入居予定さん [男性 40代]
[更新日時] 2024-02-11 20:26:25
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
所在地:大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆(地番)
交通:京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分(2号出口)
東西線 「新福島」駅 徒歩9分(3号出口)
間取:1LDK~3LDK
面積:40.77平米~148.51平米
売主:住友商事 関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理:住商建物 大阪支社
[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど/大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/
[スレ作成日時]2016-02-24 21:32:50
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆(地番) |
交通 |
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分 (2号出口) 東西線 「新福島」駅 徒歩9分 (3号出口)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
894戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上55階建、鉄骨造地上2階建2棟 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月竣工済み 入居可能時期:2018年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]住友商事株式会社 関西ブロック [売主]京阪電鉄不動産株式会社 [売主]株式会社アサヒプロパティズ [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 中之島タワー口コミ掲示板・評判
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8374
匿名ん
>>8373 匿名んさん
匿名んさんの負け惜しみ感がヒシヒシと伝わってきます。いつの日かどこかの情弱に売れるといいね。
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8375
匿名
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8376
上流のタワマン購入者
事実だから捻りようがないんでしょ(笑)
ここはなにわ筋線には近くない。
なにわ筋線でもっと恩恵を受けるマンションは多数ある。
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8377
匿名さん
>>8372 検討板ユーザーさん
大規模マンションで残り1邸しかないのに完売できないと難ぐせをつけさらに貴殿の株取引の持論を披露されても?
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8378
匿名さん
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8379
匿名さん
近所に住むもんですが、このあたりでぜんぜん不憫を感じませんよ。
そもそもここを投資で買ってる人は、実際はそんなにいないと思ってます。
なにわ筋線ができたら、便利になるのは間違いありませんが、それで値上がるかは不明だと思います。
投資目的で買ったなら、損得はわかりませんが、住みたいと思った人には、いい街で気に入ると思いますよ。
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8380
匿名さん
なにわ筋線ができる三年前ぐらいに売り出される物件がいいよ。土地も建て替えるビルもなにわ筋線沿いに山ほどある。10年後に値上がりと劣化をあわせるとトントンぐらいだろう。そんな私は別の物件を明日も売却確定。資金入れてわずか2年で回収。利回り23%。楽勝です。
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8381
匿名さん
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8382
名無しさん
未完売で入居まで半年もあって山ほど賃貸がでていて誰も投資ではないとはこれいかに。
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8383
匿名さん
>>8381 匿名さん
インカムとキャピタル、どちらのお話しをしたいの?
インカム狙いなら値下がりしない中古マンションもアパートも山ほどあるからそれを買ってすぐ賃貸に出せば済む話だよね。
キャピタルが狙えないのに新築区分で投資なんてなぜするの?利回りだけならゴミだけど。
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8384
匿名さん
>>8379 匿名さん
不便ならまだしも不憫とは。
誰も言ってないのに、自虐にも程がある。
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8385
匿名さん
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8386
匿名さん
>>8379 匿名さん
インサイダーがここは値上がりしないなんて書いたらここの方から総スカンになっちゃうよ。少なくともここにいるのは転売屋と素人投資家と節税対策がほとんどだよ。
それはいいとして、ここはホテルと展示場と駐車場と空き地とオフィスビルがメインだけど、生活のどの辺りが楽しい?
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8387
匿名さん
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8388
匿名さん
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8389
匿名さん
>>8380 匿名さん
友達がいないんだろうな?
自慢話を聞いてくれるのはこの投稿だけとはなんとも惨めすぎる。
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8390
匿名さん
>>8372
キャンセル無料にしたからキャンセル数そこそこ出て
完売に日数かかってるのじゃね
無料はサービスしすぎだわ
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8391
匿名さん
販売期間が延びたのは無駄に騒いだ吹田日記のせいやねえ。迷惑千万なんよ。ほんま。
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8392
匿名さん
>>8391 匿名さん
そんなに影響力あるん?そりゃすごい。
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8393
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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8394
上流のタワマン購入者
ここは将来なにわ筋線にもっと近い所に建つマンションを買えない人が住むマンションになると思う。
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8395
匿名さん
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8396
マンション検討中さん
なかなか売れませんなあ。
人気ならキャンセル分は即蒸発するもんですが。
ここより神戸の三菱タワーがやばいから応援に行ったここはどうでもいいのかもね。
三井の板マン並みに売れないかも。
ファミリアホールの残骸腰巻低層タワー、皆さんもおひとつどうですか。
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8397
マンション検討中さん
賃貸、アフロって会社ばかりがだしてるんだけど、何これ?ここが山ほど買い込んで賃貸ビジネスやってんの?こんなに法人にたくさん売るなんてありなわけ?
