大阪の新築分譲マンション掲示板「北浜ミッドタワー【(仮称)北浜駅直結超高層タワープロジェクトってどうよ?】」についてご紹介しています。
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  8. 北浜ミッドタワー【(仮称)北浜駅直結超高層タワープロジェクトってどうよ?】
物件比較中さん [男性 40代] [更新日時] 2020-11-29 23:35:00

北浜ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

北浜ミッドタワー

所在地:大阪府大阪市中央区北浜2丁目20番2(地番)
交通:京阪本線 北浜駅(直結)1分
   地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅(地下直通)6分
間取:1LDK~3LDK
面積:43.12平米~155.51平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 京阪電気鉄道株式会社 京阪電鉄不動産株式会社 積和不動産関西株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:京阪カインド株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/4/5】

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/7/21】

[スレ作成日時]2016-02-25 11:34:21

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北浜ミッドタワー口コミ掲示板・評判

  1. 5381 マンション検討中さん 2019/03/19 02:45:24

    転売屋が壊滅するといいですね。

    触媒として意義はありますが、実需から見ればすがに買い占めて新築未入居でさらに高値をつけるので、いいことなしです。

    新築の値段も上がり続けてますが、こういう実態をもとに高値チャレンジしてたら、大ゴケしますよ。

    高くても実需で売れてる物件や価格帯や広さを買うのが良いかと。

  2. 5382 匿名さん 2019/03/20 01:08:50

    >>5380さん
    賃貸物件も、駐車場確保済みの物件から
    成約しているようです。
    ここレベルのタワマンに入居を考える賃借人は法人代表クラスでしょうから、駐車場は必須かと。
    とすると、なかなか空かないですよね。

  3. 5383 匿名さん 2019/03/21 12:14:00

    42Fの151m2どうやら借り手がついたようですね。

  4. 5384 評判気になるさん 2019/03/27 08:32:25

    >>5383 匿名さん
    ほんとですか?
    見た限りまだ賃貸で出てるけど。

  5. 5385 マンション検討中さん 2019/03/27 08:33:56

    ほんとあと一つが売れないな。
    高価格帯はもうリスクしかない。

  6. 5386 マンション掲示板さん 2019/03/27 09:42:36

    売れ残りマンションなのですね。

  7. 5387 検討板ユーザーさん 2019/03/27 12:16:24

    タワマン立ちすぎなんだよね。

  8. 5388 匿名さん 2019/03/29 06:58:36

    注意書きに販売住戸4304号室の間取りは、オーナーズスタイリングの採用により、3LDKから2LDKに間取り変更をしていると書いてありますが、間取り図とは異なっているのですか?
    元々の3LDKが欲しい場合はリフォームして引き渡していただけるものですか?

  9. 5389 匿名さん 2019/03/29 07:05:21

    >5388

    完成物件の場合、現状有姿の引き渡しが基本。

    間取り変更した物件のキャンセルって、原状復帰費用取ってるはずなので購入者の希望聞いてあげてもいいと思うんだけどね。

  10. 5390 検討板ユーザーさん 2019/04/05 16:35:29

    二億の部屋なかなか売れませんね。ここは時期的に大阪の不動産価格のピークの登り始めぐらいから販売が開始されたので、今になるとそこまで高くない価格設定だと思ういますが、、。
    二億はやはり難しいんですね。

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  12. 5395 匿名さん 2019/04/28 22:59:18

    [No.5391~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  13. 5396 マンション検討中さん 2019/04/30 01:20:13

    やはりパンフレットや完成イメージと全然違いましたね笑
    かなり安っぽい感じが出てしまって残念。

  14. 5397 匿名さん 2019/05/04 13:55:57

    駅直結はかなり価値があるって事なんですかね…

  15. 5398 評判気になるさん 2019/05/04 14:01:22

    賃貸がなかなか減りませんね。。

  16. 5399 通りがかりさん 2019/05/04 15:54:00

    >>5398 評判気になるさん

    北浜みたいな何もない面白味のない街に高い賃貸料払って入居したいって思ないんだろうよ、普通は。

  17. 5400 匿名さん 2019/05/04 21:02:26

    >>5399 通りがかりさん

    ザ北浜は高い賃料でも借り手がついてるから、その指摘は的を射ていないな。

  18. 5401 評判気になるさん 2019/05/05 00:36:14

    賃貸は重複除いて50件ほどネットにのってます。
    成約はどれぐらいあるんですか

  19. 5402 匿名さん 2019/05/05 03:37:53

    SUUMOの関西住みたい街(駅)ランキング100で北浜はなんと96位だってさ(笑)
    賃貸需要なんかあらへんあらへん(笑)

  20. 5403 マンション掲示板さん 2019/05/05 04:48:07

    ここ賃貸で借りるなら、間違いなくTHE北浜の方にする。
    住民の皆さんも正直になりなよ、外観比べてみてどっちが住んでみたい、憧れるタワマンだと思いますか。コストカットばかりしてるとソッポ向かれるよ。

