北浜ミッドタワー【（仮称）北浜駅直結超高層タワープロジェクトってどうよ？】

>>2023 匿名さん

気にする人はやめたらいいだけでしょ。
自分は全く気にならないけど。

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>>2024 匿名さん
お金がない輩の買えない妬みって醜いよね。
そんな輩は捨ておいて、
買える者だけで有意義な情報交換をしましょう。

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>>2019 匿名さん
いやいや
居住階指定EVじゃないと安全面に不安が…とか根拠のない、ちぐはぐな理論で騒ぐくせに、今回のケースはいちゃもんになるんかいw

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>>2026 匿名さん
仕方ないよ。エレベーターで文句言ってる人は
居住階エレベーター＝安全！！
て信じきって思考停止してるような連中だよ。むしろ一番隙のあるタイプの人間。

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こちらの購入層はどのような方が多いですか？

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>>2028 マンション掲示板さん
結構裕福な方々か北浜に縁がある人

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傾斜問題　建て替えに390億円

横浜市の問題のマンションの建て替え費用390億円だってさ

このマンションからボッタクリして利益を吸い上げて費用を捻出してるのかな

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>>2030 匿名さん

利益を追求するのが企業。仕方無いんです。

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>>2029

相場好きが高じて大証前に住みたい。^ ^;

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>>2030 匿名さん
今建ってるタワマン
どこも似たようにボッタクリしてるやん
横浜問題関係なくボッタクリやわ
世間知らずかよ

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タワーマンションって、会社の利益は20%くらいなんですかね？

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>>2034 匿名さん

ここは、50%かな

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モデルルームみにいったらLDKで25畳でも狭く感じました

みなさんはどの大きさの部屋を希望されてますか？

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なんかやけに居住階エレベーター重視をディスるような書き込みがあるけど業者の人なんかな？
入居者なら全階より居住階のほうが良いのは当然だろ。セキュリティもだけど、プライバシーの確保も大事。

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>>2037 口コミ知りたいさん
入居者だからこそでしょ

エレベーターに文句言ってる人って実際にはかわないじゃん笑
ほんとに買うつもりの人はそんな人らの文句に付き合うのがだるいのよ
生産性ないし

ほんとに賢い人らは安全がエレベーターの設定ひとつで買えるものでないなんて重々承知だろうし

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>>2038

ほんとに買うつもりの人はそんな人らの文句に付き合うのがだるいのよ
生産性ないし

全くその通り。だから普通なら無視するはず。なのに何故か「居住階指定希望＝情弱」みないな感じに叩く人がいるから怪しいんだよね。

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>>2038 匿名さん

>ほんとに賢い人らは安全がエレベーターの設定ひとつで買えるものでないなんて重々承知だろうし

アホか（笑）。小さいことの積み重ねだわ（笑）。
あなたが言いたいのは生きてる限り殺される可能性があるって極論であって、世の中0,1のデジタルでは計算できないんだよ。

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>>2040 匿名さん
ん？なにいってるの？
小さなことの積み重ねだからこそエレベーターひとつとって安全だ！といってる人たちを皮肉ってるんですが？

頭悪いのに人の考えを代弁しないでもらえます？案の定間違えて捉えてるし

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>>2039 口コミ知りたいさん

まぁ惰弱ってのはおかしいですよね
私も居住階指定EVになればそれにこしたことはないとおもいますよ

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小さい事の積み重ねだからこそ居住階指定EVに変更して欲しい。

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>>2043

要望書を提出してください。

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エレベーターが居住階指定なら絶対安全だって誰も言ってないでしょ。
あくまでのセキュリティやプライバシー問題の一つとして居住階指定の方が良いって希望なだけで、それを要望するのは別に不自然ではないと思うが。。。

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>>2004 マンション検討中さん
こんな連中もいるんだが？
まぁもちろん総意でないのはわかってるが

