北浜ミッドタワー【（仮称）北浜駅直結超高層タワープロジェクトってどうよ？】

ダンパーに関しては、第一報の手紙が来てから何も進展が無いですね。。問題のダンパーだったので、対応検討中とのことでしょうか、、

>>5081 匿名さん
皆さん半年以上入居延期になったらどうされるのですか？

>>5082 eマンションさん
ならないから大丈夫

>>5083 匿名さん

こういうのを正常性バイアスと言います。

眺望から電車は見えますかね？
環状線とか見えたら楽しいのにな〜

>>5084 匿名さん
正式な通達ではまだでてないけど、内部の人に聞いたよ。

>>5085
双眼鏡を使えばちょっと見れそうです

ライブカメラ
http://www.omm.co.jp/camera/nakanoshima/index.html

灯りがついています。順調に来て欲しいですね。楽しみです。

若干、高価ですが駅直結で通勤が楽で環境も抜群ですので残り少なくなった部屋考慮中ですが、本当に問題のオイルダンパー使用されているのでしょうか？
入居遅れると少し困るのですが。

問題のオイルダンパーが使用されているか調査中のようです。
入居が遅れるという連絡は今現在ありません。

>>5091 購入経験者さん
オイルダンパーが使われてるかどうか調べるのって、そんなに時間がかかるんですね。

オイルダンパーは使われていますが、問題があるオイルダンパーかどうかを調査中との事です。
時間掛かってますね。心配です。

>>5093 購入経験者さん

調査中ということは、KYBか川金かどちらかは確実ですね。製造メーカーの確認は直ぐにできますので。

遅いということは問題があって対応が難しいということかな。

プラウドは竣工までに交換、グラメは問題なしと結論出たみたい。

ここはどうかな。

ところで、上のお医者さん、なんで名前だしてるの？

>>5095 マンション検討中さん

改ざんしたダンパーに該当するかどうかメーカーからの回答待ちみたい。

>>5095 マンション検討中さん

多分なりすましじゃないかな。

>>5096 匿名さん

問題のないところはもう回答でてるわけだけど。ローレルタワー心斎橋もだったかな。

>>5097 匿名さん

本人さんですね。

>>5095 マンション検討中さん

同姓同名です。

>>5098 マンション検討中さん

いや、今の時点で回答できている物件は、KYBや川金のダンパーではなかったということ。

本日担当の方から免振ダンパーの事で連絡ありました。
どうやら一旦ダンパーを外して、第三者も交えて検査を行い、問題ないことを確認後再度装着したとのことで、引き渡し、入居などは予定通りとのことでした。

確かにそうですね、ありましたね！予定通り今月末に入居手続会、来年2月に内覧会と進みます。昨日現場を見に行くと南側の植込みが出来ていて完成が益々楽しみです。

こんなに完成してても間に合うものなんだな。

ということで瑕疵がある竣工物件の方が資産価値や居住価値ともに大変になるね。

すでに人が住んでるし、交換時期も遅くなるし、制振だと住みながら変えられるかわからないし。

賃貸は別にして少なくともそんなややこしい物件を買いたくはないよな。

去年のブランズ長堀橋、ブランズ本町、ローレル南森町、ローレル新町、プレサンス堺筋本町あたりはとうなんだろ。

駐車場の抽選結果が届きましたね。
当たるには当たったのですが、希望者の方が多数いらっしゃったのか、微妙に希望から外れてしまいました。
車買い替えるしかないのかな・・・。

新築未入居85平米が売りにでとる。1億2000て(笑)

>>5106 マンション検討中さん
まあその価格では売れないだろうな。
ウメキタ関連なら上昇余地あるだろうけど北浜は頭打ち。

>>5106 マンション検討中さん

北東角部屋なので一番人気あったところですよね。抽選も高倍率だったし、間取りもいいので売れるのでは？

北東角部屋２３階８５㎡って、８３００万だった部屋ですね。
１億２０００万で売れて欲しいような売れて欲しくないような（笑）

駐車場全部外れてかなりショックです。キャンセルされる方は少ないでしょうか？

>>5110 マンション検討中さん
とりあえず、申し込んどけ！って方いると思いますので、(*_*)

私も外れました。まさかって思いで残念！自宅から電車で1時間ですので電車利用します。

>>5112 匿名さん

他で借りなよ。

タワーマンションで駐車場に空きがないことってあるのですか？

ありますよ。都心タワーの場合は価格に比例してパーキングの数を増やすことが多いですが、最近は高額物件でも少なめにする物件もあるようです。

駐車場当たった俺はラッキーだったのか！

僕も迷いながら抽選して当たっちゃいました。3万2000円払うか、廃車にするか悩んでるぐらいなんて

だいたいこういうのは、高額な部屋を買った人が当たるんだよね。

>>5119 買い替え検討中さん

億ションでも外れたよ！かなりの倍率だったわ。駅近なので車を持たない世帯が多いのではと踏んでいたの意外でした

まぁランニングコストが安くなり良かったかと言い聞かせてます。

やっぱり駐車場の抽選会って参加しないと不利なのでしょうか？

第一希望の駐車場ではありませんでしたが、低層階&抽選会不参加の私でも当たりましたので、作為的な操作は無いように思います。

>>5120 匿名さん

低層階小部屋 当選はラッキーだったのかァ！


西側10メートル 間に建物 残りの差分が
植栽として、南側も植栽

年末には完成で1月はチェック期間。2月に内覧会で3月に引き渡し！あと100日余り、いよいよです。周りの植栽や列柱の石張りで益々洗練されてきましたね。

希望の駐車場とは？？
こちらも当選したのですが、駐車場の幅がそれぞれ違うとかあるのですかね？

車幅も２種類ありますが、大きく違うのは全高です。ハイルーフ車・ミドルルーフ車・普通車と三段階にわかれています。現在の私の車だと、ハイルーフ車用でないと高さ制限に引っかかってしまうのですが、残念ながらミドルルーフの割り当てとなりました。したがって買い換えるか検討中です。

完成が楽しみですね！
御堂筋線に繋がる地下道を綺麗にしてもらえたら嬉しいんですけどね。あの地下道は非常に残念、、

おけいはんもお金出さないと整備は無理でしょうから難しいでしょう。
梅田はどんどんと地下道をキレイにしていく計画の様ですが。

色々ネットで調べてますが、全然情報はありません。

まぁ不満は地下道くらいでしょうから。周りの整備が進んで劣化が目立つようならその内に手が加えられるでしょう！北船場のシンボリックタワー万歳?