大阪の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか? Part5」についてご紹介しています。
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入居予定さん [男性 40代] [更新日時] 2024-02-11 20:26:25

売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社


所在地:大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆(地番)
交通:京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分(2号出口)
   東西線 「新福島」駅 徒歩9分(3号出口)
間取:1LDK~3LDK
面積:40.77平米~148.51平米
売主:住友商事 関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理:住商建物 大阪支社


[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど/大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[スレ作成日時]2016-02-24 21:32:50

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ザ・パークハウス 中之島タワー口コミ掲示板・評判

  1. 8069 匿名さん

    >>8059

    専有部分は普通なので高級ではないかな。

  2. 8070 匿名さん

    データセンターあとなんやろなぁ
    マンションとかはもうええな、、
    なんか、家電量販店とか、ダイワハウスのコムボックス的なのが来てくれたら、いいけど。
    スーパーとかもいいけど、下にもあるし、橋渡ったところにもライフあるしなぁ〜〜

  3. 8071 匿名さん

    立地の評価は分かれますが、共用設備の充実した良いマンションであることに異論はないでしょう。
    完売も間もなくですね。
    信者がいないと平和で良いです。

  4. 8072 匿名さん

    >>8070 匿名さん
    スーパー銭湯とかありがたいかも!

  5. 8073 匿名さん

    クロスウォーク堂島のピーコックは閉店らしい。
    そのあとい何が入るのだろうか

  6. 8074 匿名

    >>8073 匿名さん
    近場にライフもできるし元々あの場所でスーパーはちょっとしんどかったですよね。
    無難に面積を等分してカフェ系かクリニック系かな。他の店に合わせるとしたら。

  7. 8075 匿名さん

    南側は、あの角を全部買い取らないことには動けないだろな
    交渉はしてそうだけどなあ

  8. 8076 マンコミュファンさん

    [前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]

  9. 8077 通りがかりさん

    >>8068 匿名さん

    賛否両論、色んな価値観があるが、竣工時にラスト1邸というのは人気物件であったと言わざるおえないよね。

    1. 賛否両論、色んな価値観があるが、竣工時に...
  10. 8078 匿名さん

    阻害行為で削除されとる

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  12. 8079 購入者

    [他の利用者様に対する暴言のため、本レスを削除いたしました。管理担当]

  13. 8080 匿名さん

    >>8079

    エア契約者か。笑

  14. 8081 匿名さん

    名前に購入者をつけて上から目線で罵倒・・・

    エアっぽいし、いつもの口調だな

  15. 8083 匿名さん

    [No.8082と本レスは、前向きな情報交換を阻害のため、削除しました。管理担当]

  16. 8084 マンション検討中さん

    このマンションもう完売でしたでしょうか。
    HP見ても表示でませんでした。
    残りのは何のタイプ部屋でしょうか。

  17. 8085 匿名さん

    LIFE 11/14 OPEN です

  18. 8086 入居予定者

    検討スレが年内閉鎖で凄く良かった。
    入居者で住みやすいマンションにしましょう。

  19. 8087 評判気になるさん

    住人が煽れば住人板も同じことになります。
    貧乏だの生活保護だのやり返し方に目がくらみます。
    資産価値が落ちるのでご遠慮下さい。

  20. 8088 匿名

    本名や部屋番号での書き込みか、
    せめてIPでもでればマシですが匿名掲示板なので1人で荒らし→住民装った荒らし→荒らしの連続投稿し放題ですもんね。
    住民板も荒らしがわきますが時間が経てば飽きてまた別の新築マンション板にいくんでしょう。

  21. 8090 匿名さん

    先日手続きで立ち寄った時、二戸の内一つが商談中だと言ってたけど、売れたんですね。もう一つの方も余力のある方お願いします!

  22. 8091 匿名さん

    確かに、京阪中之島線だけを聞いたら弱いが、一駅目の渡辺橋駅から→堂島すぐだし、西梅田も地下街通り雨に濡れずに10分位

    二駅目の大江橋駅から→北新地すぐで、駅前ビル徒歩3分、東梅田まで徒歩10分

    京阪沿線勤務の方は便利

    東西線新福島までも歩いてそこそこ

    なにわ筋線できるできないに関わらず、まあまあいい物件でしよ

  23. 8093 匿名さん

    [No.8089~本レスまで、削除に関する話題のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  24. 8094 住人

    >>8087 評判気になるさん
    資産価値について入居者でもない貴方に指摘される謂れわありません。
    完売なのに色々指摘されるのは傍迷惑です。
    他のスレッドにいかれた方が?

  25. 8095 匿名さん

    もう完売なの!?

