北浜ミッドタワー【（仮称）北浜駅直結超高層タワープロジェクトってどうよ？】

>>2058

ノンデジタル　->　アナログ
よく使われる単語だから覚えておこうね♪

>>2060

売れてないよって書き込まれてたら信用したの？
あてにならない掲示板の書き込みは信用しない方がいいんじゃない？

ここの駐車場って全部埋まりそうなんですかね？買う人限定で聞きたいですが、駐車場使いますか？

後はマクラーレンやアウディなど2メートル超える車は売るしかないのかな

車、使います。

いっそ、車を手放すシニア世代もいらっしゃると聞きました。

私も手放します
5台手放して、残りの二台を使いたいのですが
抽選だと厳しいなー

ブラックタワーの地下にあるスーパー：フレスコは期待しないほうがよいですよ。
ないよりましですが・・・

あと淀屋橋のコーヨーもいまいちだし
天満橋のライフもよくないです・・・

結局、梅田か天満橋のデパ地下まで行くか、南森町のコーヨーまで行くか　

まともな　肉や野菜、鮮魚、フルーツを食べようと思えば・・・・・
スーパーは　髙島屋大阪店のデパ地下、うめだ阪急百貨店　で　買ってください。

北浜スレも、どうもアタマのオカシイ奴に取り憑かれちまったな、、、

確かにスーパーのレベルは全然です。コーヨーには生鮮食品がほとんどありません。品質い 以前の問題…。フレスコは若干ありますが、地方のスーパー程度の1/3程度の量かな。ライフも同様。なので、デパ地下の方が断然お得。
但しデパ地下は混雑してて人に揉まれるので、それだけで疲れちゃう…
デパートの外商の人が宅配してくれたらいいのに。

お金持ちの人って買い物どうしてるんでしょうか？

やっぱり私たちみたいに自分で買いに行ってるんですか？
それとも特別な宅配サービスとかあるんですか？

毎日外食とか？でもそれじゃ栄養も偏るししんどくなりそう。

>>2072 通りがかりさん

料理人抱え込んでるからその人任せだよ。

車かタクシーで デパート食料品売り場で

味も鮮度も解決です。 文句は言わせません。

車の駐車場は、デパートの会員または金額で
無料です。

近隣のスーパーは、乾物、保存食料品のみです。
生鮮食品は、クオリティ落ちますよ！

>>2073 匿名さん

>>2073 匿名さん
なるほど料理人がいてるのかー！

そりゃ楽ですねぇ！

>>2075 通りがかりさん
スグ騙されるアホなんだね、、、苦笑

いや…素直だと思ってやって。

スーパー 行くより 断然 デパ地下です！
当たり前ではないですか！
スーパーに鮮度抜群な 和牛、
生きのいい魚ありますかね？


、

>>2078 評判気になるさん

鮮度気になるなら市場に行ったら？
中之島の端っこにあるでしょ？

>>2079


店舗でなければ、　自宅用で　一例　マグロ１匹、明石の真鯛１匹　は買わないでしょう。

>>2080 匿名さん
だからスグ騙されるなって、、、
アホか？

>>2080 匿名さん

どこのメディアで植え付けられたイメージですかね？
一般客も普通の量で購入できますよ。業者に比べたらだいぶ高値になりますけど。
早朝ってのがネックですからやる気が出たときにしか行きませんが、鮮度が気になる食通さんなら試したほうが良いのでは？
低レベルなスーパー・デパ地下の話題で引き続きスレッドを荒らしたいだけならどうぞ続けてください。

