北浜ミッドタワー【（仮称）北浜駅直結超高層タワープロジェクトってどうよ？】

原宿と表参道も近いけど雰囲気全然違うよ

此方の物件だと、
天神祭宵宮に鉾流神事が眺められると思います。

新町は堀江小校区で治安が良い立地
心斎橋は、クリスタ長堀から地下街通路を通ればアクセス良い立地

開平小校区も良い処だと聞きます。

中ノ島や梅田東とここを比べたらあかんでしょう。どっちも場所の悪さを共用施設や見た目の豪華さで補ってるから、値打ち無いと思う。

ここと比べるなら、これから出てくる曽根崎とか地下鉄中津直結の２つのマンションでしょう

>>53ごもっともですね。まさにそうだと、私もそう思います！

もーちょっと貧相な見た目をなんとかしてくれないと検討し辛いんだよね
値段があがってもいいからきちんとして欲しい

愛珠幼稚園も重要文化財として指定されており、鴻池家の持ち家として、
明治34年からの歴史が有ります。

緒方洪庵の適塾と隣接する場所と
高層ビルとのギャップが凄いなぁと思います。

>>53

此処は利便性に胡座をかいた建物になるんだろうな。
典型的な駅前物件。
ブスでも料理が美味いってヤツね。

開平小卒業者は、東中に入学ですが、
城南の歴史ある難波宮公園や大手前の庁舎付近も気に入っています。

ここは周辺環境が良ければ物件の貧相さは気にならない感じの方がおすすめ、かな？

>>57
ザ北浜が凄いから、
見劣りするでしょうね。
隈敬吾デザインで無いのが残念です。

中之島6丁目は、扇町小か西天満小から天満中ですかね。

法円坂にドンキが出来たので、
安い消耗品やらを購入出来ますし、
森の宮Qsモールも歩ける範囲の方は使えると思います。

天満橋の百貨店も使えますし、
イノブンのクリスマスオーナメントが素敵だったりします。

淀屋橋odonaや難波神社で
野菜直売屋台が有ったり、
新鮮な野菜も購入出来ます。

>>60

追手門学院小中学校がありますよ。^ ^

>>60
追手門小、素敵ですねー。通わせられると良いなぁ。
大阪城の東側の広場からたまに生徒さんを眺めます。

八軒家のgreencafeにも野菜直売が有りました。
ロケーションは良かったのですが、
レストランとしては、内容はイマイチだったのが残念でした。

五感のケーキ屋と
中之島公会堂が見えるテラス席があるカフェから見える
ワイルドなニャンコがお勧めです。

後、カレーはやっぱり、カシミールですね。

ここを買う人って、上にあげたような徒歩で買い物したりカフェでお茶したりするようなゆったりした生活の人はあまりいないのでは？

>>66
？？？
外車で、郊外に食事したり
国内や海外旅行されるって事ですか。

うちは、貧乏なんで、
住んでる周辺地域で毎日食事が関の山です。
カフェは週3位ですかね。

徒歩圏に、
中之島公開大学や、
中之島公会堂にも市民講座
中央図書館も有り、
中之島開発区エリアも徒歩圏ですし。

文化を嗜みながら、疲れたらカフェで休息してます。
此処は天神祭の花火が見えると良いですが、
八軒家から船渡御は楽しみですね。

エリアとしては、中央区ですので、
生玉祭も見逃せません。

堺筋線での買い物は、日本橋の黒門市場の千成屋の鮮魚とスイーツが特に好きです。

恵比寿で降りて、大国町から動物園駅辺りを散策するのも楽しいです。

不便な中之島とは雲泥の差ですね

京阪電鉄と地下鉄の駅と直結というのが良いです。
でも直結だから、エレベーターでの直結ならかなり良いサービスになりますが、
まさかそんなことはしないだろうな。
でもそんなマンションなら嬉しいサービスだと思う。

