入居予定さん [男性 40代]
[更新日時] 2024-02-11 20:26:25
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分（2号出口）
東西線 「新福島」駅 徒歩9分（3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事 関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物 大阪支社
[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/
[スレ作成日時]2016-02-24 21:32:50
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番） |
| 交通 |
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分 （2号出口）
東西線 「新福島」駅 徒歩9分 （3号出口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
894戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上55階建、鉄骨造地上2階建2棟
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年10月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社 関西ブロック
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 中之島タワー口コミ掲示板・評判
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8401
マンション検討中さん
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8402
マンション検討中さん
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8403
匿名さん
>>8397
その道のプロ（法人）がそんないっぱい買い込んでるのかｗ
ここはプロが儲かると見込んで投資してんだろね
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8404
入居前さん
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8405
名無しさん
俺は金融投資家なんて恥ずかしいHNを付けて嬉しがってるヘタクソ自称投資家の逆張りでここを買った。v ^ ^
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8406
マンション検討中さん
つまり、実需の購入実体がないなら、1階目の波で売り抜けんと下がる一方ってことやね。
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8407
匿名さん
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8408
匿名さん
賃貸の募集が日に日に増えていってるよな
阿波座ライズタワーズフラッグ４６とかも最初はこんな感じだったのかな？？
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8409
匿名さん
>>8405 名無しさん
損切り貧乏の金融投資家が嫌がらせ書き込む物件なら買いで間違いないわ。
アイツの逆は儲かるって事で間違いないからね。大笑
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8410
匿名さん
>>8409 匿名さん
そんなレベルの低いこと言ってないでさ。データを見ようよ、賃貸の数やばいことなってるよ。
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8411
匿名
賃貸の数っていっても、同じ部屋が重複して出てて件数増えてるように見えるけど区別ついてないのかな？？
というか買ってないのに賃貸の心配してる人って何したいの？
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8412
検討板ユーザーさん
そんな出ていけ出ていけ言わんでも〜。
実需と賃貸ニーズなかったら出口ないやん。
これで自称投資家だけが踊ってるとしたら
三菱、鬼の営業スキルやね。
入居時の賃料と転売額が楽しみやなあ。
今後の大阪の市場を占う物件、みんな大注目よ。
ドキドキ。。
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8413
検討板ユーザーさん
>>8407 匿名さん
賃貸ニーズ、ないってことはないやろ。
言い切り過ぎ。笑
小銭はあるが生活感のない意識高めのDINKS独身向けやん。
梅田でサラリーマンもしてないやろ。
バスやし。笑
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8414
匿名さん
あと３ヶ月ちょいで賃貸募集みたいに売り物件が一気に出てくるだろな
どれぐらいの価格で取引されるかひとつの目安になるから楽しみ
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8415
匿名さん
大阪で、中之島で、この高い賃料でどのくらい需要がある？
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8416
匿名さん
>>8415 匿名さん
いわゆる中之島（の周辺）なら需要あるんじゃない？
西の端だと話は変わりますけど。
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8417
匿名さん
>>8416 匿名さん
中之島の端で話が変わるってことは、大阪市自体のショボさを物語ってるね。
たいしたことないなー、大阪は。
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8418
坪単価比較中さん
＞＞中之島の端で話が変わるってことは、大阪市自体のショボさを物語ってるね。
たいしたことないなー、大阪は。
喧嘩売ってる？
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8419
匿名さん
ここに限らず、東京に比べたら確実にしょぼいです。
なかなか完売しないのが物語っている。
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8420
周辺住民さん
＞＞ここに限らず、東京に比べたら確実にしょぼいです。
なかなか完売しないのが物語っている。
その分 値段が安いじゃないの？
比較するには 値段 同じではないでしょう？
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8421
マンション掲示板さん
今晩もアフロの賃貸が何件もとんでくる笑
人生かけどころの間違い方が笑
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8422
匿名さん
92平米で12600万はチト 微妙。面積と価格のバランス悪いんじゃあないか。
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8423
匿名さん
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8424
匿名
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8425
匿名さん
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8426
評判気になるさん
残り１戸の部屋は、誰かが無料キャンセルした部屋なの？
無料でキャンセルした人は、
もう今後は三菱地所の物件は二度と買えないだろなｗ
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8432
匿名さん
このスレは、ポジ側のコメントが汚い言葉を連呼して品位に欠けるのが特徴的でしたが、あるブログの関係者が批判されてからすっかり見なくなりましたね。
あのようなコメントをする人達が購入者だったのは残念ですが、この戸数であれば一定数はそういう人達がいても仕方がないと割り切るしかないですね。
あと1戸ということもありますが、落ち着いたスレになって良かったです。
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8433
マンション掲示板さん
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8436
評判気になるさん
同じく値上がり間違いなしの再開発横浜北中は
1200戸販売で一期売り出しが730戸だそうです。
ここの3割も多いのに一年で完売しそうですね。
ここ、値上がりするのかなあ。。
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8437
マンション購入者
>>8436 評判気になるさん
横浜北中が値上がり間違い無い理由と根拠は？
個人的な見解を投稿される貴殿の頭の構造を見て見たい。
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8438
評判気になるさん
あと一戸だけど、年内に完売厳しくなってきたかもなあ
問い合わせどれぐらいあるのだろね
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8439
匿名
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8441
匿名さん
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8443
匿名さん
残りの１戸は庶民が買えるような価格じゃないですしね・・・
なかなか完売は難しいかもしれませんね。
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8444
評判気になるさん
残り１戸の物件は庶民はローンすら通らないもんな
購入層がかなり限られそう
消費税１０％中止はしないって首相が言ってるし
とりあえずここ買ってて良かったわ
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8446
評判気になるさん
賃貸の募集がどんどん増えていってるな
投資目的で買ってる人多そうだね
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8447
匿名さん
三割～四割は投資でしょう。家賃は安くなりそうです。
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8450
匿名さん
とりあえず、ごちゃごちゃ言われんように完売させんと。
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