北浜ミッドタワー【（仮称）北浜駅直結超高層タワープロジェクトってどうよ？】

古事記ラノベに嵌ってます。
http://kojiki.co/

>>351
キショイなあー (苦笑)

>>349

どなたか価値を眺望に置いてましたけど、
突き抜けるような部屋は、坪単は安くても
350万でしょうね。

高級仕様になれば、めっちゃ高くなるかと
思うけど、三井に詳しいどなたかご指摘の
とおり、パークコートの冠ないので400万
越えはないと予想します。

淀川花火が途中のビルに隠れてどの程度見えるかな
グーグルアースよりもっと詳しく知りたい
天神祭りの花火は貧弱で見る価値無いし

淀川花火の邪魔するのは、、、

ヴィークタワーやねん。

想像以上に高さあり、太いし
キラキラで、やっちゃってる

北側の大迷惑施設や～ン

グーグルアースでも分かるし
夜の土地勘ある人も知ってる

詳細情報まだかなー

詳細情報が出ないと見送れないじゃないか！

>>358
詳細情報が出てこないので見送ります、にしとけば？

>>360
どうせ三丁目でしょう！

北浜の時代は終わった
今は新町が旬

>>362
いやらしい旧花街がぁあ？？ (汗)
西区は松島料理組合が新町の伝統を今も受け継ぐ土地柄だからね。

個人的にはそんな下品な地歴には住を置きたくないなあ。

>>363
>そんな下品な地歴に住を置きたくないなあ。

住を置きたくないが、会社には通われてるとか。
アドレスが旧花街は、他にも有るのに、一街区を貶すのに拘りすぎです。

>>362
新町が旬ってどういう意味ですか？

新町辺りはちょっとした食べる処があるからたまに行くけど住みたいとは思った事無いなぁ。

まあね、住む住まないはその人の好き勝手だけど、
住環境が良ければ良いんじゃないかな。
でも近くに美味しい飲食店があると嬉しいものですよ。
ここら辺は他になにか良いところってありますか？
買うとなると簡単には決められないから。

>>367
抜群の鉄道アクセスや静かな環境や中之島の景色だよね。

>>368
ビジネス街だから治安は良いよね。
あと風俗やパチ屋が近くに無いのも良い！

>>369
でもビジネス街だから昼はやたら人も車も多くガチャガチャしているし、夜は人通りが少ないし、日曜・祝日は休む店が多くて不便。
ファミリーで住むなら、やはり住宅街がいいです。

ここは相当高くなりそうだから>>370みたいな考え方のファミリーはもともと買えなくて住むことはできない

>>370
北浜はファミリーであれ洗練されたアーバンライフを楽しみたい所得層が住む場所。
本庄や新町のような下町的な周辺環境が嫌いな人が北浜や中之島を選ぶと思います。

>>372
ごめんなさい。
中之島も6丁目は考えてません。

北浜の話をしたいのに西区新町出されても困るし西区新町は論外

>>374
西区新町が旬だって知らないなんてかわいそうな奴。(笑)

>>373
何丁目をお考えですか？
まさか三丁目じゃないよねwww

女性的優しさがある北浜
男性的アグレッシブな街中之島
それゆえヴィーナス北浜

>>377

キショイからその表現の仕方やめて。

書き込み 同じ話ばかりで面白くない…

ザ北浜タワーから、違うタワーに引っ越したけど本当に良かったです。
北浜って皆さんが思われるほど、洗練されてないですよ。妄想です。住んだらわかります。
北浜タワーって、ちょっと勘違いしたお金持ちがおおいのか、ろくに挨拶もしないし、
玄関に表札ないし、一方通行を平気で無視してベントレーやフェラーリ駐車するし、
お金があれば、なんでもＯＫの人が非常に多かった～。　確かに素敵な人もおられましたが、、ほんの一部。
ここのタワーもそんな風にはならないか心配～。ま、ならないか。
新町も中之島もここも、一長一短。そんなに魅力を感じないのは私だけ～？

