入居予定さん [男性 40代]
[更新日時] 2024-02-11 20:26:25
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分（2号出口）
東西線 「新福島」駅 徒歩9分（3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事 関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物 大阪支社
[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/
[スレ作成日時]2016-02-24 21:32:50
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番） |
| 交通 |
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分 （2号出口）
東西線 「新福島」駅 徒歩9分 （3号出口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
894戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上55階建、鉄骨造地上2階建2棟
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年10月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社 関西ブロック
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 中之島タワー口コミ掲示板・評判
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9441
匿名さん
そんなに嫌なら車庫証明友達にでもとって貰えば良いのでは？
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9442
匿名さん
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9445
匿名さん
[NO.9443～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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9446
口コミ知りたいさん
ここのマンションを叩いてる人でも価格下がると言ってる人は、なぜかほぼ全くいないので
今の不動産市況だと値下がりはしにくいマンションってことなのだろね
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9447
匿名さん
どちらをみてるかでしょう
よいこと
三菱竹中の別格の無敵さ
素人投資家人気
不人気地域のため他地域より相対的に安い
さらに他地域が爆上したので相対的に安い
再開発で近隣地価の上昇が見込まれる
わるいこと
中之島内西端という別格の雑魚立地
定住実需の低さ
現時点では近隣築浅の30%増しの割高
近隣築浅がここ数年で維持か下落のみ
再開発のメインは13年後で不便が続く
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9448
匿名さん
ナンバープレートは大切だと思う
富裕層で高級車持ちだと余計に大事
このナンバープレート問題をなんとかするだけでも地価上昇
神戸や北摂のお金持ちが戻ってきて大阪市にとってもいいはず
なのになぜなにわナンバーのままにしてるのか分からない
他府県走るの少しためらうよね...せっかくの都会なんだから
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9449
eマンションさん
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9450
口コミ知りたいさん
そんなこと気にしてるのあなたぐらいじゃないの？？
大阪市内ならなにわナンバーだし、仕方ないけどね
大阪ナンバーにしたかったら大阪市外に住むしかないねえ
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9451
評判気になるさん
漢字の方が良いような…
浪花じゃなくても浪速で想像してもまあまあ良さげ
大阪市民は諦めてるから実現はないかな
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9452
匿名さん
>>9450
それ言ったらもともこもない気が…
中之島のこのマンションに住みたければなにわナンバー強制されるわけですし
なにわナンバーが嫌で市外行くと中之島には住めない歯がゆさがあるわけですし
だからこその嘆きでしょ
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9453
匿名さん
>>9447 匿名さん
天下の中之島の中古が坪200万前後ってやばいよね。
まあ、残念ながら中之島5分の中心部にあるグランスイートが高くならない理由が、肥後橋駅3分でも中之島の中州にあるからだからね。橋渡るだけで別世界。肥後橋ディーグラとの格差がひどいなあ。
北区最下位の価格帯どころか、本町駅からも阿波座からも中之島からも遠い駅すらない靱公園の同じ築年数のグランドメゾン二つですら坪200万後半だからねえ。何もないのにすでに高いんだから、西本町駅ができたらもっと期待大だよ。
中之島は今のところ本当に不人気なんだよね。マジでなにわ筋に期待だね。
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9454
通りがかりさん
>>9453 匿名さん
不人気な物件が完売するかよ。
おまえはなーんも知らないなーんも持たないストリートピープルだから黙ってろよ屁でもこいて寝てろ。笑
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9455
口コミ知りたいさん
グランドメゾン京町堀タワーとか西本町周辺はだいぶ上がってますな
安っすいタワマンのひびきも高級マンションになったもんな
プレミストタワー大阪新町も値上がりするのだろな
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9456
匿名さん
>>9454 通りがかりさん
人気は市場価格が決めます。
人気なら早く中州の全部屋買い占めないと。
割安バリュー区分です。
プロも素人も気づいてない今のうちに。
明石より阪神沿線より安いんたから。
エヌヨンとスイートを残らず、さあ、早く。
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9457
匿名さん
>>9455 口コミ知りたいさん
そうでしょう。
みんな市内は勝ち組。
今のところ上がらないのは中之島の中古だけ。
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9458
匿名さん
中之島4丁目北西角の京阪・大林組所有地に、低層:商業施設、中高層:タワマンができると中之島が更に盛り上がりますね。
大いに期待！
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9459
匿名さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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9460
口コミ知りたいさん
結構いい値段で売り物件続々と出てきましたな
このスレの雰囲気が一変するような価格帯だがｗ
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