物件比較中さん [男性 40代]
[更新日時] 2020-11-29 23:35:00
北浜ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
北浜ミッドタワー
所在地：大阪府大阪市中央区北浜２丁目２０番２（地番）
交通：京阪本線 北浜駅（直結）1分
地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅（地下直通）6分
間取：１LDK~3LDK
面積：43.12平米~155.51平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 京阪電気鉄道株式会社 京阪電鉄不動産株式会社 積和不動産関西株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：京阪カインド株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/4/5】
【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/7/21】
[スレ作成日時]2016-02-25 11:34:21
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区北浜2丁目20番2（地番） |
| 交通 |
京阪本線 「北浜」駅 徒歩1分 （直結）
OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩1分 （地下直通）
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩6分 （地下直通）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
311戸（販売総戸数306戸、事業協力者戸数5戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主]積和不動産関西株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
京阪カインド株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
北浜ミッドタワー口コミ掲示板・評判
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1919
匿名さん
>>1918 マンション検討中さん
高層階見たさって、内廊下なんですけどね。
皆さんが警戒しているのは住民というよりは、ストーカー等では？
居住階以外でも停止すれば、誰かに付いてマンションに入って仕舞えば、簡単に目的の部屋にたどり着けるし。あと、ついで営業もたまにきますね。
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1920
匿名さん
>>1919 匿名さん
きっと住民ですら嫌。ストーカーなんて考えたくもないってことですよ。
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1921
匿名さん
知らない人に自分の階のゴミ見られたりすると、こわいですよね。
三億以上のマンションを購入する人達はそれなりの仕事をしているので、防犯やプライバシーの保護には人一倍敏感です。それに対応出来ないマンションは見た目が良くても買いません。
大阪は超高級マンションが殆ど無いので、販売店にその感覚が無いのでしょうか？
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1922
匿名さん
>>1921 匿名さん
流石に三億もするプレミアムフロアにはエレベーターホールにセキュリティドアがあるでしょ？
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1923
検討板ユーザーさん
>>1919 匿名さん さん
>>1919 匿名さん さん
内部に入られて、非常階段で花火大会をみたりする輩がいるかもしれません。高層階から落ちる目的なら最悪ですね。
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1924
匿名さん
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1925
匿名さん
>>1914
伺ったときは、浴槽が選択できるとかは 言っていませんでした。
1317 1418 の小さいサイズですが。
1317って 賃貸サイズなのでしょうか？
170-180cmの大人が足を伸ばせるサイズなのか？どのようなサイズなのか1418までしか見たことないので
わかりませんが、狭いですよね？
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1926
マンション比較中さん
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1927
マンション比較中さん
大きな風呂にはいりたければ、タワー買わないほうがいいよ。
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1928
マンション比較中さん
>>1927
最近のタワーは、サイズ小さいのですか？
タワーは構造上 部屋数を増やすために 居住スペースを抑えて 小さくなるのですか？
10年近く前のタワーは1620でしたが、風呂がデカすぎる感じはありました。
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1929
匿名
>>1928 マンション比較中さん
矮小なタイプの部屋なら風呂の形態は選択出来ないでしょう。普通はオプションで選べます。
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1930
マンション検討中さん
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1931
匿名
>>1930 マンション検討中さん
1418は無理では。1620は3パターンありそうです。
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1932
匿名さん
>>1923 検討板ユーザーさん
ここって階段外なんですか？普通は中でしょう。設計によっては一部窓くらいはあるでしょうが。
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1933
名無しさん
この値段でもかなり人気らしいですね。
マンションは立地が全てだと気づかされる物件です。
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1934
口コミ知りたいさん
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1935
マンション検討中さん
聞いた話ですが
こちらのマンション、駐車場が抽選だそうですね。
ふつうは購入順でしょう。
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1936
マンション掲示板さん
現地よく通りますが 大阪市内でも立地は、抜群によいです。
土佐堀通りは、車の通行量ありますが 堺筋は、RESONA銀行の建物が壁になり 中之島公園近くで 割合 静かな場所ですし、立地で失敗はないでしょうね。
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1937
匿名さん
>>1936
少し前に暴走族の話があがってましたが、その点で気になることとかないですか？
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1938
マンション比較中さん
右下がパークハウス北浜で 阪神高速に隣接しています。
窓を閉めても、爆音は入ってくるでしょう。
阪神高速までの距離が100m以上離れていますので、車の音は日中上がってくるでしょう。
車族の音も、夜間通れば 音は聞こえます。
サッシ窓の性能にもよりますが、窓を閉めれば 音は聞こえなくなると思います。
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