北浜ミッドタワー【（仮称）北浜駅直結超高層タワープロジェクトってどうよ？】

>>3947 マンション検討中さん
最近の市内タワマンの中では最高でしょうね。建築費の高騰はしばらく収まりそうにないので、これからマンションの値段は下がるかもしれませんが仕様が上がることはないかもしれませんね。

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二重床を騒いでる方が、どこの水回りも二重になってるのも知らないんですね。コンクリに埋めてるとでも思ってるんでしょうかね。笑

二重床がリフォームしやすいって、そのイメージわいてますか？結局、排水の上下のパイプは動かせずそこまでの勾配がきちんととれるかが全てなので、ちょっとあげたところでも水回りはほぼ動かせないんですよ。二重床で一メートルもかさ上げするつもり？

そもそも新築買うのに水回りを根本的に動かすようなリフォームなんて数十年たってもまずしないわけでね。いるのそれ？笑

そんなことより部屋の間仕切りをつけたりなくしたりの方が大事ですよ。その時に何が起こるか？

二重床は間仕切りがコンクリから上に登ってて、二重床で間仕切りを挟む構造になってるから、間仕切りを動かしたら二重床を大規模にひっぺがして、動かした間仕切りの周りにまた敷き詰めないといけないいんですよ。いくらかかるかわかってますかね？

他にも、施工の技術、二重床下ゴムの劣化、太鼓現象など問題山積なわけでね。コストかけて天井低くしてリスク背負ってまでやるようなものじゃないと思いますね。

結局スペックのマウンティング向けにしかなってないでしょ。

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>>3955 マンコミュファンさん

でもフワフワしたフローリングは苦手だなあ。

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>>3956 匿名さん

それ、業者の二重床を売るための文句だよ。
じゃあ、カーペットもラグも使わないんだね。
いっそのこと鉄の床にしてはどうかな？

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>>3957 ささささん

あは。論点すり替えが下手くそ。
フワフワしないはずのものがフワフワするから違和感を感じるの。
遮音上、無垢フローリングとかは直床は採用できないし、インテリアに凝りたい人は二重床がおススメ。

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>>3953 匿名さん

水まわりの範囲はスラブを下げて二重床にしてるから、そのことを言ってるのかと。

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このテーマは永遠のテーマですね。
しかし世間ではコストカット＝直床と根付いてしまったのは事実です。酸っぱいブドウのごとく、二重床派を叩く直床派をみると憐れみを覚えます。

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フローリングメーカーの品揃え見てみたらよくわかる。最上位モデルは二重床用。なんでかな？

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クレヴィアのスレを見るとミッドタワーはあと５戸らしいですよ。入居予定日の1年以上前に完売しそうで喜ばしい限りです。資産価値を保つ可能性はあると思ってます。

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>>3961 検討板ユーザーさん

確かに。高級マンションで直床ってないですよね。探せばあるのかもしれませんが。
直床イコール安物ってイメージはある。

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水回りが二重床であれば基本十分であるが
金持ちは廊下、リビングダイニングに石張り、タイル張りにしたいから、石、タイル張り二重床でないと駄目だからでしょ

普通の人はその分天井が高い方が良いという考えもある

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>>3966
二重床で天井高の高いタワマンにすれば良いのでは？

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北浜とか中之島って何が便利なの？
そりゃ堺筋線や京阪なんか使ってる人は便利なんでしょうけど。あと、仕事場に近い人もね。
なんか不便と言うイメージしかないんだが、北浜の長所あったら教えて。

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>>3968 匿名さん

社会に出れば分かりますよ。

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>>3969 匿名さん
わからない人には必要ないことなので、わからないままでいいと思いますよ。居住目的の人間にとってら、寧ろ需要が減ったら安く簡単に手に入れられて嬉しいです。

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>>3970 マンション検討中さん
中之島は不便なので、パークハウスも余りまくって、中国に売りにいってましたよ！

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>>3972 匿名さん

噛み合わないのがわかっているから答えないだけじゃないですか？
自分にとって価格以上の満足を得られるかどうかだけ。
貴方にとって利便性が重要で、貴方にとって不便であるならば、他人の意見がどうであれ買わない方が良いですよ。

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