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8398
匿名さん
>>8397 マンション検討中さん
金出すならありでしょ。日本では反社会勢力以外にならいくらでも売っても問題ないでしょうから。
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8399
マンション検討中さん
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8400
匿名さん
>>8397 タワマンはどこもそんなもんでしょ。
私の内覧会の日(漏れ聞こえた会話の内容から)20戸買ったという業者さんも来てました。
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8401
マンション検討中さん
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8402
マンション検討中さん
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8403
匿名さん
>>8397
その道のプロ(法人)がそんないっぱい買い込んでるのかw
ここはプロが儲かると見込んで投資してんだろね
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8404
入居前さん
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8405
名無しさん
俺は金融投資家なんて恥ずかしいHNを付けて嬉しがってるヘタクソ自称投資家の逆張りでここを買った。v ^ ^
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8406
マンション検討中さん
つまり、実需の購入実体がないなら、1階目の波で売り抜けんと下がる一方ってことやね。
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8407
匿名さん
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8408
匿名さん
賃貸の募集が日に日に増えていってるよな
阿波座ライズタワーズフラッグ46とかも最初はこんな感じだったのかな??
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8409
匿名さん
>>8405 名無しさん
損切り貧乏の金融投資家が嫌がらせ書き込む物件なら買いで間違いないわ。
アイツの逆は儲かるって事で間違いないからね。大笑
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8410
匿名さん
>>8409 匿名さん
そんなレベルの低いこと言ってないでさ。データを見ようよ、賃貸の数やばいことなってるよ。
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8411
匿名
賃貸の数っていっても、同じ部屋が重複して出てて件数増えてるように見えるけど区別ついてないのかな??
というか買ってないのに賃貸の心配してる人って何したいの?
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8412
検討板ユーザーさん
そんな出ていけ出ていけ言わんでも〜。
実需と賃貸ニーズなかったら出口ないやん。
これで自称投資家だけが踊ってるとしたら
三菱、鬼の営業スキルやね。
入居時の賃料と転売額が楽しみやなあ。
今後の大阪の市場を占う物件、みんな大注目よ。
ドキドキ。。
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8413
検討板ユーザーさん
>>8407 匿名さん
賃貸ニーズ、ないってことはないやろ。
言い切り過ぎ。笑
小銭はあるが生活感のない意識高めのDINKS独身向けやん。
梅田でサラリーマンもしてないやろ。
バスやし。笑
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8414
匿名さん
あと3ヶ月ちょいで賃貸募集みたいに売り物件が一気に出てくるだろな
どれぐらいの価格で取引されるかひとつの目安になるから楽しみ
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8415
匿名さん
大阪で、中之島で、この高い賃料でどのくらい需要がある?
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8416
匿名さん
>>8415 匿名さん
いわゆる中之島(の周辺)なら需要あるんじゃない?
西の端だと話は変わりますけど。
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8417
匿名さん
>>8416 匿名さん
中之島の端で話が変わるってことは、大阪市自体のショボさを物語ってるね。
たいしたことないなー、大阪は。
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8418
坪単価比較中さん
>>中之島の端で話が変わるってことは、大阪市自体のショボさを物語ってるね。
たいしたことないなー、大阪は。
喧嘩売ってる?
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8419
匿名さん
ここに限らず、東京に比べたら確実にしょぼいです。
なかなか完売しないのが物語っている。
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8420
周辺住民さん
>>ここに限らず、東京に比べたら確実にしょぼいです。
なかなか完売しないのが物語っている。
その分 値段が安いじゃないの?
比較するには 値段 同じではないでしょう?
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8421
マンション掲示板さん
今晩もアフロの賃貸が何件もとんでくる笑
人生かけどころの間違い方が笑
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8422
匿名さん
92平米で12600万はチト 微妙。面積と価格のバランス悪いんじゃあないか。
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8423
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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