物件比較中さん [男性 40代]
[更新日時] 2020-11-29 23:35:00
北浜ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
北浜ミッドタワー
所在地：大阪府大阪市中央区北浜２丁目２０番２（地番）
交通：京阪本線 北浜駅（直結）1分
地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅（地下直通）6分
間取：１LDK~3LDK
面積：43.12平米~155.51平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 京阪電気鉄道株式会社 京阪電鉄不動産株式会社 積和不動産関西株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：京阪カインド株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/4/5】
【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/7/21】
[スレ作成日時]2016-02-25 11:34:21
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区北浜2丁目20番2（地番） |
| 交通 |
京阪本線 「北浜」駅 徒歩1分 （直結）
OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩1分 （地下直通）
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩6分 （地下直通）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
311戸（販売総戸数306戸、事業協力者戸数5戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主]積和不動産関西株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
京阪カインド株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
北浜ミッドタワー口コミ掲示板・評判
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1979
匿名さん
>>1974 マンション掲示板さん
北浜の地下街と、四ツ橋の地下街を比べたら、トランプも間違いなく『ヨツバシ！OK？』と謂います。
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1980
匿名さん
トランプ騒動で 一時的に暴落します。
東京の赤坂、青山の坪単価600万円であるまいし、
坪単価400万円も なめた金額です。
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1986
匿名さん
[No.1981から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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1987
匿名さん
家族で住む方もおられるんですかね…
やはりリタイア組が多いのかな
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1988
マンション検討中さん
ファミリーには北浜は人気ないですかね？学区も悪くないのですが。
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1989
買い替え検討中さん
ちょっと前に出てたエレベーター全階押せる件、誰か担当に確認した人いる？
自分仕事で１１月末にしかモデルルーム行けないから真偽が分からないんだよね。
あれって結局全階押せるで確定なん？
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1990
匿名さん
>>1989 買い替え検討中さん
なんせ高いからね
ここを無理なく買う人にとってはぜんぜいいんだろうけど！
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1991
買い替え検討中さん
>>1989
タワーエレベータ 設定により、全階も押せるし、住人の見の 各階のみしか押せないように設定もできるし
操作パターンが決まっていなければ、全階もあるし・・・・ 後から取り決めで 各階のみもあるし、いか様にでもできるし、
全階押せるなら、間違った階を押した場合は、その階をキャンセルするのもできるし。
気になるようであれば、 電話で担当に聞いてみて！
その担当が 即答できなければ、宿題にして 回答もらうようにすれば。
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1992
買い替え検討中さん
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1993
マンコミュファンさん
>>1991 買い替え検討中さん
格安エレベータならどれもできないんじゃない（笑）
他の仕様から言っても、期待薄です。はあ、期待してたんだけどな。
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1994
職人さん
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1995
匿名さん
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1996
匿名さん
>全階押せるなら、間違った階を押した場合は、その階をキャンセルするのもできるし。
これって三菱製だけじゃなかったけ？？
うちのビルがそうだけども・・・
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1997
匿名さん
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1998
匿名さん
>>1997 匿名さん
性別や家族構成によっても変わるかもね。
独身男なら全然気にならないと思うよ。
それと当たり前が当たり前じゃなくなる怖さね。
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1999
匿名さん
>>1998 匿名さん
ファミリーですが？
おっしゃってることはわかりますが、そのレベルでの安全を考え出したらキリがないでしょ
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2000
匿名さん
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2001
匿名さん
>>2000
普通仕様の北浜と普通の共用部 坪単価の大幅UPを考慮すると 中之島６丁目が現実的ですが。
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2002
匿名さん
狭すぎるトイレ！安らがない！加えてタンク式！
エレベーターホール無い！玄関でて即エレベーター！
天井低すぎ！半端ない圧迫感！
安っぽ〜く狭いエントランスホール！おまけに石を使い過ぎて暖かみ皆無！
駐車場少ない！億ション買っても抽選！外車おけない！
ベランダで洗濯物干せるようコンクリートにしたら景色みえん。府営住宅やん！
週末の暴走族のレースは見放題！耳栓してね！
全ては戸数を無理矢理増やした事が原因！
販売価格も大幅水増しの坪400万円！
ま〜結局は、ザキタハマに存在感もステイタスも勝るはずもなく、パークタワー北浜のように忘れ去られる運命。
同じ過ちを繰り返す三井不動産。
まあ、それでも欲しいひとは、どうぞどうぞ。
営業マンさんは、抽選必至と煽りますが、そんなはずもなく、来年には先着順販売が沢山でるはず。間違いない！
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2003
マンション検討中さん
営業さんも、初めから終わりまで立地、立地。
立地が良ければ中身は何でもええんか？
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