北浜ミッドタワー【（仮称）北浜駅直結超高層タワープロジェクトってどうよ？】

>>4033 評判気になるさん
そっち系については、ブランズタワー梅田ノースのスレ504を参照してみて下さい。詳しくのってます。

4024が営業かどうかの真偽を確かめてるよ。

>>4026さん、私も出遅れて南側16階以下10階以上角部屋を購入しましたが、それでも抽選でした。
今、何階が残っているのか分かりませんが、立地が気に入っているなら買いじゃないですか？
中高層階でも毎日青空見ないでしょうし…

＞＞4037
ありがとうございます。私は抽選におちてしまった者です。。。
抽選にうかっておめでとうございます。とても羨ましいです。
心強いコメントありがとうございます。
抽選に落ちてたら、下の階でも購入していたってことですよね。
下の階すぎて、リセールしにくいんじゃないかと悩んでました。
家族はミッドを気に入っているようなので、もう一度考えて、木曜にでも営業マンにお願いしてみます。

残り数部屋！立地が命のこのマンションは低層階でも住むならいいんじゃないですか！
眺望は空きますし、グラスがかさまないのでリセールもそんなひどいことならないでしょう。

ありがとうございます。
あと「グラスがかさまない」てどういう意味でしょうか？
無知でごめんなさい。

>>4040 マンション検討中さん
すみません、誤字脱字が多過ぎました。グラスでなく、グロスです。グロスというのは総購入費用のことです。グロスがかさまないというのはつまり、総購入費用が安いということです。
一般的に7000万を超えると購買層は激減すると言われてますので、グロスがそれ以下の方が売りやすいという面もあるかなと。

ここ3LDKが人気ですが購入される方はファミリーですか？

>>4041 マンション検討中さん
ありがとうございます。こんな決め方アホかもしれませんが、本当にここで相談して、色んな悩みが消えました。
家族と相談してから木曜以降に、優しい担当の方に連絡してみます。

>>4043 マンション検討中さん

ここ以外は検討してないんですか？

>>4044 匿名さん
うちにとっては立地はここが断トツです。
新築の中では内装もここが総合的にいいと思ってしまいました。
プラウドは二年先になるし、京阪淀屋橋を使いたいので場所も悪くなるし、、、
ブランズ梅田も悪くないのですが2年後なのと、北浜よりさらに子育てがしにくいかと(ただのイメージです)。
本町クレヴィアも悪くないのですが、時間の短縮という意味ではやはりミッドかなあと悩んでます。

>>4044 匿名さん
そりゃここのマンション見ちゃうと他は検討外なるよ。
公園近く
梅田から一駅(淀屋橋
複数駅直結
眺望よし
風俗、パチンコなし
おしゃれなカフェ、飲食店あり
歴史的な建造物あり
免震
二重床二重天井
天井高2.55
カウンター、洗面台は御影石
重厚なエントランスと列柱
初の北浜アドレスのタワマン

ここに敵う物件ありますか？

>>4046 匿名さん
そうなんです、カウンターと洗面の御影石にクラっとやられてしまいました。
南向き低層は眺望だけなくなるのですが、、、

わかります。ミッドのキッチンと洗面台は標準でかっこいいんですよね。

眺望と直結どちらを選ぶか。さらに子育てとのことなので、公園に近いのも大きなメリットでは？

また低層階は戸数あたりのエレベーターの数が多く、早く下につけますよ。デメリットあれば、メリットもあります。

前のカフェに外国人観光客が多い,,

>>4048 匿名さん
たとえば本町クレヴィアも校区は開平小学校みたいで、遠いなあと思ってしまいました。ミッドは大手前小学校が近いのも実はいいなあと思ってます。

>>4050 マンション検討中さん

>>4050 マンション検討中さん
あと補足ですが、中之島図書館も目の前で、絵本も沢山おいてて、パンに色々のせて食べる絵本とか親子のイベントも色々やってるみたいで、色々調べれば調べるほどイメージが膨らんでしまってます。

ファミリー向けのマンションではないですがね。
正直な希望を言うと、北浜は大人の街であって欲しい。
うるさい幼児や小学生が闊歩する場所ではないです。
おしゃれカフェでママさん談義ばかり&放置状態の子供が店内を駆け回る光景を北浜でやられるのは勘弁してほしい

