北浜ミッドタワー【（仮称）北浜駅直結超高層タワープロジェクトってどうよ？】

>>1160 マンション検討中さん

自分で判断できないとか...。

>>1159 匿名さん

本当ですよね。北浜大丈夫なのかしら？

トイレ情報沢山ありがとうございます。
新築から直すなんて面倒くさいです。

今から変更して欲しいです。

北西の、70m2の、6300万台に関心あります。

1.これだけ出しても、眺望が何割か他の建物に被りましょうか？

2.トイレ以外に、何か間取りの問題ありましょうか？

マンションベテランのご意見を拝聴いたしたく。
よろしくお願い致します。

>>1159　匿名さん　
>>1162　名無しさん　

トイレの新築リフォーム　少し脱線ですみません。
調べていたら、　TOTO 自動開閉自動お掃除100万円　用意しないと　いけないのかと思いまして

前のコメントの方のご意見で　安いとのことでしたので、　北浜がリキシル導入されているのでしたら、リプレースのみで　安くて簡単な工事で　見栄えも今より良くなる方法もあったということで　掲載させていただきました。

>>1163　マンション比較中さん


>>2.トイレ以外に、何か間取りの問題ありましょうか？

浴室のバスルームのバスサイズに注目してください！

73㎡以上は、サイズ1418～　です。　73㎡未満は　サイズ　1417です。

こちらは、1620か1418しか実体験ないですが、賃貸のような1418未満だと　サイズ小さすぎて　足を折り曲げた状態でゆとりなくリラックスできないのでストレス溜まるかもしれません！

1418ですと、身長180cmの方、ギリギリ足が真っ直ぐ延ばせるぐらいでしょうか？
1620は、ゆとりが身長180、190cmの方でも大丈夫です。

1317は、実際　モデルルームにバスルーム入って確認してみてください。

訂正です。

浴室のバスルームのバスサイズに注目してください！

73㎡以上は、サイズ1418～　です。　73㎡未満は　サイズ　1317です。

1点だけ　補足です。　ご存じない方向け

トレイの水洗方法ですが、北浜MIDタワーのトイレは　壁リモコンであったとしても　見た目　昭和の香りのするタンクがついているため、タンク側の水を落下させる　[←大・小→]を手動で　いちいち押し込まないといけません。

タンクレスまたはタンクレス風にすると　壁リモコン[大・小]に変わるため、一気に　操作性が　改善（良好）されます。

>>1167 買い替え検討中さん

1162です。
ご丁寧にありがとうございます。とても参考になりました。
水回りにはお金をかけて欲しいですよね。

えー‼︎そうなのですか？
リモコン操作じゃあ無いのですか？
ビックリしました。
10年以上前に建てられたマンションみたいですね。涙
情報ありがとうございます。

タンクレストイレではないのはショックです…

新築でリフォームするのは複雑ですね
オプションでタンクレスに変更は出来ないのでしょうか？

>>1169 匿名さん

オプションできれば いいですね！
工事や費用は、たいしたことないです。
本体費用は、様々なので 各メーカーの仕様により 金額幅あります！

>>1163　マンション比較中さん

>>1.これだけ出しても、眺望が何割か他の建物に被りましょうか？

北西角の74㎡の部屋は6階～16階までとなっていますが、16階の部屋でも北側西側ともに、近隣のビルが眺望の邪魔になると思います。

道路を挟んだ北側には15階建てのマンションがあり、屋上に1階分くらいの高さの塔屋があります。また、その西隣にはオフィスビルがあり、12階建てなのですが、オフィスビルなので隣のマンションと同じくらいの高さがあります。屋上には時計台も載っています。16階であれば、眺望が完全に塞がれるということはないでしょうが、塔屋や時計台が邪魔になりそうです。

道路を挟んだ西隣には大阪シティ信用金庫の本店があります。これも12階建てですが、やはりオフィスなのでマンションの15～16階くらいの高さはあるだろうと思われます。さらに、このビルの屋上にはかなり大きな塔屋があります。モデルルームでいくつかの部屋からの眺望写真を見ることができるのですが、私の記憶では、西側は20階以上じゃないと、このビルを超えた眺望は望めなかったと思います。

これから、見学なのですが、東は何階以上が眺望抜けますか？

東は大阪証券取引所ビルがあるので眺望は厳しいかと思います。

>>1172

大阪証券取引所　地上24階　建物高さ, 最高部116.790m　　となると

マンションの階数でしたら　40階あたりで 高さ125m　として換算しても　

地上36階辺りからでしょうか？

まあ　大阪証券取引所と比較してなので　普通は　地上20階で　抜けてます。

いくらなんでも高すぎると思いませんか。
本当にこの価格で売り出すのかな。
確かに立地はいいが、適正価格？
大阪にここを簡単に買える人、そんなにいるのかな。
自分年収2000万程度だが、正直手が出ない…

>>1175 匿名さん
嘘つけ笑

モデルの８０平米トイレが狭すぎてワンルームマンションと同じくらい
スカイラウンジ２０階は低すぎこれならない方がまし
薄っぺらいパンフレットまで経費削減感が漂う

パークコート北浜ザタワーなら買ってた…。

>>1177 匿名さん

モデルルーム 見る前に 萎えてしまいます。
設備のグレードと価格のバランスです！

設備 低水準 バスルーム トイレが 狭く 物が賃貸マンションと同等でしたら

皆さん！ ハイグレードマンションとは呼べないデスよね⁈
ハイグレードは設備もグレードが高いからハイグレードと呼び名が つくと思います。
オプションでトイレ選択できるのでしょうか？

タンクトイレにしたのは、メンテナンスの関係もないですか？
階数によっては 水圧が確保できないので タンクにしているとか？
洗浄ノズルの交換がしやすいとか？

何か 施工主側に 設計の意図ありそうです！
豊洲市場にならないように、疑問箇所は確認ですね！