北浜ミッドタワー【（仮称）北浜駅直結超高層タワープロジェクトってどうよ？】

マンションのランクとしては、こちらとプラウド、どちらが上ですか？

>>1440 匿名さん

ランクは同じです。パークコートではないので。

>>1407 匿名さん

エントランスは狭いし、全然豪華でないですよ。グランフロントやザ北浜を期待するとがっかりします。

ザ北浜そんなにいいかな

一昨日モデルルーム見に行ってきましたが、ここは立地と景色を買うマンションですね…

それ以外の要素はやはり微妙です

>>1444 匿名さん
立地を買う。
マンションはそれで充分だよ。

ここの販売員さんと思われる方の書き込みはちょっと攻撃的でふさわしくないですね
三井サイドの人なのかもしれませんが、京阪電鉄は地域密着型の良い会社なんだから、
ちゃんと内部でコントロールした方がいいですよ
市況が微妙になってきている中失敗したくない気持ちは痛いほどわかりますが

北東の間取り悪くないですか？

なんで南東の間取りが一番いいのだ…

このマンション買う人なら、間取りなんかも好きに変えてしまうでしょう。

>>1448 マンション検討中さん
間取り自由に変えれる部屋は限られてます笑

北東の間取りは売却する時も人気なさそうな間取りですね。南東、北西が間取りいいと思います。

>>1450 マンション掲示板さん
ですよね…

リセールを取るか景色をとるか…全てとって最上階に住むか迷ってますw

>>1449

>>1448さんが言っているのは、購入後にすぐにリフォームってことだと思うよ。

>>1449 匿名さん
勘違いしてる癖に「笑」って本当恥ずかしい奴。

>>1451 匿名さん

最上階 150平米 3億円のマンションに住めるなんて羨ましいです。
管理費 修繕費は 8万円以上なのでしょうね。

精々75平米が ランニングコスト考えると
限度です

なんだか最近よく荒れますね
金持ち喧嘩せず…のはずなんだけどな

>>1454 マンコミュファンさん
そんなしないと思います！

一人暮らしならいいですね！

>>1442 通りがかりさん

ラウンジも狭そうだし、共用部はあまり期待できなさそうですね。

スカイラウンジ低すぎて使えないな
エントランスはタワマンにしては豪華さがなくて残念

それでこの値段は高いな〜
間違いなく外れ物件だね

>>1459 匿名さん

デザイナーも無名な方ばかり…
そりゃ躯体に価値はないですよ

1階のデザインは　都島のUR公団住宅　みたいです。

シャキッとシャープ差と洗練したデザインが欲しかったですが、周辺との溶け込みで仕方ないのでしょうか。

7掛けあたりがこのマンションの本当の価値かな

妬みや僻みが多いマンションは、人気の証拠ですね。

いや…買う気満々でモデルルーム行った時の失望感すごかったですよ

もう少し高くてもいいから豪華な仕様であって欲しかったというのが本音です

>>1464 匿名さん

今週 モデルルーム行きます！
本当でしょうか⁈

モデルルームがオプションで
豪華過ぎるギャップ？

>>1465 マンコミュファンさん
期待せずいけばいいかと

トイレがカウンターになるのと天井高が2.7メートルなのが最上階とその下の階のみ
それと人気な方角である北東の角部屋の間取りが使いにくい

エントランスは悪くないが狭い

これくらいですかね
良い点もありましたが…

>>1466 匿名さん
横からすみません。
北東の角部屋の間取りが使いにくいということですが、具体的にはどのあたりでしょうか？
モデルルーム見学でもらったパンフレットで85NEや93NEを見ていたのですが、それぞれ83NWや90NWと大差ない間取りに感じました。教えていただけないでしょうか？

>>1467 マンション検討中さん
南東の94nwと比べたらわかりやすいかと思います

もちろん人によりけりですが
5畳〜6畳の中途半端な大きさの部屋が多いです

>>1468 匿名さん

中途半端な部屋は 仕切りを取って、ウォークインみたいな収納をつくるように できないのでしょうか？

85NEはキッチンに窓がないのも残念です。窓がないと匂いがこもりますので。

>>1469 マンコミュファンさん
それが全部屋それなので…使いづらいのです

１つでも8畳などあってリビングの隣が5畳の配置なら、リビング拡充して…などもできるんですけどね

間取りの件ですが
プラン変更が可能と聞きました。
いろいろ選べるみたいです。
でも団地風トイレは、なんとかしてほしいです。

>>1472 マンション検討中さん
トイレ嫌ならラグジュアリーフロアにするしかないよね…

>>1472 マンション検討中さん

トイレは、オプションで対応可能ではないでしょうか？
トイレメーカーに電話しました。
排水芯200mm であれば なんとでもなるようです。
保証の関係で2年間は、そのまま使って リプレースするとか。

もちろんトイレはすぐにオプションがなくても
交換します。いまどきタンク付きトイレはマジないわ
でも手洗い場がないのもカッコ悪い。

>>1475 マンション検討中さん
手洗い場の増築はできるのでしょうかね？

マンションは立地。

立地と躯体と価格の兼ね合いでしょう

私は何といっても内装と設備重視です
リフォームするのも時間もかかるしめんどくさい
せめてオプションが選べたらな
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ビルトインエアコン　タワーマンションは必設備
タンクレストイレ　　最低限の設備
IHキッチン　　　　 せめて選ばして
天井高　　　　　　　270は最低レベル
お風呂テレビ　　　　最低限オプション必要
まだまだありますが
皆さんのほしい標準設備・オプション教えてください

タワーはあきらめたほうがいいかも？２７０の天井は最上階のプレミアムくらいではないでしようか？

どうも仕様は中之島のほうがいいようです。

仕様は中津、中之島のが良い

しかしラグジュアリーフロアを買えばそこも解決！

ちなみにどの大きさの部屋が1番人気なのだろうか

>>1479 マンション検討中さん

内装重視ならここは場違いだよ
田舎に豪邸でも建てな笑

>>1483 匿名さん

グランドメゾン新梅田タワー に期待するしかないのでは？

>>1484 マンコミュファンさん

>>2017 匿名さん
ないわ。営業？

>>1483 匿名さん

場所が悪いから仕様を良い<分かる
場所が良いから仕様が悪い<理解できない

せめて最低限ね...

なんでＣＴ西梅田に見下ろされた、ちんけなタワーに期待するの？

>>1487

ここはどう？　昨今の物件でも　もうひとつ？

>>1486 匿名さん
その最低ほしいオプションが北浜ミッドタワーには殆どないのは事実です
今から変えられません
なので場違いといったのです