北浜ミッドタワー【（仮称）北浜駅直結超高層タワープロジェクトってどうよ？】

>>4159 マンション比較中さん

ん？北浜は目の前に中之島公園があるで

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純粋に疑問なんですが、過去レスの『北浜の景観崩して悔しいです！』おばさんと言い、最近の『北浜下げ梅田難波上げ』の人って、何でココに粘着してるんでしょうか…
まだ悔しいですおばさんは、ココが出来て嫌なのは分かるのですが、北浜下げな方は、ココでの存在意義が私には理解出来ないのです…
そんなに北浜イヤで梅田難波がいいなら、勝手にそこに買って住めばいいのでは？
そして梅田難波のスレで盛り上がればいいのに、と純粋に思うのですが…

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>>4162 購入済みさん
酸っぱいブドウですよね。買えないから僻んでるでしょう。
でなければ、的外れな指摘をわざわざここに書く意味はないからね。

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>>4162 購入済みさん
公会堂からの眺めだけいうとおばさんの気持ちもわかるけど、中之島公園からは結構良い感じだと思うけどね。
欲を言えばパーキング部分にフェイク窓でもつけてくれれば尚良しかな。

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>>4164 匿名さん

公会堂界隈は写生画のメッカだから、景観にいろいろ感じる方々はおられると思います。
新しい景観にもすぐに慣れると思いますが。

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>>4165 匿名さん

そうですよね。
工事中の帽子？ 落下防止ネット？が取れれば、印象も変わると思いますし。

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>>4166 匿名さん

養生ネットのことかな。
確かに養生ネットが見た目のキレを悪くしてるから、取れたら雰囲気も変わると思います。

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ネット取れてからのお楽しみですね。
今は正直に言うと格好よくないからね。

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>>4162 購入済みさん
そういうことも含めて議論するのが掲示板です。

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根拠を含めて議論するなら、それは理解できるのですが、根拠もなく一方的に北浜下げの私感だけ書き捨てられると、もはや議論とは言えないと思います。
ただ、そのような私感も含めて掲示板と言われればそうかも知れませんね。
ただ、酸っぱい葡萄と例えた方もいらっしゃいましたが、まさにその通り、悔しいんだろうなあ、としか思えなくなります。

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>>4174 購入済みさん
良いところも悪いところも議論しないと意味ないですよ。
悔しいかどうかの判断は勝手にしてください。表現が幼稚なので、感情論は置いときましょう。
北浜はタクシー使うならいいと思います。

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議論議論て、噛み合わない議論も多々ありますけどね。

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>>4175さん
私も良いところ、悪いところ含めて、なるほど！と思える議論は参考にさせて
頂きたいと思っています。
ご指摘の交通の便については、京阪北浜駅、堺筋線北浜駅に関して言うと同感です。
ただ、この物件に魅力を感じている方の多くは御堂筋線淀屋橋に地下道で直通5〜6分と言うところではないでしょうか？
雨や暑さの影響を受けず、マンションエントランスから淀屋橋経由で梅田に一駅、難波にも三駅という立地はなかなか見当たらないと思います。
あとは梅田難波の住環境や学区および価格と、北浜のそれらとの比較で、どちらを重視するかは個人の感覚によるかと。
そして、この物件は多少お値段高めですが、タクシーを使わない方にも立地と住環境や学区が高度にバランスが取れた物件ではなかろうかと思います。
願わくば、あの閑散とした地下道に動く歩道や、ショップの充実がなされればさらに総合バランスの高い物件になると思うのですが…

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ここってまだ高層階空いてますか？

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最上階の３ＬＤＫ（104.58ｍ2）は空いていると思いますが、かなり高額になると思います。

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>>4179 匿名さん

その部屋、販売済になっていましたが、キャンセルになったのですかね？

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>>4179 匿名さん
最上階ではなく、42階では？

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祝、完売。

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まだ完売していませんよね。

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もう最上階までたちあがりましたね。
まだ完売してないのでしょうか？