最低限必要らしいですわ笑

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すみません。
教えてほしいのですが、そもそも居住階指定のエレベーターの場合、ラウンジ階とかにはどうやっていくんでしょうか？
そもそも指定エレベーターのマンションにはラウンジ階に居住用住居はないのでしょうか？？

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>>2047 匿名さん

ラウンジ階や共有スペースがある階は誰でも行ける。
誰でも行けるから敬遠する人は多いよ。
自分のフロア内に自由に使える部屋が増えると考えればプラスではあるけど...。

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もうエレベーターの話どっちでもいいよ
不安に思えば買わなくていいし
気にしないなら買えばいいやん

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>>2052 マンション掲示板さん
まず絶対に安全どうこうを議論のポイントにした覚えないが？

居住階指定EVなんてなければないで他の要素で埋めるよう考えればええだけの話やろ
それこそデジタルな話やないんやから

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>>2054 匿名さん

お前自分の書き込み確認してから書き込めよ。

>>2038
>安全がエレベーターの設定ひとつで買えるものでないなんて重々承知
>>2050
>その小さな要素ひとつだけとって盲目的に安全だ！！と信じるその姿勢

頭悪いので参考にさせてもらいたいのですが、どういう他の要素でどうやってカバーするんでしょうか？

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ここでの評判は散々だけど、現地ではどうなの？
売れてるの？

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>>2055 匿名さん
やっぱ頭悪いわ
どこに絶対安全云々の話が出てくる余地あるのか

それこそ人それぞれやろw
俺は気にしない派だから知らんわ！自分で考えろや
そのノンデジタルな思考でよw

いまのところ貴方にとっては居住階EVは他に替えのきかない要素ってことでよろしいか？0か1かってことですよね？

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>>2057 匿名さん
抽選ですよ

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>>2059 匿名さん

ほんとあてにならないんですね
ここの掲示板って…
買うつもりなく、冷やかし専門の人はほんと書き込まないで欲しいものです

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>>2058

ノンデジタル　->　アナログ
よく使われる単語だから覚えておこうね♪

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>>2060

売れてないよって書き込まれてたら信用したの？
あてにならない掲示板の書き込みは信用しない方がいいんじゃない？

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ここの駐車場って全部埋まりそうなんですかね？買う人限定で聞きたいですが、駐車場使いますか？

後はマクラーレンやアウディなど2メートル超える車は売るしかないのかな

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車、使います。

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いっそ、車を手放すシニア世代もいらっしゃると聞きました。

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私も手放します
5台手放して、残りの二台を使いたいのですが
抽選だと厳しいなー

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ブラックタワーの地下にあるスーパー：フレスコは期待しないほうがよいですよ。
ないよりましですが・・・

あと淀屋橋のコーヨーもいまいちだし
天満橋のライフもよくないです・・・

結局、梅田か天満橋のデパ地下まで行くか、南森町のコーヨーまで行くか　

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まともな　肉や野菜、鮮魚、フルーツを食べようと思えば・・・・・
スーパーは　髙島屋大阪店のデパ地下、うめだ阪急百貨店　で　買ってください。

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北浜スレも、どうもアタマのオカシイ奴に取り憑かれちまったな、、、

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確かにスーパーのレベルは全然です。コーヨーには生鮮食品がほとんどありません。品質い 以前の問題…。フレスコは若干ありますが、地方のスーパー程度の1/3程度の量かな。ライフも同様。なので、デパ地下の方が断然お得。
但しデパ地下は混雑してて人に揉まれるので、それだけで疲れちゃう…
デパートの外商の人が宅配してくれたらいいのに。

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お金持ちの人って買い物どうしてるんでしょうか？

やっぱり私たちみたいに自分で買いに行ってるんですか？
それとも特別な宅配サービスとかあるんですか？

毎日外食とか？でもそれじゃ栄養も偏るししんどくなりそう。

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>>2072 通りがかりさん

料理人抱え込んでるからその人任せだよ。

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車かタクシーで デパート食料品売り場で

味も鮮度も解決です。 文句は言わせません。

車の駐車場は、デパートの会員または金額で
無料です。

近隣のスーパーは、乾物、保存食料品のみです。
生鮮食品は、クオリティ落ちますよ！

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>>2073 匿名さん

>>2073 匿名さん
なるほど料理人がいてるのかー！

そりゃ楽ですねぇ！

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>>2075 通りがかりさん
スグ騙されるアホなんだね、、、苦笑