  21. 5404 匿名さん 2019/05/05 05:17:02

    >>5402 匿名さん

    一方MJR堺筋本町タワーのスレでは、下記の意見がありますね。

    506:通りがかりさん
    スーモの2019年度関西住みたい駅ランキング100で堺筋本町駅は圏外ですよ。100位以内に入ってないんです。住みたくもない駅に直結しててもなんの意味も無いしね。生活するのに不便な場所ってことですよ。

  22. 5405 匿名さん 2019/05/05 05:33:50

    要は北浜~堺筋本町駅は一般的には住みたくない不人気エリアってことですな。

  23. 5406 匿名さん 2019/05/05 07:53:27

    なぜか堺筋線バッシングが流行りだしましたね。

  24. 5407 名無しさん 2019/05/06 02:39:59

    確かに北浜は住んでも魅力にかけるつまらない街

  25. 5408 マンション検討中さん 2019/05/06 04:05:43

    >>5403 マンション掲示板さん
    まともな意見と思います。
    私はなぜ皆さん違いがわからないのかなと
    思っていました。
    外壁ひとつとっても全然重厚感が違うと思うの
    ですが。皆さんはどう思っているのか?
    中之島の方からマンション眺めるともう本当に言葉に出ないくらい差が歴然としてます。

  26. 5409 匿名さん 2019/05/06 04:12:45

    >>5408 マンション検討中さん

    古い。
    北向きなのに中之島公会堂が見えない。

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  28. 5410 評判気になるさん 2019/05/06 04:52:21

    あたりまえだけど
    部屋による
    ってことだろう

    共用部も成金趣味で下品

    大阪の成り上がり自営業者向けの
    ヤカラ・ザ・タワー
    って感じで人を選ぶ

    アッパーリーマンには
    あそこに混ざりたくない感あるよ

  29. 5411 匿名さん 2019/05/06 04:59:16

    >>5410 評判気になるさん

    成金趣味というか、実際お金はかかってますけどね。

  30. 5412 マンション検討中さん 2019/05/06 05:05:19

    >>5411 匿名さん

    えっ??

    成金趣味って、見た目は高そうだけど実コストが低いものを集めることだと思ってるの?

    こりゃ参った。蓄積してきた成り上がりに必要な教養が黒光りしてて素敵です。

  31. 5413 マンション検討中さん 2019/05/06 05:08:02

    これに耐えられる人ー?

    1. これに耐えられる人ー?
  32. 5414 マンション検討中さん 2019/05/06 05:17:54

    >>5413 マンション検討中さん

    ムリです。

  33. 5415 検討板ユーザーさん 2019/05/06 05:26:06

    >>5413 マンション検討中さん
    東南アジアとかの高級ホテルみたい

  34. 5416 匿名さん 2019/05/06 05:26:10

    >>5412 マンション検討中さん

    いや、最近はコストカットでハリボテ成金風が多い中、キタハマは実際にお金かけられたいい時代でしたねって意味。
    文章省略しすぎて通じなかったようで。早口で盛り上がってるとこすまんかった。

  35. 5417 匿名さん 2019/05/06 05:29:02

    >>5413 マンション検討中さん

    いいか悪いか別として、確かにコスト的に今はこんなん作れませんわ。

  36. 5418 マンション検討中さん 2019/05/06 05:32:57

    >>5413 マンション検討中さん
    高級ラブホ?

  37. 5419 マンション検討中さん 2019/05/06 05:38:46

    高麗橋って画数多くて。

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  39. 5420 名無しさん 2019/05/06 05:42:36

    北浜なんかに住んでも退屈なだけでおもんないな

  40. 5421 マンション検討中さん 2019/05/06 05:47:57

    >>5420 名無しさん

    たしかに兎我野町よりは退屈です。

  41. 5422 マンション検討中さん 2019/05/06 06:09:24

    この街の良さはきっとあなたにはわからないのだと存じます。

  42. 5423 評判気になるさん 2019/05/06 14:40:48

    金が随分かかってると一目でわかる内装は、それだけでステータスなのですよ。高い金出してるのに誰が好き好んでみすぼらしいタワマンに住みたがるかな。
    新築タワマンに住むということだけに価値を見出だしてここを購入したのであれば、御愁傷様。数年後の世間の評価が今から楽しみですなー。中古市場で勝ち負けが一発でわかるからマンションは面白い。北浜の三つ巴の勝敗は如何に。買った人達にとっては死活問題だろうけども外からみてる分には面白くて仕方ないですね。ちなみに自分は北浜には住みませんがね。

  43. 5428 匿名 2019/05/07 10:58:19

    [No.5424~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  44. 5429 評判気になるさん 2019/05/18 10:50:41

    >>5423 評判気になるさん
    最高にダサいやつだな。

  45. 5430 匿名さん 2019/05/20 23:42:02

    ハイルーフ対応の駐車場借りたい人いますか?

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        23.9%
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