物件比較中さん [男性 40代]
[更新日時] 2020-11-29 23:35:00
北浜ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
北浜ミッドタワー
所在地：大阪府大阪市中央区北浜２丁目２０番２（地番）
交通：京阪本線 北浜駅（直結）1分
地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅（地下直通）6分
間取：１LDK~3LDK
面積：43.12平米~155.51平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 京阪電気鉄道株式会社 京阪電鉄不動産株式会社 積和不動産関西株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：京阪カインド株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/4/5】
【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/7/21】
[スレ作成日時]2016-02-25 11:34:21
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区北浜2丁目20番2（地番） |
| 交通 |
京阪本線 「北浜」駅 徒歩1分 （直結）
OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩1分 （地下直通）
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩6分 （地下直通）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
311戸（販売総戸数306戸、事業協力者戸数5戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主]積和不動産関西株式会社
|
| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
京阪カインド株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
北浜ミッドタワー口コミ掲示板・評判
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1599
匿名
>>1597 マンション比較中さん
わかりやすい図をありがとうございます
座るときに頭打つサイズというと安いビジネスホテルとか昔の団地的なイメージでしょうか
駅のトイレより狭いという感じですね
坪単価コレで頭ぶつけるトイレか
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1600
匿名さん
150平米のモデルルームって必要かなぁ？
まぁ、目の保養にはなりましたけど。
角部屋と中部屋だけの方が、解りやすかったのに。と思いました。
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1601
マンション検討中さん
90NWが、坪380以上、近くの北浜タワーで売り出されている中古価格が坪320以下、、。仕様は比べるまでもなく北浜タワーの圧勝。違いすぎる！！エレベーターも、誰でも各階にいけるのは防犯上疑問。西側もビルだらけで抜けてる北側も、山があるし。
北浜で働いてる人か、京阪、堺筋線通勤用だわ。
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1602
匿名さん
>>1601 マンション検討中さん
>エレベーターも、誰でも各階にいけるのは防犯上疑問。
低仕様のマンションってそういうもんだから...
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1603
匿名さん
>>1601 マンション検討中さん
「山があるし」の意味がよく分かりません。
山って遠くに見える山のことですか？
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1604
マンション検討中さん
びっくり
新築タワーマンションでセキュリティあまあまですね。今時エレベーターで誰でもどこでも行けるマンションないよ。普通住んでる階しかボタン押せない、降りられないようになってますよ！
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1605
マンション検討中さん
大阪市内の上層階のタワマンの西向きは開けていて淡路島や、明石海峡大橋や、大阪湾まで見えます。でも、ここは中之島が、南にせりだしているため、ビル群と、ようこそ中之島六丁目タワマンのみ。
つまり、このマンションは中之島ビューだけが売りなのよ。
上層階は、近すぎてベランダでないと、みえないし。
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1606
匿名さん
皆様は低層階希望だから文句でるんですよ
高層階買えば、天井高やトイレの問題は解決します
買えないなら諦めて他のマンションスレ行ってくださいな
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1607
マンション検討中さん
立地が全てのマンションという感じがしました。
NEはビルだけ
NWは公会堂や梅田が眺めますが、高層階すぎるとベランダに出ないと見えない感じでしょうね。
セキュリティーについて確認はしなかったですが
誰でもどこの階に行けるのですか？
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1608
匿名さん
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1609
マンション比較中さん
北浜ミッドタワーの 坪単価がここまで上がってくると
土佐堀通り 向かいの
全戸 中之島公園と眺望を望める 北浜アドレスの「サンメゾン北浜ラヴィッサ」の価値が上がってきそうです。
あわせて 居住スペースの 割安感も。 2階は ヒサヤ大黒堂です！
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1610
マンション検討中さん
>>1606 匿名さん
あの～天井が高いのは最上階とその下の3億ぶっけんだけですよ。トイレも、同じく。
殆どの部屋は低い天井、狭いトイレです。
モデルルームで、ご自身で御確認くたさいな。
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1611
マンション検討中さん
>>1607 マンション検討中さん
はい。非接触型の一世代前の鍵型で、どこの階でも出入り自由です。何かあったら、ALSOKが、駆けつけてくれると、説明されました。
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1612
匿名さん
こんな低仕様であれ人気があって売れ行きが好調になれば読みどおりのデベにすれば「よし」となる。
重要なのは買い手である消費者である我々が低仕様高価格な物件を買わないようになれば、デベも下手な事は出来ないようになるからね。
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1613
匿名さん
とりあえずトイレは間取りみたところ
ラグジュアリーフロアはタンクレスでは？
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1614
匿名さん
なんでここ、低仕様にしてしまったの？
高くてもいいから良仕様の顧客が集まりそうなイメージだったんだけど
デベの方針？
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1615
匿名さん
>>1610 マンション検討中さん
あーごめんなさい笑
高層階というかそのフロアのことを私は言ってます笑
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1616
匿名さん
>>1614 匿名さん
京阪の持ち分比率が高いからパークコート北浜ザタワーにはならなかった。
なっていたら大阪一の高級感だったろうにね。
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1617
匿名さん
>>1614 匿名さん
高級仕様だったら貴方をはじめとした中間層が買えなくなるからです
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1618
金融資産家
中津の梅田豊崎のがおいしく思えてきたわ！ほんまこんな低仕様で強気な意味がわからんわ
大阪人バカにされてるで〜
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