物件比較中さん [男性 40代]
[更新日時] 2020-11-29 23:35:00
北浜ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
北浜ミッドタワー
所在地：大阪府大阪市中央区北浜２丁目２０番２（地番）
交通：京阪本線 北浜駅（直結）1分
地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅（地下直通）6分
間取：１LDK~3LDK
面積：43.12平米~155.51平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 京阪電気鉄道株式会社 京阪電鉄不動産株式会社 積和不動産関西株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：京阪カインド株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/4/5】
【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/7/21】
[スレ作成日時]2016-02-25 11:34:21
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区北浜2丁目20番2（地番） |
| 交通 |
京阪本線 「北浜」駅 徒歩1分 （直結）
OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩1分 （地下直通）
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩6分 （地下直通）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
311戸（販売総戸数306戸、事業協力者戸数5戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主]積和不動産関西株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
京阪カインド株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
北浜ミッドタワー口コミ掲示板・評判
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4790
マンコミュファンさん
低層は重量の重たい物が飛んでくる可能性あるから恐怖
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4791
匿名さん
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4792
匿名さん
>>4787 匿名さん
批判はその通り。でもここ買う人は家や拠点複数持ってる人も多いでしょ。私もそうだし。心配ご無用。
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4793
匿名さん
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4794
匿名さん
北浜は何ともなかったけど、今朝旧大林ビルのところの交差点を
通ったらガラスが大量に飛散してた。
車はバリバリ音立てながら走ってた。
歩道にもたくさんあって歩く人が苦労してたけど、
あれどこのガラスだったんだろう？
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4795
匿名さん
エレベーター停止が怖いなら、タワマンでも低層階住めばいいし、最近のタワマンは停電しても蓄電池やガス発電施設など数日はEV動かせたりするし、全戸にエネファーム置いてガスが途切れない限りエネファームからの発電で自家用電源が確保できたりするし、非常時にEV駐車エリアのEVからの給電でEV動かしたりする取り組みもあるし、そもそもそういうのは大規模低層でもあるだろうし、タワーか低層かの話題ではないような気がする。災害設備が整ったそこそこ規模のある物件がいいかなあ。
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4796
マンション検討中さん
>>4794 匿名さん
旧大林ビルのエントランスのガラスに放置チャリが強風で直撃したらしいです
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4797
マンション検討中さん
公式サイトでもとうとう残り一戸の表記になりましたね。半年前くらいには完売しそうで何よりです。
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4798
マンション検討中さん
一年十ヶ月たっても完売しませんか。
北浜のベストでもこの辺りが限界ということか。
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4799
マンション検討中さん
まあ、北浜は所詮日本人立地ですからね。
難波心斎橋梅田なら外国人も関心が高いけど。
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4800
匿名さん
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4801
マンション検討中さん
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4802
匿名さん
低層の投資ルームも完売したんだ！
って言うか、あの価格で投資になるのかなー？
どんな人種が買ったんだろう…
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4803
検討板ユーザーさん
>>4802 匿名さん
実需じゃない？
この辺の大手企業の若手サラリーマンとか。
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4804
マンション掲示板さん
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4805
マンション検討中さん
投資にはならんよね。ホームページでコンパクトの資産活用とかやってたけど、要はそういうことやらないと誰も買ってくれないってことでしょ。
儲からないという意味では、要はワンルームマンション投資として変わらない。出口がろくにないのにグロスを下げて買いやすくして、デベ目線では部屋を刻んで単価を上げてもうけるだけの部屋。
借りる人も金あるのに40平米代のビルビューの部屋に高音出して見たい人も少ないでしょ。
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4806
マンション検討中さん
>>4804 マンション掲示板さん
窓を開けないの下りと、空調が整ってると刺激がないの下りは笑えました。根性論に近いですね。
ただ、出入りが面倒だと出不精になることと、大人優先の家庭は子供の学習の視点が弱くなるのは、一定の納得感はあります。
これはタワーどうこうよりも、大人都合で家や環境を考えるような家庭では外部に金を突っ込んだところで伸びないということでしょう。オシャレな部屋は教育視点では砂漠なんて言いますしね。低層でも目の前が電車と幹線道路と歓楽街ではお話になりません。
タワーだから外に行くのに時間がかかるとは限らないですしね。今時エレベーター乗り換えたり、二階でエスカレーターに乗り換えるようなところも少ないでしょう。
この辺で子育てやってる人もすごいですよね。緑も遊具も歩道もろくにないところでよく子育てするなと。
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4807
匿名さん
>>4806 マンション検討中さん
子供の遊び場とか真面目に考えたら、さすがにここで子育てする世帯は少ないと思いますよ。
小さな子供を育てるなら上町谷町界隈を選ぶでしょう。
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4808
マンション検討中さん
>>4807 匿名さん
多い少ないの話は特にしていませんよ。
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4809
匿名さん
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