北浜ミッドタワー【（仮称）北浜駅直結超高層タワープロジェクトってどうよ？】

>>4857 マンション検討中さん
もはやなんの板かわからなくなって来ましたが。出典が明記されてないので不明ですが、SESならば保護者調査から集計されたものである可能性がありますね。
この資料の20pあたりです。
http://www.mext.go.jp/component/a_menu/education/micro_detail/__icsFil...

開平の良し悪しで買った人はいないでしょう。そして、リセール段階でも関係ないでしょう。北浜は学区の良し悪しで決める立地ではありません。
いちいち張り合わないで、五条校区ですか？すご〜い。って言っておけば良いのです。

>>4860 口コミ知りたいさん

その話題は終わってたのに、なぜまた蒸し返すかなぁ。

五条君は大阪市内の小学校スレでも開平を
目の敵にしてるな。

そもそも誰も開平を自慢してないっつーの

このマンションのお子様なら、公立でなく追手門や城星小学校へ行くでしょう。

>>4864 匿名さん
上町台地を上がっていけばすぐですもんね。

自分の心配をしよう。このマンションに住む成功された家庭の子供の心配をするくらいならねw

えっ？

都心部駅直結なのに、ペントハウスを除けば上町台地の戸建てはおろか、夙川御影住吉芦屋芦屋川岡本の郊外マンションよりお安く買えるこのマンションが、ファミリーの成功者向け？

セカンドならいざ知らず、ファミリーなら生活&子育て環境を捨ててでも時短したい&無駄金使いたくない激務リーマン向けのコスパマンションでしょ。

選ばれしものが住むコンクリ、ミッドタワーw

上本町周辺は文教地区の割に闇が深い場所だよね。
戦後の闇市の地歴ということもあって、土地の権利関係はややこしいし、特殊なお風呂の成功者も多く住んでいるイメージ

さあ、いよいよ来月から入居説明会が始まります。(^O^)

>>4867 マンション検討中さん
ここより高い阪神間のマンションって高級住宅街の低層レジデンスですよね。御影住吉のタワーは北浜より随分安いし、普通の板状は遥かに安いですよ。

>>4870 検討板ユーザーさん
上町台地は上本町エリアではなくて、桃谷にずれたところが一番良いです。(真法院町近接地)

まず市内を検討する人は芦屋とか眼中にない

>>4871 匿名さん

入居説明会の案内何かありましたか？

来月には関係書類が届く予定ですよ。各階で区割りして日時も分けて開かれます。来年1月には内覧会、3月には竣工です。ミッドタワー万歳

間違い。入居手続会は11月末から12月にかけて！

早く住みたいですね。選ばれしコンクリタワーに！

地方在住ですのでセカンドとして利用。竣工まであと半年あまり、フィックスガラスから見える船場の街並みや夜景が楽しみ！「HOPE計画」によるこの界隈の魅力アップを大いに期待しています。

>>4879 匿名さん
hope計画とは！？

船場の良さをより良く活かし魅力的な街づくりをする計画です。

船場に限らず各地にhope計画はあります。
http://web.kyoto-inet.or.jp/org/gakugei/judi/semina/s9809/jog033.htm
大阪市においては6箇所指定されています。
船場のテーマははんなりらしいです。
http://www.city.osaka.lg.jp/toshiseibi/page/0000110903.html

再開発では失敗続きの大阪市のやることですから、期待はできないけど、運良く成功してくれたらいいなとは思う。

引っ越しが楽しみですね☆廊下壁、キッチンタイル、トイレなど東洋キッチンにプランを出してもらってますがオススメですよ

>>4884 匿名さん
けっこうオプションもいれてそうですね。

東洋タイルですか！私は高島屋でプランを提供してもらってますよ。

東洋キッチンですね！

みなさん三井のインテリアを通して注文なされてるのですか？

三井さんは通さず直接ですよ！

東洋キッチンです☆間違いました！！三井さんは取り扱ってなかったので直接です。高島屋さん、良いプランをあげてくれそうですね♪

三井さんを通されない方多いのですか？やはり割高なのでしょうか？三井さんを通さずにすると入居前にできないんじゃないんですか？

>>4891 匿名さん
私は三井さん通してますよ。割高なのかはわかりませんが、数千万はかかってますね。

外商の関係でほとんど髙島屋で依頼。三井ではタンクレストイレやコンセント、スイッチ、ドアノブなどはやりましたがメインは髙島屋インテリアです！北浜や中之島をコンセプトにしたものを提案してもらってますよ。

