物件比較中さん [男性 40代]
[更新日時] 2020-11-29 23:35:00
北浜ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
北浜ミッドタワー
所在地：大阪府大阪市中央区北浜２丁目２０番２（地番）
交通：京阪本線 北浜駅（直結）1分
地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅（地下直通）6分
間取：１LDK~3LDK
面積：43.12平米~155.51平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 京阪電気鉄道株式会社 京阪電鉄不動産株式会社 積和不動産関西株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：京阪カインド株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/4/5】
【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/7/21】
[スレ作成日時]2016-02-25 11:34:21
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区北浜2丁目20番2（地番） |
| 交通 |
京阪本線 「北浜」駅 徒歩1分 （直結）
OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩1分 （地下直通）
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩6分 （地下直通）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
311戸（販売総戸数306戸、事業協力者戸数5戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主]積和不動産関西株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
京阪カインド株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
北浜ミッドタワー口コミ掲示板・評判
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2289
通りがかりさん
>>2270 マンション検討中さん
一期の抽選結果が発表されたと思いますが、登録された皆様に朗報は届きましたでしょうか。
成約件数はどこまで行ったのでしょうね。
とても気になります。
中層階24階〜28階の北西角、北東角、南西角はほぼ決まりでしょうね。
その他の売れ行きはどうなんでしょう。
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2290
検討板ユーザーさん
>>2289 通りがかりさん
角部屋当たりました〜
やはり属性が大事なんですね
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2291
名無しさん
>>2290 検討板ユーザーさん
当選おめでとうございます。
これからが楽しみですね。
事前アンケートの時点では、中層階の北西角が5倍、北東角が10倍とのことでしたが、実際の抽選では何倍だったのでしょうか？
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2292
検討板ユーザーさん
>>2291 名無しさん
申し込みの際にみた数字ですと、中層階で平均倍率3倍ほど
高層階で平均倍率5倍ほどだったかと！大雑把で申し訳ないです…今は手元に資料がないもんで
北西は検討していなかったために確認とれてないです
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2293
マンション掲示板さん
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2294
検討板ユーザーさん
>>2293 マンション掲示板さん
おめでとうございます！
倍率はどれほどだったのですか？？
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2295
マンション検討中さん
本物件は、中層階の24階以上の角住戸に凄く惹かれていますが、東南角以外の角住戸は売れ口が決まってしまったのでしょうか？
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2296
検討板ユーザーさん
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2297
匿名さん
当たった人しか書き込んでないから倍率そこまででもないのかな？
それとも外れた人が書き込んでないだけなのかな
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2298
マンション掲示板さん
>>2294 検討板ユーザーさん
2703は10倍、2603で6倍と高く他は3倍程度でしたよ。
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2299
検討板ユーザーさん
年齢層もあるんじゃ？
シニア世代多そうだし、ネットとかあんま見ないんじゃ無いですかねー
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2300
匿名さん
>>2299さん
確かにこの値段だと若い人は少なそうですね
まだMR行けてないんですが、来場されている方はやはり年配の方が多かったでしょうか？
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2301
検討板ユーザーさん
>>2300 匿名さん
私が見学しにいった時はリタイア組のシニア世代だけでしたね笑
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2302
eマンションさん
>>2298 マンション掲示板さん
27階、北東角は、やはり10倍のまま、抽選に突入したのですね。
外れた方々は何処へ流れて行かれるのでしょうね。
中層階以上の北東、北西、南西で空いている住戸はまだ残っているのでしょうか？
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2303
マンション検討中さん
高層階の北西、外れました。
多分9倍だったと思います。
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2304
検討板ユーザーさん
>>2303
それは残念でしたね…また縁のある物件が見つかりますよう
ところで、外れた方へのフォローは何かありましたか？
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2305
マンション検討中さん
ここって新基準に適応した免震タワーなんですか？
知ってる契約者さんとかいたら教えてください。
よろしくお願いします。
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2306
買い替え検討中さん
何の新基準のことですか？
国土交通省が発表した大臣認定基準のことでしょうか？
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2307
マンション検討中さん
>>2300 匿名さん
私はファミリーで購入しました。小さな子連れの方も結構いらっしゃいましたよ。
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2308
匿名さん
なんか中之島の契約板に出てたやつ？あれって本当？ガセネタ？
もし本当だったら躯体が強そうな中之島でも再検証対象なんだから北浜ミッドタワーも恐らく引っかかるでしょ。
ガセネタかもしれないし、中之島に詳しい方いたら情報求む。
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