北浜ミッドタワー【（仮称）北浜駅直結超高層タワープロジェクトってどうよ？】

梅田や中津がいくら便利でも「住まう」場所ではない。その点北浜は歩いてすぐに歴史を感じられる建築物や中之島公園、大人が楽しめる飲食店が品よく揃っている。

>>4116 名無しさん

中央区が断トツ値上がりしてますもんね。

>>4117 マンション検討中さん
なんか中央区上げしてるけど、なんかエビデンスあんの？

>>4118
外人の観光客が難波にかなり来てるから
あの辺周辺の不動産がかなり値上がりしてるらしいね

今年1月1日現在の全国の地価公示価格の概要が明日3月27日に国土交通省から発表され、明後日28日に国土交通省のデータベースが更新される予定です。今後1年間の全国の地価の動向やマンション価格にも影響するため、注目されます。

>>4116 名無しさん
住む環境としてはほぼオフィス街なので
どうでしょう？
土日は人が少なく寂しい雰囲気

東梅田は扇町公園、商店街、総合病院、南森町エリア近いなど、実は住みやすい

中津は…

住まい環境でいうならば
西区靭公園周辺でしょう。

東梅田はおっしゃる通り便利ですが、繁華街に住むことに抵抗がある人には不向きかな。

中津は…

>>4121 匿名さん

昔京町堀に住んでました。朝はテニスのボールの音で目覚めてよかったですが、兎に角不便でした。靭公園周辺なら肥後橋南西や本町西側で西向きの部屋に住むしかなさそうかと思いますが、他にいい場所ありますか？

>>4123 マンション検討中さん

そうですよね、駅まで不便なんですよ。自転車命ですよね。

>>4123 マンション検討中さん

たしかに靱公園沿いは雰囲気いいですよね。小規模な建物が多いですが、デザインの意識が高い。

京町堀時代、自転車も持ってたんですが、私の体力がだめだったのか、20代でしたが梅田も心斎橋も以外に遠くて、楽な移動ではなかったです。また、当時は梅田近辺で自転車を停めれる場所が少なかったのですが、今はどうなんでしょう。
その点、梅田2期開発後の福島駅北側は、東側に公園を望むマンションが建つかもしれないですね。

北浜ミッドタワーの情報を知りたいのに，関係ない情報交換の遊び場になってしまっているな，ここは．

>>4128 マンション掲示板さん
意味不明。まだ完売してないだろ。
4月に販売始まるし。

建設地たまたま見てきました。
角住戸のコーナーガラス窓開口が
高さ、ワイド感がなく
建物の雰囲気、重厚感がなく寂しい気がしました。

まぁ実際完成すれば印象も違うのだろう
おそらく

あと何戸売れ残ってるの？

これですね
「ミナミ」が「キタ」逆転　商業地、地方は２６年ぶり上昇
https://mainichi.jp/articles/20180328/ddn/001/020/003000c

残ってるの50平米未満の投資用だけでしょ？

>>4114 匿名さん
中津は仕様悪いのでないですね。

>>4134 マンション検討中さん

あなたのライフスタイルがお似合いって意味ですよ。

>>4135 匿名さん
あんまり中津利用しないんで向いてないかもしれないです。

ここ思ってるより仕様悪いし、その割に高い。
買うのはかなり微妙なライン。
どうしても北浜エリアに1つマンションほしい人以外は買うべきとは違うな。

北浜ミッドから歩いて職場に行けるので買った。ここ以外にない。

>>4137
激しく同意．
北浜の土地のアドバンテージって，ほとんどないからね．
職場が近い以外は．．．

この土地でアドバンテージないとか。
梅田難波以外で、アドバンテージのある土地を教えて欲しいけど。笑

>>4139 マンション比較中さん

またカッペさんか．

大阪でここ以上の大人な土地ないでしょ。

>>4142 名無しさん

激しく同意．
残念ながら，カッペには分からないようです．

大阪の中では北浜は格好いい場所だわなー。
梅田や中津とは比較にならん。道は汚いわ場外馬券場はあるわ、住むとなると全く魅力がない。
グランフロントは汚い所とはちょっと隔離されてるけど、北浜より不便でしょ？流しでタクシーとれないし。これ結構重要。

>>4144 匿名さん

グランフロントは梅田中心部からも隔離されてますしね。

市内ベストの立地は揺るがない

>>4140 マンション検討中さん
その梅田難波に買うべきなんですよ。
北浜は職場が近い人以外は本当に不便。
「大人の街」を優先順位の上にもってくる人も買ったらいいと思います。
ただ、一般的に利便性は良くない。

>>4141 匿名さん
建設的な議論をしましょうね笑

>>4147 匿名さん

梅田難波に住みたいかぁ？

>>4147 匿名さん
梅田難波の住環境がいいとは思えない。ここ北浜は利便性と環境の二つを兼ね備えてる場所。北浜を選ぶ人は、利便性と環境の二つを求めてるわけ。利便性だけをとって、梅田難波の方が良い！と言われてもね、、議論にすらならない。

ナンセンスな指摘でしかない。

>>4150 マンコミュファンさん

確かに。住むなら近くに公園とか欲しいよね。

靭公園周辺、天満橋谷町を好む人と北浜を好む人は年代や感性がが似ていますね。
もう少し若く振ると堀江、もう少しオシャレに振ると新町や心斎橋でしょうか？

>>4152 匿名さん

靭公園、大阪城公園。やはり公園近くが人気なんですかね。

>>4149 匿名さん
堂島なら住みたいですが、堂山は嫌です。
場所によりますね。

>>4153 匿名さん
人気かどうかはわかりませんが、そういう場所を好む人が選ぶ立地だと思います。
私は田舎育ちなので街中でも緑に触れられるというのが条件になりますね。

>>4155 匿名さん

大阪は東京と違って緑豊富な公園が少ないので、条件に合うエリアは限られますね。

梅田も梅北2期の開発で公園ができますよ。

>>4157 匿名さん

ちょっと狭いけど、ないよりマシかもね。

>>4155
だったら，梅田のグラフロオーナーズタワーが一番！
うめきた2期ででっかい公園できるよ．
北浜，本町は緑なんか皆無！！

>>4159 マンション比較中さん

確か4.5ヘクタールじゃなかった？
都市公園としてはでっかいどころか結構しょぼいんだが、グランフロント専用と考えたら充分か。

>>4159 マンション比較中さん

ん？北浜は目の前に中之島公園があるで

純粋に疑問なんですが、過去レスの『北浜の景観崩して悔しいです！』おばさんと言い、最近の『北浜下げ梅田難波上げ』の人って、何でココに粘着してるんでしょうか…
まだ悔しいですおばさんは、ココが出来て嫌なのは分かるのですが、北浜下げな方は、ココでの存在意義が私には理解出来ないのです…
そんなに北浜イヤで梅田難波がいいなら、勝手にそこに買って住めばいいのでは？
そして梅田難波のスレで盛り上がればいいのに、と純粋に思うのですが…

>>4162 購入済みさん
酸っぱいブドウですよね。買えないから僻んでるでしょう。
でなければ、的外れな指摘をわざわざここに書く意味はないからね。

>>4162 購入済みさん
公会堂からの眺めだけいうとおばさんの気持ちもわかるけど、中之島公園からは結構良い感じだと思うけどね。
欲を言えばパーキング部分にフェイク窓でもつけてくれれば尚良しかな。

>>4164 匿名さん

公会堂界隈は写生画のメッカだから、景観にいろいろ感じる方々はおられると思います。
新しい景観にもすぐに慣れると思いますが。