>>380
魅力を感じる感じない以前にどこも買えない癖によく言うよ、、、
相変わらず妄想癖が激しいんだなぁ笑

アホばかり・・

>>382
MRすらオープンしてもいないのに、そんな捨てハン使うオマエはもっとアホ・・

タワーで表札って（笑）
住んだことないの丸だしだな

そのタワーという表札は、マンションの入口にでも付けられているのかな。

でもタワーマンションでも極普通のマンションでもやっぱり階が上の方が良いですよね。ただ予算の都合もあるし、思うようにいかないものです。

此処はパークコートブランドにならなかっただけに残念な物件。
場所が最高なだけに…

>>380
新町も中之島も魅力感じませんが、ここはまだ期待してます。

>>387
何を期待するのですか？
立地ですか？
バカ高くならなければいいですね。

今からでも
パークコート北浜ザ・タワーにしてくれないかなあ。^ ^

>>388
え？立地なんてもうわかってるじゃん。
天井高、間取り、共用部、価格
などのバランス

>>366さん
若い層が多くなってるので、活気があって良い地区ですよ。その割には静か。
北堀江と新町にマンション持ってますが、それぞれ雰囲気が違う。
新町は大人しく、北堀江はギラギラって感じかな。良い地区なのは確か。
新町、堀江はともかく、私はここも狙ってます。

>>377
中之島は論外。遠いし、中洲に家を持つなんて考えられない。

>>380さん
タワー慣れしてないし、そんなの東京では普通なんですよ。賃貸の人とは関わりたくないとか色々あるんでしょうね。
タワー住民は基本表札も出さないし、近所付き合いもしたくない。干渉されたくないんです。

団地ではないのでね。
引っ越して正解ですね。

私は北浜が好きではないけど、投資用で一部屋買おうと思ってます。ここには住まないけど、住んでも必要最低限の挨拶、付き合いで終わります。
同じマンションに住んでるからって干渉してこないでください。

>>397
北浜を考えている人が西区はありえない（苦笑）
新町なんて論外だよ（苦笑）

やはり北浜に住んでる人は一目でわかるって言われてますが正にそうですよね。オーラが違うんです。
大阪市中央区北浜
人生の成功者であり洗練されたものしか住むことが許さない街である北浜
その北浜の中でも中心に位置する北浜タワー
そこはあまりに尊く隣接する北区中之島に住む人でさえ立ち入ることを拒むほどの洗練された場所
ですよね。

そろそろモデルルームも完成ですね。

第一回目の案内は限られたお客さまのみだけにお知らせが

届くそうです。

そろそろ詳細情報を受けとられた
方いらっしゃいますか？

43.12㎡で3700万くらいからかな
しらんけど

今日マンション周辺を歩いてみましたが、京阪北浜駅へ徒歩1分は良く言い過ぎですね。
地下道への階段の下り始めからカウントして、おそらく2分くらいだと思います。
淀屋橋駅徒歩6分はまさしくHP記載の通りでした。
もちろん個人差があると思いますが。

>>410
1分か2分かの違いがどうのって、そんなくだらない報告は必要ないから、、、

>>411
確かに同意見です。
北浜駅地下道直結というのは確かな事実です。

>>409
パークの冠なしとは言え、この立地で
坪単300万未満はないでしょうよ

>>406
投資してから言ったら良いのに。現地に行ったことがないのかもしれないけど、昔の名残はない。
時代についていけないものは置いていかれる。負け惜しみ感半端ないな。

大阪市中央区北浜1～4丁目に建設された超高層分譲タワーマンション（20階以上）は
こちらが初めてだそうですが、駅徒歩1分の立地と相まって資産価値は保証されると
考えてよろしいでしょうか。
反響はどれくらいなんでしょうね？
価格が高くてもあっという間に完売してしまう勢いなのでしょうか。

