ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part5

ほんとこの議論は人それぞれですよね。
私は以前当マンションと同じ規模の大型タワマンの10階に住んでいましたが、
小さな子供ですら低層階用EVを指差して「ママーなんであの人たちはこっちのエレベーターなのー」と言われたり、
思春期の子（住人）たちとEVに同乗した際には、その子の友達に対して、「うちは低層階だからさ、、、」といった話し方で話をしている風景を見たり、みんな無意識に階層で格差を感じているように見受けられました。
なので、低層階だけはもう住みたくないと思っています。

小さな子供はさすがに無意識というか、単純な疑問だと思うぞ。
自分が使わないエレベーターに乗る人はどこに行くんだろうか？くらいは思うでしょ。

>>8200 匿名さん
都市生活に慣れていない家庭なのかな。
高層ビルのエレベーターって低層と高層にどこでも分かれてるよね。レストラン街は高層用エレベーターでショッピングは低層用でとか、子供でも普通に理解できてそうだけど。

>>8202 匿名さん

オフィスタワーとか高層のホテルなんて子供が行く機会は少ないから仕方ないかと。

>>8196 匿名さん

ずれてるのはそちらでしょう。
高層階からの行き来はある種の高揚感が伴い時間を感じませんよ。

>>8204 匿名さん

田舎くさ

>>8203 匿名さん

レストランは行くでしょう

>>8205 匿名さん

田舎臭いのはあんたでしょ。
今40階以上に住んでるって言ってるやん。

あ、シンガポールとかマンハッタン基準で田舎って言ってるのなら悪かった！

って貧民が行けるわけないか、、、

>>8207 匿名さん

もしかして今都会に住んでるから僕は田舎くさくないって言ってんの？

1分気にする人に住んで欲しくない。
人が近づいてるの知っててエレベーターの閉めるボタン連打しそう

>>8209 匿名さん

十五年後にできるもしれない徒歩十分のなにわ筋線をありがたがってる連中がそんなせっかちなわけが無いから安心していいと思いますよ。

そんなことより吹田日記によるトラブルの総括について話しましょうよ。
三菱の社員のステマ説までてますがね。

>>8216

架空の人物で、皆さんがブログ記事に踊らされたということですか？

8月２６日には、タワーに訪問されたようなので　関係者っぽい感じはします。

さすが日本一ですね

住民の劣悪度が日本一。
てなことにならなければよいのですが。非常に不安。

数万レスがついてほぼ住民と荒らしの質の高い石の投げ合い合戦です。大阪市内屈指の数と質を誇りますね。中津、大淀、本町、心斎橋、堺筋本町、北浜、西大橋、長堀橋、注目物件でもどこもこんなことにはなっていません。ここはそういうのを惹きつける物件特性ということでしょう。値段と立地と建物の質の組み合わせを考えれば自明ですね。

すでに賃貸が70件ほど出ています。このペースで行くと入居時点で半分ぐらい行くんじゃないでしょうか。普通に考えたら値下げ合戦ですし共用部も荒れそうですね。

初日はラウンジに観に行こうと思います。住人同士の質の高いマウンティング合戦が見れそうです。

>>8222 マンション検討中さん

注文案件の宿命だね。
スポットライトを浴びるということは、興味本位の連中も呼び寄せてしまうのはしょうがない。

>>8222 マンション検討中さん

賃貸は入れ食い状態という書き込みがありましたから、きっとすぐに高値でさばくんでしょう。

>>8223 匿名さん

注目案件の中で、長期販売となりしかも延々と中傷合戦となっているのはここと本庄西だけですね。

他のブランド駅の駅近も静かに完売しています。異常性に気付きましょう。

どことどこが石を投げあっているかは一目瞭然ですね。

中之島 5万以上 三年目突入
本庄西 1万以上 三年目

中津 700、500
大淀 1000
本町 700
心斎橋 300
堺筋本町 400
北浜 3600
四ツ橋 2300
長堀橋 1000

>>8224 匿名さん

70件空室ですが。

賃貸の募集結構あるけど、埋まり具合どうなの！？

まだまだ募集増えてきそうだけど・・・

ここに賃貸ニーズはない

>>8232 匿名さん
現実を直視できない君の投稿は馬鹿げている。
完成後に賃貸希望者殺到する。

>>8234 匿名さん

引渡しもしくは入居ってことだね。

13年後のなにわ筋線開通を狙って賃貸契約する人は少ないだろうから
購入者とは少し違った目線なのだろね

なにわ筋線は相変わらずスタートラインから一歩も進まず。
本質的な問題が解消する見込みがないから具体的に踏み出せない。このままダメかな。

賃貸契約はそこそこあるでしょ。

>>8237

お前が知らんだけやがな～
スタートは切っているし、本質的な問題って何やねん。府のホームページ見て、2年後にまた来いや。

>>8237
もう確定したし、発表もされたじゃんｗ

日本一なんで、どんな批判も気になりません。

ツイッターでいつも残念なデイトレーダーが何人かここを買ってるのをみてたいだいわかった。

http://www.sankei.com/west/amp/171107/wst1711070119-a.html


irが決まれば資産価値上がりそうですね
多少は

>>8239 匿名さん

確定しましたっけ？国に検討するように要請することを検討し終わったあとの続報が無いですが...