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いや…素直だと思ってやって。

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スーパー 行くより 断然 デパ地下です！
当たり前ではないですか！
スーパーに鮮度抜群な 和牛、
生きのいい魚ありますかね？


、

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>>2078 評判気になるさん

鮮度気になるなら市場に行ったら？
中之島の端っこにあるでしょ？

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>>2079


店舗でなければ、　自宅用で　一例　マグロ１匹、明石の真鯛１匹　は買わないでしょう。

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>>2080 匿名さん
だからスグ騙されるなって、、、
アホか？

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>>2080 匿名さん

どこのメディアで植え付けられたイメージですかね？
一般客も普通の量で購入できますよ。業者に比べたらだいぶ高値になりますけど。
早朝ってのがネックですからやる気が出たときにしか行きませんが、鮮度が気になる食通さんなら試したほうが良いのでは？
低レベルなスーパー・デパ地下の話題で引き続きスレッドを荒らしたいだけならどうぞ続けてください。

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>>2082 匿名さん

早朝 行ってみたいな
野田の市場 昼間しか行かないので
終わってます

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>>2076 匿名さん

あまり世間を知らないものですみません。

世の中いろいろな方がおられるといういいお勉強になります。

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デパ地下にこだわるのは、金持ちの夫を持つだけの勘違い主婦

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>>デパ地下にこだわるのは、金持ちの夫を持つだけの勘違い主婦

勘違い主婦かァ・・・・　　単身者、独身者にとって　夜のサービスタイムは目玉なんですけどね。

スーパーの惣菜は喰えないけど、デパートの惣菜は　偶には　いいでしょ？

家庭持ちではないもんで　独身者で　2LDK以上のマンションを購入するって　勝って　良くないですか？




　

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本当に長年金持ちが板に付いた人は倹約生活してる。
宝くじに当たったようなアホの金の使い方を書いてるバカがいるが、そのバカに騙されるアホは一番底辺のアホやからマンションなんて夢のまた夢だよ。

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料理人って　　ドラマの世界やなァ
不動産王トランプさん　みたいな人でないと無理でしょうね
赤ちょうちんでいい

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>>2087 匿名さん

多分みなさんが想像しているようなコックさんではなく、家政婦さんを雇ってます。収入・支出のバランスや健康のこと考えると割に合ってます。掃除なんかもやってもらえて楽です。私のような寂しい独身にはお勧め。

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>>2088
トランプみたいな大富豪はまた別格。
金融資産10億辺りの自分で資産築いた賢明な金持ちの事を言ってる。
トランプみたいな元からのあほボンの話ではない。

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申し込んだみなさま抽選倍率はどのくらいでしたか？
私は人気と思われるところで2倍だったので、このマンション人気大丈夫かな？と思ってます

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>>2091 匿名さん
完売するとはおもうけど、高すぎてそこまでの人気はないでしょ

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以外と人気ないみたいですね。値段下がりますかね。

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>>2093 マンション検討中さん
一部の角部屋以外は下がるまで待つのが吉

今買ってる人はほんと悲惨なことになるよ…

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>>2089 匿名さん

そうですね
シルバーの家政婦さんだと
交通費別で時間給800円〜1500円の範囲内で
おふくろの味やイタリアン、フレンチにも
対応していただけるのかと想像します。

家庭持ちや独身者の 助っ人依頼かなと。

30才台〜40才台の方は、なかなかいないのかも？知りませんが。
会社所属で 25歳の女性は知ってますが、料理は作れますが 別の年配者相手の介護のジャンルですね。

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>>2093 マンション検討中さん
現金一括で買っても余裕がある層ならいい