>>2082 匿名さん

早朝 行ってみたいな
野田の市場 昼間しか行かないので
終わってます

>>2076 匿名さん

あまり世間を知らないものですみません。

世の中いろいろな方がおられるといういいお勉強になります。

デパ地下にこだわるのは、金持ちの夫を持つだけの勘違い主婦

>>デパ地下にこだわるのは、金持ちの夫を持つだけの勘違い主婦

勘違い主婦かァ・・・・　　単身者、独身者にとって　夜のサービスタイムは目玉なんですけどね。

スーパーの惣菜は喰えないけど、デパートの惣菜は　偶には　いいでしょ？

家庭持ちではないもんで　独身者で　2LDK以上のマンションを購入するって　勝って　良くないですか？




　

本当に長年金持ちが板に付いた人は倹約生活してる。
宝くじに当たったようなアホの金の使い方を書いてるバカがいるが、そのバカに騙されるアホは一番底辺のアホやからマンションなんて夢のまた夢だよ。

料理人って　　ドラマの世界やなァ
不動産王トランプさん　みたいな人でないと無理でしょうね
赤ちょうちんでいい

>>2087 匿名さん

多分みなさんが想像しているようなコックさんではなく、家政婦さんを雇ってます。収入・支出のバランスや健康のこと考えると割に合ってます。掃除なんかもやってもらえて楽です。私のような寂しい独身にはお勧め。

>>2088
トランプみたいな大富豪はまた別格。
金融資産10億辺りの自分で資産築いた賢明な金持ちの事を言ってる。
トランプみたいな元からのあほボンの話ではない。

申し込んだみなさま抽選倍率はどのくらいでしたか？
私は人気と思われるところで2倍だったので、このマンション人気大丈夫かな？と思ってます

>>2091 匿名さん
完売するとはおもうけど、高すぎてそこまでの人気はないでしょ

以外と人気ないみたいですね。値段下がりますかね。

>>2093 マンション検討中さん
一部の角部屋以外は下がるまで待つのが吉

今買ってる人はほんと悲惨なことになるよ…

>>2089 匿名さん

そうですね
シルバーの家政婦さんだと
交通費別で時間給800円〜1500円の範囲内で
おふくろの味やイタリアン、フレンチにも
対応していただけるのかと想像します。

家庭持ちや独身者の 助っ人依頼かなと。

30才台〜40才台の方は、なかなかいないのかも？知りませんが。
会社所属で 25歳の女性は知ってますが、料理は作れますが 別の年配者相手の介護のジャンルですね。

>>2093 マンション検討中さん
現金一括で買っても余裕がある層ならいい

値段下がるのを期待するような層には縁のない物件です！おかえりください

どの部屋も複数希望者で億ション部屋も抽選のため外れればあきらめるしかない人気ぶり！　値下がりなんてありえない模様。マンションは立地が一番を改めて感じさせる物件だ。

敷地が狭いく、仕様がいま一つ。ちょっと高い過ぎるかな。

中之島になにわ筋線の新駅出来たら、堺筋線のここの注目度は相対的に落ちるし気分的に高い買い物になってしまうよね。

やはり立地ですよね。坪300だったら絶対買ってた。

なにわ筋線ねぇ。確かに出来ればそれなりに盛り上がるだろうけど、御堂筋、四ツ橋筋のさらに西だから、梅田周辺以外はそこまで上がらないと予想してます。

それに比べて北浜はすでに現時点でも、住みたい人と住みたくない人で温度差がある状況で、それでもここまで高いんだから不思議なもんだね。

>>2102 匿名さん

梅田周辺は盛り上がらないでしょ。関空まで伸びるなら良いですけど、今のところは既にある御堂筋と同じ新大阪〜梅田〜難波のルートだけですよ（笑）

自ら永住し、売るつもりもないなら購入かな？
賃貸するとか、転売するなら、絶対やめるべき！
そうゆう物件！極めて明確。

>>2102

なにわ筋線ができれば盛り上がるだろうな。
関空から梅田へそして京都へ。
また観光地としてのリバーサイド中之島再開発(新美術館など)で、梅田から中之島までの都心部一体への集客が見込めます。
キタはミナミとは違う、芸術的な観光エリアとして発展してほしいですね。