  26. 8096 匿名さん

    >>8091 匿名さん

    便利とはいわないかな。
    梅田なら行くのに電車と乗り換えで20分前後かかるからね。
    それに駅からとまでの徒歩が加わる。
    芦屋から大阪、西宮北口から梅田まで15分だから、郊外より遠いよ。

    まあ、京阪ユーザーには関係ありませんがね。

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  28. 8097 匿名さん

    >>8096 匿名さん

    なわけないでしょw
    家から芦屋駅、西宮駅まで時間かかるでしょ
    さすがに、そこよりは近いってw

  29. 8098 匿名さん

    >>8096

    中之島ー梅田(京阪ー御堂筋)は徒歩除いたら5分だよ。ドアードアで徒歩区間含んでも15分は切る。てことで圧勝だよね。残念でしたね、西宮北口方向の妬みさん。買い替えできたら良いね!

  30. 8099 匿名さん

    阪急の梅田駅は実質中津やしね。梅田までの徒歩時間も加算しないと。

  31. 8100 匿名さん

    乗換案内で検索すると、京阪中之島から西梅田まで最短12分ですね。
    それにマンションのエントランスから入り口までの時間と、入り口からホームまでの時間を加えても20分はかからないと思います。
    部屋からエントランスまでの時間も加えると超えてしまうと思いますが、超高層マンションなので仕方がないと思います。
    電車に拘らなければバスが最速ですね。

  32. 8101 匿名さん

    中之島 地下鉄梅田 16分

    1. 中之島 地下鉄梅田 16分
  33. 8102 匿名さん

    JR芦屋 大阪 15分

    1. JR芦屋 大阪 15分
  34. 8103 匿名さん

    >>8102 匿名さん

    新快速はよく遅延するからなあ。

  35. 8104 匿名さん

    中之島 西梅田 15分
    ここも乗り換え7分。通勤の半分は徒歩やね。

    1. 中之島 西梅田 15分ここも乗り換え7分...
  36. 8105 匿名さん

    中之島 東梅田 18分
    天満橋の乗り換えは便利だが、もっとかかる。

    1. 中之島 東梅田 18分天満橋の乗り換えは...
  37. 8106 匿名さん

    中之島 なんば 15分
    うち乗り換え徒歩7分

    1. 中之島 なんば 15分うち乗り換え徒歩7...
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  39. 8107 匿名さん

    >>8097 匿名さん

    乗り換えを含む電車移動時間は同じでした。

  40. 8108 匿名さん

    中ノ島からちゃりで梅田まで20分で行けるよ

  41. 8109 匿名さん

    >>8098 匿名さん

    徒歩が課題なので除くことに意味を感じません。徒歩を除いても15分は切りませんでした。

  42. 8110 匿名さん

    終電のり遅れても梅田からタクで1200円程度

  43. 8111 匿名さん

    >>8100 匿名さん

    おっしゃる通り、ここはバスが便利ですね。

  44. 8112 匿名さん

    >>8108 匿名さん

    ちゃりで20分。それは便利なのでしょうか。
    電車も徒歩も使えた方がいいように思います。

  45. 8113 匿名さん

    >>8110 匿名さん

    梅田からの終電だと福島から16分歩くルートしか出てきませんでした。地下鉄経由だと11時50分には乗る必要があります。

    タクシーなら北区ならどこでも同じです。

    1. 梅田からの終電だと福島から16分歩くルー...
  46. 8114 匿名

    残り1戸ですよー
    1億数千万の部屋買う人は徒歩で梅田まで行かないんじゃないかなあ。
    そもそも匿名掲示板みてないかも。

  47. 8115 匿名さん

    何故ここがこれまで倉庫街で、なにわ筋線が待望されるのがよくわかりました。

    南北移動が主な市内でそこが不便なのですね。

    梅田となんばにいくのに10分近く乗り換えに歩くのを嫌がる人は多いかもですね。

    通勤だけじゃないですから。

  48. 8116 匿名さん

    今さら梅田まで何分かかるかって議論が白熱してるが、誰を対象にコメントしてんの?
    残り1戸の検討者のため?

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  50. 8117 匿名さん

    中之島は買うときと借りる時のフックがある割には住み心地は悪い地域なので、転売と賃貸の回転が早いんだよねー。

    電車事情と生活事情の悪さがその理由。オーナーも抱えても値上がりも弱く、賃料もしれてるので、すぐに手放す人が多いんですよ。

    だから、仲介屋にとってはここは美味しいですよね。住み心地がよかったり、資産価値が上がり続けたり賃料が美味しすぎると皆さん手放さないので。数も多いからじゃんじゃん出てくるでしょ。

    転売はなにわ筋線でそこそこ上がると思うけど、賃貸は借りてはすぐついてもすぐに出て行って空室期間がちょいちょいあるから利回り見込めないと思うよー。

    中之島バンクスとほたるまち、閑散としてるし、店舗も撤退いくつかきまってますね。知り合いのお店も出て行きますね。総じて人が少なすぎるの。ここの人たちがたくさん通ってくれるといいけどね。皆さんの資産価値に直結してますよん。

  51. 8118 匿名さん

    >>8116 匿名さん

    うん?残り戸数は関係なくない?
    あなたも検討者じゃないでしょ?

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