人の金つかってネットでマウンティングかよ。

夫はそうぼやきながら、トイレでスマホを見つめていた。

>>4894 マンション検討中さん
リアルだな。
でもここを買える夫は勝ち組だからいいよなw
俺も養ってくれ、、。

黒のレースカーテンって夜景が映えるそうなんです。でも昼はどうなのかと考えると躊躇してしまいます。黒レース経験者の方いらっしゃいませんか？

>>4897 マンション掲示板さん

何のためにレースカーテンが必要なんですか？

Fixだと、流石に丸見えかと心配ですので。

>>4894 マンション検討中さん

まだ別れてくれないの？

そう問い詰める女の頭をなでながら、男はベッドでスマホを見つめていた。

>>4900 評判気になるさん
流石にキモい

入居手続会、駐車場バイク自転車案内、などの書類着きましたね！

日生淀屋橋ビルの解体後がタワマンだったら最高ですね！

ここと関係ないやん

関係なくもないですが、、タワマンよりは今の計画通り商業施設がはいる複合施設が良いですね。

淀屋橋にタワマンいらんよ

立体駐車の車幅っていくつかわかりますか？

日生さんは地元だし信用できますね。
あの立地を大切に考えて開発してくれそう。
今橋の無電柱化も頑張ってくれたし。あの時は毎晩掘っては埋め戻しで昼間の交通も守って、関係ないけど大阪市の占用許可に腹が立った。防災や景観に資する無電柱化を社費でやってくれるのに、もう少し配慮してあげろって思った。

とか言いながらタワマンできるなら見に行くし買ってしまいそう
北浜から大移動あるんちゃう

大移動は無いでしょうね。
このへんの立地はやはり希少です。御堂筋を使って通勤してる方には淀屋橋でも良いでしょうが、そうでないならこちらのほうが住み良いと思います。まぁ誤差の範囲でしょうが。

>>4910 マンション検討中さん

淀屋橋より北浜の何が住むのに優れていますか？

>>4911 マンション掲示板さん
すぐピリッとしますやんー
もっと肩の力抜かないと、モテないよ？

>>4907 匿名さん
全幅で2050mm

>4911
ありません！！
淀屋橋圧勝！！！

>>4914 マンション検討中さん
ですね笑
そういことにしときましょう。

2億程度なのに売れませんなあ。

>>4916 匿名さん
かなりの金額ですよ。

安いのに売れない

北浜住民にしてみれば淀屋橋はビジネスセンターで有り続けてこそ、北浜を選んだ価値があるんです。淀屋橋の一等地がマンションなんかになっては困るのですよ。

>>4920 マンション掲示板さん

困るって言われても。。

ビジネスとしての場所としての価値がないからここみたいにタワマンやホテルになるわけでね。あとは出て行くことのできない零細企業群が居残ってる。ミドルグレードのオフォスビルに集約してほしい。

でも淀屋橋にランドマークタワマンひとつあったらそれはそれでいいかもね。乱立し始めたらオワコンだけど。

あとは個人的にはスーパーほしい。仕事終わりに買って帰る需要ないのかな。

>>4922 マンション検討中さん

確かに。銀行や生保を除いて、今は梅田がビジネスの一等地になってしまったからね。

スーパーは仕事終わりもだけど、ランチの弁当とかの需要もあるのでは？オフィス街の昼のスーパーは弁当を買い求めるサラリーマンやOLでレジが行列だし。

>>4923 匿名さん
これまでは淀屋橋や本町に関西の拠点を置くのが信用やステイタスの象徴だったけど、もはや格式では飯は食えないと言うことでしょうね。

>>4924 マンション掲示板さん

そうでしょうね。

住友日生村から離れますが、近くにフェスティバルタワーできて電通、帝人、日立とか大手の関西本社や支店が新しくはいってるけど、支店なんだから実をとって梅田にいけばいいのにって思います。伊藤忠みたいに。

