物件比較中さん [男性 40代]
[更新日時] 2020-11-29 23:35:00
北浜ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
北浜ミッドタワー
所在地：大阪府大阪市中央区北浜２丁目２０番２（地番）
交通：京阪本線 北浜駅（直結）1分
地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅（地下直通）6分
間取：１LDK~3LDK
面積：43.12平米~155.51平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 京阪電気鉄道株式会社 京阪電鉄不動産株式会社 積和不動産関西株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：京阪カインド株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/4/5】
【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/7/21】
[スレ作成日時]2016-02-25 11:34:21
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区北浜2丁目20番2（地番） |
| 交通 |
京阪本線 「北浜」駅 徒歩1分 （直結）
OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩1分 （地下直通）
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩6分 （地下直通）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
311戸（販売総戸数306戸、事業協力者戸数5戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主]積和不動産関西株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
京阪カインド株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
北浜ミッドタワー口コミ掲示板・評判
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439
匿名さん
>>438
キモいから北浜スレに来ないでくれますか？
さあ西大橋スレにおかえりくださいまし。
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441
匿名さん
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442
匿名さん
訪日客減ってるし、外国人の購買力も減ってきたね
今が価格のピークで今後は下落傾向になるでしょうね
東京も実需とかけ離れた価格で需要鈍っているし
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443
匿名さん
>>442
なんちゃって批評家気取りより物件の話をして欲しいです
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444
匿名さん
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445
匿名さん
増税や円高で8割が「デフレ逆戻り」懸念
いよいよマンションバブルも終焉近づいてきたね
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446
マンション検討中さん
昨日、北浜ザ・タワーの資料が送られていますよ。
ここの皆さんは、受取りしていないのかな～。
全く話題にならないのが、フ・シ・ギ。
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447
マンション検討中さん
住む・住まないは別にしてとりあえず買っとく
間取りもなかなかですよ
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448
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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449
評判気になるさん
資産価値で考えるなら、今販売中のタワーの大本命だよね。
ここが高過ぎるっていう人は、手堅い中之島タワーを買うんだろうけどね。。。
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450
購入経験者さん
間取り図受けとりました。
タワーの四隅に柱を無いため、間取り配置がいまいち。
そして何故に出っ張ったバルコニーにしたのか？
すごく理解に苦しむし、見た目も、醜い！
こんな、ガタガタのタワーマンションどうなんでしょう？
価格以前にデザイン、間取りの再考余地あり。
投資ならまだしも、住むには凄く躊躇する。
残念です。
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451
匿名さん
夜景が好きなので、北西の角部屋一本で検討していました。
北西角部屋の部屋配置をみて、期待が薄れました。
使い勝手悪すぎです。
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452
匿名さん
返信封筒は希望間取り等を記入して、６月10日までに返送してくださいだって！！
どんだけー？上から目線！急かしすぎー！
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453
匿名さん
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454
匿名さん
北西角だとのリビングの北側になるけど、柱そこはないだろう
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456
匿名さん
83NWタイプ！この部屋なんですか？
リビングの北側のど真ん中に柱作ったらダメじゃない？
なぜ各部屋に洗濯物を干せないベランダをつくるの？
大阪に誓うとか、格式とか、立派なパンフ作るまえに
お客様目線で設計してよ！！
三井不動産、京阪電鉄、積和不動産、の皆さんやり直し！
三菱レジデンシャルに笑われますよ！
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457
ご近所さん
もともと敷地が狭すぎるのに、ランドマークタワーを自負？しようとするから、無理な設計になるんですよ。
北浜のランドマークは、ザ・キタハマ。
変なタワー建てて洗練された街を汚さないでよ。
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460
マンション検討中さん
私の家にも来ました。優先案内の為の案内状。
がっかりしました。シンプルで良かったんじゃないの？
80～90平米が、70平米に感じる。
空間の使い方が下手すぎます。
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461
匿名さん
>>460 マンション検討中さん
具体的にどう下手なのか？
教えてください。
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462
マンション検討中さん
>>461 匿名さん
きれいな正方形、長方形の部屋が皆無。
柱が部屋の真ん中にあり邪魔。
なぜか洗濯物を干せない壁から突き出したベランダが、各部屋にあり意味不明。
こんな部屋、投資物件にも使えん。
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463
匿名さん
評判悪いですねぇ、
そんなダメなら多分みんな買わないだろうし、安くなったら買おっと。
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464
マンション検討中さん
>>462 マンション比較中さん
先日、資料請求しましたが まだ到着していません。
具体的に、凸凹や柱が屋内にあるなど 検討中だったため 泣きですが、
参考例の間取り写真を掲載していただければと思います。
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465
匿名さん
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467
匿名さん
>>464 マンション検討中さん
ダッさいダイキンタワーよりも随分とマシだよね。
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468
職人さん
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469
マンション検討中さん
>>468 職人さん
確かにどの部屋も、使い勝手がわるいな。
なんか、大阪の郊外のマンションみたいな。
京阪は枚方のマンションと勘違いしてるのか？
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470
匿名さん
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471
ご近所さん
いろいろ言われて、
分が良くないから
地元は応援。
おケイはん、頑張れ！
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472
マンション検討中さん
>>468 職人さん 早々画像ありがとうございます。
エアコンバルコニーが出っ張っているという事ですね。
タワーの外観フォルムを良くしようと思えば、インポールで 凸凹になり、壁芯の面積が狭くなるという事ですね。
写真を眺めてみるとエアコンバルコニーの出っ張りが おかしいというのはこのことですか。
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473
匿名さん
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474
匿名さん
部屋としては使いやすいような。
眺望重視デザイン重視の近隣既存タワーの角部屋って、ラウンドだったり、出窓形式だったり、家具レイアウトの自由度が意外と低いので。
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475
匿名
会社近いし歩いて行ける。後は質がどの程度かでしょうね。
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476
匿名さん
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477
匿名さん
なかなかすばらしい間取りですな
さすが北浜ザ・タワーですな
これだったら一億払います
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478
匿名さん
お風呂場・キッチン・バルコニーの動線が
とても便利ですね。
でも、この広さで１億円程度になる予定なのですか？
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479
匿名さん
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480
匿名さん
100㎡以上でもないのに 1億円ならないです。
6千万以下はなくて 高くても 最大8千万円台までです。
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481
匿名さん
交通の至便やエリア、中之島公園そば 土佐堀通り一つ奥に入った導線、交通網 縦横縦横無尽を考えれば 場所は良いですね。
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482
匿名さん
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483
匿名さん
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484
匿名さん
今年の売り出し物件のなかでは、立地では1番ですかね
価格も1番でしょうね
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485
匿名さん
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486
匿名さん
中之島６丁目は、現地 見ましたが、かなり西によりすぎて どちらかというと福島に近いので
こちらの立地が 割高でも 良いなァ と 個人的には 思います。
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487
マンション検討中さん
シューズインクローゼットが欲しかった。
94SEもなかった。
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488
マンション検討中さん
空調の室外機の為に、あの出っ張りはありえなーい！！
見た目も安っぽい！マンモスカナピー！！！
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