堺筋線日本橋から千日前線に乗り換えて、鶴橋に行くと
焼肉が兎に角、美味しいです。
そして、何より安いです。
その帰りに、延羽の湯のトロッコろう龍体感して欲しいです。

此処はタクシーでも行って貰いたい処ですね。

堺筋線の使える処は、
天六エリアで梯子しても、なにわの湯で汗かいてから帰っても良い処ですね。

道修町にある少彦名神社の神農祭も外せません。

>>70

ダサい此方とは雲泥の差で御座いまする。 V（＾ω＾）b

>>75

残念デザイン賞ですな。
残念ながら。
v( ^ω^ )v

妄想語るならひとつの投稿にまとめるか、
ブログで書くとかにして欲しい
別段どれも惹かれない妄想を延々垂れ流されてもねえ

>>76
そうでしょうなぁ。結構、恰好イイような造りですからね。
まあでも、それも今のうちだけかも
住めばすぐに飽き出て来そうな気もする。

美人は３日で飽きる。
ブスは３日で慣れる。

と、言いますが・・・マンションにそれが当てはまるかな？

お美人のザ北浜は飽きないでしょ。

はー、遂にネオニートも中之島かぁ。

>>76
パークタワーなら大阪でグッドデザイン賞を取れるマンションが作れそうですが。

>>80
ここのマンションに期待してるから板をチェックしているのに、
気持ち悪い妄想ポエムばかり読まされてげんなりですよという話

中之島もデザイン普通やん
光もの好きな大阪人にぴったりなデザインだけど

>>79

ザ北浜って高いだけで見た目何にも感じない建物だけどねえ。

公式サイトのトップにあるマンション画像、
ものすごくこう、傾いているというか、伸びてないですか

フッ(●⁰౪⁰●)

肥後橋ツタヤは、座れるしな。

後、近くに黒いデカい犬が居るビルのパン屋の隣辺りにある
イタ飯屋で働くギャルソンはイケメンだぞ。

どうだ、これでも妄想か？

90
の、伸びてる！？

先に立ってたしレスも伸びてたこっちの本スレが閉鎖されて、
マンションコミュニティの管理人が立てたスレを残したのか…


（仮称）パークタワー北浜駅直結ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569129/

>>109

別にどっちを残してもいいけど。
まあ此処のスレッドの方がより正しいスレ名だから当然と言えば当然。

重複してましたもんね
まあレス数少ないほうを残すものなの？とも思いましたが

外観イメージ貼っておきますね

自分の場合は、もし利回り計算に合うような低層安物物件が出れば投資用に買うか検討したい。

ザ北浜とこことの違いがわからないから、こんななめられたコストカットタワーにされるんですよ！！！

>>113
せやな
明らかにもうイメージ図の段階でがっくりくるレベルなのに、
違いがわからない人も居るってなめられてるね

>>113

だからザ・北浜って大した外観してないやん！笑

この物件はパークタワー北浜と、デザイン的に同レベルですか？

パークタワー北浜はデザイナー多用してましたよ。あちらのほうが、上だと思います。
特に屋上の刀？みたいなの光ってたり、角部屋が特殊だったりと凝ったデザインだと思います。

パークタワー北浜貼っておきますね。

>>118
カッコイイとは思わないです。

>>119
二つ並べてどっちが良い？と聞かれた場合はどっち？
それで北浜直結を選ぶようならまあ感性が個性的なのかと

間取りを早く知りたいっす

車と一緒で、デザインは人の好みがあるから、ここで言うてても意味ないですなー

本質？と言うか、見た目はメッチャ良かったとしても、建物そのもののクオリティーがどうかということが大切なんですがね！
中身が大切。

でも、やはり見た目で行ってしまう私が ここにいます…

>>122
このてのタワー買う人って見栄っ張りも多いからやはり外観は大事かと...中身が良ければ外観はある程度許容できるけど、今はまだ中身の情報がないのでなんともいえませんね

