物件比較中さん [男性 40代]
[更新日時] 2020-11-29 23:35:00
北浜ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
北浜ミッドタワー
所在地:大阪府大阪市中央区北浜2丁目20番2(地番)
交通:京阪本線 北浜駅(直結)1分
地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅(地下直通)6分
間取:1LDK~3LDK
面積:43.12平米~155.51平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 京阪電気鉄道株式会社 京阪電鉄不動産株式会社 積和不動産関西株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:京阪カインド株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/4/5】
【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/7/21】
[スレ作成日時]2016-02-25 11:34:21
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区北浜2丁目20番2(地番) |
交通 |
京阪本線 「北浜」駅 徒歩1分 (直結) OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩1分 (地下直通) OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩6分 (地下直通)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
311戸(販売総戸数306戸、事業協力者戸数5戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上43階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]京阪電鉄不動産株式会社 [売主]積和不動産関西株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
京阪カインド株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
北浜ミッドタワー口コミ掲示板・評判
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2061
匿名さん
>>2058
ノンデジタル -> アナログ
よく使われる単語だから覚えておこうね♪
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2062
匿名さん
>>2060
売れてないよって書き込まれてたら信用したの?
あてにならない掲示板の書き込みは信用しない方がいいんじゃない?
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2063
匿名さん
[No.2049~本レスまで前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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2064
匿名さん
ここの駐車場って全部埋まりそうなんですかね?買う人限定で聞きたいですが、駐車場使いますか?
後はマクラーレンやアウディなど2メートル超える車は売るしかないのかな
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2065
検討者さん
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2066
口コミ知りたいさん
いっそ、車を手放すシニア世代もいらっしゃると聞きました。
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2067
匿名さん
私も手放します
5台手放して、残りの二台を使いたいのですが
抽選だと厳しいなー
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2068
購入経験者さん
ブラックタワーの地下にあるスーパー:フレスコは期待しないほうがよいですよ。
ないよりましですが・・・
あと淀屋橋のコーヨーもいまいちだし
天満橋のライフもよくないです・・・
結局、梅田か天満橋のデパ地下まで行くか、南森町のコーヨーまで行くか
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2069
マンション比較中さん
まともな 肉や野菜、鮮魚、フルーツを食べようと思えば・・・・・
スーパーは 髙島屋大阪店のデパ地下、うめだ阪急百貨店 で 買ってください。
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2070
匿名さん
北浜スレも、どうもアタマのオカシイ奴に取り憑かれちまったな、、、
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2071
通りがかりさん
確かにスーパーのレベルは全然です。コーヨーには生鮮食品がほとんどありません。品質い 以前の問題…。フレスコは若干ありますが、地方のスーパー程度の1/3程度の量かな。ライフも同様。なので、デパ地下の方が断然お得。
但しデパ地下は混雑してて人に揉まれるので、それだけで疲れちゃう…
デパートの外商の人が宅配してくれたらいいのに。
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2072
通りがかりさん
お金持ちの人って買い物どうしてるんでしょうか?
やっぱり私たちみたいに自分で買いに行ってるんですか?
それとも特別な宅配サービスとかあるんですか?
毎日外食とか?でもそれじゃ栄養も偏るししんどくなりそう。
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2073
匿名さん
>>2072 通りがかりさん
料理人抱え込んでるからその人任せだよ。
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2074
マンション掲示板さん
車かタクシーで デパート食料品売り場で
味も鮮度も解決です。 文句は言わせません。
車の駐車場は、デパートの会員または金額で
無料です。
近隣のスーパーは、乾物、保存食料品のみです。
生鮮食品は、クオリティ落ちますよ!
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2075
通りがかりさん
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2076
匿名さん
>>2075 通りがかりさん
スグ騙されるアホなんだね、、、苦笑
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2077
マンション検討中さん
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2078
評判気になるさん
スーパー 行くより 断然 デパ地下です!
当たり前ではないですか!
スーパーに鮮度抜群な 和牛、
生きのいい魚ありますかね?
、
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2079
匿名さん
>>2078 評判気になるさん
鮮度気になるなら市場に行ったら?
中之島の端っこにあるでしょ?
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2080
匿名さん
>>2079
店舗でなければ、 自宅用で 一例 マグロ1匹、明石の真鯛1匹 は買わないでしょう。
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2081
匿名さん
>>2080 匿名さん
だからスグ騙されるなって、、、
アホか?
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2082
匿名さん
>>2080 匿名さん
どこのメディアで植え付けられたイメージですかね?
一般客も普通の量で購入できますよ。業者に比べたらだいぶ高値になりますけど。
早朝ってのがネックですからやる気が出たときにしか行きませんが、鮮度が気になる食通さんなら試したほうが良いのでは?
低レベルなスーパー・デパ地下の話題で引き続きスレッドを荒らしたいだけならどうぞ続けてください。
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2083
評判気になるさん
>>2082 匿名さん
早朝 行ってみたいな
野田の市場 昼間しか行かないので
終わってます
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2084
通りがかりさん
>>2076 匿名さん
あまり世間を知らないものですみません。
世の中いろいろな方がおられるといういいお勉強になります。
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2085
匿名さん
デパ地下にこだわるのは、金持ちの夫を持つだけの勘違い主婦
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2086
匿名さん
>>デパ地下にこだわるのは、金持ちの夫を持つだけの勘違い主婦
勘違い主婦かァ・・・・ 単身者、独身者にとって 夜のサービスタイムは目玉なんですけどね。
スーパーの惣菜は喰えないけど、デパートの惣菜は 偶には いいでしょ?
