入居予定さん [男性 40代]
[更新日時] 2024-02-11 20:26:25
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分（2号出口）
東西線 「新福島」駅 徒歩9分（3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事 関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物 大阪支社
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[スレ作成日時]2016-02-24 21:32:50
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番） |
| 交通 |
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分 （2号出口）
東西線 「新福島」駅 徒歩9分 （3号出口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
894戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上55階建、鉄骨造地上2階建2棟
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年10月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社 関西ブロック
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 中之島タワー口コミ掲示板・評判
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8641
匿名さん
新築分譲マンションではなくなりましたので、閉鎖依頼出しますか。
皆さん中古・住民板へ移動ですね。
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8642
匿名さん
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8643
マンションさん
転売価格と賃貸成約価格が楽しみですね。
転売は実需が少なそうなのでほぼ上がらないと見てます。
とはいえまず値下がりはしないでしょうから賃貸で長く貸して回収するマンションでしょう。
買い手の期待が短期か中長期の回収かどちらにあるか次第ですね。
賃料はイキりたい人が借りてくれるので賃料の上昇圧力がある一方、賃貸需要も限界のある場所なので値下げ圧力もあるでしょう。
どちらが勝ちますかね。
総合するとプラスマイナスゼロかと思いますが。
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8644
評判気になるさん
ここのマンション自体の仕様や設備は結構レベル高そうだけどね
床スラブは一般的には20cmとされるところを
28cm以上の厚さを確保してるもんな
二重床・二重天井だし、さすがスーパーゼネコンが
建てたマンションだけはあると思うけどね
鷺洲のリバーガーデン福島は値上げして
ここと大して変わらんぐらいの価格になってきて他のマンション値上がってるし
仕様や設備、三菱地所、竹中のブランド力考えたら
ここはそんな高いわけでもない気がするね
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8645
匿名さん
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8646
マンション健闘か
［前向きな情報交を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］
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8647
匿名
このマンションの魅力の一つにすぎませんが、
このマンション（中之島駅）を起点に考えると、京阪中之島線には、渡辺橋（肥後橋）、大江橋（淀屋橋）、なにわ橋（北浜）、天満橋、京橋と大変多くの企業のオフィス、官公庁のある駅が続きます。
それらに勤める方たちにとって、このマンションは、大きな優位性があります。
また、福島、大阪駅周辺に勤める方たちにとってもその優位性は、劣化するものではありません。
現在40〜50戸と規模の割には少ないので、まだまだこれから出てくるはずですが
賃貸に於いても、その優位性故に、人事異動が固まるころには、大きな動きがあると思います。
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8648
評判気になるさん
完売御礼！
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8649
マンション検討中さん
市内屈指のお値打ち価格
続々と大型再開発情報
三菱竹中の超最強タッグ
販売後のマンション高騰
有名女優のTV CM連発
にも関わらず
販売決定から2年9ヶ月
販売してから２年2ヶ月
プレミアムが最後まで売れ残り
いやいや、大失敗でしょう。。。
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8652
名無しさん
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8654
匿名さん
すごーく頑張ってネガな事書く人いるけど、なんで検討板にいるの？
もう完売だし 来ても無駄ですよー
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8655
匿名さん
完売！
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8656
匿名さん
[No.8650～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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8657
検討板ユーザーさん
長周期振動騒動さえなければ今年頭に完売してた物件でしょ。
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8658
評判気になるさん
結局、圧倒的にポジ側の書込みが削除されていますね。
言葉遣いが悪く品のない書込みが多いから仕方がありませんね。
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8659
匿名さん
完売したら閉鎖依頼出すんでしたっけ。
どこから出すんだろ？
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8660
匿名さん
>>8659 匿名さん
ふぅー。
やっと買えないから僻みまくるゲジゲジが居なくなる！^ ^
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