マンションは商業ビルに比べて階高が低いから、アウトポールにして奥行きのあるバルコニー作ったりしたら、上から押さえつけて圧縮した様な建物に見えるね。
住友不動産の梅田東とかパースで見たら良いけど、実物見たら格好悪い。
ここの建物、パースで見るだけではそんなに悪いとは思わないけど。階高はどれ位あるんかな？

>>124
どんな視覚してんのよ

タワマンの外観ってどれも超合金のおもちゃみたいで格好いいって思ったことないな

>>126
だったらなんでマンコミュ見てるの？
一軒家買えばいいじゃない

>>127
マンコミュはタワマンだけじゃない

>>129
板状とか団地とかそういうのがお洒落だという感じなのかな
まあ感性は人それぞれだものね、ふふっ、可笑し

大阪には低層高級マンションは存在しないからな

>>131
できませんね。やはり価格都合上でしょうか

高さ制限がある土地にあるマンションもありますが、
高級志向では作られてませんし

東京には結構たくさんあるのにね
大阪はタワマンで精一杯か

>>123
見栄って言うより、今の時流の恩恵を最大限に活かす知恵。
ローン出来るなら、買って、投資した方が良いとか。
建築マニアだとは思う。
貧乏には変わりは無いし。
此処が実需で有って欲しいけど。

>>133
精一杯というか、東京でまず試してみて売れるようなら他の都市圏にも展開するんじゃない？
東京でもコケるようなら日本で流行らないということになるしね

>>135
大阪は金持ち少ないし、東京みたいに栄えてる範囲が狭くて環境もガチャガチャしてるから今後もできないと思うよ

あ、東京みたいにじゃなくて大阪は、でした

単に大阪市内中心には第一種低層住居地域が無いからだけでしょ？
帝塚山あたりはあったと思うけど中心から外れてるし地下鉄も無いから人気無いけど。

都市計画区域が良いか、
商業地区の下町ではあるが美観地区が良いか
商業地区が良いか
第１種住居地区域が良いかなんて、
人それぞれのライフスタイルや価値観で変わって当然。
其処を買えるか買え無いかの違い。

住めりゃ誰だって世田谷区の低層分譲実需か
港区辺りのタワマン投資に挑戦したいでしょうに。
そんな金、無いつーの。
此処は地方都市の手狭さが良い人が住むんだろうし。
手狭さが、息詰まる(行き詰まる)方は、
広範囲で動ける場所に行けば良いんだよ。

>>138
中央区ぐらいしかないよね、大阪は。

予想図拝見しました。

これはひどい。デザインは人それぞれ好みがありますが、コストカット
し過ぎがひどい！業界内でも有名です。

北浜のこの場所でこんなグレードだったら大阪はもう終わり。

予想図どこにあるんですか？
みたいです。

シティータワー梅田東がアウトフレームで、なぜこここは違うのか！

コスト削りまくり！あー残念！

安っぽいマンションなりそうやな！

謳い文句は一流！

やはり案の定、三井、京阪、積和、竹中の知恵はさすがやった！

場所だけで押すんやろな！

>>143

CT梅田東はそれ以外に何もいいとこ無いやん！

そもそも注目もされていない本庄アドレスのタワーごときが、北浜アドレスの此処とは全然比較対象にはならんよ。
笑わせないでほしいね。

>>144

143さんはそのような意味で言ってるんではないと思いますが。

場所のわりにはかなりグレードの低いマンション建てるんだと。

共用部が豪華な中之島、躯体グレードの高いCT梅田東の方がここより良いと感じてしまうね
京阪直結ってのもあんまり魅力ないし…

立地は最強ですよね。
堺筋線直結1分、御堂筋線も地下で直結6分。
中之島公園も近く、リバービューで環境も良い。

ただ肝心の躯体がコストカット感否めないよね

場所だけ良さそう。

デザインはほんとダメ！

重厚感全くなし！