この物件のいいところは
小金持ちの投資利用者がいないというところ！
ありがたいですね

>>2106 名無しさん
そんなことないだろうね。苦笑

いつかは淀屋橋への地下道をはんなりした通路にしてホープ計画のひとつにしてほしいね！

このマンションのラウンジは20階の北側にありますが、眺望はどうなんでしょう。

北側向かいのビルから頭が抜けたくらいですので、中之島の公会堂は見えないですかね。

>>2109 マンション検討中さん
角度の問題ですからね。公会堂と支障建物、支障建物とマンションの離隔で決まります。手っ取り早いのは、公会堂の周りを歩いてみて、隣の建物を参考にラウンジの想定高さあたりを見ます。ほぼ死角なく見えれば、公会堂がほぼ完全に見えるということです。
部屋を決める際にも使えますので参考にしてくださいね。
程よい高さもあります。低ければ、見えないし、高すぎると窓際しか見えません。丁度良い高さだと部屋の中で座っていても見えます。

北西の角部屋
25階あたりならみえるとおもいます
この物件は北西が一番の視座価値をもちますから人気です

>>2111 名無しさん
同意。

人気の北西以外の方角がどれぐらい売れるかにかかってそうですね...

中之島は50戸きりました。ここが高いので追い風になってるみたいだ。

>>2114 マンション検討中さん
たしかに中之島を買った方がリセールで儲かりそうだしね。

>>2115 匿名さん
中之島は平均坪単価が250万だから再開発やなにわ筋線新駅などで平均坪300万くらいには上昇しそう。
ここは平均坪単価最低300万以上はするだろうから、そもそも妙味がないんだよね。

>>2116 坪単価比較中さん

いつ頃300万になりますか？
三十年後ですか？

>>2117
10年後位じゃない？

84Sっていくら位かご存じの方いらっしゃいますか？

>>2119 マンション検討中さん

電話してください

7000万円以上〜

中層階は北西角部屋が人気が高いということですが、高層階は北東角部屋が人気逆転するようです。
天神祭の花火が見やすいからですか。

南東安くならんかな？もう少し安かったら北西やめて南東にするのに。

>>2121 マンション検討中さん

大阪証券取引所との兼ね合いじゃないですか。中層階はもろにかぶりますので。

北浜板なのに中之島推してる人が多くて謎やけど、仮になにわ筋線が出来て盛り上がったとしても、中之島周辺は北浜よりかなり地価が安いから、それこそタワマン乱立して資産価値減る恐れがあるよ。大阪市は基本的に中心部から西に離れるほど海にも近くなり地価もガクっと下がるから、あまり浮かれるのも良くない。

>>2124 名無しさん

誰も触ってなかったのに...中之島板では有名な信者だけど買えてないただの荒らしですから。触らぬ貧乏神に祟り無しですよ。ノータッチでいきましょう。

>>2124 名無しさん
おまえこそ今頃になって蒸し返すなアホが。

信者云々ってなんの話しとるんや？
マンションに関係ない話をいちいち書き込むなよ馬鹿どもが。

大阪証券取引所とは少し距離があるので、中層階の北東角でもあまり気にならないような気もします。
25階以上なら無難でしょうけど。
北東角なら花公園は、それより低層でも見えそうですね。

>>2128 マンション検討中さん

少し距離があるって隣接してますが。カタログのラウンジの写真にも写ってますよ。

気になっていた部屋タイプの倍率を聞いたら、最高倍率が2倍で驚きました。売り出し前の反響から考えると、販売会社も肩すかしなのではないでしょうか。
もしかしたらみんな様子見で、締切直前に増えるかもしれませんが。

