ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part5

>>8759さんのような人が書き込んで板をあげなければいいと思いますよ。

>>8759
彼らは購入者じゃないと思いますよ。無視しましょう。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

>>8761 匿名さん
荒らしが投稿を繰り返すのはやめなさい。
完売してますから。

>>8762 匿名さん

こういうコメントが荒らしの大好物。

書き込み激減したなあ
みんなどこ行っちまったんだ・・・

>>8764 評判気になるさん
所詮完売したスレだよ。

ついに売り物件でましたね。
http://baibai.tower.ne.jp/room-831302/

>>8767
もともと3,000万円台前半の安部屋をこんな価格で買う人いるのかな？

>>8767
よく見たらこの部屋は賃貸の募集もかけてますね。
それも他の部屋に比べて異常に割高な賃料で。
強欲の塊だな。

売れたら、情報教えてくださいね〜

強気な価格だなｗ

>>8771 評判気になるさん

西日本NO1マンションで投資物件としても間違い無し。
買えなかった輩の負け惜しみ。

買えない買えないという煽りはどこからそう思うのかな。

2年半もあってとこでも買い放題だったたわけで、なんなんだろうね。それなりの信用あればリーマンでも金利ジャブジャブの中、数億ぐらいはサクッと借りれるわけで、ここのような東京京都阪神間より安いマンションなんてサクッサクッといくつか買えるでしょ。

ここを初期に買った私を含む多くの人は思ったよりも売れなかったのを見て早々の出口はもう考えてるよ。

ここの反論はいつも安い煽りばかりで盛り上がりに欠けるね。書き込みのリテラシーが低くてまさしく不動産がバブっるなと思うねえ。

それとも投資云々ではなく、単に実需でフルローンかつかつで区分を初購入したから、世の中カツカツの人ばかりだと思ってるのかな。

そんなカツカツの人がこんなヤカラしかいない投資マンションなんか手を出してしまったらこれからのボラに耐えられないと思うよ。ビットコインで昨日はめられたりしたタイプじゃないのかな。

>>8780
ほとんどのリーマンが数億の住宅ローンなんか通るわけねーわ

ここ賑わってきましたなー

すごい煽りをしてる人いますね。投資目線の偏った意見で物事言うと嫌われますよ。
リーマンが数億借りれるとか2年間買い放題とか
一期で何戸出たか知ってるでしょ？あと長周期問題で高層タワー敬遠＋販売自粛してた期間を考えるとよくこの期間で完売したというイメージですよ。リーマンが数億「投資用だと」借りれるのは事実ですが不安イメージが一瞬でもついた案件に対して集中投資しないのは当たり前。
あとあんな20年に1回の売却益確定物件を引き合いに出されてもねえ。。
言いたいことはわかるよ。短期は不安定だと思うよ。ただ数年大阪赴任でヤドカリする私にとってみれば長期値下がりしないのが大事でそこが確定しているここはベスト。

単身赴任のヤドカリ投資さん程度が何の用事で。

大阪ですら同じぐらいに長期で儲かる物件はあったよ。短中期はいわんや。あなたの限られた信用の突っ込み先としてここの優先順位が高かったのは何故かな？ここが最も儲かるから？違うでしょ。単に眺めがよくて職場が近くて安かったから買ったんでしょ？投資目線はおまけでしょ？あなた同様誰一人キレのある投資理由を言ってくれないんだよねえ。

投資なのに短期のリターンは不安定でも長期は「確約」されてる方が好ましいなんて珍説には大笑いだな。短期が確約なのに長期がダメな物件なんて探す方が難しい。どこ？むしろ大阪は開発が「確定」してたはずの場所が負の遺産になってるところばかりじゃないか。笑

中之島駅の想定乗客数、下方修正ばかりじゃない？本数いくら減らしたかしってるの？なにわ筋線の話、いつからあったと思ってるの？そもそも「日本一」の場所が長年放置されてたのは何故？

