北浜ミッドタワー【（仮称）北浜駅直結超高層タワープロジェクトってどうよ？】

>>2956 匿名さん

>販売にNGか
六丁目の契約者が優越感に浸って荒らしに来ているのかと思いましたが、そういう事では無いようですね

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検証してしまうと、
問題がなかった場合は胸を張れるが問題があった場合のリスクが半端ない。
工期の遅れや費用の増加、契約キャンセル受付なんかのリスクを考えると三菱以外はダンマリを決めてなんとかなってる現状に甘んじておいたほうがベターといったところなんでしょう。

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中之島も京阪とJVじゃないんですか？？

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今どれ位売れたのでしょうか？

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竣工前に完売させるの難しいんじゃないかな？
低層階の狭い高額の部屋をいかにして売り切るか。投資用としてはまず儲からないし、駅近に住むメリットを感じるシングルやdinksの金持ちをどれだけ集めれるかだね。

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>>2962 評判気になるさん
集めるには比率が低くそうな話だね。

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直結に北浜アドレス、申し分ありませんね。現段階でグランフロントの次に価値・魅力のあるタワーではないでしょうか。
ただ背が高いだけの中途半端なタワーを購入された方…ご愁傷様です。中古市場は価格が高止まりしているせいで停滞しているし、容易に売却・住み替えは出来ません。どーなることやら。

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>>2964 匿名さん
ここは、確かに駅直結で北浜アドレスは魅力だけど、高い割に建物の仕様がちょっと低すぎて残念、リセールを期待するのは無理でしょう。

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>>2965 匿名さん
ここはデザイン、雰囲気、ともに男のタワーって感じで凄く気に入ってる。

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>>2964 匿名さん

背の高いタワーマンション⁇

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>>2964 匿名さん

ザ北浜⁉︎

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>>2965 匿名さん
仕様そこまで低いかな？
共用部は物足りないが、間取りや天井高も悪くない。そらグラフロやザ、北浜には余裕で及ばないけど。

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>>2969 匿名さん

便所・エレベーターが下級タワー未満

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>>2970 匿名さん
やはり知らないかw
タンクレスに変更可能になってるの笑
エレベーターも戸数の割に多いし

ネットに張り付いてるだけじゃわからんよなー

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>>2971 匿名さん
標準仕様ではタンクレスではない
高級うたってる割にはエレベーターのセキュリティがザル

という意味ではなくて？

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>>2966 匿名さん
デザインが渋いよね。

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こちらの物件に限らず梅田界隈も同様、これ程の立地であれば普通は商業施設を作るのが筋。これが首都東京と地方都市大阪の違いでしょうね。

昨今のマンション販売は好立地を全面に押し出してはいますが、逆に考えると商業施設を作った所で利益を生むことは困難であり、そこに関西経済の弱体・凋落をひしひし感じますね。それゆえ不動産バブルに乗じて容易に利益になるマンション販売を断行しているように見て取れます。

とは言え、こちらの物件は駅直結で立地も良いので出口戦略の面で優位に働き、資産性も高い位置で保たれ、関西地方でマンションの購入を考えている人は買いではないでしょうか。

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大阪都になってもアカンか・・

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大阪も頑張らな沈んでいく…。
中之島再開発とかほんまにやれるんかってレベルやわな。

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正直このマンションむちゃくちゃカッコいい。列柱とか水盤とかお金かけてるよね。これで躯体コストカット呼ばわりは少しかわいそうだ。

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