家庭持ちではないもんで 独身者で 2LDK以上のマンションを購入するって 勝って 良くないですか?
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2087
匿名さん
本当に長年金持ちが板に付いた人は倹約生活してる。
宝くじに当たったようなアホの金の使い方を書いてるバカがいるが、そのバカに騙されるアホは一番底辺のアホやからマンションなんて夢のまた夢だよ。
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2088
ご近所さん
料理人って ドラマの世界やなァ
不動産王トランプさん みたいな人でないと無理でしょうね
赤ちょうちんでいい
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2089
匿名さん
>>2087 匿名さん
多分みなさんが想像しているようなコックさんではなく、家政婦さんを雇ってます。収入・支出のバランスや健康のこと考えると割に合ってます。掃除なんかもやってもらえて楽です。私のような寂しい独身にはお勧め。
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2090
匿名さん
>>2088
トランプみたいな大富豪はまた別格。
金融資産10億辺りの自分で資産築いた賢明な金持ちの事を言ってる。
トランプみたいな元からのあほボンの話ではない。
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2091
匿名さん
申し込んだみなさま抽選倍率はどのくらいでしたか?
私は人気と思われるところで2倍だったので、このマンション人気大丈夫かな?と思ってます
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2092
匿名さん
>>2091 匿名さん
完売するとはおもうけど、高すぎてそこまでの人気はないでしょ
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2093
マンション検討中さん
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2094
匿名さん
>>2093 マンション検討中さん
一部の角部屋以外は下がるまで待つのが吉
今買ってる人はほんと悲惨なことになるよ…
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2095
評判気になるさん
>>2089 匿名さん
そうですね
シルバーの家政婦さんだと
交通費別で時間給800円〜1500円の範囲内で
おふくろの味やイタリアン、フレンチにも
対応していただけるのかと想像します。
家庭持ちや独身者の 助っ人依頼かなと。
30才台〜40才台の方は、なかなかいないのかも?知りませんが。
会社所属で 25歳の女性は知ってますが、料理は作れますが 別の年配者相手の介護のジャンルですね。
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2096
匿名さん
>>2093 マンション検討中さん
現金一括で買っても余裕がある層ならいい
値段下がるのを期待するような層には縁のない物件です!おかえりください
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2097
評判気になるさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2098
シガー
どの部屋も複数希望者で億ション部屋も抽選のため外れればあきらめるしかない人気ぶり! 値下がりなんてありえない模様。マンションは立地が一番を改めて感じさせる物件だ。
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2099
マンション比較中さん
敷地が狭いく、仕様がいま一つ。ちょっと高い過ぎるかな。
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2100
坪単価比較中さん
中之島になにわ筋線の新駅出来たら、堺筋線のここの注目度は相対的に落ちるし気分的に高い買い物になってしまうよね。
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2101
匿名
やはり立地ですよね。坪300だったら絶対買ってた。
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2102
匿名さん
なにわ筋線ねぇ。確かに出来ればそれなりに盛り上がるだろうけど、御堂筋、四ツ橋筋のさらに西だから、梅田周辺以外はそこまで上がらないと予想してます。
それに比べて北浜はすでに現時点でも、住みたい人と住みたくない人で温度差がある状況で、それでもここまで高いんだから不思議なもんだね。
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2103
匿名さん
>>2102 匿名さん
梅田周辺は盛り上がらないでしょ。関空まで伸びるなら良いですけど、今のところは既にある御堂筋と同じ新大阪〜梅田〜難波のルートだけですよ(笑)
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2104
マンション検討中さん
自ら永住し、売るつもりもないなら購入かな?
賃貸するとか、転売するなら、絶対やめるべき!
そうゆう物件!極めて明確。
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2105
匿名さん
>>2102
なにわ筋線ができれば盛り上がるだろうな。
関空から梅田へそして京都へ。
また観光地としてのリバーサイド中之島再開発(新美術館など)で、梅田から中之島までの都心部一体への集客が見込めます。
キタはミナミとは違う、芸術的な観光エリアとして発展してほしいですね。
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2106
名無しさん
この物件のいいところは
小金持ちの投資利用者がいないというところ!
ありがたいですね
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2107
匿名さん
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2108
シガー
いつかは淀屋橋への地下道をはんなりした通路にしてホープ計画のひとつにしてほしいね!
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2109
マンション検討中さん
このマンションのラウンジは20階の北側にありますが、眺望はどうなんでしょう。
北側向かいのビルから頭が抜けたくらいですので、中之島の公会堂は見えないですかね。
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2110
匿名さん
>>2109 マンション検討中さん
角度の問題ですからね。公会堂と支障建物、支障建物とマンションの離隔で決まります。手っ取り早いのは、公会堂の周りを歩いてみて、隣の建物を参考にラウンジの想定高さあたりを見ます。ほぼ死角なく見えれば、公会堂がほぼ完全に見えるということです。
部屋を決める際にも使えますので参考にしてくださいね。
程よい高さもあります。低ければ、見えないし、高すぎると窓際しか見えません。丁度良い高さだと部屋の中で座っていても見えます。
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