:27:24

    めちゃくちゃ値下げしてますね。

    • 5
  10. 5470 匿名希望 2019/09/21 06:07:03

    >>5469 検討板ユーザーさん
    5000万の値下げですか。

    • 2
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  12. 5471 匿名さん 2019/09/21 07:23:52

    >>5470 匿名希望さん

    今回販売している住戸は42階で43階の南中の2億円住戸はどうやら売れたようですね。

    • 3
  13. 5472 匿名希望 2019/09/21 08:21:10

    >>5471 匿名さん
    え、ほんとですか？
    2億の部屋が最終1邸だと思っていたけけど。

    • 1
  14. 5473 通りがかりさん 2019/09/21 13:59:33

    マンションバブルはじけた

    • 1
  15. 5474 匿名希望 2019/09/21 15:55:35

    >>5473 通りがかりさん
    バブルというほどではないかな。ただ売れ行きは鈍くなってきてるし、このままどこまで下がるだろうか。

    • 3
  16. 5475 匿名さん 2019/09/21 17:04:48

    >>5473通りがかりさん
    バブルも何も42階南中の部屋はもともと1.6億円

    • 2
  17. 5476 匿名さん 2019/09/21 17:13:53

    そもそも最上階に南中の中途半端な部屋を作るから売れない。
    角住戸にくっつけていたらとっくに完売していた・・・と思う。

    • 1
  18. 5477 マンコミュファン 2019/09/22 03:41:59

    プラウドも販売中なのに良く売ってるよ。やはり本物を知る人たちの間では人気なんだね、ここ。

  19. 5478 匿名さん 2019/09/22 05:47:25

    >>5471 匿名さん
    本当は2戸売れ残ってたのにごまかしてたってこと？

    • 2
  20. 5479 通りがかりさん 2019/09/22 10:22:16

    >>5478 匿名さん
    そゆことでしょう。だけど、言い訳をちゃんとできる様に表記には気を遣ってたはず。

    • 2
  21. 5480 匿名さん 2019/09/22 18:08:33

    そうだとしたら、一戸売れる度に、今回販売戸数一戸という触れ込みで後から後から売れ残り住戸が登場する可能性も否定出来ないんですね。
    あと一戸で完売と思っていたので衝撃を受けています。

    • 2
  22. 5481 匿名さん 2019/09/22 23:28:57

    かつてほどでないにせよ、まだこの業界には千三つの体質があるんでしょうね。
    改善を望みたいですね。

  23. 5482 通りがかりさん 2019/09/23 00:50:15

    >>5480 匿名さん
    今回も最終期1邸となってるだけで、ラスト一戸とは書いてないんだよね。
    またでてくかもしれませんね。

  24. 5483 匿名さん 2019/09/23 00:55:07

    >>5482 通りがかりさん

    前も最終期1邸？前は最終1邸ではなかった？

  25. 5484 マンション検討中さん 2019/09/23 00:58:46

    三井さんでも、こんな売り方をするのですね？

    • 1
  26. 5485 匿名 2019/09/23 01:06:15

    パークタワー晴海でも似たような売れ残り部屋いくつ？という話題で盛り上がってましたね。

    • 1
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  28. 5486 マンション検討中さん 2019/09/23 01:07:35

    ス-モとHPどちらか正しいのですか？

    • 1
  29. 5487 匿名さん 2019/09/23 01:29:42

    三井の販売員から聞いた話ですが、４２階の南中で本当に最後みたいですよ。

    • 1
  30. 5488 匿名さん 2019/10/01 17:26:22

    >>5487 匿名さん
    43階が成約してるのが本当ならモデルルームとして使うか？

  31. 5489 名無しさん 2019/10/13 03:55:36

    売れ残りの部屋は置いといて、最近の市況見てるとここ欲しかった。結局ここは安かったのかな。

  32. 5490 検討板ユーザーさん 2019/10/16 02:30:24

    >>5489

    安くはない。ただ周りのタワマンの方が高かったってだけ。

  33. 5491 検討板ユーザーさん 2019/10/18 13:03:21

    ここは武蔵小杉みたいにならないですよね？

  34. 5492 評判気になるさん 2019/10/18 13:05:38

    >>5491 検討板ユーザーさん

    北浜だから。

    • 1
  35. 5493 匿名さん 2019/10/18 13:10:20

    >>5491 検討板ユーザーさん

    川が近いからどうかなと思いましたが、ハザードマップを調べたら意外と大丈夫でした。

    • 2
  36. 5494 検討板ユーザーさん 2019/10/19 08:43:30

    >>5493 匿名さん
    ありがとうございます。安心しました。

    • 2
  37. 5495 マンション検討中さん 2019/10/19 14:10:58

    土手なら決壊が怖いけどここは
    溢れるだけだから津波みたいに
    ならない

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  39. 5496 マンション掲示板さん 2019/10/20 06:14:50

