北浜ミッドタワー【（仮称）北浜駅直結超高層タワープロジェクトってどうよ？】

Name: 北浜ミッドタワー
Brand: 三井不動産レジデンシャル株式会社
Rating: 4.4 (11 reviews)

物件比較中さん [男性 40代] [更新日時] 2020-11-29 23:35:00

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北浜ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

北浜ミッドタワー

所在地：大阪府大阪市中央区北浜２丁目２０番２（地番）
交通：京阪本線　北浜駅（直結）1分
　　　地下鉄御堂筋線　淀屋橋駅（地下直通）6分
間取：１LDK~3LDK
面積：43.12平米~155.51平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　京阪電気鉄道株式会社　京阪電鉄不動産株式会社　積和不動産関西株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：京阪カインド株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/4/5】

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/7/21】

[スレ作成日時]2016-02-25 11:34:21

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北浜ミッドタワー口コミ掲示板・評判

2161 通りがかりさん
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確かに土佐堀通りだっけ？に面している北側の方が近隣に高層ビルが建つ可能性が低いから人気出るだろうね。
あんまり眺望気にしない人だったら南側のほうが価格的にはお得だね。

てかボッタクリってほど南北で価格差あるの？
2162 マンション掲示板さん
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やっぱ東側はダメなんですかねー
2163 通りがかりさん
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>>2162 マンション掲示板さん

東側バルコニーから4.4mでRESONA銀行のビルですが、
距離が近い上、例え安くても買われますか？

バルコニーからはビルの壁です。
2164 マンション掲示板さん
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>>2163 通りがかりさん
確かに買いませんね…

25階以上の北東角か南東角ならば、まだましですかね
2165 通りがかりさん
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>>2164 マンション掲示板さん

南方面は、16階ぐらいからシュミレーション風景を見たときは、ビルの頭が見えつつありました。
それ以上上に行けば行くほど良好です。
御値段も比例して上昇していきます。

界隈の30階だと完全抜けているので南方面でも実際の眺望を見た限りでは問題ありません。
2166 マンション掲示板さん
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>>2165 通りがかりさん
やはり20階付近では厳しいですか？
2167 検討板ユーザーさん
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南東角は、ザ北浜タワーと高麗橋二丁目に建築予定の野村のタワーがあるので、眺望はいまいちでしょうね。
でもその分価格が安くなってたし、りそなビルを抜けたら日当たりは良さそうです。
2168 マンション検討中さん
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>>2167 検討板ユーザーさん
丁寧に教えていただきありがとうございます！
2169 通りがかりさん
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>>2159 評判気になるさん

人気の北西、北東角の次は南西角が良いと思います。
南西方面から北西方向が抜けて見えますし、梅田あたりも見えています。
天神祭の花火は反対方向で見えないデスが、一年に一度のことなので、それにこだわり過ぎるのもどうかと思います。
花火ならサロンからも見えますしね。
混んでいるかもしれませんが・・・
2170 評判気になるさん
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>>2167 検討板ユーザーさん

南東はいくら位ですか？
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2171 検討板ユーザーさん
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>>2170 評判気になるさん

28階94平米3LDKで9190万円です。
北東角と比べると1割近く安いですよ。
2172 マンション検討中さん
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>>2171 検討板ユーザーさん

それから値段下がらないですかね。抽選を避けたいので。
2173 検討板ユーザーさん
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>>2172 マンション検討中さん

想定価格より販売価格を下げてくるパターンもたまにありますけどね。
ここはどうだろう‥
2174 名無しさん
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もしも希望者ゼロなら価格を下げることもあるかもですけど、さすがに角部屋で希望者ゼロは望み薄だと思いますね〜。
2175 匿名さん
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ここはなんで中津と比べると間取りや仕様が悪いのですか？？
2176 匿名さん
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>>2175 匿名さん

それでも売れるからでしょう。
2177 匿名さん
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>>2176 匿名さん

悲しいなぁー
中津に優ってるところは立地除けばないんですね…
2178 マンション検討中さん
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りそなのビルも古いですからいつかは立て替えすると思うと買えないです。
2179 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>2178 マンション検討中さん

そうですよね。
北浜は建て替えラッシュに突入しますもんね。
りそなもその１つですよね。
2180 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
東の眺めは不確定要素が強い！
私はそれで北東から北西に変えましたよ！

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北浜ミッドタワー【（仮称）北浜駅直結超高層タワープロジェクトってどうよ？】

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北浜ミッドタワー