>>8243

着工してはじめて計画が動き出したと思ってるんだろうね。行政・自治体が予算を立て、鉄道会社(特にJR)が具体的に経営戦略として公開しているのだからもう誰にも止めれないよ。今続報が無いのは水面下で進行しているに過ぎない。

>国に検討するように要請することを検討し終わった

って、これこそ何の情報やねん。

中之島タワーには乗れなかったからシエリアタワー中之島に期待かな^ ^

シエリアタワー中之島は坪270万前後かもしれんけどね＾＾

＞＞8241

＞たいだいわかった。

たいだいって何？
日本語でお願いします。

>>8247 匿名さん

いちいち釣られんなよ、吹田！！

>>8244
>続報が無いのは水面下で進行しているに過ぎない。

はかない希望的観測だな。永遠に着工しないよ。
これまでも誰も止めようとしたものはいないのだが。ただ止まったままなの。これが。

>>8249 匿名さん

という希望的観測か。

>>8249 匿名さん

国から予算取れたら本格決定じゃない？
そうでなければお蔵入りしそうだけど。
維新に媚び売る必要なくなってそうだから、どうなるだろうね。

なにわ筋線は専用板あった気がするんだけど
いいかげんそっちでやってくれ

口コミ人気度4.9!!!!

注目度だけは関西屈指のタワマンだろな

>>8253
ここのマンションの住民スレの口コミ人気度5.0ですね！

はやくて14年後のなにわ筋線

はやくて8年後になる

IR開通後の中之島線と

中央線九条の接続を夢みる

キラキラさん

もっの後倒しされると思うし

なにわ筋線はここから遠く

IRいくなら中央線使うし

IRから帰るのに九条乗り換えしない

かもと思うけど どんなお考え？

皆さんなら今から13年前の

2003年に何を買ってましたか？

電鉄系ブログでは中之島線の

失敗の拡大が懸念されているようです

>>8257 通りがかりさん

買えない奴は意見せんで宜しい。

そうだね

どの辺が日本一でしたっけ？

>>8257 通りすがり

読み辛い。

>>8261 匿名さん

確かに。つらい。

はやくて14年後のなにわ筋線 はやくて8年後になる IR開通後の中之島線と 中央線九条の接続を夢みる キラキラさんもっの後倒しされると思うなにわ筋線はここから遠くIRいくなら中央線使うし IRから帰るのに九条乗り換えしない かもと思うけど どんなお考え？ 皆さんなら今から13年前の 2003年に何を買ってましたか？ 電鉄系ブログでは中之島線の 失敗の拡大が懸念されているようです

キヤノンのビルを取得したのは、サンユー都市開発でした。

大阪市北区の事務所ビルを取得／敷地面積は１０００平方㍍超／サンユー都市開発
https://www.constnews.com/?p=48419

キャノンビル、マンション建てるのは微妙な立地ですよね。
そのまま使うのかしら。

新美術館が出来るとより一層この辺りは文化エリアになりますね。

https://www.constnews.com/?p=48492

52階が賃貸に出てますね。
続々と賃貸が増えてますが、投資用で購入された部屋の割合はどの程度なのでしょうか？

関電不動産ではなくてよかった！

>>8267
投資用とセカンドハウスで３割４割ぐらいじゃね

それだけ儲かる物件なのかもなあ

>>8269 匿名さん

自身の予想に対して感想を書くとは斬新ですね。

扇町のシティタワーの方が将来性を感じる。

>>8271 匿名さん
では そちらへどうぞ

続々と賃貸が増えてますが契約状況どうなのだろ？

賃貸の問い合わせとか結構あるのだろうか

>>8273 口コミ知りたいさん

入れ食い

賃貸は想定以下みたいですよ

賃貸は想定以下ならリセールバリューに影響するのかもしれんけど
想定以下って情報はどっからなの！？

残り１戸まだ売れてない？

購入層が限られてるから年内完売は厳しいのかな

>>8277 匿名さん
1.3億ポーンと出せる人がいるかいないかだよね。
宝くじ当たったら欲しいなー（笑）

>>8278 マンション掲示板さん
一億だすならここを買わないな。
安い部屋ならここを買うけど。

日本一のマンションなのに、なかなか完売しませんね。

>>8281 匿名さん
あと一戸が億ションですしね。
お金持ちに任せましょう。

裏に売り残りがまだいっぱいあるじゃないの？（笑）

そしたら追加購入したいですね。内覧しましたがこれはよく出来てる。
さすが竹中。さすが三菱。

>>8278
２億までならポーンと出せますがさすがにここは買いません。
都市型マンションの魅力に乏しい。

>>8283 マンション検討中さん

どうしてそう思うのですか？

ここの高層階購入済みで買いましで最上階を検討した事があります。

億を越す部屋にしては狭いんですよね。
見合った内装にしようとすると計約二億円。
相続税対策とかでしか売れないかな。

最上階って結構な倍率の抽選ですぐ埋まったはず

キャンセルすら出てなかったと思うけど
買い増すチャンスすらなかったんじゃね？

>>8285 匿名さん

誰もいないならば安い買い物なので私が買いましょう。

どの辺が日本一なんでしょうか？

>>8297 匿名さん

知ってるくせに

8297って毎日毎日、掲示板に張り付くしかやる事がないのかよ、、。