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>>4179 匿名さん
当初の値段より値上げしているということ？
1.5億くらいで買えるんじゃないの？

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>>4177 購入済みさん
私は他人の価値観なんてどうでもいいです。実需購入、勤務先や家庭や実家等考え、「北浜ミッドが最高」と考えて購入しました。誰が何を言おうとその考えは変わりません。地下街やスーパーやらはあれば助かりますが、勤務先へのアクセスや教育に比べれば小さなことです。
売る気もないので、価値が下がれば固定資産税や相続税が下がるので、別にいいです。
梅田や難波に住みたい人とは家族構成や価値観が違うと思っており、それでもここで梅田押しする人には、「お好きにどうぞ」と思います。
難波押しも同様です。「中国人だらけの難波で国際的にやってくれ」と思います。
数ある物件の中から人それぞれライフスタイルや予算に合わせて好きに選べばいいと思います。
この物件の値段のことを言う人は、「周りの中古をsuumoで見てみろ」と言いたいです。

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>>4186 マンション検討中さん

まったく同感です。

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>>4186 マンション検討中さん
売る気もなく、他人の価値観もどうでもいい人はこの掲示板見なさそうだけど。。。

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上層階の3ldkは狙い目だぞー！急げ！
、、と言いたいところですが、誰も買えないか。

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他人の価値観を知ったり却目的ではなく、情報獲得目的で暇つぶしにみているだけです。

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ザ北浜の売却価格の方が高いですよ。坪340～350ですね。
購入希望者がいるようです。

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プラウドタワー北浜と北浜ミッドタワーってどっちが上ですか？

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空いてるのは角部屋ですか？

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立地は断然ミッドです。他のマンションみてても、どんどんしょぼくなってるし、仕様もミッドが上なんじゃないですか？

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ミッドタワー最高でしょ！内覧会が楽しみです。

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遠く東にある大阪城はパークタワーに阻まれて見えないでしょうか？今後地球が寒くなるらしいから南向きの人気がたかまるかも？

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>>4197 購入者さん
パークタワーより大阪ガンセンターに阻まれてそうですが

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高層階の北西の角部屋狙ってます！

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高層階は完売じゃないの？

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マップで確認したところ、やはりパークタワーが障害になってますね！40階以上なら大丈夫かも？

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最高の物件ならなぜ完売まで時間を要してるのですか？

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低層がなかなか決まらないようですね。

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いいマンションなら低層も売れてるはず。安いだろ低層なら。
いいマンションでは無いんだろうね。

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>>4201 購入者さん

まあ、お互い様では無いでしょうか？向こうの眺望を遮ってしまった部分もあるとおもいます。
そういう意味ではキタハマの方は怒ってるでしょうね。

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>>4204 マンション検討中さん
低層が割高で中層が割安なマンションだったんです。値段設定を間違えてしまったみたいですよ。

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>>4205 匿名さん

パークタワー以前にガンセンターが何故か一等地に建ってしまって、ガンセンターのせいで大阪城がみえないと思います。パークタワーは南側なので大阪城は関係ないですよ。

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>>4207 マンション検討中さん
ミッドの場所で、北浜タワーの仕様で、パークタワーの眺望だったら最高なのにな。

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ミッドの方が中央公会堂が近いですよ。南側はアウトですが東側はパークタワーまで距離があるのでそんなに関係無いですよ。
仕様も北浜は10年以上前の物件でそもそも古いのでもうあまり関係ないような、、、
角部屋の窓の広さだけザ北浜の方がよさそうですが、ザ北浜の中部屋に住むくらいなら、ミッドの角部屋の方が100倍快適やと思いますよ。

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ココは、淀屋橋駅地下直通など電車の便もいいけど、本町・南森町入口に北浜出口があって、阪神高速にアクセスがいい。あと、新御堂入口も近く、名神にも楽々アクセス。電車も車も便利。結構貴重な立地だと思う。

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