物件比較中さん [男性 40代]
[更新日時] 2020-11-29 23:35:00
北浜ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
北浜ミッドタワー
所在地：大阪府大阪市中央区北浜２丁目２０番２（地番）
交通：京阪本線 北浜駅（直結）1分
地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅（地下直通）6分
間取：１LDK~3LDK
面積：43.12平米~155.51平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 京阪電気鉄道株式会社 京阪電鉄不動産株式会社 積和不動産関西株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：京阪カインド株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/4/5】
【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/7/21】
[スレ作成日時]2016-02-25 11:34:21
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区北浜2丁目20番2（地番） |
| 交通 |
京阪本線 「北浜」駅 徒歩1分 （直結）
OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩1分 （地下直通）
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩6分 （地下直通）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
311戸（販売総戸数306戸、事業協力者戸数5戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主]積和不動産関西株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
京阪カインド株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
北浜ミッドタワー口コミ掲示板・評判
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1859
匿名さん
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1860
マンション検討中さん
なんやかんやで第一期の希望者は多いみたいですね。先日モデルルーム行きましたが、比較的高齢の富裕層が立地条件で購入される感じのようです。
ここの書き込み同様マンション自体の設備は微妙な点が色々ありますが、マンションの売りはとにかく立地条件の良さという印象でした。あとは何を重視されるかですね。建物自体のクオリティやコスパに重きを置いている方ならここは購入する必要は全く無いと思います。
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1861
坪単価比較中さん
>>1860
関西ローカルのテレビニュースで
北区や中央区のタワーマンションの購入者の３０％は６０才以上っていうニュース見たことあるわ
通勤ない老人が大阪都心部に住む理由あるんかと思ったが老人は都心のマンションの方が生活利便性にええらしいわ
あとタワーマンションの戸数の１５％が投資マンションになって賃貸マンションになってるそうやで
５０㎡とか狭い部屋中心なんやろうけど
相続税対策、家賃収入、転売目的とか色々らしいわ
中小企業オーナーの法人税対策もあるらしいけど仕組みがようわからんわ
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1862
検討板ユーザーさん
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1863
匿名さん
>>1861 坪単価比較中さん
面倒な庭の手入れは不要だし、ごみ捨てもフロア内、近くにスーパーもあるとかで、ご老人がマンションに住むってケースは結構前から増えてるようですね。
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1864
匿名さん
>>1858 マンション検討中さん
何故か懸命に買わない理由を探してらっしゃいます。
気に入らないでは十分じゃないみたい。不思議ですね。
親切心には見えないので、きっとそういう事でしょうね
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1865
マンション検討中さん
>>1862
比較的高齢の方が多いみたいなので子供がもう成人して独立されているようなご夫婦の層が多いとは聞きました。お子さんのいるファミリーも当然いるようですが割合的には他のタワーマンションに比べ少ないようです。何せこの価格ですからね。。。
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1866
1862
>>1865 マンション検討中さん
コメントありがとうございます。間取りは3LDKが多く、ファミリー向けかなと思ったのですが。
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1867
坪単価比較中さん
なんか将来的には中之島六丁目の方が有望かも？^^;
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1868
マンション掲示板さん
>>1867 坪単価比較中さん
五感、中之島公園の賑わいを除いて
この界隈 土日 寂しいですよ。
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1869
匿名さん
>>1867 坪単価比較中さん
高ランクから更に上を目指すのは難しいですが、低ランクから標準に上がるのは楽ですから、六丁目の方が伸びしろは沢山あると思うよ。
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1870
匿名さん
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1871
マンション掲示板さん
>>1869 匿名さん
そのエリアは、北浜の歴史と比較すると
何もない、船着場ですよ。
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1872
匿名さん
>>1869 匿名さん
低ランクのところに住みたくないので結構です。
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1873
匿名さん
[個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1874
マンション検討中さん
なには筋線の話題が出ています。中之島と新大阪、関空がつながるとか。すごいですね。ほんとかな。都内でも、相続税対策で、タワー買う方が多いです。資産価値が下がらなければいいわけですからね。
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1875
通りがかりさん
なにわ筋線は堺筋線と違い、
ドル箱路線になるからなあ。
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1876
マンション掲示板さん
>>1875 通りがかりさん
関西不景気な時に、行政財政難
誰が2000億以上の予算を執行しますか？
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1877
マンション掲示板さん
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1878
匿名さん
>>1877 マンション掲示板さん
おまえのような下手クソ投資家にはわからんやろな。笑
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