>>4052 通りがかりさん
そうですね。北浜は大人の町ですね。

>>4052 通りがかりさん
確かに北摂や天王寺周辺の方が子育てに適しているのはわかっているのですが、勤務先の事情でそこまで遠くへは行きにくくて、北浜は全く子育てが出来ない町ではないなと判断した次第です。
もし、北浜で子育てすることになっても迷惑かけないようにしたいと思います。

>>4052 通りがかりさん
時間帯で棲み分ければ良いのでは無いでしょうか？
おしゃれな時間消費型のカフェで、昼間から、まったりと過ごすリーマンがそんなにいるとも思えませんし。
でも昼時と、お酒の時間は大人に譲る気持ちを持つとか・・・。
>>4041
今週のスーモの特集で北浜の相場は、新築では7000万を越え、中古でも6000万台後半になっていましたが、そろそろ天井に達して来たという事でしょうか？ 北浜より高いのは心斎橋と中津だけでしたし。
住まい探し始めるまでは殆ど訪れることもなかった北浜ですが、環境も歴史も文化も景観も市内中心でこんな場所があったなんてと惚れ込みました。建物についてネガティブな意見もありますが、この街で暮らすことが最大の価値だと思います。

>>4055 匿名さん

そうなんです。近くの愛珠幼稚園も日本最古の木造幼稚園らしく、緒方洪庵の塾も残ってて、知らなかった文化遺産が周りにたくさんありました。春は中之島や毛馬の桜も綺麗やし、こんなところ、本当に他にないんですよね。

自転車で子供乗せる籠を後ろに搭載した主婦が
この近辺を猛スピ－ドで走り抜ける主婦が多数いますが
恥ずかしくないのか理解に苦しみますし哀れになります。
そんな急いで生活をしないといけないのかと・・・・・
レベルが低い人も多いので皆さん気を付けましょう。

レベルの高い低いの基準がよくわかりませんが、
朝子供を自転車の後ろに乗せて、猛スピードで走らせる弁護士もいますよ。
主婦だけでなく、北浜は忙しい人の住む街だと思います。

猛スピードの自転車は大阪市共通の事象でしょうね。

有名幼稚園のバスも近くまできてますもんね！
子供がぐずったりトイレで遅くなることもあるけど、バスの時間は決まってるので、あり得るかもしれないです。

>>4056 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。毛馬の桜というのは、どの辺にあるのですか？ 中之島公園の中ですか？

>>4061
桜ノ宮から天満橋の手前にかけての毛馬桜ノ宮公園のことです。
桜の通り抜けで有名です。
桜ノ宮、大阪城北詰、天満橋が最寄りです。
北浜からも歩ける距離だと思います。

>>4062 匿名さん
大阪城を右手に見ながら川沿いを毛馬まで歩いて、ついでに造幣局も通ってみてはどうですか？市内でも有数の花見スポットですよ！

ありがとうございます。。
大川沿いの桜を毛馬の桜と呼ぶのですね。恥ずかしながら、そういう名前の桜の名木があると勘違いしていました。
普段は淀屋橋、春先は天満橋と使い分ければ、通勤も楽しくなりそうですね。

>>4064 匿名さん
うちは朝の通勤は淀屋橋1択です。京阪は淀屋橋からなら座れるので。千中が人気あるのと同じ理由です。なのでこの立地に価値があります。帰りは天満から夜桜見ながら帰っても素敵ですね！

>>4068 マンション検討中さん

補足です。逆に御堂筋を使う人の方が選択肢が多いように思います。ザ北浜やプラウドからは京阪淀屋橋までとなると逆に時間がかかり、ミッドの次に早いのがおそらくアップルになります。

祝、完売。

>>4070 eマンションさん

え？今日休みですよ！

>>4070 eマンションさん

火水休みですよ！

定休日でも業務はしてるんだよなあ。

三井マン

そんな時代じゃないでしょ
しっかり休まないと！

ここのスレはほんわかしてていいなぁ。
まぁもう完売間近だし、特に欠点のあるマンションではないから余裕があるんだろう。

スーパーと回転寿司が近くに欲しい。

>>4078 マンション検討中さん
あなたの居場所はここじゃないみたいです。

>>4079
こういう差別的意識のあるような人が，北浜ミッドタワーを検討しているのでしょうか？
よくないですね．

王将が近いからよかった！牛丼屋はあるしあとは回転寿司とマクドかな。

北浜って歴史的にみても賑やかな街だからね。ハイソサエティなところではないですよ。
いろんなヒトが住みますよ。

地雷踏んだかな。怒涛の反論レスがおもろいね。