物件比較中さん [男性 40代]
[更新日時] 2020-11-29 23:35:00
北浜ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
北浜ミッドタワー
所在地：大阪府大阪市中央区北浜２丁目２０番２（地番）
交通：京阪本線 北浜駅（直結）1分
地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅（地下直通）6分
間取：１LDK~3LDK
面積：43.12平米~155.51平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 京阪電気鉄道株式会社 京阪電鉄不動産株式会社 積和不動産関西株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：京阪カインド株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/4/5】
【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/7/21】
[スレ作成日時]2016-02-25 11:34:21
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区北浜2丁目20番2（地番） |
| 交通 |
京阪本線 「北浜」駅 徒歩1分 （直結）
OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩1分 （地下直通）
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩6分 （地下直通）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
311戸（販売総戸数306戸、事業協力者戸数5戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主]積和不動産関西株式会社
|
| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
京阪カインド株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
北浜ミッドタワー口コミ掲示板・評判
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3521
通りがかりさん
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3522
近隣住人
>>3517 匿名さん
噂話はほどほどにしたらいかがでしょうか。
北浜タワー新築時は同じ北浜に有る住友不動産のシティタワー大阪から住み替えた人々が多かった。
知ったか振りはやめましょう。
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3523
匿名さん
>>3522 近隣住人さん
噂になってるんですか、しらなかった。
私は当時そう思って止めただけです。
ミナミに超便利ですもん。
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3524
匿名さん
>>3522 近隣住人さん
どうでもいい話はやめてくれよ。
ミッドタワーについてのスレなんだしよ。
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3525
匿名さん
だいぶ立ち上がってきましたね。
証券取引所のビルを抜かしそうです。
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3526
名無しさん
本当に楽しみですね！
動き出すのが遅くて、理想の間取り、階高とはいきませんでしたが、、
それでも早く住みたいなとおもいます！
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3527
マンション検討中さん
スーモを見ると第5期でモデルルームと同じ間取りの北西角部屋が出ています。
第1期で売れたと思っていましたが、キャンセルが発生したのでしょうか？
だいたいあとどれくらい売れ残っているのか気になります。ご存知の方いますか？
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3528
通りがかりさん
>>3527 マンション検討中さん
出てない出てない嘘はイカンよ。
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3529
匿名さん
>>3527
74NWのことですか？
5,980万円〜6,590万円となってますね。
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3530
マンション検討中さん
>>3529 匿名さん
そうです。
5期まで残していたんでしょうか？
>>3528 通りがかりさん
スーモホームページ見てください。
16階 12階 10階 6階 と出てますが？
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3531
匿名さん
>>3530 マンション検討中さん
モデルルームは83NWです
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3532
名無しさん
>>3527 マンション検討中さん
下層階はかなり残っていますよ！立体駐車場以上の階はかなり売れていますが
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3533
口コミ知りたいさん
やっぱりねえ。
誰がこんな割高物件の下層階買いたがりますか(笑)。
見た目論争は終わったみたいだけど、明らかに高速通ったときに後ろのTHE北浜の重厚感と比べて見劣りがします。まさかあれでほぼ完成なのでしょうか？近くで見たら意匠が施されてるのかな。イトーピアみたいにツートンカラーにしたら良いのに。
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3534
匿名さん
>>3533 口コミ知りたいさん
おじいさんは、仏壇マンションでも眺めて満足しといてください。
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3535
匿名さん
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3536
匿名さん
>>3530 マンション検討中さん
低層階しか残ってないので、完売間近ですね、流石は北浜で立地が素晴らしい。
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3537
匿名さん
低層階も割高だけど、この立地を買うという意味では同じだからなぁ。
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3538
匿名さん
>>3533 口コミ知りたいさん
あるマンションブロガーさんはこのマンションの外観に一定の評価を下しています。中津、中之島タワーは平凡と書いてましたがね。
素人の意見より、マンションを2300棟以上見てきた方の意見の方が重みはありますね。あくまで主観のはなしですが。
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3539
匿名さん
>>3538 匿名さん
仏壇みたいなマンションが好きな人は、このマンションは好みじゃないでしょうね。
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3540
マンション掲示板さん
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3541
匿名さん
全ての間取りからなら中層階の北東の3ldk
今売ってる部屋に限ると北西の3ldkが人気ちゃいます
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3542
匿名さん
>>3538 匿名さん
マンションブロガーさんがおっしゃるなら間違いない。
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3543
匿名さん
私の知り合いの建築士兼ブロガーは酷評してました。立地が良すぎる分ハードルが高いためと言うのが理由の一つでしたが。人それぞれなんでしょうね。
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3544
匿名さん
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3545
匿名さん
>>3543 匿名さん
ハードルが高いとはどういう事かな？
説明になってない。
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3546
匿名さん
タワー買えない人が日課でアッチコッチのタワマン板荒らして回ってる。
ホンマ屑やわー
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3547
匿名さん
>>3543 匿名さん
知り合いというのが超絶うさんくさい笑
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3548
匿名さん
>>3541
北西の中低層角は一期で要望が入らなかった部屋でしょ？
眺望が悪いみたいだよね。
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3549
匿名さん
>>3548 匿名さん
眺望わるいっけ？
確か低層階は北東のが安くて、高層になれば北西のが安かった気がするけど。
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3550
eマンションさん
>>3549 匿名さん
川添いの建物が抜けてないから残ってるんだよ。
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3551
匿名さん
>>3550 eマンションさん
なるほど！
どうして北東の低層階は売り抜けたのです？？
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3552
匿名さん
>>3549
逆ですよ。
北東は低層階でも橋の方向の視界が開けてます。
北西の低層階はビルビューです。
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3553
匿名さん
>>3552 匿名さん
確か購入したときに逆転してた気が…記憶違いですかね。申し訳ない。
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3554
匿名さん
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3555
匿名
>>3554 匿名さん
案外、このマンション資産価値維持するかもしれないですね。
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3556
匿名
共用施設にライブラリーと30階にスカイラウンジ、屋上にもテラスつくってくれたら買ってたな。ここはショボすぎる。
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3557
匿名さん
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3558
匿名さん
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3559
匿名
>>3558 匿名さん
そう？
そんなことないとおもうよ。これが今の相場。大阪の近くで歴史ある建物、公園…などなど恵まれた立地でしょ。
ただ個人的に共用施設がもう少しあれば、完璧な建物だったのに残念だとおもうだけ。
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3560
匿名さん
バラ園からミッドタワーを見ました。
北西角も何とか見えますね。
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3561
匿名さん
画像がアップされませんでした。
失礼しました。
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3562
匿名さん
プラウドタワーの工事現場から撮影しました。
結構離れていますね。
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3563
匿名さん
1ブロック南、GOKANの裏側に14階建てのビルができるようです。
寄宿舎となっていますが賃貸物件でしょうか？
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3564
匿名さん
陶芸博物館の前から撮影しました。
大分見えてきました。
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3565
匿名さん
中央公会堂の前から撮影しました。
背後にザキタハマが見えています。
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3566
匿名
>>3565 匿名さん
ありがとうございます！
いい写真ばかりですね！
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3567
マンション検討中さん
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3568
匿名
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3569
匿名さん
>>3565 匿名さん
残酷な写真だな。ザ北浜の北側住戸は完全にかぶってますね。
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3570
匿名
>>3569 匿名さん
タイルレスさんをはじめとして、ザ北浜の人が怒るのも無理はないか。
立地が全てなり！！
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