物件比較中さん [男性 40代]
[更新日時] 2020-11-29 23:35:00
北浜ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
北浜ミッドタワー
所在地：大阪府大阪市中央区北浜２丁目２０番２（地番）
交通：京阪本線 北浜駅（直結）1分
地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅（地下直通）6分
間取：１LDK~3LDK
面積：43.12平米~155.51平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 京阪電気鉄道株式会社 京阪電鉄不動産株式会社 積和不動産関西株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：京阪カインド株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/4/5】
【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/7/21】
[スレ作成日時]2016-02-25 11:34:21
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区北浜2丁目20番2（地番） |
| 交通 |
京阪本線 「北浜」駅 徒歩1分 （直結）
OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩1分 （地下直通）
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩6分 （地下直通）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
311戸（販売総戸数306戸、事業協力者戸数5戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主]積和不動産関西株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
京阪カインド株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
北浜ミッドタワー口コミ掲示板・評判
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1619
匿名さん
第一次の、ぼったくり価格で買って、竣工した２年半後に転売したらいったいいくらの売却損が発生するのか、、凄く興味があるのは、私だけ～？って言うか買い手さえ付かないかも。
誰が坪400万円近い価格を設定したのか、北浜信者なのか？
竣工後の管理は京阪でそれもコンシェルジュの勤務は10時から。ザキタハマなんか8時から、美人さんのお見送りがあるのに。あ～なんとかしてくれ！
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1620
匿名さん
>>1616
おけいはん頑張って欲しいなあ
仕様会議とかで誰も止めなかったんかな、これ
いくら最上階フロアが良くてもそこから下がゴーストタウンになったら最上階の価値も大暴落
>>1617
全然うまいこといえてへん、出直し
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1621
金融資産家
2割は損するやろな
今はバブルや
バブルは弾けるからバブルいうねん
アホはそのことから目を逸らして買ってしまうんや
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1622
匿名さん
>>1620 匿名さん
うまいとか下手とか関係なく事実だろ
気持ち悪いノリだすなや
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1623
匿名さん
>>1622
下手すぎやし、しゃーない
北区の今後建ってくるところに客は流れそうやわ
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1624
金融資産資産家
>>1622 匿名さん
仕方ないで
人間無い物ねだりなんや
ここが高級仕様なったとしても、これ以上値段上がったら大阪人は誰も買えへんで
その時はもっと設備標準にしてもいいから安くして欲しかったわ〜て嘆いとるやろな
相手するだけ無駄やで
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1625
匿名さん
>>1623 匿名さん
まぁ小金持ちは他のマンションスレ行っといで笑
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1626
匿名さん
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1627
匿名さん
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1628
マンション比較中さん
天井が低いとか
間取りが悪いとか
そういうので苦情がでるのは見たことがあるけど
トイレが狭いという話題で盛り上がる物件ははじめて
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1629
近所
>>1628 マンション比較中さん
トイレ狭い で モデルルーム訪問して見たとき
トイレは、狭かった。
ラグジュアリーのみ、手洗い付いて タンクレストイレ 車椅子も何とか入れるかもしれないでした。
イメージ写真其の物
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1630
匿名さん
いまだかつてここまで低い仕様の億ションあったのか…
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1631
匿名
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1632
匿名さん
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1633
匿名さん
立地さえよければ売れるっていう事なんだろね。
買い手はバブルに乗せられずにもっとシビアな目で選ばないといけないと思う。
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1634
匿名さん
東北の震災以来、制震ダンパーを建物の上部まで全体的に組み込むのが普通だが、ここには、地下部分にしか免震装置、制震ダンパーがない！！まじか～！
営業マンが、ベランダがコンクリートなんで外干し出来ると、熱弁していたが、今時コンクリートで覆われたベランダ？
言葉の端々に下落率著しい高速の騒音がうるさいパークタワー北浜がでてきたが、、つまり、パークタワーの赤字分を乗せてるのか？
いずれにせよ、このまったく内容と釣り合わない価格のまま、12月の一次申し込みに突入するのか？
それにしても貯水タンクに手洗いがついたトイレ、、あれを採用した担当者、、業者から、、、変なタワマン！
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1635
匿名さん
北浜界隈と繋がりのある人しかほんと買うメリットないでしょ
セカンドハウスとしてはゴミですわ
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1636
マンション検討中さん
むりやり、車のアプローチまで棟内にいれるから狭すぎる一階共用部。机に椅子が２脚って、狭すぎ。ポストスペースも狭そう～。
いずれにせよ、北浜ミッドタワーに住んでるゆうたら、
色んな意味で『御愁傷様』っていわれるんやろなー。
設計からやり直して～！せめてトイレだけでも広くして～！
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1637
匿名さん
>>1629
ああ、ここはタンクの上で手を洗う構造か...。
実物見た時は気づかなかったけど、このイメージ写真見て気づいた。
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1638
マンション検討中さん
>>1631 匿名さん
リバーをばかにしたらあかん！
ここより、共用部は100倍素晴らしいし、
使用も、まけてへんでー！
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