物件比較中さん [男性 40代]
[更新日時] 2020-11-29 23:35:00
北浜ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
北浜ミッドタワー
所在地：大阪府大阪市中央区北浜２丁目２０番２（地番）
交通：京阪本線 北浜駅（直結）1分
地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅（地下直通）6分
間取：１LDK~3LDK
面積：43.12平米~155.51平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 京阪電気鉄道株式会社 京阪電鉄不動産株式会社 積和不動産関西株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：京阪カインド株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/4/5】
【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/7/21】
[スレ作成日時]2016-02-25 11:34:21
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区北浜2丁目20番2（地番） |
| 交通 |
京阪本線 「北浜」駅 徒歩1分 （直結）
OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩1分 （地下直通）
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩6分 （地下直通）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
311戸（販売総戸数306戸、事業協力者戸数5戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主]積和不動産関西株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
京阪カインド株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
北浜ミッドタワー口コミ掲示板・評判
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1321
職人さん
10%未満でそこから絞られるので、意見は言っても 他と比較されて さらに絞られるとかなり 少なくなりますね。
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1322
検討
大阪万博 誘致 2025年開催の 恩恵を受けたら
多少は 物件も恩恵 受けるかな？
フランス パリと 競争ですが 一里ありそうです！
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1323
匿名さん
>>1322 検討さん
万博なんてしなくていいです。
それと一理です。
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1324
匿名さん
>>1323
大阪万博 昔、吹田であったな 行ったことありますか？
豊洲でなくて 大阪なので 舞洲 開催なんです。
こんなところに パーク舞洲タワーズ とか そんな予感します。
土地かなり余ってますもんね！
地下鉄も本町から 舞洲直結なんていうのを ニュースで昨日やってましたよ。
松井知事は やる気満々です。
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1325
匿名さん
そろそろ、
ではなく、
まだまだ
バブルとは言えないのでは？
オリンピックまでは上昇傾向と見て、ここもさっさと買い（かな？）。
オリンピック後の景気を盛り上げる意味でも、
万博賛成。
関西財界が乗り気ではないので、
ここは府市が思いっきりいきますか。
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1326
匿名さん
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1327
匿名さん
みんなモデルルームいってないのか？
それとも話題一周してしまったのか…
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1328
匿名さん
>>1327
モデルルーム 今日だったのですが、 月末で忙しくて それどころではなかったです。
延期しました。
平日も、10月から予約でいっぱいのようです。 空いているところ入れてもらいました。
行かれた方、感想やご意見をよろしくお願いします。
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1329
匿名さん
>>1327 匿名さん
やっぱり買う人はここを見ない、もしくは見てても書き込まないよね。
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1330
匿名さん
>>1329 匿名さん
やっぱそうなんですね〜
金持ちは概ね多忙なもんですしね
8日に行くつもりなので、また感想をここにあげるつもりです
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1331
匿名さん
>>1329
見ています。 買っています。 サイレントマジョリティです。
買わないつもりで 偶に 書き込んでいます。 実は買っていますが。
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1332
匿名さん
>>1331 匿名さん
今回はどのタイプの部屋を狙っていますか？
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1333
マンション検討中さん
東京からなんですが、これからモデルルーム見学なんですが、眺望の向きはどっちがよいのですか？
三井の人に、知らないと思い、不人気な向きを進められては困るので。
すみませんが、よろしくお願いします。
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1334
マンション検討中さん
リバービュー+天神祭りの花火ビューの北東向き
大阪湾と六甲山が望める西向き
梅田の高層ビル群が見える北西向き
あべのハルカスと心斎橋なんば方面が見える南向き
大阪城が見えるかどうか微妙な東向き
って感じでしょうか
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1335
マンション検討中さん
ありがとうございます。
因みに、関西の方はどのビューが人気なのですか？
人によっては違うと思うのですが。
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1336
マンション検討中
東は大阪取引証券場ビルがあるので、眺望重視なら北西、南西でしょうかね。
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1337
匿名さん
西向きは どうでしょうか
障害物がないので 強烈な西日が。
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1338
匿名さん
>>1337 匿名さん
であれば、北側しかないですね。東は午前中暑い。南は日中暑い。西は夕方暑いです。それが嫌なら、ダイレクトウィンドウのないバルコニーの広い＝庇の大きいマンションを選ぶかですね。
あとは、上等のカーテンをあきらめ、遮光カーテンで我慢するか。
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1339
検討板ユーザーさん
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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1340
匿名さん
>>1338
タワーの南は住んだことありますが、南は 夏冬 暑いだけで 日差しは大丈夫ですね。
西の場合は、６月～９月までの 横から直撃する 4時～6時まで どうやり過ごすかです。
LOW２重ガラス窓、ブラインドで反射させても 内窓は暑いですね。
バルコニーにヨシズあれば遮断できますが、 タワー西窓の場合、皆さんどうしているのでしょう。
バーチカルブラインドでも防げません。内窓の熱は。
タワーで かつ FIX西窓は、絶対に避けたいですね。 夏場の真横から直撃する日差しに！
それ以外の季節は 上からの日差しに 変わるので 夏よりましだと思います。
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