肥後橋からも歩くし所詮四つ橋線で梅田止まりだし、京阪中之島線は接続悪いし、なにわ筋線中之島駅ができても同じ。関電も中之島から少し歩きますね。

梅田も梅北二本、郵便局跡、阪神百貨店上のタワーと増えるから他に移る大手もありそう。

まあ、梅田でなくてもこの辺も重心が中之島の方に寄りつつあるから、北浜はどうなりますかね。淀屋橋の開発には期待してます。

>>4923 匿名さん

ですね。

ただ、タワマンとホテルの居住地域化してるんだから、夜と週末にあいてるスーパーを増やして欲しいです。

これ以上便利になったらますます人気出てしまいますね。

人気落ちてるんです。重心はどんどん西へ。
梅田心斎橋難波に行けない堺筋線はオワコンでしょ。谷町線にも劣る。

>>4928 マンション検討中さん

淀屋橋駅にも数分で雨に濡れずに行けるので、堺筋線で攻めるのは無知の証明。

>>4929 匿名さん
そうだよね。煽りのセンスないというか、そもそも攻撃材料がないんだろう。アンチも大変だよ。

>>4929 匿名さん

え？全く攻めてないんだけど。北浜がますます人気ってこたあないよねってだけで。

負け戦の土俵に乗って、ここも悪くはないぜ〜っていう論法はダメだよ。笑 アップルとサンクタスの方がいいよねって話になるじゃん。

淀屋橋まで6分だから数分と言わないし、なんかピリピリして無理に良く見せようという感じするのが時代に取り残されていく地域の匂いなんだよなあ。

>>4930 マンション検討中さん

いや、そんなつもりないって。誰と戦ってるのさ。笑

>>4931 マンション検討中さん
>>4932 マンション検討中さん

論破されての言い訳、カッコワルイ。

ほっときなよ。
だいたいアップルタワー、グランサンクタス以外のまともなマンションでここより淀屋橋に近いマンションはないでしょって話。
まあ、少し思うのはデザイン的にはプラウドと逆だった方が良かったかなって言うくらい。

>>4933 匿名さん


え？？北浜没落は船場の事実で、ますます人気なんて出てないでしょ？ 雨に濡れないとかで競ってないし。論破とか頭大丈夫か？？笑

>>4934 マンション掲示板さん

つまり淀屋橋からの距離が重要で三番手物件ってことだな。北浜に最も近いと胸を張ればいいのに、いちいち淀屋橋基準を持ち出してくるんだよなあ。おもろいわ。

よっぽど淀屋橋御堂筋コンプがあるんやな。過去の栄光を拗らせてて笑える。笑

デザインはプラウドの勝ち。立地はこちらの勝ち。でも北浜は淀屋橋距離で勝負するみたいだから引き分けで、キタハマは両社より劣ると。笑

あ、クラッシィもリーガルもエグゼタワーもブランズもここより淀屋橋近いぜ。笑

後手になると長文になるってホントなんだね。

拗らせると止まらないね。

まあまあ。

大阪市内はどこに住んでてもそれなりに拗らせてますから。永らく東京や阪神間や北摂や京都を羨んで来て、未だに誰もがオススメできる場所がないわけです。

ようやく都心回帰と維新で市内が盛り上がったと思ったら、梅田だのカジノだのクソと見下してたな土地にライトが当たって、北浜や上町台地の化石がイライラするのはよくわかります。

西から見た高層階の外観の悪さは何とかならなかったのかな？

どの角度から見ても、はんなりとしたタワマンに見えますが！2月上旬の内覧会でエントランスと高層階から見る梅田や船場の夜景が楽しみ。加えて新たな人々との出会い、繋がりを期待してますよ。

>>4943

遠目から西側高層階を見て下さい。
はっきり言って不細工です。

本日撮影してきました。
現在、土佐堀通り側の正面列柱を作っているようです。
それにしても基壇部が素敵ですね。

悪評高い？西側もついでに（笑）

>>4949 匿名さん
かっこいい写真ありがとうございます。基壇部すごいクールですよね。さらに列柱ができたら、異質なマンションとなりそうで楽しみです。

立面デザインのことでいえば、ここもそうだけど、IAO竹田設計のデザインはどこもイマイチ。たぶんデベの意見を聞き過ぎているのか、担当者の才能の問題なのか、保守的で垢抜けないデザインばかりなので、私はあまり好きではない。

>>4952 匿名さん
割とお利口さんなデザインだよね。面白みがないというか。
ここのマンションはランドスケープデザインに鳳コンサルタントを採用してて、そちらに救われてる感じはあるね。前面の道路が交通量多いから列柱でオシャレさ出しつつ、プライバシー面にも配慮したのは見事だと思います。

>>4953 マンコミュファンさん

列柱に救われているよね。シンボル的にもなりそうだし。
住棟部分の、ゾーン分けして立面デザイン変えているのは失敗していると思う。変化に乏しく小手先だけって感じ。図面上で遊んでるだけ。

写真ありがとう、落ち着いたクールさあり！なんやかや言ってもこのエリアのランドマークタワーになるでしょう！都心でありながら歴史の深みも醸し出してる北船場、あの大深町界隈とは一味違うがな。