北ヤード2期もようやく「確定」したね。スカイビルとウェスティンはよくあんな僻地で20年も我慢して褒めてあげたいよ。500ｍの旧工事用トンネルを抜けないといけない高級ホテルとバブルビルなんて悲惨極まりない。笑

2004年に今はわからなかったのと同じく、今から2030年は見えない。「確定」なんてしてないんだよ。

まあ、年々上がるランニングコストと戦いながらなにわ筋線開通する「はず」の13年後を期待しながら頑張ってください。

意外にマクロじゃなくて、杭問題みたいな足元から崩れたりしてね。笑

>>8789 マンション掲示板さん

>>8790さん程言うつもりはないけど、確定なんて単語を使うのは詐欺師くらいですよ（笑）

>>8788
あ〜悔しい！
お手頃価格だったもんね、ここは。
腐っても中之島⑥丁目アドレスも手にできるし。

ここより中之島公園に近いのに中之島アドレスじゃなくて、おまけに高いマンション買っちゃったよ。
悔し〜い（涙）

長々とよく書き込みできるなあ

>>8792 匿名さん

買えなかった輩の負け惜しみ

短期は不安定、13年後は利益確定って、
無茶苦茶やなw

今から13年前は不動産か底で、
リーマンまで頂点を迎えてまた死んで、
民主後のデフレ地獄から
安倍金融緩和でここまで戻ったんやろ。
しかも人工こ好景気やでこれ

今は不動産がほぼ頂点で最悪のスタートや。
すでに海外は金融引き締め中、
日本も不動産投資向けは金融が引き締めとる。
なにわ筋線と都心回帰のネタだけで
新築区分の13年後が読みきれるかいなww

長期振動の不安定度で販売低迷したんなら
もしガチホ中に南海トラフ地震が起こったら
中洲タワマンなんか資産価値死亡やろw

株はガチホしたらいつか戻るが
区分はどんどん価値下がるがな

13年後がアカンかったら
いつエグジットするつまりやねん

>>8795 マンション検討中さん

長々とよく書き込みできるなあ

>>8794
無理して買ってしまった輩の強がり。

てかなんで完売物件掲示板にいきなり長文書き込み始めたんだこいつ？
クリスマスイブに嫌なことでもあったのか？笑

>>8769 匿名さん

不動産って本来そういうものだからね。

>>8773 マンコミュファンさん

北仲は盛り上がってるね。
なぜなら横浜市内で久しぶりの、かつ、唯一のランドマークタワーだから。

ただ残念ながら横浜という街自体がすでにだいぶ下降線、そんな中で北仲は有りだから売れている。

というか浜離宮だよ、ブリリア目黒より明らかに良い儲けになる。専有200万は抜けると思うよ、竣工時には。

てかさ、みんな価格は違えどそれなりの理由で購入するしないの判断してるわけよ。あんたもそうだと思うけど。
それに対して自分の考えと知識をひけらかして不快な書き込みするのって人としてのレベル低くね？

あと二ヶ月もすれば値上がった状態で売り物件がどっと出てくるぞ

>>8802 評判気になるさん

それでいくら儲かるねんという話やね。
どっと買ってくれんのかという話やね。

>>8801 検討板ユーザーさん

この書き込みはハイレベルですか？

>>8798 検討板ユーザーさん

みんなが興味あるのは売れ行きより、今から竣工半年後ぐらいの賃貸転売の動向では？

>>8805:


２割以上賃貸に確定ですが。

賃貸は、仲介業者が重複して広告を出すので、実際に賃貸出てるのは、60〜70件ほどです。
また、ほとんどの検討者が引き渡し後中を見てから決めたいと言ってます。

>>8806 匿名さん

入居までまだ時間はありますが？
転売もまだ一件ですが？

>>8807 匿名さん

>ほとんどの検討者が引き渡し後中を見てから決めたいと言ってます。
多くの検討者とお知り合いなのですか？それとも不動産関係でステマされてる方ですか？