物件比較中さん [男性 40代]
[更新日時] 2020-11-29 23:35:00
北浜ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
北浜ミッドタワー
所在地:大阪府大阪市中央区北浜2丁目20番2(地番)
交通:京阪本線 北浜駅(直結)1分
地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅(地下直通)6分
間取:1LDK~3LDK
面積:43.12平米~155.51平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 京阪電気鉄道株式会社 京阪電鉄不動産株式会社 積和不動産関西株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:京阪カインド株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/4/5】
【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/7/21】
[スレ作成日時]2016-02-25 11:34:21
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区北浜2丁目20番2(地番) |
交通 |
京阪本線 「北浜」駅 徒歩1分 (直結) OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩1分 (地下直通) OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩6分 (地下直通)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
311戸(販売総戸数306戸、事業協力者戸数5戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上43階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]京阪電鉄不動産株式会社 [売主]積和不動産関西株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
京阪カインド株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
北浜ミッドタワー口コミ掲示板・評判
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3821
マンション検討中
>>3819さん
ありがとうございます!!看板をみたんですが、建物の高さの記載を自分で見つけられなくて悩んでました。
新北浜ビルは何階建かわかりますか?
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3822
通りがかりさん
新北浜ビルと呼んでるのは、3819さんが掲載されたビル計画のことです。用途は寄宿舎。
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3823
通りがかりさん
看板投稿ありがとうございます>3820さん
これを見ると思ったより敷地が小さいです。
仮に一流ホテルですと、100室ぐらいしか取れません。もう決まってると思いますが、普通のビジネスホテルの可能性大かな?
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3824
通りがかりさん
調べたら、もう決まってました。
証券取引所の南側には、三菱地所系のロイヤルパークの新ブランド・キャンバスというホテルが入るらしい。
御堂筋に建設中のオービックのロイヤルパークより、高さが低いので竣工はすごく早いです。
どこの計画も容積率が緩和されてないので、タワーマンションからすれば、メリットこそあれデメリットはあまりない?
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3825
匿名
ていうか,北浜に職場が近い人や,堺筋線や京阪一本で職場に行ける人なんかは北浜は最高なんでしょうが,それ以外の人で北浜に住みたいってどういう動機?
梅田や心斎橋なんばには淀屋橋まで駅が遠いし,生活に必要なスーパーも多いわけではないし,なんかメリットある?教えてよ.
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3826
検討板ユーザーさん
梅田の隣でタクシー移動が無理なくできる。公園が近く。歴史的建造物がすき。淀屋橋に地下で繋がってる。その他、様々な理由でみなさん選ばれてるんでしょう。
なんにせよ噛み付くほどひどい立地とはおもわない。
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3827
マンション掲示板さん
街並みがきれい、学区がよい。基本車かタクシーなので電車は乗りません。
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3828
匿名さん
>>3827 マンション掲示板さん
駅直結のメリットなしやね。
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3829
匿名さん
>>3825 匿名さん
北浜と梅田との差は街並みというか街の雰囲気でしょうか。
かなり減りましたが歴史的価値のある古いビルとか見ると北浜いいなと思います。
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3830
匿名さん
>>3829 匿名さん
あと、オフィス街には住めても、繁華街はちょっと・・・という人の受け皿になっていますね。
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3831
匿名さん
>>3828 匿名さん
>>3828 匿名さん
ごく普通の中流家庭ですが、タクシー呼ばなくてもすぐつかまるし、一人ならともかく家族と一緒なら地下鉄もタクシーも値段変わらないんです。
遠出は車、近場はタクシー、通勤は徒歩。一度住んだら離れられませんよ。
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3832
匿名さん
>>3831 匿名さん
いや、ここの売りが駅直結だから、宝の持ち腐れだなと思っただけです。
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3833
通りがかりさん
北浜は再開発ラッシュですね!
十年後はまた違う雰囲気の街になっているでしょう。
個人的には今現在ののんびりしたオフィス街であってほしいですが。
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3834
購入済み
逆に都心に近く、公園など緑も水辺も至近にあって、交通も至便でガラが悪かったりゴミゴミしてなくて、学区も良くて子育てファミリーも住める場所って、他にありますか?
上記を満たす北浜は、大阪市内では希少な場所だと思います。
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3835
匿名さん
>>3834 購入済みさん
水辺を条件に入れるのはズルいわ。
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3836
マンション検討中
>>3835 (笑)
都心に近くて、駅近で、公園や緑がある、ガラが悪くない
を満たす物件が本当にないんです。
うちは京阪沿線で、特急の停まる駅、朝の特急に座れる駅希望なので、北浜か淀屋橋か、枚方まで飛ぶしかないんです。
淀屋橋に比べて、北浜の方が、多少ゴミゴミ感が少ないように思ってます。北浜に拘ってないのですが、便利で、駅近で、ゆったりした、緑の見晴らしのよいところに住みたいと思ってます。
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3837
購入済み
>>3835さん
確かに水辺を条件に入れると、かなり限定されてしまいますね(笑)
では条件から水辺を除いて、残りの条件を満たす場所だと、どの辺りが該当するとお考えですか?
真面目に参考にしたいと思います。
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3838
名無しさん
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3839
通りがかりさん
靱公園周辺もなかなかいいと思うけど、水辺、京阪沿線となると外れるなー。
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3840
購入済み
>>3839さん
水辺、京阪沿線は除外していただいていいですよ。それ以外の条件を満たす場所ありますか?
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