>>419
坪300ならまだ良いけど、さすがに坪400を越えるなら、販売ペースもゆっくりになるんじゃないかな。仕様によるけど、中古物件は他よりは落ちないと見てます。
2012年の頃北浜タワーも値下がりしていたけど、結局値段も戻してますね。

こっちのタワーが貧相でない限り、北浜タワーよりは価値が出ると考えてます。

パークコートだったら最強だったのになあ・・・。

このタワマンの本質は、お京阪タワーですよ。
管理組合までお京阪だもの。
チープなデザインにならなければ良いが、、、。

パンフ受け取り時期って、という事
はもう仕様きまってるかな。。。

いまから、パークコート仕様改め
にデベさん変更してもらえまへん?

訪日客の購買力が低下してきたし、不動産の価格が頭打ち傾向、
関東のマンションも価格上がりすぎで売れ行き鈍り始めたね
そろそろ価格下落に備えないとな

お値段は気になりますね
新町でダイキンタワーでもあの値段ですから
ここがどこまであがるか興味津々

>>428
ダイキンと余り変わらないなら北浜買う方が間違いなくいい。

>>429
ダイキンとそこまで変わらない値段だったら驚きですよ。そりゃあもう北浜即買ってなもんです（笑）
人気が低いエリアと物件でもあの値段がついてきているので、
北浜直結なんかがきたらどこまで上がるのでしょう

最近不況に突入し始めましたね
高級品の売れ行きが明らかに落ち始めました
マンションバブルもそろそろ弾けるでしょうね

マンションバブルが弾けたなら
実は買い時ですよ。

もともと、買った翌日に価値が
二割も消える投資はマンション
以外にないでしょう。

だから、売るとき二割値上がり
する物件が狙い目です。

大阪厳しいけど、北浜は期待
できるかも？

バブル弾けたら高値買いのダイキン契約者は泣くだろなあ笑

>>433
永住目的だから暴落しても気にしないんじゃない？
小学校ぐらいしかメリットないけど

>>434
いやいや、25,6年前のバブル弾けたら時には、給料やボーナスカットされてローン払えないは、売るには半値以下に叩かれるわで首が回らない人が続出したからね。
結局差し押さえられて…

歴史は繰り返す？気をつけて！
狙ってる輩って多いからね。

北浜の話をしましょう

確かに。
新町なんて比較検討する人なんていないんだしさあ。

どこのスレでも中之島信者と新町ネガキャンが盛んですねぇ。

>>438
キモいから北浜スレに来ないでくれますか？
さあ西大橋スレにおかえりくださいまし。

>>440
女郎屋野郎がよく言うよ苦笑

訪日客減ってるし、外国人の購買力も減ってきたね
今が価格のピークで今後は下落傾向になるでしょうね
東京も実需とかけ離れた価格で需要鈍っているし

>>442
なんちゃって批評家気取りより物件の話をして欲しいです

>>443
だって三丁目だもの、、、(苦笑)

増税や円高で8割が「デフレ逆戻り」懸念
いよいよマンションバブルも終焉近づいてきたね

昨日、北浜ザ・タワーの資料が送られていますよ。
ここの皆さんは、受取りしていないのかな～。
全く話題にならないのが、フ・シ・ギ。

住む・住まないは別にしてとりあえず買っとく

間取りもなかなかですよ

資産価値で考えるなら、今販売中のタワーの大本命だよね。
ここが高過ぎるっていう人は、手堅い中之島タワーを買うんだろうけどね。。。

間取り図受けとりました。
タワーの四隅に柱を無いため、間取り配置がいまいち。
そして何故に出っ張ったバルコニーにしたのか？
すごく理解に苦しむし、見た目も、醜い！
こんな、ガタガタのタワーマンションどうなんでしょう？
価格以前にデザイン、間取りの再考余地あり。
投資ならまだしも、住むには凄く躊躇する。
残念です。