値段下がるのを期待するような層には縁のない物件です！おかえりください

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どの部屋も複数希望者で億ション部屋も抽選のため外れればあきらめるしかない人気ぶり！　値下がりなんてありえない模様。マンションは立地が一番を改めて感じさせる物件だ。

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敷地が狭いく、仕様がいま一つ。ちょっと高い過ぎるかな。

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中之島になにわ筋線の新駅出来たら、堺筋線のここの注目度は相対的に落ちるし気分的に高い買い物になってしまうよね。

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やはり立地ですよね。坪300だったら絶対買ってた。

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なにわ筋線ねぇ。確かに出来ればそれなりに盛り上がるだろうけど、御堂筋、四ツ橋筋のさらに西だから、梅田周辺以外はそこまで上がらないと予想してます。

それに比べて北浜はすでに現時点でも、住みたい人と住みたくない人で温度差がある状況で、それでもここまで高いんだから不思議なもんだね。

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>>2102 匿名さん

梅田周辺は盛り上がらないでしょ。関空まで伸びるなら良いですけど、今のところは既にある御堂筋と同じ新大阪〜梅田〜難波のルートだけですよ（笑）

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自ら永住し、売るつもりもないなら購入かな？
賃貸するとか、転売するなら、絶対やめるべき！
そうゆう物件！極めて明確。

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>>2102

なにわ筋線ができれば盛り上がるだろうな。
関空から梅田へそして京都へ。
また観光地としてのリバーサイド中之島再開発(新美術館など)で、梅田から中之島までの都心部一体への集客が見込めます。
キタはミナミとは違う、芸術的な観光エリアとして発展してほしいですね。

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この物件のいいところは
小金持ちの投資利用者がいないというところ！
ありがたいですね

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>>2106 名無しさん
そんなことないだろうね。苦笑

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いつかは淀屋橋への地下道をはんなりした通路にしてホープ計画のひとつにしてほしいね！

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このマンションのラウンジは20階の北側にありますが、眺望はどうなんでしょう。

北側向かいのビルから頭が抜けたくらいですので、中之島の公会堂は見えないですかね。

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>>2109 マンション検討中さん
角度の問題ですからね。公会堂と支障建物、支障建物とマンションの離隔で決まります。手っ取り早いのは、公会堂の周りを歩いてみて、隣の建物を参考にラウンジの想定高さあたりを見ます。ほぼ死角なく見えれば、公会堂がほぼ完全に見えるということです。
部屋を決める際にも使えますので参考にしてくださいね。
程よい高さもあります。低ければ、見えないし、高すぎると窓際しか見えません。丁度良い高さだと部屋の中で座っていても見えます。

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北西の角部屋
25階あたりならみえるとおもいます
この物件は北西が一番の視座価値をもちますから人気です

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>>2111 名無しさん
同意。

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人気の北西以外の方角がどれぐらい売れるかにかかってそうですね...

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中之島は50戸きりました。ここが高いので追い風になってるみたいだ。

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>>2114 マンション検討中さん
たしかに中之島を買った方がリセールで儲かりそうだしね。

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>>2115 匿名さん
中之島は平均坪単価が250万だから再開発やなにわ筋線新駅などで平均坪300万くらいには上昇しそう。
ここは平均坪単価最低300万以上はするだろうから、そもそも妙味がないんだよね。

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>>2116 坪単価比較中さん

いつ頃300万になりますか？
三十年後ですか？

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>>2117
10年後位じゃない？

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84Sっていくら位かご存じの方いらっしゃいますか？

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>>2119 マンション検討中さん

電話してください

7000万円以上〜

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中層階は北西角部屋が人気が高いということですが、高層階は北東角部屋が人気逆転するようです。
天神祭の花火が見やすいからですか。

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南東安くならんかな？もう少し安かったら北西やめて南東にするのに。

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>>2121 マンション検討中さん

大阪証券取引所との兼ね合いじゃないですか。中層階はもろにかぶりますので。

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