    非常時には毛馬の閘門を閉めますからね。
    もちろんこのマンションのためではなく、市役所、日銀、関電本社を守るためですが。

    • 5
  40. 5497 匿名さん 2019/10/20 17:02:49

    >>5491
    明治18年の淀川氾濫の時も戦後の昭和南海地震の津波でも
    北浜は無事だったので、大丈夫かと思われます。
    近年の地震で一番被害の大きかった安政南海地震で浸水は標高3mまでだったので
    北浜は4m以上あるので無事でした。

    • 4
  41. 5498 名無しさん 2019/10/21 04:55:06

    攻守ともに最強の立地。ここより上の立地はないでしょう。

    • 1
  42. 5499 匿名さん 2019/10/21 12:10:56

    >>5498 名無しさん

    立地はね。

    • 3
  43. 5500 名無しさん 2019/10/22 00:23:43

    >>5499 匿名さん
    最高の褒め言葉

    • 3
  44. 5501 匿名さん 2019/10/25 05:55:19

    >>5497匿名さん
    確かに大阪市のハザードマップを見ると淀川氾濫時と南海トラフの津波、いずれも北浜は全く問題ないみたいですね。反対に北区は全域にわたっていずれも完全に水没するようです。特に梅田周辺。福島あたりも完全に水没する模様。

    • 4
  45. 5502 匿名さん 2019/10/25 09:23:14

    2億の部屋売れた？

  46. 5503 口コミ知りたいさん 2019/10/25 14:23:36

    >>5501 匿名さん

    北区でも南森町は全く問題ありませんよ。

    • 1
  47. 5504 匿名さん 2019/10/26 01:34:37

    >>5503口コミ知りたいさん
    失礼しました。淀川氾濫の時も南海トラフの津波の時も南森町を含む北区の南東は大丈夫みたいですね。
    反対に梅田周辺、中津、福島周辺は淀川氾濫時に3～5ｍの浸水が想定されており、かなり衝撃的です。この地域は南海トラフの津波の時も1～2ｍの浸水被害が想定されています。

    • 3
  48. 5505 匿名さん 2019/10/26 01:54:17

    >>5502 匿名さん
    ラスト1邸です。公式サイトに書いてたので今度は本当じゃないでしょうか。

    • 1
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  50. 5506 匿名さん 2019/11/06 11:35:23

    大分長期間に渡って誤魔化してたよね。
    騙される方が悪いというのがポリシーの企業なんでしょうね。

    • 1
  51. 5507 匿名さん 2019/11/07 12:29:34

    >>5506 匿名さん
    まぁまぁ落ち着いてください。

    • 1
  52. 5508 マンション検討中さん 2019/11/23 06:54:15

    狭い、入口が狭い、エレベーターが狭い、共有部分も狭い。寝室の網入りガラスが最悪ですね。昭和団地と同じ、本当に許さん！

    1. 狭い、入口が狭い、エレベーターが狭い、共...
    • 6
  53. 5509 匿名さん 2019/11/23 12:13:07

    >>5508 マンション検討中さん

    網入りガラスはなぜ使われているか知ってますか？

    • 2
  54. 5510 マンション検討中さん 2019/11/23 12:28:46

    >>5509 匿名さん

    延焼防止でしょう、新しい防爆ガラスがあるよ！網入りガラスなんかいらん

    • 2
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    サンリヤン堺

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

    58.83m²～78.88m²

    総戸数 125戸

    ジェイグラン羽衣

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣２丁目

    3948万円～6578万円

    3LDK～4LDK

    64.79m2～90.95m2

    総戸数 173戸

    リビオ堺グリーンアベニュー

    リビオ堺グリーンアベニュー

    大阪府堺市堺区大町西2丁21番

    3,800万円台予定～5,500万円台予定

    2LDK・3LDK

    58.21m²～74.18m²

    総戸数 84戸

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東３丁目

    3960万円～2億9000万円

    1LDK～3LDK

    31.84m2～147.33m2

    総戸数 397戸

    シエリアシティ星田駅前

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号）

    4058万円～5668万円

    2LDK～4LDK

    60.91m2～83.14m2

    総戸数 382戸