>>2130 マンション検討中さん

ここは北西以外はそこまで人気ないのでしょうね。第一期の売り出しも少なめやし。

三井は横浜の一件以来、バカ高い。

やっぱり間取り悪いし、価格に対して仕様が低すぎますよね。期待が高かった分残念に思ってしまいます。

>>2130 マンション検討中さん

倍率低い方が嬉しくないですか？

>>2134 通りがかりさん
ライバルが少ないのはいいことだけど、人気のない部屋を買うのもちょっと悩みますよ（笑）

ここのマンション
南東と北東の中層階は人気なしですか？

締め切り終わりましたね
あとは抽選当てるのみ！

>>2137 匿名希望さん
楽しみ楽しみ！！

>>2136 匿名さん
北西角部屋ほどではありませんが、北東角もそれなりに希望が入っていましたよ。
南東角は東隣のビルとの関係もあり、微妙です。隣より上に抜けておれば、良しと考える方もいらっしゃるのでは。

>>2139 マンション検討中さん
隣より上に抜けている階数はどのくらいでしょうか？

中層階の北側の角部屋に人気が集中していましたが、平均倍率は何倍まで行ったのでしょうか？
3倍くらいですか？

>>2140 匿名希望さん
東隣のビルは12階建てのようですが、屋上に4-5階分程度の突起あり、それを考慮すると20階以上でないと上に抜けてこないのでは？
レジデンスサロンのパソコンのCGや、Google Earth 等でご自分の目で確認してください。

>>2141 マンション検討中さん

最新値では無いですが、土曜日時点では平均すると1.5倍弱くらいでしたよ。

ここのマンションは中之島が見える北側が人気なので、南側、特に南西がお買い得かもしれません。西日に照らされて、暑いかもしれませんが、夕日を楽しむことができます。

>>2143 匿名さん
てことは抽選じゃない部屋もあるのですか？？

>>2145

ここは北西角、北、北東角、要するに北向きが圧倒的に人気なので、それ以外は抽選なし一本釣りも普通にありますよ。
やはり価格が高いですからね〜。

ただこれだけ高くても北向きは希望者が多いみたいなので、北西角北東角あたりは意外に資産価値も維持できるかもしれませんね。

>>2146 名無しさん
お答えありがとうございます！

全住戸で1.5倍か〜人気ぶりが伺えますね
抽選当たるよう祈っておきます

私は倍率３倍でしたよー
これでも多い方なのか

確か角部屋は５倍超えとかあったと思います。途中で競合回避のため他の部屋に移ったかもしれませんが、、、
まぁ、ここの板では散々な叩かれようですけど買いたい人は多いようですね。

>>2149 名無しさん

５倍！それは南西角とかなんでしょうねー

ネットは妬みとか多いですからね…本音が見えづらいですよね笑

ここのマンションは倍率を正確にいってる印象を受けるのですが…
盛る必要がないのかリアルな数字ですね

最上階は何倍ですか？
もう抽選申し込み、終わったのですか？

>>2150

たしか北西角か北東角でしたよ。中之島公園や中央公会堂が見える北側がとにかく人気ですね。

この金額なので申し込みが殺到するという訳にはいかないみたいですけど、順調なようですよ。

確かに中津エリアとか天六エリアのマンションには住みたくないからなあ。

水害ハザードマップでは大地震来たらここも被害受けるようですね。

>>2154
自分もガヤガヤドヤドヤした雰囲気の場所よりも静かで洗練された立地のマンションの方が好み。

>>2155 マンション検討中さん

大阪中心地で被害受けないところは大阪城〜南側だけなんじゃない？
先週までのブラタモリ面白かったなー。

>>2152 マンション検討中さん
最上階は超高値なので、購入出来る層は限られます。
事前アンケートが終わっただけで、抽選のための登録申し込みはこれからです。
その結果、正式な倍率が決まるはずです。

ここは北側がほんと人気ですね〜

南西角で申し込むつもりです
理由は担当者の方が北側はボッタクリだとおっしゃっていましたので

高いビルがこれからも沢山立て替えする場所ですから、北西しか考えられない!!